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1/10
266.000,00 €
3 Zi.
60
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Wohnfläche: ca. 60 m², Zimmer: 3, Grundstück: ca. 1.110 m², Baujahr: ca. 1933, Zustand: sanierungsbedürftig, EA-B, EEB: 471,90 kWh/(m²a), Kl. H, HET: Hz., BjEA: 1933
Objekt
Zum Verkauf steht eine 1,5-geschossige, einseitig
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angebaute und teil-unterkellerte Doppelhaushälfte. Das Baujahr 1933 beschreibt eine Massivbauweise mit ca. 60 m² Platz im EG und im Dachgeschoss. Bei der Gestaltung des Hauses und des Grundstücks ist Ihr Blick für Details gefragt und Sie können Ihren Ideen für individuelle Wohnerlebnisse freien Lauf lassen. Das Erdgeschoss ist über den nördlichen Eingangsbereich begehbar und über den Flur gelangen Sie in das Wohnzimmer, in die Küche, in das Bad sowie in eine Abstellkammer mit Zugang zum Teilkeller. Über die Geschosstreppe gelangen Sie in das DG mit zwei kleinen Zimmern für Kinder oder Ihre Gäste. Eine Heizanlage gibt es nicht. Ein Stromanschluss liegt an der Grundstücksgrenze. Staumöglichkeiten für die Weihnachts- und Osterdekorationen sind im Kelle
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1.500.000,00 €
1.030
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um ein ca. 1030 m² großes Grundstück, welches derzeit mit 12 Garagen bebaut ist. Das Grundstück ist im Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche ausgewiesen. Es liegt im Innenbereich nach § 34 BauGB. Für
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das Grundstück gibt es eine erste Konzeptstudie, welche eine Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus vorsieht. Die Flächenermittlung ergibt eine Nettowohnfläche von ca. 1495,85 m², verteilt auf 4 Geschossen und zusätzlichem Dachgeschoss. Insgesamt sind 21 Wohneinheiten als 2- bis 4-Raumwohnungen geplant. Zudem sieht die Planung im Untergeschoß eine Tiefgarage mit 7 Stellplätzen vor. Die Zufahrt ist über die Holzhäuser Straße möglich. Die Garagen und Außenstellplätze sind derzeit überwiegend verpachtet. Derzeit sind 10 von 12 Garagen, zu 65,00 € - 80,00 € monatlich zzgl. MwSt., verpachtet. Alle 12 Stellplätze sind zu 50,00 € zzgl. MwSt. verpachtet. Die Pachtverträge können beiderseitig, mit einer 3-monatigen Frist, gekündigt werden. Zudem befindet sich
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1/10
230.000,00 €
450
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Baugrundstück ist in dieser Lage eine wahre Seltenheit, umfasst eine Grundstücksfläche von 450 m² und ist für den Bau eines Ein- oder Zweifamilienhauses vorgesehen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und
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familienfreundlichen Einfamilienhaussiedlung in Stötteritz und bietet somit die perfekte Umgebung für den Bau eines eigenen Zuhauses. Ein positiver Vorbescheid für die Errichtung eines Einfamilienhauses liegt bereits vor. Das Gebäude ist in offener Bauweise, also mit seitlichem Grenzabstand, zu errichten. Die Errichtung des Gebäudes ist zudem mit einer Traufhöhe von 9 m zulässig. Darüber hinaus ist ein ausgebautes Dachgeschoss (Walmdach) zulässig. Durch die Größe des Grundstücks haben Sie die Möglichkeit neben Ihrem Haus einen schönen, kleinen Garten und eine befestigte Terrasse zu errichten, durch welche eine überschaubare Bewirtschaftung anfällt. Dank der ruhigen Lage können Sie sich eine erholsame und idyllische Atmosphäre schaffen. Dabei helfen Ihnen
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600.000,00 €
380
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Bereits projektiert und auf die Umsetzung wartend erwerben Sie ein optimal liegendes Grundstück zur Lückenbebbauung im Herzen von Reudnitz. Auf 5 Etagen wurden 8 Wohnungen mit insgesamt ca. 768 Quadratmeter Wohnfläche und 6 Stellplätzen geplant.
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Dabei wurden auf den ersten 3 Ebenen pro Etage jeweils eine schön geschnittene 3-Raum-Wohnung mit ca. 79 m² und eine 4-Raum-Wohnung mit ca. 103 m² entworfen. Die obersten beiden Wohnungen wurden durch die Dachintegration als Maisonette-Stil ausgeführt. Eine 4-Raum-Wohnung mit 95 m² und eine 5-Raum-Wohnung mit ca. 125 m² werden mit Ihrer Galerie einen ganz besonderen Charme versprühen. Die bis ins Detail perfektionierten Grundrissplanungen des Architekten erwerben Sie mit. Dadurch können Sie direkt mit Ihrem Bauvorhaben beginnen. Für weitere Details kontaktieren Sie den Objektbetreuer unter 017681165550.
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1.500.000,00 €
04299 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um ein ca. 1030 m² großes Grundstück, welches derzeit mit 12 Garagen bebaut ist. Das Grundstück ist im Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche ausgewiesen. Es liegt im Innenbereich nach § 34 BauGB.
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Für das Grundstück gibt es eine erste Konzeptstudie, welche eine Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus vorsieht. Die Flächenermittlung ergibt eine Nettowohnfläche von ca. 1495,85 m², verteilt auf 4 Geschossen und zusätzlichem Dachgeschoss. Insgesamt sind 21 Wohneinheiten als 2- bis 4-Raumwohnungen geplant. Zudem sieht die Planung im Untergeschoß eine Tiefgarage mit 7 Stellplätzen vor. Die Zufahrt ist über die Holzhäuser Straße möglich.
Die Garagen und Außenstellplätze sind derzeit überwiegend verpachtet. Derzeit sind 10 von 12 Garagen, zu 65,00 € - 80,00 € monatlich zzgl. MwSt., verpachtet. Alle 12 Stellplätze sind zu 50,00 € zzgl. MwSt. verpachtet. Die Pachtverträge können beiderseitig, mit einer 3-monatigen Frist, gekündigt werden.
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1.500.000,00 €
1.030
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um ein ca. 1030 m² großes Grundstück, welches derzeit mit 12 Garagen bebaut ist. Das Grundstück ist im Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche ausgewiesen. Es liegt im Innenbereich nach § 34 BauGB. Für
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das Grundstück gibt es eine erste Konzeptstudie, weitere Infos...
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1/2
680.000,00 €
330
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein ca. 330m²-großes Baugrundstück im angesagten Leipziger Stadtteil Stötteritz, unweit des Stötteritzer Wäldchens. Nach einer ersten, groben Konzeptstudie ist eine Bebaubarkeit des Grundstücks mit Einfügung in die nähere
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Umgebung möglich. Die Planung sieht ein Mehrfamilienhaus mit Satteldach in Eckbebauung vor. Die Wohneinheiten, mit den in den Innenhof gerichteten Balkonen, verteilen sich auf drei Vollgeschosse. In einem Teil des Erdgeschosses sind PKW-Stellplätze vorgesehen. Abstellräume befinden sich im Keller. Die erzielbare Nettofläche beläuft sich auf ca. 881 m². Für weitere Fragen zum Grundstück oder der Konzeptstudie stehen wir Ihnen jederzeit gern auch persönlich zur Verfügung! " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuche
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
680.000,00 €
330
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein ca. 330m²-großes Baugrundstück im angesagten Leipziger Stadtteil Stötteritz, unweit des Stötteritzer Wäldchens. Nach einer ersten, groben Konzeptstudie ist eine Bebaubarkeit des Grundstücks mit Einfügung in die nähere
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Umgebung möglich. Die Planung sieht ein Mehrfamilienhaus mit Satteldach weitere Infos...
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04299 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein ca. 330m²-großes Baugrundstück im angesagten Leipziger Stadtteil Stötteritz, unweit des Stötteritzer Wäldchens.
Nach einer ersten, groben Konzeptstudie ist eine Bebaubarkeit des Grundstücks mit Einfügung in die nähere
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Umgebung möglich. Die Planung sieht ein Mehrfamilienhaus mit Satteldach in Eckbebauung vor. Die Wohneinheiten, mit den in den Innenhof gerichteten Balkonen, verteilen sich auf drei Vollgeschosse. In einem Teil des Erdgeschosses sind PKW-Stellplätze vorgesehen. Abstellräume befinden sich im Keller.
Die erzielbare Nettofläche beläuft sich auf ca. 881 m².
Für weitere Fragen zum Grundstück oder der Konzeptstudie stehen wir Ihnen jederzeit gern auch persönlich zur Verfügung!
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Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
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