Grundstücke zum Kauf in Kreuzau

Wohnen in Kreuzau (52372)
Top Premium Wohnen in Kreuzau (52372)
1/5
149.000,00 €
Kaufpreis

Wohnen in Kreuzau (52372)

Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
Kaufpreis
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Grundstück

Lage: Die Lage ist wunderbar ruhig und unmittelbar zwischen Kreuzau und dem beliebtem Naherholungsgebiet Obermaubach gelegen, die Rurauen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Kreuzau selber gehört zum Kreis Düren mit über 200.000 Einwohnern und
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hat eigene Schulen, Kindergärten, ein aktives Vereinsleben, eine Innenstadt mit Ärzten, Apotheken und Geschäften und ein Freizeitbad. Kreuzau-Winden verfügt sogar über ein modernes Nahversorgungszentrum. Trotzdem genießen Sie hier bereits die Voreifel mit wunderbaren Fahrrad- und Wanderwegen. Objekt: Das hier zum Kauf offerierte Grundstück ist derzeit bebaut mit einer Doppelgarage und einem Gartenhaus. Das Baurecht ist hier nach § 34 BauGB, entsprechend der umliegenden Bebauung und in Absprache mit der Genehmigungsbehörde der Gemeinde Kreuzau und dem Kreis Düren. Das Grundstück selber ist in Hanglage und grenzt rückwärtig , westlich, an Wald und Wiesenflächen. Die Baugrenze der Nachbarn zur nördlichen Seite ist hinter den vorhande
Baugrundstück in ruhiger Lage und gwachsenem Wohngebiet. ca. 40m Breite
Top Premium Baugrundstück in ruhiger Lage und gwachsenem Wohngebiet. ca. 40m Breite
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300.000,00 €
Kaufpreis
300.000,00 €
Kaufpreis
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Grundstück

Lage: Aufgrund der Tatsache, dass ich selber 34 Jahr in Drove gelebt habe, kann ich beurteilen, wie schön die Lage Kreuzau-Drove ist. In nur wenigen Fahrminuten sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar. Kreuzau selbst bietet alles, was
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das Herz begehrt. Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten etc. Auch die Bahnverbindung mit der Rurtalbahn ermöglicht Mobilität in Richtung Eifel oder auch die nächsten Großstädte, wie Aachen und Köln. Von Vereinen und Freizeitaktivitäten generell ganz abgesehen. Das Grundstück selbst liegt in einer verkehrsberuhigten Spielstraße und ist dementsprechend ruhig gelegen. Auch mit Haustieren kann man sich hier so richtig wohlfühlen, da das Objekt in Feldrandlage steht und kurze, gemütliche Spaziergänge sowie kilometerweite Ausflüge ermöglicht. Ausstattung: Lage: Verkehrsberuhigter Bereich in Drove Größe: ca. 1.200 m² Bauweise: Eingeschossig mit Staffelgeschoss Front: ca. 40 m gewachsenes Wohngebiet Auf dem Grundstück können Einfamilienh
Tolles Baugrundstück in 52372 Kreuzau, mit viel Platz für Ihre Ideen !
Top Premium Tolles Baugrundstück in 52372 Kreuzau, mit viel Platz für Ihre Ideen !
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149.000,00 €
510 m2
Kaufpreis
149.000,00 €
510 m2
Kaufpreis
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Grundstück

Das hier zum Kauf offerierte Grundst ck ist derzeit bebaut mit einer Doppelgarage und einem Gartenhaus. Das Baurecht ist hier nach 34 BauGB, entsprechend der umliegenden Bebauung und in Absprache mit der Genehmigungsbeh rde der Gemeinde Kreuzau und
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dem Kreis D ren. Das Grundst ck selber ist in Hanglage und grenzt r ckw rtig , westlich, an Wald und Wiesenfl chen. Die Baugrenze der Nachbarn zur n rdlichen Seite ist hinter den vorhandenen Garagen. Das Grundst ck ist ein Kleinod und wird neu vermessen und abgetrennt. Es geh rt bisher zum Nachbargeb ude, der aber bereits ein gro es Grundst ck hat und keinen weiteren Bedarf an Bauland.
"Traumlage mit Baugenehmigung für 2 Wohneinheiten!"
Top Premium "Traumlage mit Baugenehmigung für 2 Wohneinheiten!"
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199.000,00 €
624 m2
Kaufpreis
199.000,00 €
624 m2
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52372 Kreuzau-Bilstein
Immobilientyp: Grundstück

Traumlage mit tollem Blick! Nutzen Sie die Hanglage, um vom Obergeschoss den Blick ins Tal zu genie en. Eine Baugenehmigung mit Architektenpl nen liegt bereits vor. Die Planung mit zwei identischen, je ca. 170 m gro en Einheiten f gt sich perfekt
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in die Hanglage ein und sichert durch die individuelle Aufteilung den Talblick. Nutzen Sie die Gunst der Stunde und vereinbaren Sie einen pers nlichen Gespr chstermin, bei dem wir gerne alle Informationen zum Projekt zur Verf gung stellen.

Passende Immobilien in der Umgebung von Kreuzau:

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320.000,00 €
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52355 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Grundstück

Lage: das Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße einer rein als Wohngebiet genutzen Straße, mitten in Düren Lendersdorf, ca, 5 km bis zum Zentrum von Düren selber und nur wenige Gehminuten fußläufig zur Hauptstraße von Ledersdorf
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selber, bzw einem nahe liegenden Einkaufszentrum in einem kleinen Gewerbegebiet, auf eine Flurkarte, die zur besseren Orientierung auf Wunsch beigefügt werden kann, ist das Grundstück sehr gut unter den zusammenhängenden Flurnummern zu erkennen Objekt: für dieses voll erschlossene Baugrundstück liegt dem Eigentümer eine Baugenehmigung für ein 5-Familienhaus vor, ein alter Baumbestand wurde bereits nach erfolgtem Genehmigungsverfahren sachgemäß entfernt, der geplante Abriß der auf dem Grundstück stehenden "Scheune/Stallung" wurde jedoch nicht mehr durchgeführt, die bestehende Bauplanung sieht ein 3 geschossiges Wohngebäude mit zentralem EIngang, Aufzug und je einer Wohnung links und rechts auf 2 Etagen, sowie einer großen Wohnung im II.OG v