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Quelle: www.immowelt.de
4.595.000,00 €
620
m2
81539 München
Immobilientyp: Grundstück
Rarität in Giesing: zentral & ruhig gelegenes Grundstück mit Alt-MFH, rückwärtigen Lagerbauten und Bauvorbescheid mit Entwurfsplanung Nähe Tegernseer Platz. ------- Auf Eigentümer-Order bearbeiten wir nur @-Anfragen mit Namen, vollständiger
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Postanschrift & Tel.-Nr. (ohne Tel.-Nr. keine Rückmeldung möglich). Bitte angeben. Danke. Grundstücks- & Liegenschaftsdaten: + Grundstücksgröße: 620 m² + Real-Eigentum + voll erschlossen + kein Denkmalschutz + Grundstück vollständig frei von Begrünung + Umgriff Erhaltungssatzungsgebiet Nr. 10 Tegernseer Landstraße + Blockrandbebauung + Bestands-MFH-Vordergebäude: ++ Baujahr 1888 ++ 9 kleinteilige WE, davon 2 leerstehend ++ Wohnfläche: ca. 365 m² Der Energieausweis v. 08.08.2023 (gültig bis 07.08.2033) weist einen Endenergiebedarf i.H.v. 184,71 kWh/(m²*a) aus. + rückwärtige Bestands-Lagerbauten: ++ leerstehend ++ Nutzfläche ca. 247 m² Planungs- & Bau-Option gem. Bauvorbescheid: + Bebaubarkeit gem. Nachbarbebauung: V + DG + Gebietsdefinition: WA + Vor
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
589,9
m2
81549 München
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück mit einer Grundstückgröße von knapp 590 m² liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in München, Fasangarten, in der Kapellenfeldstr., eine wirklich sehr schöne LAGE. Das Grundstück ist optimal nach allen
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Himmelsrichtungen ausgerichtet! Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt in über eine "Stichstraße" und Sie haben keinen Autoverkehr neben dem Grundstück. Die Bebaubarkeit richtet sich nach der umliegenden Bebauung. Das Grundstück kann mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Wir werden die Baugenehmigung beantragen und Sie erhalten eine genehmigte Planung. Das Grundstück wird real geteilt. Die Zufahrtstr. verbleibt im Eigentum des Verkäufers. Die Erschließungskosten für das Haus trägt der Käufer. Die umliegende Nachbarschaft besteht vorwiegend aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und kleinen Mehrfamilienhäusern mit viel Grün und ausgiebigen Gärten.
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Quelle: www.immowelt.de
1.149.000,00 €
810
m2
81549 München
Immobilientyp: Grundstück
Ca. 810 m² großes Grundstück mit abrissreifem Altbestand aus den 30er Jahren. Das Grundstück kann nach dem gültigen Bebauungsplan Nr. 473 mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus bebaut werden. Laut Bebauungsplan sind zwei Einheiten
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zulässig, diese sind bereits in der direkten Nachbarschaft verwirklicht worden. OBJEKTDETAILS: .Grundstücksgröße: Ca. 810 m² .Der Bodenrichtwert von 2022 beträgt € 2.100,- /0,5W .GFZ: 0,4 (bebaubare max. Geschossfläche 324 m²) .GRZ: 0,2 (bebaubare max. Grundfläche 160 m²) .Laut Vorgabe ist die Bebauung mit einem Satteldach (Neigung von 23 bis 39 Grad) möglich. .Es dürfen zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss errichtet werden. Das Dachgeschoss darf 2/3 der Geschossfläche des darunter liegenden Geschosses haben. Bei Fragen zu dem Grundstück und der möglichen Bebauung können Sie sich gerne an den zuständigen Objektbetreuer Herrn Dominik Müller wenden.
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Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
800
m2
81549 München
Immobilientyp: Grundstück
- idyllischer Garten - Kindergarten in 3 Minuten zu Fuß erreichbar - kurzfristig bebaubar Top-Lage! München-Südgiesing, stadtnah und ruhig! Wunderschönes Baugrundstück in ruhiger Wohnlage von München-Giesing mit Altbestand. Grundstück:800 m²
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Flur-Nr. 16.176/55 Bebauung: Es besteht k e i n Bauzwang. Es ist ein Bebauungsplan vorhanden, dieser wird auf Anforderung gerne zugeschickt. Möglich ist die Bebauung mit einer großen Doppelhaushälfte. Natürlich muß eine Bebauung behördlich seitens des Kaufinteressenten abgeklärt werden. Das Grundstück ist mit einer kleinen Doppelhaushälfte aus den 50-er Jahren bebaut. Erschließung: Die Herstellungskosten für die vorhandene Bebauung sowie die Grundstücksfläche sind bezahlt und im Kaufpreis enthalten. Bei einer größeren Bebauung fallen weitere Erschließungskosten und die Hausanschlußkosten an.
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
855
m2
81549 München
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Grundstück mit 855 m² Fläche liegt in der beliebten Wohngegend von Ramersdorf in München und bietet ideale Voraussetzungen für Ihr Neubauprojekt. Das Grundstück wird im Kaufangebotsverfahren angeboten. Weitere Details dazu
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finden Sie unter den sonstigen Angaben. Aktuell befindet sich darauf ein abrissreifes Gebäude aus dem Jahr 1955, das den Weg für neue Bauvorhaben freimacht. Die künftige Bebauung richtet sich nach §34 BauGB, das heißt, sie orientiert sich an der umgebenden Nachbarschaftsbebauung. Eine baurechtliche Prüfung oder ein Vorbescheid liegen bislang nicht vor, sodass die genaue Bebaubarkeit im Rahmen einer Bauvoranfrage bei den zuständigen Behörden geklärt werden muss. Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus, ein oder auch zwei Doppelhäuser oder eine andere Wohnform planen - die Bebaubarkeit richtet sich nach den Gegebenheiten der Nachbarschaft und den städtebaulichen Vorgaben. Das Grundstück bietet Ihnen die Chance, Ihren Wohntraum in einer Gegend zu verwirkliche
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
620
m2
81549 München
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Grundstück mit Altbestand bietet eine gute Gelegenheit für Bauträger und private Investoren in einer der gefragtesten Lagen im Süden von München. Mit einer hervorragenden Anbindung an den Mittleren Ring und die Münchener
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Innenstadt eignet sich das Grundstück ideal für die Entwicklung von Wohnimmobilien. Der Altbestand auf dem Grundstück ist in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet die Möglichkeit für einen Abriss, um Platz für ein Neubauprojekt zu schaffen. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 620 bietet sich hier ausreichend Raum für kreative und wertsteigernde Bauvorhaben. Die Lage überzeugt durch eine optimale Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel wie die U-Bahn-Station Mangfallplatz (U1) sowie die Buslinien 139, 147 und 220 sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem befinden sich Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Umgebung, was das Grundstück besonders für familienfreundliche Projekte attraktiv macht. Neben der
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Quelle: www.immowelt.de
2.290.000,00 €
689
m2
81549 München
Immobilientyp: Grundstück
In München - Stadtteil Fasangarten erwartet Sie ein sonniges Eckgrundstück in einem ruhigen familienfreundlichen Viertel. Das ruhige Wohngebiet bietet verschiedene Bauvorhaben nach §34 BauGB an. Ein- Zwei- oder Mehrfamilienhaus - hier ist alles
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möglich. Die sehr gute Anbindung an den ÖPNV macht die Lage besonders attraktiv. Das Grundstück ist bebaut mit einem Altbestand mit Nebengebüde aus den 50ern und einer Garage. Die Nähe zum Naherholungsgebiet Perlacher Forst macht dieses Wohnen zum perfekten Ort für Naturliebhaber und Familien. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sonniges Eckgrundstück - familienfreundliches Viertel - sehr ruhiges Wohngebiet - verschiedene Bauvorhaben möglich - Bebauung nach §34 BauGB - Ein-, Zwei- oder Mehrfamilienhaus möglich - sehr gute Anbindung an den ÖPNV - bebaut mit Altbestand und Garage - Nähe zu dem Naherholungsgebiet Perlacher Forst - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besich
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
429
m2
81549 München
Immobilientyp: Grundstück
Hier haben Sie die Möglichkeit, ein erschlossenes Wohngrundstück in München zu erwerben. Mit einer Grundstücksfläche von 429 m² bietet es genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Dank der Bebauung nach §34 BauBG ist sowohl der Bau
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eines Ein- Zwei- oder Mehrfamilienhauses möglich. Die Lage in einer Wohnsiedlung ist äußerst attraktiv und bietet eine ideale Wohngegend für Familien. Zudem ist eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr vorhanden. Das Grundstück ist sofort verfügbar und wartet nur darauf, von Ihnen bebaut zu werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Bebauung nach §34 BauBG - Ein- bis Dreifamilienhaus möglich - gute Lage in einer Wohnsiedlung - sofort verfügbar - sehr gute Anbindung an den ÖPNV - guter Schnitt - ideale Wohngegend für Familien - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
2.290.000,00 €
689
m2
81549 München
Immobilientyp: Grundstück
In München - Stadtteil Fasangarten erwartet Sie ein sonniges Eckgrundstück in einem ruhigen familienfreundlichen Viertel. Das ruhige Wohngebiet bietet verschiedene Bauvorhaben nach §34 BauGB an. Ein- Zwei- oder Mehrfamilienhaus - hier ist alles
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möglich. Die sehr gute Anbindung an den ÖPNV macht die Lage besonders attraktiv. weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
2.290.000,00 €
81549 München
Immobilientyp: Grundstück
In München - Stadtteil Fasangarten erwartet Sie ein sonniges Eckgrundstück in einem ruhigen familienfreundlichen Viertel. Das ruhige Wohngebiet bietet verschiedene Bauvorhaben nach §34 BauGB an. Ein- Zwei- oder Mehrfamilienhaus - hier ist alles
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möglich. Die sehr gute Anbindung an den ÖPNV macht die Lage besonders attraktiv. Das Grundstück ist bebaut mit einem Altbestand mit Nebengebüde aus den 50ern und einer Garage. Die Nähe zum Naherholungsgebiet Perlacher Forst macht dieses Wohnen zum perfekten Ort für Naturliebhaber und Familien. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sonniges Eckgrundstück
- familienfreundliches Viertel
- sehr ruhiges Wohngebiet
- verschiedene Bauvorhaben möglich
- Bebauung nach §34 BauGB
- Ein-, Zwei- oder Mehrfamilienhaus möglich
- sehr gute Anbindung an den ÖPNV
- bebaut mit Altbestand und Garage
- Nähe zu dem Naherholungsgebiet Perlacher Forst
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besich
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
630
m2
81549 München
Immobilientyp: Grundstück
Dieses ruhig gelegene Grundstück bietet mit seinen ca. 640 qm eine ideale Grundlage für Ihr neues Zuhause. Es befindet sich in einer familienfreundlichen Nachbarschaft, die durch ihre angenehme und einladende Atmosphäre besticht. Die Umgebung
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zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Einfamilienhäusern und Doppelhäusern aus, was zu einem stimmigen Gesamtbild beiträgt. Dank der großzügigen Fläche ist das Grundstück sowohl für den Bau eines Einfamilienhauses als auch für die Errichtung eines Doppelhauses geeignet. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und ein Zuhause zu schaffen, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche zugeschnitten ist. Die ruhige Lage des Grundstücks bietet Ihnen und Ihrer Familie einen idealen Rückzugsort vom hektischen Alltag, während die nahegelegenen Einrichtungen und Anbindungen für eine komfortable und praktische Lebensgestaltung sorgen. Genießen Sie die Vorteile einer naturnahen und friedlichen Umgebung, ohne
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Quelle: www.immobilien.de
995.000,00 €
81549 München
Immobilientyp: Grundstück
Hier haben Sie die Möglichkeit, ein erschlossenes Wohngrundstück in München zu erwerben. Mit einer Grundstücksfläche von 429 m² bietet es genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Dank der Bebauung nach §34 BauBG ist sowohl der Bau
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eines Ein- Zwei- oder Mehrfamilienhauses möglich. Die Lage in einer Wohnsiedlung ist äußerst attraktiv und bietet eine ideale Wohngegend für Familien. Zudem ist eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr vorhanden. Das Grundstück ist sofort verfügbar und wartet nur darauf, von Ihnen bebaut zu werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Bebauung nach §34 BauBG
- Ein- bis Dreifamilienhaus möglich
- gute Lage in einer Wohnsiedlung
- sofort verfügbar
- sehr gute Anbindung an den ÖPNV
- guter Schnitt
- ideale Wohngegend für Familien
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