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Quelle: www.immowelt.de
57.000,00 €
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Neubaugebiet "An der Herrenstraß" liegt im Herzogenrather Stadtteil Merkstein, mitten im Herzen des Nordkreises. Der Ort selber bietet ein reichhaltiges Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Ärzten, Apotheken, Post,
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Banken und Sparkassen. In kürzester Zeit erreichen Sie das Zentrum der Stadt Herzogenrath mit einem vielfältigen Angebot für das tägliche Leben. Sämtliche Schulen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Das ca. 14 ha große Areal wird harmonisch in die vorhandene Bebauung eingebunden und ist mit einem großzügigen Grüngürtel durchzogen. Zur Geilenkirchener Straße hin wird das Baugebiet durch einen geschützten Landschaftsbestandteil mit einigen alten Obstbäumen begrenzt. Unmittelbar am Kreisverkehr an der Geilenkirchener Straße angrenzend ist eine Kindertageseinrichtung vorgesehen mit einem angegliederten Parkplatz. Von der Autobahnauffahrt "Alsdorf/Herzogenrath" der A 44 führt die L240 in 7,5 km nach Merkstein. Die Anschlussstelle der A4 Richtun
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Grundstück
Lage: In einer begehrten, reinen Wohnlage mit guter Erreichbarkeit der Aachener und der Herzogenrather Innenstadt befindet sich dieses Grundstück; auch die Spazierwege des Wurmtals sind nur einige Autominuten entfernt. Neben einer optimalen
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Anbindung nach Belgien und in die Niederlande gibt es sehr gute Verbindungen zu mehreren Autobahnanschlüssen oder zum Beispiel auch zum Flughafen Maastricht-Aachen. Für besondere Lebensqualität sorgt das in wenigen Gehminuten entfernte Naturschutzgebiet Wurmtal und der Bahn- bzw. Euregio-Bahnanschluss sowie die optimale Busverbindung von und nach Aachen.
Objekt: Am Ende eines Wendehammers befindet sich dieses ungewöhnlich große, trapezförmige Baugrundstück. Die linke Grundstückstiefe beträgt ca. 86 Meter, die rechte 54 Meter; die Breite hinten etwa 73 Meter, die vorne ungefähr 9 Meter. Vorbehaltlich der Erteilung einer entsprechenden Baugenehmigung bei der zuständigen Behörde ist die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses
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Quelle: www.immobilie1.de
57.000,00 €
300
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Grundstück
Erschlie ungstr ger und Eigent mer des Grundst ckes ist die Grundst cksentwicklung Herzogenrath GmbH, deren Gesellschafter die Stadt Herzogenrath und die Sparkassen Immobilien GmbH sind. Das Grundst ck Nr. GN158.3 liegt im Geltungsbereich des
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Bebauungsplanes III/31 An der Herrenstra und eignet sich aufgrund der geringen Grundst cksgr e hervorragend f r eine seniorengerechte Bebaubarkeit f r maximal 1-2 Personen, es ist nicht f r Familien geeignet. Das Grundst ck kann mit einer Doppelhaush lfte bebaut werden. Gegen ber des heutigen Walter-Heckmann AWO-Zentrums entsteht eine Fl che f r die Erweiterung der bestehenden Senioren- und Sozialangebote. Der Ausbau der Erschlie ungsanlage erfolgt gem den Grunds tzen der bespielbaren Stadt. In dem zentralen Gr ng rtel entsteht ein Kleinkinderspielplatz. Als Gesellschafter bernimmt die Sparkassen Immobilien GmbH die Vermarktung des Baugrundst ckes. Der Grundst ckskaufpreis liegt bei 190,00 /m . Zus tzlich zum Grundst ckskaufpreis ist pro Baugrun
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das Grundstück befindet sich in Herzogenrath-Merkstein, zentral gelegen zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in ruhiger und gleichzeitig verkehrsgünstiger Lage. Das Grundstück ist ca. 1200 qm groß. Das
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Fertighaus aus den 70er Jahren hat eine Wohnfläche von ca. 150 qm und besitzt einen gemauerten Keller. Es gibt 2 Stellplätze und eine Garage in Fertigbauweise. Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail. Wir senden Ihnen dann im Anschluss die Adresse und weitere Informationen.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Grundstück
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer Nebenstraße im Zentrum von Herzogenrath, unterhalb der Burg Rode. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Gute Verkehrsanbindung.
Besichtigungstermine:
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nach Vereinbarung
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Kaufpreis, zahlbar bei der notariellen Beurkundung.
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Quelle: www.immowelt.de
120.500,00 €
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Grundstück
Provision: provisionsfrei