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Quelle:
www.immobilien.de
876.000,00 €
4 Zi.
108
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns hier im Alleinauftrag zum Kauf angebotene, intelligent geschnittene 4 1/2-Zimmer-Wohnung befindet sich auf einem großen Grundstück mit altem Baumbestand in München-Harlaching.
Die Wohnung ist Teil eines Wohnensembles, das auf drei
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Häuser verteilt ist. Der Hauseingang liegt auf der Rückseite, die von einer großen Wiese geschmückt wird. Dies erzeugt schon beim Betreten des Anwesens ein Gefühl von geschützter Privatsphäre.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt dank der großen Fensterfronten über viel Tageslicht. Über die Diele gelangen Sie zum Essbereich, der sich direkt an die Einbauküche anschließt. Der Balkon auf der Ostseite ist sowohl von der Küche als auch vom Essbereich begehbar. Hier können Sie, umgeben von Bäumen und Vogelgezwitscher, entspannt frühstücken.
Auf der Süd-West-Seite befinden sich das Wohnzimmer, ein Kinderzimmer und ein Raum, der auch ideal für Gäste oder als Homeoffice geeignet ist. Die überdachte Süd-West-Loggia i
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Quelle:
www.immobilien.de
2.300.000,00 €
81547 München
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück umfasst 890 m² und befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Harlaching.
Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Bebauungsplan Nr. 525 der Landeshauptstadt München. Hierbei handelt es sich um einen
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"einfachen Bebauungsplan", welcher ein Baufenster vorgibt und die Art der baulichen Nutzung als "WR" (reines Wohngebiet) festsetzt.
Der Bebauungsplan beinhaltet keine Vorgaben zur maximal zulässigen Grundfläche, Geschossfläche und zu den Vollgeschossen. Diese Parameter müssen sich nach §34 BauGB in die Nachbarschaft einfügen.
Unter Einhaltung des durch den Bebauungsplan vorgegebenen Baufensters wäre ein Baukörper mit den Maßen ca. 10 Meter auf ca. 15,5 Meter mit zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss denkbar. Eine Wohnfläche von ca. 350m² scheint somit realisierbar.
Durch die Grundstücksgröße und den Zuschnitt empfiehlt sich eine Bebauung mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus. Alternativ wäre auch ein kleines Mehrfamilienhaus de
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Untergiesing:
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Quelle:
www.immowelt.de
2.300.000,00 €
890
m2
81547 München
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück umfasst 890 m² und befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Harlaching. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Bebauungsplan Nr. 525 der Landeshauptstadt München. Hierbei handelt es sich um einen
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"einfachen Bebauungsplan", welcher ein Baufenster vorgibt und die Art der baulichen Nutzung als "WR" (reines Wohngebiet) festsetzt. Der Bebauungsplan beinhaltet keine Vorgaben zur maximal zulässigen Grundfläche, Geschossfläche und zu den Vollgeschossen. Diese Parameter müssen sich nach §34 BauGB in die Nachbarschaft einfügen. Unter Einhaltung des durch den Bebauungsplan vorgegebenen Baufensters wäre ein Baukörper mit den Maßen ca. 10 Meter auf ca. 15,5 Meter mit zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss denkbar. Eine Wohnfläche von ca. 350m² scheint somit realisierbar. Durch die Grundstücksgröße und den Zuschnitt empfiehlt sich eine Bebauung mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus. Alternativ wäre auch ein kleines Mehrfamilienhaus denkbar
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1/4
2.250.000,00 €
850
m2
81547 München
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück liegt in Harlaching Nähe Vollmar Park und nur 300m vom Perlacher Forst sowie auch ca. 300-350m vom Mangfallplatz entfernt
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1/10
2.450.000,00 €
15 Zi.
365,85
m2
81371 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht exklusiv ein Anteil an einem Grundstück, das mit zwei Mehrfamilienhäusern bebaut ist. Die Lage des Grundstücks zeichnet sich durch eine hervorragende Kombination aus zentraler Erreichbarkeit und ruhiger Atmosphäre im Münchener
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Stadtteil Sendling aus. Gelegen zwischen den U-Bahnhaltestellen Pocci- und Implerstraße und unweit der berühmten Theresienwiese, bieten die Wohnungen alle Vorzüge des urbanen Wohnens in gefragter und gepflegter Lage.Im Vorderhaus, welches ca. 1899 erbaut wurde, existieren insgesamt acht Wohnungen, im später neu errichteten Rückgebäude sind es drei Einheiten. Der zur Veräußerung ausgeschriebene Anteil umfasst die sieben ursprünglichen Wohnungen im Vordergebäude vom Erdgeschoss bis zum 3. Obergeschoss. Das Sondereigentum hierzu stellt, bezogen auf das Gesamtobjekt, eine Mehrheit von über 56 % dar. Bezogen auf das wirtschaftlich getrennte Vorderhaus sind es ca. 80 %.Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 66,27 m². Zusätzlich exi