Grundstücke zum Kauf in Lauf a.d. Pegnitz

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Großes, letztes Grundstück in Lauf in idyllischer Lage an Pferdewiese und Wald
Top Premium Großes, letztes Grundstück in Lauf in idyllischer Lage an Pferdewiese und Wald
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450.000,00 €
Kaufpreis

Großes, letztes Grundstück in Lauf in idyllischer Lage an Pferdewiese und Wald

Quelle: www.immowelt.de
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91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Grundstück

Objektbeschreibung: Exakt 1.000 m² Grund für Ihr neues Einfamilienhaus und das noch unmittelbar an einer Pferdewiese mit angrenzendem Wald. Das finden Sie noch als eines der letzten unbebauten Grundstücke in Lauf / Vogelhof. Dieser Ortsteil hat
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sich in den zurückliegenden Jahren toll entwickelt und ist insbesondere von Familien sehr begehrt. Derzeit steht noch ein kleines verfallenes Häuschen mit Schuppen auf dem Grundstück. Dies ist jedoch innerhalb eines Tages abgerissen und entsorgt. Ein genehmigter Bauplan der Stadt Lauf für ein größeres Einfamilienhaus liegt bereits vor, da die Eigentümer selbst bauen wollten. Zu Ihrem Glück ist es dazu aus privaten Gründen vor 10 Jahren jedoch nicht gekommen, so dass es nunmehr für Ihre Ideen zur Verfügung steht. Wasser, Kanal und Strom liegen an. Dh. das Grundstück ist voll erschlossen. Der Kaufpreis beträgt für diese eben gelegenen eintausend Quadratmeter Grund € 450.000.- Von Ihrem neuen Zuhause sind die beliebten Orte Nuschelberg und Neunhof
Baugrundstück mit Altbestand
Top Premium Baugrundstück mit Altbestand
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478.000,00 €
Kaufpreis

Baugrundstück mit Altbestand

Quelle: www.immowelt.de
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91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Grundstück

Lage: Schönberg ist ein südöstlicher Ortsteil von Lauf a.d. Pegnitz. Das Objekt liegt nahe dem östlichen Ortsausgang, südlich an der Hauptortsdurchfahrt. Die Bundesautobahn A9 Nürnberg - Berlin liegt ca. 3 km nordwestlich und die Bundesstraße
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14 ca. 5 km nordwestlich. Der Verkehrsflughafen Nürnberg ist in ca. 30 Fahrminuten erreichbar. Ausstattung: Wussten Sie, dass sich die deutsche Hyperinflation in 1923 vor genau einem Jahrhundert in wenigen Monaten "plötzlich" entwickelte? Nur wer Sachwerte besaß, kam halbwegs ungeschoren davon. Sparer wurden faktisch enteignet. Darum unser Tipp: Kaufen Sie eine Immobilie zur Eigennutzung oder zur Vermietung. Aktuell haben wir rund 8% Inflation und die Zinsen liegen noch unter 4%. Wenn man ausreichend Eigenkapital besitzt - mind. 25% zuzüglich der Kaufnebenkosten sind üblicherweise gefordert - ist damit auch eine Finanzierung sinnvoll. Auf Dauert zahlt dann im Prinzip die Inflation die Zinsen und die Tilgung ... Aktuell sind auch viele
Projektiertes Grundstück in Lauf a. d. Pegnitz - OT Kuhnhof
Top Premium Projektiertes Grundstück in Lauf a. d. Pegnitz - OT Kuhnhof
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349.000,00 €
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Projektiertes Grundstück in Lauf a. d. Pegnitz - OT Kuhnhof

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91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Grundstück

Lage: Lauf a. d. Pegnitz ist eine gewachsene Stadt unweit von Nürnberg. Das Objekt befindet sich im Ortsteil Kuhnhof, in einer sehr interessanten Wohnlage mit viel Grün und gewachsener Wohnstruktur und Bushaltestelle. Die Stadt Lauf a. d. Pegnitz
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ist eine Kreisstadt mit ca. 26.900 Einwohnern und hat als Mittelzentrum eine zentralörtliche Bedeutung für das Umland. Das Stadtzentrum ist ca. 10 Fahrminuten entfernt. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Nahverkehrssystem sowie der Anschluss an die B14 nach Nürnberg und Autobahn A9 machen Lauf zu einem sehr interessanten Standpunkt. Viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten, das Pegnitztal sowie das nahe gelegene sehr schöne Bitterbachtal erhöhen die Attraktivität der Lage. Darüber hinaus sind Kindergärten, Schulen, Ärzte und das schöne Freibad bequem erreichbar. Objekt: Das insgesamt ca. 1.808 m² große Grundstück besticht durch seine ruhige Lage in zweiter Baureihe in einer Sackgasse und ist in zwei Baugrundstücke mit ca
Traumhaftes Baugrundstück - Ruhige Lage in Lauf-Kuhnhof
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Traumhaftes Baugrundstück - Ruhige Lage in Lauf-Kuhnhof

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91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Grundstück

Objektbeschreibung: Das insgesamt 1.808 qm große Grundstück besticht durch seine ruhige Lage in zweiter Baureihe einer Sackgasse und ist in zwei Baugrundstücke mit 954 und 604 qm geteilt. Die private Erschließungsfläche mit insgesamt 246 qm wird
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von den beiden Käuferparteien zu gleichen Anteilen erworben. Das benachbarte Grundstück mit 954 qm ist bereits verkauft. Bebaut werden kann das Grundstück mit jeweils einem zweigeschossigem Einfamilienhaus. Hierfür liegt ein genehmigter Vorbescheid des Landratsamtes Nürnberger Land vor. Da die Stadt Lauf die Abstandsflächensatzung zum 01.10.2023 von bisher 0,7h auf nun 0,4h geändert hat, können Sie im Zuge des Bauantrages die Planung optimieren. Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in Kuhnhof, einem Gemeindeteil von Lauf a. d. Pegnitz. Die Ortschaft ist größtenteils von Wäldern und Wiesen umgeben, doch die ländliche Lage weist eine herausragende Anbindung auf. In nur 5 Fahrminuten befindet man sich im Ortskern von Lauf a
Projektiertes Grundstück in Lauf a. d. Pegnitz - OT Kuhnhof
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605 m2
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Projektiertes Grundstück in Lauf a. d. Pegnitz - OT Kuhnhof

Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
605 m2
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91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Grundstück

Das insgesamt ca. 1.808 m gro e Grundst ck besticht durch seine ruhige Lage in zweiter Baureihe in einer Sackgasse und ist in zwei Baugrundst cke mit ca. 605 m und ca. 955 m geteilt. Die private Erschlie ungsfl che mit insgesamt ca. 246 m wird von
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den beiden K uferparteien zu gleichen Anteilen erworben. Hinweis zur Erschlie ung: Die gemeinschaftliche Erschlie ungsfl che kann auf Wunsch des jeweiligen Bauherrn fertiggestellt werden, sobald dessen Haus bezugsfertig ist. Bebaut werden kann das Grundst ck mit einem zweigeschossigen Einfamilienhaus. Hierf r liegt ein genehmigter Vorbescheid des Landratsamtes N rnberger Land vor.
Grundstück in Lauf an der Pegnitz Ortsteil Heuchling zu verkaufen.
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990.000,00 €
Kaufpreis

Grundstück in Lauf an der Pegnitz Ortsteil Heuchling zu verkaufen.

Quelle: www.immobilien.de
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91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Grundstück

Grundstücksgröße 1.830 m² Die Baugenehmigungsbehörde, geht davon aus, dass eine GFZ von 1,2 bezogen auf das Grund[1]Stück mit mehr als 1.8 m² genehmigt werden. Auf Grund der mehrjährigen Weiherqualität ist das Grundstück durchfeuchtet, und
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muss aus diesem Grund die Tragfähigkeit des Erdreiches betrachtet werden die wohl erst nach einigen Metern unterhalb der Oberfläche ausreichen dürften. Der Bodenrichtwert ist auf Grund der gegeben Situation angepasst.
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