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Quelle: www.immobilie1.de
1.480.000,00 €
1.017
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Ein u erst interessantes Immobilienangebot mit viel Potential in einem der attraktivsten Stadtteile Hamburgs: Die Bebauung richtet sich nach dem rechtsg ltigen B-Plan Wellingsb ttel Nr. 16: Ausweisungen lt. B-Plan: -reines Wohngebiet. -offene
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Bauweise. -2 Vollgeschosse. -200 m Grundfl che -5 Wohneinheiten. Das 1.017 m gro e Grundst ck verf gt ber eine Breite von ca. 22 m und einer Tiefe von ca. 46 m, im Baufeld ist eine Breite von ca. 22 m und eine Tiefe von ca. 15 m festgesetzt und erm glicht eine reizvolle Bebauung. Es liegen nach dem Baulastverzeichnis keine Baulasten vor. Das Grundst ck ist mit einem im Jahr ca. 1944 errichteten teilunterkellerten Zweifamilienhaus sowie einer Garage bebaut, welches zur Realisierung eines Neubauvorhabens auf Kosten des Erwerbers abgerissen werden muss. Das Haus befindet sich bis heute in Eigent merhand und wurde stets liebevoll gepflegt und gewissenhaft instandgehalten. Die Erdgeschosswohnung ist 2009 modernisiert worden und verf gt b
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Wellingsbüttel:
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
22391 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in Hamburg / Wellingsbüttel, in der ruhigen und begehrten Wohngegend. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Stadtnähe und naturnahem Wohnen. In unmittelbarer Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten,
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Schulen, und öffentliche Verkehrsmittel. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Die Immobilie befindet sich in einer beliebten und gut etablierten Wohngegend, die sowohl Familien als auch Singles anspricht.
Objekt: Willkommen zu diesem attraktiven Grundstück in Hamburg-Wellingsbüttel, einer ruhigen und begehrten Wohngegend. Das ca. 511 Quadratmeter große, erschlossene Grundstück mit Altbestand bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein neues Eigenheim zu gestalten. Das Grundstück liegt ruhig am Waldrand und genießt eine sonnige Südlage, was für angenehmes Wohnen inmitten der Stadt sorgt. Gemäß dem rechtsgültigen Baustufenplan Wellingsbüttel B44 ist eine Bebauung nach offener Bauweise mit einem Vollgeschoss und eine
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
22391 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Liegenschaft "Wellingsbüttler Weg 154" befindet sich zentral im Stadtteil Wellingsbüttel, fußläufig zum Wellingsbüttler Bahnhof. Die umliegende Bebauung charakterisiert sich durch gemischt genutzte Baukörper, Einfamilien- sowie
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kleinere Mehrfamilienhäuser. Aufgrund der Nähe zur "Saseler Chaussee" ist die Liegenschaft hervorragend an den MIV (motorisierter Individualverkehr) angebunden. Die S-Bahn-Haltestelle "Wellingsbüttel" (S1, S11) befindet sich ca. 250 Meter von der Liegenschaft entfernt. Die Hamburger Innenstadt ist von hier aus in ca. 25 Minuten erreicht. Die Fahrzeit zum Flughafen beträgt ca. 18 Minuten. Der tägliche Bedarf kann rund um den Wellingsbütteler Bahnhof (u.a. Rewe) oder an hervorragend gedeckt werden. Weitere wichtige Infrastruktureinrichtungen wie Ärzte, Schulen, Kindertagesstätten oder Sportvereine befinden sich unweit von der Liegenschaft entfernt. Der "Heinz-Erhardt-Park" als auch der Lauf der Alster sind fußläufig erreichbar und bieten somit ideale Erh
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Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
22391 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: 1 Stellplatz
Ausstattung: MEHRFAMILIENHÄUSER mit BAUGENEHMIGUNG NEUBAU mit Erdwärme, Photovoltaik und Wärmepumpe KfW vom 40 EE bis 55 kWh (m²a) CO2 - teils unter 12 kg (m²a) Projekte und Bestände von 5 bis 95
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Einheiten Direkt vom Grundeigentümer Auch schlüsselfertig (sf) bis 2025, KP ab € 2.35 Mio. Teils auch nur Grundstücke (nG) inkl. Baugenehmigung KfW-Effizienzhäuser mit hohen Förderungen 2023 von IFB, IB-SH, BAFA auch SerSan für Ihre Bestandsimmobilien mit ISFPlan mit Förderberechnung und Hypothekenvermittlung durch externe Berater ( schnell durch unsere Netzwerkpartner )
Stichworte: Wohnfläche: 600,00 m², Nutzfläche: 100,00 m², vermietbare Fläche: 700,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 11
Provision: 6% inkl. MwSt. LAUE PARTNER berechnet dem Käufer 6% auf den Kaufpreis.
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Quelle: www.immowelt.de
3.490.000,00 €
22391 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 3,25 % Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss
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des (notariellen) Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
Lage: Dieses traumhafte Grundstück liegt in Wellingsbüttel - der gefragte Stadtteil entlang des unvergleichbaren Alsterlaufs. Prächtige Grundstücke mit wertvollem, gewachsenen Baumbestand, bebaut mit großzügigen Villen, schmücken den Wellingsbüttler Weg, eine der exklusivsten Adressen des Alstertals. Wellingsbüttler lieben die idyllische, grüne Umgebung, den hohen Freizeitwert bei gleichermaßen hervorragender Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung. Wellingsbüttel vereint Cityna?he und Natur wie kaum ein anderer Stadtteil Hamburgs. Neben Charme und Renommee sind der neu gestaltete Wellingsbu?tteler Markt