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1/10
740.000,00 €
6 Zi.
160,55
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese schöne Stadtvilla wurde ca. 1910 auf einem ca. 621 m² großen Grundstück erbaut. Das Haus verfügt über 6 Zimmer, verteilt auf ca. 160,55 m² Wohnfläche. Zudem steht Ihnen noch ein Vollkeller zur Verfügung (ca. 58,98 m²). Die
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einzigartige Aufteilung dieser Immobilie wird Ihnen gefallen. Im Erdgeschoss befindet sich die geschlossene Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist, das Wohnzimmer mit dem Übergang zum Essbereich und ein Arbeitszimmer, welches auch als Esszimmer genutzt werden kann. Ein Highlight der Immobilie ist der traumhaft angelegte Garten mit der erhöhten Terrasse. Die großen Fensterflächen in der Immobilie sorgen für eine angenehme Helligkeit. Die Fenster sind teilweise im Jahre 2013 erneuert worden. Das Haus ist im Erd- und Obergeschoss hauptsächlich mit Holzdielen ausgestattet. Derzeit liegt aber Teppichboden auf den Dielen. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier befinden sich noch 3 weitere, geräumige Zimmer sowie ein helles Vollba
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1/10
650.000,00 €
3,5 Zi.
112,8
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus aus dem Jahre ca. 1960 ist ein echtes Schmuckstück und bietet viel Potenzial für die ganze Familie. Es wurde auf einem ca. 870 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage errichtet. Über die Auffahrt gelangen Sie auf das
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Grundstück und in Ihre eigene Garage. Die 2 -fach isolierverglasten Fenster an der Vorderseite des Hauses, die Dachdämmung sowie die Fassadendämmung, wurden im Jahr ca. 2004 erneuert und sorgen für eine gute Energieeffizienz des Hauses. Beim Betreten des Einfamilienhauses mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 112,60 m² gelangen Sie durch den hellen Flurbereich in die schönen Wohnräume. Dabei ist der von der Küche abgehende, beheizte Wintergarten ein besonderes Highlight, das Sie zu jeder Tages- und Jahreszeit zu gemütlichen Stunden einlädt. Mit den 3,5 lichtdurchfluteten Zimmern und seinem guten Grundriss ist es ein perfektes Zuhause für die gesamte Familie. Der gut durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung und bietet viel Platz zum Entspa
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699.000,00 €
6 Zi.
154
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
In begehrter Wohngegend in Rahlstedt gelegen, erwartet Sie diese charmante Jugendstilvilla aus dem Jahr 1912. Das Grundstück umfasst großzügige ca. 635 m² und ermöglicht Ihnen somit viel Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die
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Wohnfläche von ca. 154 m² erstreckt sich auf zwei Vollgeschosse mit vier Zimmern und zwei Zimmern im ausgebauten Dachgeschoss. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch Durchlauferhitzer. Ein toller Altbau mit Pitchpine und 3,20 Meter hohen Decken mit Hohlkehlen. Im Erdgeschoss werden Ihnen zwei Zimmer mit angrenzendem Wintergarten, eine Küche und ein Gäste-WC geboten. Der pflegeleicht angelegte Garten ist uneinsehbar und bietet Ihnen eine Oase der Ruhe. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Fenster. Weitere zwei Zimmer befinden sich im ausgebauten Dachgeschoss. Der Teilkeller und eine große Garage neben dem Haus runden dieses besondere Immobilienangebot ab.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.089.000,00 €
7 Zi.
255,09
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus liegt im Hamburger Stadtteil Rahlstedt, geschützt in zweiter Reihe und ist durch die rückwärtige Lage von grünen Gärten umgeben. Die umgebende Bebauung besteht überwiegend aus villenartigen Einfamilienhäusern und mit den
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imposanten Bäumen ist die Straße eine der schönsten in Rahlstedt. Das Gebäude liegt auf einem ca. 1.258 m² großen Pfeifenstielgrundstück. Die Wohnfläche von ca. 255 m² verteilt sich auf zwei voneinander getrennte Wohnungen im Erdgeschoss und im Dachgeschoss. Bei der Erdgeschosswohnung handelt es sich um eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 133 m² Wohnfläche, der auch der Garten zugeordnet ist. Im Dachgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 122 m² Wohnfläche und großer Dachterrasse. In den Abendstunden bieten Terrasse und Balkon einen herrlichen Blick in den weitläufigen Garten, der dank der prächtigen Pflanzen und dem alten Baum- und Gehölzbestand Idylle und Privatsphäre bietet. Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit vermietet an eine sympath
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Quelle:
www.immowelt.de
1.349.000,00 €
12 Zi.
340
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese außergewöhnliche Jugendstilvilla aus dem Jahr 1908 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.417 m² in zentraler Lage von Hamburg-Rahlstedt und vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Das modernisierte Gebäude bietet
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eine durchdachte Aufteilung in drei Bereiche, ideal für Wohnen, Arbeiten oder Mehrgenerationennutzung. Alle Etagen sind über das original erhaltene, kunstvolle Treppenhaus miteinander verbunden, das den zeitlosen Charakter des Hauses bewahrt. Im Erdgeschoss befindet sich eine hochwertig ausgestattete Wohneinheit mit zwei Schlafzimmern - eines mit Kamin, das andere mit Ankleidezimmer. Das großzügige Wohnzimmer und das separate Esszimmer bieten direkten Zugang zur nach Süd-Ost ausgerichteten Terrasse und dem Garten. Die Wohneinheit verfügt zudem über eine moderne Einbauküche, zwei Bäder, einen Hobbyraum, sowie Zugang zum Hauswirtschaftsraum und Heizungskeller. Abstellbereiche sorgen für zusätzlichen Stauraum. Das Hochparterre kombiniert einen gewer
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
93,37
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1976 auf einem großzügigen, parkähnlich angelegten Grundstück von 3030 m². Das Grundstück besticht durch eine eigene
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Quelle, einen Bachlauf und zahlreiche Erholungsflächen. Ein Highlight der Anlage ist das gemeinschaftlich genutzte Schwimmbad, das den Wohnkomfort zusätzlich steigert. Das großzügige Wohnzimmer mit edlem Echtholzparkett und teils bodentiefen Fenstern sorgt für eine helle Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südterrasse und in den Gartenanteil, der durch ein Sondernutzungsrecht zur Wohnung gehört - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die zwei gut geschnittenen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine übliche Möblierung und können vielseitig genutzt werden. Sie eignen sich perfekt für private Rückzugsräume oder als Büro für Homeoffice-Arbeiten. Die gepflegte Küche ist mit allen üblichen Geräten ausgestattet und durch
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Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
90
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus ca. 1960 bietet eine solide Grundlage für behagliches Wohnen und überzeugt mit einer funktionalen Raumaufteilung sowie einigen zeitgemäßen Verbesserungen. Auf einem 140 m² großen Grundstück und einer
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Gesamtfläche von ca. 90 m², inklusive ca. 30 m² Nutzfläche im teilweise beheizbaren Kellergeschoss, ist das Haus ideal für Paare oder kleine Familien. Die Innenräume schaffen einen flexiblen Rahmen für persönliche Gestaltungsmöglichkeiten. Dank der zweigeschossigen Bauweise gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen, was für zusätzliche Stellfläche und optimale Raumausnutzung sorgt. Besonders hervorzuheben ist die neue Einbauküche (ca. 2020) mit funktionalem Design. Das Badezimmer mit Wanne lädt zu entspannenden Momenten ein. Die angelegte, geschützte Westterrasse bietet den perfekten Ort für den Feierabend. Holzfenster mit Isolierverglasung sowie Außenrollläden im Wohnbereich erhöhen den Wohnkomfort. Die Gaszentralheizung, erneuert im Jahr 2000, sorgt
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Quelle:
www.immowelt.de
899.000,00 €
7 Zi.
184,44
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Suchen Sie nach einem barrierefreien Wohnkonzept, das alle Wohn- und Schlafbereiche auf einer Ebene vereint und gleichzeitig einen malerischen Blick in den Garten bietet? Hier sind Sie genau richtig! Dieser charmante Bungalow liegt auf einem ca.
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1.412 m² großen Grundstück in einer ruhigen Straße in Meiendorf. Das Haus wurde 1958 in massiver Bauweise mit einem Vollkeller errichtet und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 184 m² sowie zusätzlichen ca. 149 m² Nutzfläche viel Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem praktischen Windfang, der in eine geräumige Diele übergeht. Von hier aus gelangen Sie bequem in die Wohnräume sowie über eine Treppe in den Kellerbereich. Die drei ineinander übergehenden Wohn- und Essbereiche sind lichtdurchflutet und bieten durch bodentiefe Fenstertüren direkten Zugang zu den großzügigen Süd-West-Terrassen und dem gepflegten, weitläufigen Garten. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem eine großzügige Küche und v
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
575.000,00 €
6 Zi.
129
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein geräumiges Zweifamilienhaus in Hamburg Rahlstedt-Oldenfelde. Das im Jahr 1929 in massiver Bauweise errichtete Haus befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße. Es ist sanierungsbedürftigbedürftig, bietet jedoch viel
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Entwicklungspotenzial. Die Immobilie verfügt insgesamt über 6 Zimmer sowie 2 zusätzlichen, wohnlich ausgebauten Nutzflächen. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67 m² und besteht aus drei Zimmern, einer Küche, einem zur Gartenseite hin angebauten Wintergarten, einem Wannenbad mit Fenster, einem separaten WC, einem Abstellraum und einem Keller. Über das Treppenhaus gelangen Sie zur Obergeschosswohnung, die eine Wohnfläche von ca. 50 m² umfasst und aus drei Zimmern, einer Küche und einem Tageslichtduschbad besteht. Zusätzlich gibt es im Spitzboden eine wohnlich ausgebaute Nutzfläche mit ca. 27 m², verteilt auf 2 Räume und Flur.
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1/10
575.000,00 €
6 Zi.
905
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit Altbestand in Hamburg Rahlstedt-Oldenfelde. Das Grundstück kann neu bebaut werden oder der Altbestand wird saniert und wieder hübsch hergerichtet. Das Haus wurde im Jahr 1929 in massiver bauweise errichtet. Die
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Immobilie verfügt insgesamt über 6 Zimmer sowie 2 zusätzlichen, wohnlich ausgebauten Nutzflächen. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67 m² und besteht aus drei Zimmern, einer Küche, einem zur Gartenseite hin angebauten Wintergarten, einem Wannenbad mit Fenster, einem separaten WC, einem Abstellraum und einem Keller. Über das Treppenhaus gelangen Sie zur Obergeschosswohnung, die eine Wohnfläche von ca. 50 m² umfasst und aus drei Zimmern, einer Küche und einem Tageslichtduschbad besteht. Zusätzlich gibt es im Spitzboden eine wohnlich ausgebaute Nutzfläche mit ca. 27 m², verteilt auf 2 Räume und Flur.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.250.000,00 €
4 Zi.
167
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 1987 in hochwertiger Architektenbauweise mit Walmdach und zwei Gauben erstellt. Es steht auf einem ca. 600 m² großen Grundstück in nord-südlicher Ausrichtung mit direktem Zugang zum Volksdorfer
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Wald. Das Wohnhaus besticht durch einen eleganten, modernen Stil und zeichnet sich durch seinen hoch- und neuwertigen, äußerst gepflegten Zustand aus. Das lichtdurchflutete Wohngebäude erstreckt sich auf ca. 167 m² Wohnfläche über 2 Etagen und vefügt über 4 Wohnräume, offener Küche und 2 Bäder. Dazu stehen ca. 102 m² Vollkeller mit bewohnbaren, beheizten Räumen zur Verfügung. Das Wohnhaus wurde in den Jahren 2020/21 umfangreich und aufwendig saniert. In den Wohnetagen wurde nahezu alles erneuert. Ein Highlight ist die große, zauberhaft angelegte Terrasse, mit Bangkirai-Dielen belegt und mit einer hochwertigen Großflächenmarkise für einen ganzjährigen Gebrauch. Ein massiver Grill wartet hier auf seinen Einsatz. Eine farbenprächtige Aussenbeleuchtung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.289.000,00 €
6 Zi.
220
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer ruhigen und begehrten Nachbarschaft! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von 220 m² und befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca,. 998 m². Das Erdgeschoss besticht
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durch eine offene Architektur, die für eine lichtdurchflutete und großzügige Atmosphäre sorgt. Das Hauptschlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss, dieses verfügt über Holzparkett, eine breite Terrassenschiebetür zur Poolterrasse und bietet direkten Zugang zum Garten und Gartenhaus. Das Wohnzimmer erstreckt sich über 48 m², verbunden mit einem 16 m² großen Wintergarten, einem Arbeitszimmer und einer 21 m² großen Wohndiele. Der Wintergarten, mit 3-fach verglasten Fenstern und Fußbodenheizung, kann das ganze Jahr über als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. Die verschiedenen Bodenbeläge, von Granit über Fliesen bis hin zu Parkett, schaffen ein stimmungsvolles Ambiente. Die Ausstattung des Hauses umfasst eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Miele-
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
5,5 Zi.
142
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese zeitlos elegante Immobilie befindet sich in Hamburg-Meiendorf, in ruhiger und sehr begehrter Sackgassenlage. Das Haus wurde etwa im Jahre 1957 errichtet und verteilt sich auf ca. 142 m² Wohnfläche. Es wurde von einem Architekten für sich
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selbst geplant und bewohnt; danach war es bis zuletzt das Zuhause eines Arztes und seiner Familie. Das Grundstück bietet neben einem einladenden Vorgarten einen großen, gut eingewachsenen Garten mit viel Rasenfläche und teilweise altem Baumbestand. Dahinter verläuft, von Bäumen und Büschen verdeckt, ein Fußweg rund um den Deepenhornteich. Von einer großen, nicht einsehbaren Südwest-Terrasse hinter dem Haus genießen Sie entspannt den Blick ins eigene Grün. Auch die Nutzung für ein Mehrgenerationenhaus bietet sich an, da sich im Dachgeschoss der Immobilie eine zweite Küche sowie ein Duschbad befinden. Ihre Fahrzeuge parken Sie in der Garage. Durch die Haustür gelangen Sie in einen weiten, großzügigen Flur mit einer Garderobennische. Der Boden ist m
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2.800.000,00 €
396,08
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein modernes Mehrfamilienhaus in begehrter Lage in Rahlstedt. Dieses exklusive Objekt bietet sechs hochwertig ausgestattete Wohnungen, die sich auf drei Etagen verteilen. Die Wohnungen haben zwei bis drei Zimmer und eine Wohnfläche
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von ca. 64 bis 73 m². Die oberen Wohnungen sind als Maisonette-Wohnungen konzipiert und verfügen über einen ausgebauten Spitzboden, der zusätzlichen Wohnraum bietet und für eine besonders großzügige Raumwirkung sorgt. Grundstück und Außenbereich: Das Gebäude steht auf einem ca. 725 m² großen Grundstück, das Ihnen und Ihren Mietern eine grüne Oase im urbanen Umfeld bietet. Zur Immobilie gehören zwei PKW-Stellplätze, die direkt am Haus gelegen sind, sowie sechs separate Abstellräume, die jeder Wohnung individuell zugeordnet sind. Für Fahrräder steht ein großzügiger, überdachter Fahrradschuppen zur Verfügung. Die Fertigstellung des Mehrfamilienhauses erfolgt im 3. Quartal 2025.
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Quelle:
www.immowelt.de
693.237,00 €
4 Zi.
142
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Meiendorf gilt als beliebtes und familienfreundliches Wohnquartier, gehört zwar zu Rahlstedt, bietet aber - gerade hier in der Nähe zum Volksdorfer Wald - Volksdorfer Wohnqualität. Einzel- und Doppelhäuser dominieren das Bild. In einer
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Wohnstraße nicht weit vom U-Bahnhof Meiendorfer Weg entfernt, gleichzeitig benachbart zu einem kleinen Park und rückwärtig an den Volksdorfer Wald angrenzend, bieten wir grün eingerahmtes Grundstück an, das durch unseren renommierten Baupartner Virtus Massivbau mit zwei Einzelhäusern bebaut wird. Wir bieten Ihnen hier den vorderen Grundstücksteil mit ca. 630 m² an. Rückwärtig entsteht ein weiteres Haus auf ca. 888 m² Grundstücksteil. Die hier angebotene Klinker-Stadtvilla bietet rd. 142 m² Wohnfläche und entsteht in massiver Bauweise mit ausgewählten Qualitäts-Baumaterialien. Geplant ist das Haus mit einem familienfreundlichen Grundriss mit 4 Zimmern (5 sind möglich), Küche, Wirtschafts- und Technikraum, Bad mit Wanne und Dusche sowie einem zusätzlichen
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Quelle:
www.immowelt.de
829.000,00 €
4 Zi.
119
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahre 1934 in massiver Bauweise auf einem ca.1.296 Qm großen Grundstück in Ostausrichtung errichtet. Die umliegende Bebauung ist durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie kleinere Mehrparteienhäuser geprägt. Das
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Haus be?ndet sich in einer ruhigen und sehr zentralen Lage von Rahlstedt. Der Grundriss bietet aktuell 4 Zimmer über beide Etagen, verteilt auf einer Wohn?äche von ca.119 QM. Im Erdgeschoss be?ndet sich der große Wohn- und Essbereich mit der offenen Küche und dem Zugang zur 24 QM großen Terrasse. Das großzügige Vollbad liegt ebenfalls in dieser Etage. Im Obergeschoss sind 2 individuell nutzbare Zimmer gestaltet worden, von denen eines mit einem angeschlossenen Duschbad ausgestattet ist und einen wunderschönen Blick in den großen Garten zulässt. Alle Fenster des Hauses sind mit elektrischen Rollläden gesichert. Sollten Sie weitere Nutz?äche benötigen, stehen Ihnen sowohl der ausbaufähige, ca.24 Qm große, Spitzboden zur Verfügung sowie der geräumige
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654.300,00 €
4 Zi.
120
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einer sehr schönen und ruhigen Wohnstraße im Herzen von Hamburg-Rahlstedt liegt dieses ideal geschnittene Grundstück für eine hochwertige Doppelhausbebauung. Die Doppelhaushälfte mit ca. 120 m² Wohnfläche ist als modernes KfW-40
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Effizienzhaus geplant. Eine Ausbaureserve auf dem Spitzboden mit zusätzlichen 16 m² ist für einen Aufpreis möglich. Die fertige Projektierung des Projektplaners BAUIDEE liegt bereits vor - kann jedoch planerisch noch Ihren Wünschen entsprechend angepasst werden. Gestalten Sie also Ihr neues Zuhause maßgeblich mit und vereinbaren Sie mit uns einen Termin! Angeboten werden 2 Doppelhaushälften. TF1, mit einer Grundstücksgröße von ca. 486,50 m², und einem Verkaufspreis von gesamt 672.300 €. TF2, mit einer Grundstücksgröße von ca. 443,50 m², und einem Verkaufspreis von gesamt 654.300 €. Die Provision in Höhe von 7,14 % entfällt anteilig jeweils nur auf das Grundstück. TF 1 - ca. 486,50 m² : 284.000,-€ TF 2 - ca. 443,50 m² : 266.000,-€
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Quelle:
www.immowelt.de
598.000,00 €
5 Zi.
144
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser charmante Bungalow mit Einliegerwohnung, erbaut im Jahr 1969, bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 144 m² und eine Nutzfläche von 75 m², sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Der
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Hauptteil des Bungalows verfügt über eine Wohnfläche von etwa 114 ²m, und bietet ein helles, geräumiges Schlafzimmer sowie zwei gemütliche Kinderzimmer. Der Mittelpunkt des täglichen Lebens bildet der weitläufige Wohn-Essbereich, der nicht nur viel Platz bietet, sondern auch einen direkten Zugang zur sonnenverwöhnten, in Süd-West ausgerichteten Terrasse und dem idyllischen Garten ermöglicht. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen. Die Ausstattung des Bungalows beinhaltet neben einem Gäste-WC und einem Badezimmer mit Wanne und Dusche auch einen gemütlichen Kamin, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Ein weiteres Highlight ist die gut ausgestattete Küche mit zwei Zugängen, wovon einer direkt vom Essbereich führt. Der Keller beeindruckt
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498.000,00 €
4 Zi.
86,52
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 773 m² in einer ruhigen Anlieger-30er-Zone von Hamburg-Rahlstedt Oldenfelde. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine einladende Diele, die als zentraler
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Punkt des Erdgeschosses dient. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem Badezimmer sowie zu einer großzügigen Küche, die ausreichend Platz für einen Essbereich bietet. Die Küche hat zudem einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, was ideal für gemütliche Mahlzeiten im Freien ist. Ein weiteres Highlight des Erdgeschosses ist das ca. 28 m² große Wohnzimmer, das durch zwei große Fensterflächen mit reichlich Tageslicht durchflutet wird, was dem Raum eine helle und freundliche Atmosphäre verleiht. Über die Diele führt eine Treppe in das Obergeschoss des Hauses, wo Ihnen ca. 30 m² zur Verfügung stehen. Hier befinden sich drei weitere Räume, die sich optimal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Haus ist voll unterkellert
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985.000,00 €
6 Zi.
250
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem bezaubernden 1-2 Familienhauses in Hamburg-Rahlstedt. Mit einer Geschichte, die bis ins Jahr 1932 reicht, hat dieses Anwesen eine faszinierende Transformation erlebt - von einer vollständigen Entkernung bis zu einer modernen
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Erweiterung auf einem realen Grundstück von ca. 1096m². Auf ca. 250m² Wohnfläche erstreckt sich das Haus über 6 Zimmer, einen einladenden Eingangsbereich, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Abstellräume, 3 Bäder und ein Raum für eine luxuriöse Wohnküche. Das wahre Highlight offenbart sich im Esszimmer, das als Herzstück des Hauses fungiert. Bodentiefe Fenster erstrecken sich bis in den nächsten Stock und bieten nicht nur einen atemberaubenden Blick, sondern lassen auch eine Flut von Tageslicht herein. Der Anblick des eleganten Kamins, dessen Flammen im Zusammenspiel mit dem automatisch regulierten Licht durch die Lamellen eine harmonische Atmosphäre schaffen, macht diesen Raum zu einem Ort des Wohlbefindens. Der beheizte Keller dieses Anwesens ist