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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
6 Zi.
99
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
- Direkter Elster Blick - Garten - 2021 neue Gastherme ______________________________________ Inmitten des beliebten Stadtteils Leipzig-Wahren, direkt an der idyllischen Weißen Elster, erwartet Sie dieses charmante Haus mit Garten und zusätzlichem
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Anbau. Das großzügige Grundstück von 280 m² bietet nicht nur Raum für kreatives Wohnen, sondern auch eine einmalige Aussicht auf die vorbeiziehenden Kanufahrer und die malerische Flusslandschaft. Grundriss und Raumaufteilung Das Haupthaus erstreckt sich über ca. 100 m² Wohnfläche (ohne Dachgeschoss) und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vom Eingangsflur mit Gäste-WC gelangen Sie in den Vorflur, der den Zugang zu den Haupträumen bietet. Die lichtdurchflutete Küche begeistert mit einem herrlichen Blick auf den Garten und die Weiße Elster. Ergänzt wird das Geschoss durch ein gemütliches Wohnzimmer, ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer (Esszimmer/Büro) sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch. Obergeschos
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Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
142,67
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein um ca. 1975 errichtetes und 1986 erweitertes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 142 m². Die 3 Zimmer verteilen sich über ein Erdgeschoss (Diele, Bad mit begehbarer Dusche, Gäste WC, HWR, Küche, Gästezimmer und
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Wintergarten mit Fußbodenheizung), ein Obergeschoss (Treppenhaus mit Treppenlift, Wohnzimmer mit Balkon und Kamin, Schlafzimmer). Das Einfamilienhaus ist teilunterkellert, der Keller gliedert sich in Heizungskeller und Lagerraum auf. Nach 1990 wurde das Einfamilienhaus modernisiert, so wurde das Dach neu eingedeckt, die Fassade neu gestrichen. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ordentlichen, dem Baujahr und Grad der Abnutzung entsprechenden Zustand. Der Eigentümer war sehr darauf bedacht in das Wohnhaus ständig zu investieren, um es in einem ordentlichen und gebrauchsfähigen Zustand zu erhalten. Als Nebengebäude steht eine große Garage zur Verfügung. Die Garage bietet ausreichend Platz, um einen PKW unterzustellen und trotzdem seinem handwe
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2.395.900,00 €
04159 Leipzig / Wahren
Immobilientyp: Grundstück
Verkauft wird ein 2.409 m² großes Baugrundstück mit positiven Bauvorbescheid für 4.448 m² Geschossfläche. Das Planungsobjekt (aus der BV) hat 4 Aufgänge und eine Tiefgarage. Objektplanung auch für seniorengerechtes Wohnen als 4-Spänner
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denkbar, mit 150 m² Gewerbefläche für ambulante Tagespflege im EG. Denkbar ist auch der Ausbau als studentisches Wohnen, entsprechend vorliegendem Regelgrundriss. Das Objekt weist eine GRZ von 0,4 und eine GFZ von 1,85 aus. Die Planungsunterlagen aus dem Bauvorbescheid können bei Bedarf übernommen werden.
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860.000,00 €
482
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges, freistehendes Wohn- und Geschäftshaus in Leipzig- Wahren.
Die Immobilie wurde um 1910 errichtet und verfügt über ca. 555 m² Wohn- und Gewerbefläche zzgl. weiterer Nutzflächen im
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noch nicht ausgebautem Dachgeschoss. Die hofseitig ursprünglich vorhandenen Balkone wurden abgebrochen, das Objekt ist nicht als Kulturdenkmal ausgewiesen.
Angedacht ist die Veräußerung der Liegenschaft als Share-Deal, bei Bedarf ist auch ein Erwerb zu angepassten Konditionen als Asset-Deal möglich.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de
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2.395.900,00 €
2.409
m2
Linkelstraße, 04159 Leipzig / Wahren
Immobilientyp: Grundstück
Verkauft wird ein 2.409 m² großes Baugrundstück mit positiven Bauvorbescheid für 4.448 m² Geschossfläche. Das Planungsobjekt (aus der BV) hat 4 Aufgänge und eine Tiefgarage. Objektplanung auch für seniorengerechtes Wohnen als 4-Spänner
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denkbar, mit 150 m² Gewerbefläche für ambulante Tagespflege im EG. Denkbar ist auch der Ausbau als studentisches Wohnen, entsprechend vorliegendem Regelgrundriss. Das Objekt weist eine GRZ von 0,4 und eine GFZ von 1,85 aus. Die Planungsunterlagen aus dem Bauvorbescheid können bei Bedarf übernommen werden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Wahren:
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389.000,00 €
4 Zi.
119
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Massive Doppelhaushälfte mit ca. 119m² Wohnfläche.
- Fenster zweifach isolierverglast von 2013,
- oberste Geschoßdecke mit zusätzlicher Dämmung,
- Dacheindeckung ca. 2005 erneuert,
- Ölheizung von 2011,
- Gäste-WC neu ausgebaut,
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innenliegende, massive, beheizbare Tiefgarage ca. 28 m²,
- ausgebauter, beheizbarer Keller ca. 41 m²,
- Abwassergrundleitungen ca 2015 erneuert,
- große Sonnenterrasse mit Süd-Ausrichtung,
- gepflegtes Grundstück mit Rasen, Bäumen, Büschen und überdachtem Swimmingpool.
Ausbesserungen am Terrassenbelag und an der Hauseingangstreppe sind erforderlich.
Die Trinkwasserleitung vom Übergabeschacht bis zum Keller sollte ausgetauscht werden.
Diese Maßnahmen sind bei der Preisfindung einkaluliert worden.
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins ist die Vorlage einer Bescheinigung eines Finanzinstitutes über eine mögliche Baufinanzierung des Kaufpreises oder ein ähnliches Formular nötig.
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Neu
1/6
2.035.454,00 €
20 Zi.
535
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Hochwertige Effizienzhäuser in modernster Fertigbauweise. Traumhaftes Baugrundstück in begehrter Lage Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Grundstück mit einer Fläche von ca. 1200 Quadratmetern anzubieten, das auf Ihre individuellen Bauvorhaben
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wartet. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück noch vermessen und aufgeteilt werden muss, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche in die Planung einzubringen. Wichtige Informationen: - Fläche: ca. 1200 Quadratmeter - Vermessung: Das Grundstück muss noch vermessen werden - Vorbereitung: Der Bauherr ist verantwortlich für die entsprechende Vorbereitung des Grundstücks, um die besten Voraussetzungen für Ihr Bauprojekt zu schaffen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit um Vermögen zu sichern und/oder aufzubauen und sich attraktive Steuervorteile zu sichern! Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!