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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung: Passend für ein Doppelhaus
Lage: Diese Immobilie befindet sich in guter Lage im Stadtteil Opladen. Das Umfeld wird überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt. In ca. 15 Minuten erreichen Sie die Fußgängerzone
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Opladen. Hier finden Sie alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus sind mehrere Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken sowie ein Krankenhaus vorhanden. Kulturelle Einrichtungen, Gastronomie und sportliche Freizeitmöglichkeiten runden das Angebot ab. Die gute Anbindung an den ÖPNV umfassen Anschlüsse in die angrenzenden Nachbarstädte Langenfeld und Leichlingen sowie ins Zentrum Leverkusen.
Ausstattung: Auf dem Grundstück befindet sich noch kein Hausanschluss, sämtliche Versorgungsleitungen befinden sich in der Straße. Auf dem Grundstück befindet sich ein Gartenhaus. Wir verweisen auf den Lageplan.
Objekt: Die Bebauung des Grundstückes richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarsc
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Grundstück
Stichworte: Wohnfläche: 61,00 m²
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
367.000,00 €
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Grundstück
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Grundstück
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
1.200.000,00 €
2.429
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Grundst ck handelt es sich um ein absolutes Unikat in der besten Lage von Leverkusen. Mit ca. 45 m Stra enfront und einer mittleren Bautiefe von 54 m er ffnen sich bei dieser Liegenschaft einige interessante M glichkeiten. Der aktuelle
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Bodenrichtwert (Stand 01.01.2024) betr gt 560,00 EUR / m . Sie k nnen den vorhandenen Bestand komplett abrei en und ein oder mehrere freistehende Einfamilienh user errichten. Das park hnlich angelegte Grundst ck mit einer wundersch nen Bepflanzung bleibt Ihnen auch bei der Neubebauung weitestgehend erhalten. Die beiden im Jahre 1964 errichteten Einfamilienh user und Garagen m ssen f r die Neubebauung abgerissen werden. Sie befinden sich baulich in einem sehr unterschiedlichen Zustand. W hrend das rechte Geb ude mit der Hausnummer 10a bis vor ca. 3 Jahren noch bewohnt war und sich entsprechend in einem gepflegten Zustand befindet, steht das linke Geb ude bereits seit Jahrzehnten leer und weist erhebliche Bausch den auf, insbesondere durch