Grundstücke zum Kauf in Nürnberg-Sandberg

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Ideal für Bauträger***Grundstück für mehrgeschossige Bauweise***
Top Premium Ideal für Bauträger***Grundstück für mehrgeschossige Bauweise***
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1.750.000,00 €
Kaufpreis

Ideal für Bauträger***Grundstück für mehrgeschossige Bauweise***

Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
Kaufpreis
90419 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück

Objektbeschreibung: Das Grundstück mit 1.170 qm wird z. Zt. von einem Steinmetzbetrieb genützt. Der Mietvertrag endet am 31.12.2025 Die Baufläche ist i.d.R. für drei- oder mehrgeschossige Bauweise (Misch- oder Wohnnutzung) geeignet.
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Geschossflächenzahl (WGFZ) 1,2 Lagebeschreibung: Nürnberg - Schniegling, Schnieglingerstr. 55 Sonstiges: Der Kaufpreis liegt unter dem Bodenrichtwert von 1.700 Euro pro qm. Provision: 3,57 % incl. 19 % Mwst vom notariellen Kaufpreis fällig bei Kaufvertragsabschluß.
Grundstück Nürnberg Gostenhof
Top Premium Grundstück Nürnberg Gostenhof
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595.000,00 €
Kaufpreis

Grundstück Nürnberg Gostenhof

Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
Kaufpreis
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück

Lage: Das Grundstück befindet sich in verkehrsgünstiger Lage zwischen der Fürther Straße und dem Frankenschnellweg. Die Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz und die U-Bahnstation ist zu Fuß in wenigen Minuten erreicht. So gelangen Sie
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zeitnah in die Innenstadt und dem Verkehrsknotenpunkt Plärrer. Die wichtigen Ausfallstraßen zu den Autobahnen und der Anbindung nach Fürth und Erlangen, sind schnell angefahren. Der Stadtteil Gostenhof erfährt seit einigen Jahren eine ständige Aufwertung. Das Viertel wandelt sich von einer mittleren Wohnlage zu einem gesuchten Stadtbereich. Auch die Künstler haben "GoHo" für sich entdeckt. Objekt: Wir freuen uns, Ihnen ein hervorragendes Baugrundstück in Nürnberg-Gostenhof präsentieren zu können. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 450 m² und bietet somit ausreichend Platz für Ihr Bauprojekt. Die Stadt Nürnberg hat sich bezüglich der Bebauung positiv geäußert und wartet auf Ihre konkreten Pläne. Gemäß $34 des Baugesetzbuches kan
Maxi-Baugrundstück mit Alt-EFH für Neuebau EFH, DoppelH ,Reihenhaus
Top Premium Maxi-Baugrundstück mit Alt-EFH für Neuebau EFH, DoppelH ,Reihenhaus
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827.000,00 €
Kaufpreis

Maxi-Baugrundstück mit Alt-EFH für Neuebau EFH, DoppelH ,Reihenhaus

Quelle: www.immowelt.de
827.000,00 €
Kaufpreis
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück

gr. ruhiges Wohnbaugrundstück: 1102 qm Grund mit kleinem freistehenden EFH aus Bj. 1961 zum Abriß oder energetische Sanierung (Energieklasse G 231,7 kWh/qm/a Öl-ZH) WF 147 qm , voll unterkellert, zusätzlich Anteil am Garagenhof (ideeller
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Grundstücksanteil 47 qm) mit 1 Garage (16 qm Nutzfläche) Die in der Bodenrichtwertkarte ausgewiesene GFZ ist 0,4. Das bedeutet eine max. mögliche Geschoßfläche von 441 qm eines Neubaus. Die bisherherige Geschoßfläche beträgt weniger als die Hälfte. Es kann also deutlich mehr gebaut werden. Sofort verkäuflich. Das unmittelbare Nachbargrundstück in fast gleicher Größe kann ggf. auch erworben werden. Altbestand: freistehendes EFH: Energieausweis ZH-Ö Klasse G, l 231,7 KWh/qm/Jahr 6 Zimmer, WF 147 m² davon EF 75 m², 1.OG 72 m², voll unterkellert, Dach nicht ausgebaut,.Bruttorauminhalt 913 m³ Besichtig. nur n. Vereinbarung: Anfragen von Maklern und anonyme Schreiben werden nicht beantwortet. Wer die genaue Anschrift erfahren will,
Entwicklungsfähiges Bauträgergrundstück für Geschosswohnungsbau an der Fürther Straße/Ecke Muggenhofer Straße, im S...
Top Premium Entwicklungsfähiges Bauträgergrundstück für Geschosswohnungsbau an der Fürther Straße/Ecke Muggenhofer Straße, im S...
1/5
1.500.000,00 €
Kaufpreis

Entwicklungsfähiges Bauträgergrundstück für Geschosswohnungsbau an der Fürther…

Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
Kaufpreis
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück

Objektbeschreibung: Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Grundstück handelt es sich um ein Entwicklungsgrundstück mit Altbestand, in der Fürther Straße 348, an der Ecke zur Muggenhofer Straße, in Nürnberg. Das Bebauungskonzept wurde bereits
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intensiv mit der Stadtplanung Nürnberg und auch dem Baukunstbeirat der Stadt Nürnberg, hinsichtlich des nachfolgend beschriebenen Bebauungskonzeptes, vorbesprochen. Eine reine wohnwirtschaftliche Nutzung in Verbindung mit einer EOF-Maßnahme (geförderter Wohnungsbau) ist möglich, ebenso wie eine gemischte Nutzung von Wohnen und Gewerbe, ohne EOF-Maßnahme (geförderter Wohnungsbau). Hinsichtlich der Fördermittel für EOF und der erzielbaren oberirdischen Bruttogrundflächen in Höhe von ca. 2.920 m², bietet sich das Grundstück durchaus bevorzugt für diese Maßnahme an. FLÄCHENNUTZUNG Das betreffende Grundstück liegt laut Flächennutzungsplan in einem Mischgebiet. Siehe Anlage "Flächennutzungsplan". BEBAUUNGSPLAN Kein qualifizierter Bebauungsplan vorhande
Grundstück Nürnberg Gostenhof
Top Premium Neu Grundstück Nürnberg Gostenhof
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595.000,00 €
450 m2
Kaufpreis

Grundstück Nürnberg Gostenhof

Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
450 m2
Kaufpreis
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück

Wir freuen uns, Ihnen ein hervorragendes Baugrundst ck in N rnberg-Gostenhof pr sentieren zu k nnen. Das Grundst ck umfasst eine Fl che von ca. 450 m und bietet somit ausreichend Platz f r Ihr Bauprojekt. Die Stadt N rnberg hat sich bez glich der
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Bebauung positiv ge u ert und wartet auf Ihre konkreten Pl ne. Gem $34 des Baugesetzbuches kann sich die Bebauung an die vorhandene Umgebung anpassen. F r ein Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit im EG und jeweils 2-Zimmer-Wohungen (ca. 48m ) im 1. bis 3.OG liegen die Pl ne bereits vor. Hier k nnte eine Gewerbefl che von ca. 83m und Wohnfl chen von insgesamt ca. 288m entstehen. Interesse? Dann rufen Sie doch gleich an und sprechen mit uns.
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