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1/10
631.700,00 €
1.048
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundstück umfasst ca. 1.048 m² und ist mit einem Altbestand bebaut. Das Objekt war vormals als Wohn- und Gaststättengebäude (Hoyer’s Eck) genutzt und bietet heute vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten für gewerbliche
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oder wohnwirtschaftliche Nutzungen. Baupotenzial und Zielgruppe: Dieses Grundstück ist besonders interessant für Bauträger, die auf der Suche nach einem entwicklungsfähigen Standort an der Metropolregion Hamburg sind, sowie für Investoren, die eine langfristige Wertsteigerung anstreben. Auch Gewerbetreibende profitieren von der ausgezeichneten Lage und den zukünftigen infrastrukturellen Entwicklungen. Bebaubarkeit und Entwicklungsmöglichkeiten: Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 42, der eine Bebauung im allgemeinen Wohngebiet (WA) vorsieht. Erlaubt sind zwei Vollgeschosse (II) in offener Bauweise (O). Die zulässige Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,4, die Geschossflächenzahl (GFZ) 0,8. Dies eröffnet Bauträgern und Investoren
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
30,00 €
7.595
m2
21726 Oldendorf
Immobilientyp: Grundstück
Die Gemeinde Oldendorf setzt sich zum Ziel, das wirtschaftliche Potenzial der Region zu stärken. Besonders sollen mittelständische und kleine Unternehmen unterstütz werden und ein Umfeld geschaffen werden, das neue Gewerbebetriebe anzieht. Ein
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Fachmarktzentrum an dieser Stelle soll verschiedene Einzelhandels- und Dienstleistungsangebote bündeln. Für das Gewerbegrundstück sind folgende Nutzungen vorgesehen: Getränkemarkt, Drogeriemarkt, Kiosk/Postshop/Pickup Shops (z.B. Hermes, Schlüsseldienst, Schuster, Reinigung, Tabak, Schreibwaren), Fahrradfachgeschäft, E- Ladestationen, Fashion (z.B. Ernstings Family, Takko, KIK), Gartenfachmarkt/ -baumarkt, Baumarkt, Thomas Phillips o.ä. mit einem kleinen Lebensmittelangebot, Tankstelle/Waschanlage, Café/Bäcker/Backstube, Restaurant/Lieferdienst, Florist, Eisdiele, Handwerkerzentrum (verschiedene Handwerker und Dienstleister unter einem Dach). Großflächiger Einzelhandel ist gemäß dem Bebauungsplan nicht gestattet und wird daher ausgeschlossen. Es
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4.140
m2
21727 Estorf
Immobilientyp: Grundstück
Im Ortsteil Gräpel, auf derzeit als Schafweide genutzten Flächen zwischen „Dannenkamp“ und dem Wirtschaftsweg „Auf den Führen“, soll eine innovative Wohnsiedlung mit Kleinsthäusern, sogenannten „Tiny-Houses“, entstehen. Der Trend zu
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„Tiny-Houses“ hat in den letzten Jahren zugenommen. Dies ist vor allem auf die Knappheit an verfügbaren, bezahlbaren Grundstücken und die steigenden Mieten, insbesondere in Großstädten, zurückzuführen. Tiny-Houses bieten eine kompakte, kostengünstige Wohnlösung, die den Bedürfnissen und Lifestyle vieler Menschen entspricht. Das geplante Projekt umfasst die Errichtung einer Tiny-House-Siedlung mit einem zentralen Gemeinschaftshaus. Dieses Haupthaus wird mit allen notwendigen Anschlüssen und Einrichtungen ausgestattet sein, darunter ein Gemeinschaftsraum, ein Kiosk und ein Waschraum. Zusätzlich sind etwa 17 Kleinstwohnhäuser vorgesehen. Die flexible Nutzung macht das Projekt besonders attraktiv und zukunftsorientiert, da es den aktuellen Bedarf an alternative
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260.000,00 €
1.297
m2
21684 Stade
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundsück ist eine Baulücke in der Gartenstadt von Stade. Es ist bebaubar mit 2 kleinen Häuserrn für die Familie, oder ein Einzelhaus. Die grossen Bäume sind zu erhalten.
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1/7
199.000,00 €
11.169
m2
21635 Jork
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von etwa 11.169 m², das sich ideal für Wohnbauvorhaben eignet. Die Immobilie ist in zwei Flurstücke unterteilt und liegt in attraktiver Lage nahe der Este. Aufgrund eines
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genehmigten Bauvorbescheids besteht die Möglichkeit, ein Einzelhaus mit zwei Wohneinheiten auf dem Grundstück zu errichten. Dieses Merkmal bietet potenziellen Käufern Flexibilität bei der Entwicklung und Gestaltung des Areals. Die Grundstücksfläche bietet ausreichend Raum für kreative Bau- und Nutzungskonzepte und ermöglicht es, sich individuell ausgestaltete Wohnumgebungen zu schaffen. Dank der Größe und der Lage nahe eines Kanals wird die Einbindung von Natur und Wasser in das Wohnkonzept erleichtert. Dies trägt zu einer besonderen Wohnqualität bei und eröffnet vielseitige Möglichkeiten für eine ansprechende Gartengestaltung oder Freizeitnutzung. Die Lage des Grundstücks ist ein weiterer Pluspunkt, da man an das örtliche Verkehrsnetz gut angebunden
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1/2
150.000,00 €
500
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Grundstück
Dieses gut geschnittene Baugrundstück hat eine Fläche von ca. 500 m² und befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße der Gemeinde Daensen, in unmittelbarer Nähe zum Golfclub Buxtehude. Vormals als Gartenanteil genutzt, gehört diese abtrennbare
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Baufläche zu einer angrenzenden Liegenschaft mit Pferdewirtschaft, Nahe des Ortskerns. Im Rahmen einer, vom Eigentümer iniziierten, Bauvoranfrage wurde bereits nach planungsrechtlicher Zulässigkeit geprüft, welche vom Bauamt nach den Grundsätzen des §34 BauGB bestätigt wurde. "Danach ist das Bauvorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. ..." Die Erschließung des zukünftigen Bauprojektes ist über zwei anliegende Straßen gesichert, welche kurze Wege und somit geringe Erschließungskosten versprechen. Die Bauvoranfrage inkludiert die Planung eines Objektes, mit einer Grundfläche
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
1.850.000,00 €
3.284
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Grundstück
- Attraktives Baugrundstück in zentraler Lage von Buxtehude mit einer Grundstücksgröße von ca. 3.284 m² - Baurechtliche Grundlage bildet der Flächennutzungsplan der Stadt Buxtehude aus dem Jahr 2010 - Das Grundstück ist Bebaubar nach §34
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BauGB - Positiver Bauvorbescheid zur Errichtung von drei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 48 Wohneinheiten liegt vor - Bodenuntersuchung weist auf keine wesentlichen Bodenverunreinigungen hin - Der Abriss der Bestandsgebäude geht zu Lasten des Käufers - Das Bestandsgebäude ist Fest bis Ende 2026 vermietet - Ab Januar 2025 7.300 € Nettokaltmiete pro Monat, ab Januar 2026 7.950 € Nettokaltmiete pro Monat
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
160.000,00 €
600
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Grundstück
Sehr schönes eingewachsenes Grundstück in guter Wohnlage von Neukloster steht zum Verkauf. Das Grundstück ist bereits schön eingewachsen und liegt an einer erschlossenen Straße. Unweit entfernt findet sich der S-Bahnanschluss nach Hamburg/
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Stade. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort oder in dem wenige Kilometer entfernten Buxtehude. Auch der Autobahnanschluss zur A26 ist nicht weit entfernt. Die Bebauung richtet sich hier nach Grundsätzen des §34 BauGB . "Danach ist das Bauvorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. ..." Hier können Sie also Ihr schönes Zuhause erbauen, es besteht keine Bauträgerpflicht.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
121
m2
21684 Stade
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser charmante Winkelbungalow aus dem Baujahr 1986 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 121 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 830 m² eine ideale Kombination aus Komfort, Naturverbundenheit und praktischer Wohnqualität. Die Immobilie
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liegt inmitten einer naturnahen Umgebung und ermöglicht dennoch eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Bungalow überzeugt mit einer intelligenten Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Paare anspricht. Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind. Das absolute Highlight des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich. Mit seiner großzügigen Gestaltung und der wunderschönen Kaminecke strahlt dieser Raum eine warme und einladende Atmosphäre aus - perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden oder entspannte Stunden am Feuer. Ein besonderes Merkmal dieses Bungalows ist die volle Ausbaureserve im
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1/10
425.000,00 €
4 Zi.
104
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Wohnhaus wurde 1988 in massiver Bauweise auf einem Grundstück von ca. 400 m² erstellt. Die Außenfassade ist in einem sehr guten Zustand. Der kleine Garten wurde geschmackvoll angelegt. Die geräumige
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Südwestterrasse ist voll überdacht und lädt zum Verweilen ein.
Raumaufteilung
Das Haus besticht durch seine sehr funktionsfähige Raumaufteilung. Durch die großen Fenster ist es sehr lichtdurchflutet. Die Küche hat einen Seitenausgang in den Garten/Carport und eine Durchreiche in die Stube. Die große Terrasse kann von der Stube aus direkt begangen werden und ist in südwestliche Richtung ausgerichtet. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer sowie ein Vollbad. Der beheizbare Keller mit 54 m² Nutzfläche ist in einem sehr gepflegtem Zustand. Feuchtigkeitsschäden sind nicht vorhanden. Die Treppen sind mit jeweils einem Lifter ausgestattet. Dieser kann übernommen werden.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
68.000,00 €
650
m2
21737 Wischhafen
Immobilientyp: Grundstück
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wischhafen! Wir freuen uns, Ihnen ein großzügiges, voll erschlossenes Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 650 m² anbieten zu können. Dieses attraktive Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zu einem
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modernen Rehazentrum sowie einem Sportzentrum, was Ihnen nicht nur eine hervorragende Anbindung an wichtige Einrichtungen bietet, sondern auch eine angenehme und aktive Nachbarschaft. Die Lage des Grundstücks verbindet auf ideale Weise Ruhe und Erreichbarkeit. Die Umgebung ist geprägt von modernen Einfamilienhäusern und bietet somit einen harmonischen Rahmen für Ihr zukünftiges Zuhause. Durch den aktuellen Bebauungsplan ist eine Wohnnutzung vorgesehen, was Ihnen eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Traumhaus eröffnet. Egal, ob Sie ein großzügiges Familienheim, ein barrierefreies Wohnkonzept oder ein modernes Design bevorzugen - hier können Sie Ihre Wünsche in die Tat umsetzen. Die Nähe zum Rehazentrum und Sportzentrum bedeutet nicht nur ein
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1/8
249.000,00 €
528
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Grundstück
Moin liebe Interessenten:innen, bei diesem Angebot handelt es sich um eines von dreien Grundstücken, welches inkl. Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus erworben werden kann! Der Preis pro Grundstück richtet sich nach den zur Verfügung stehenden
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Größen, die wie folgt sind: Grundstück Am Hang 24 : 665 Quadratmeter Grundstück Am Hang 26 A : 589 Quadratmeter Grundstück Am Hang 26 B : 528 Quadratmeter Alle Grundstücke werden ohne Altbestand und frisch für Sie vorbereitet übergeben! Gerne gehen wir mit Ihnen die Baugenehmigung für das Einfamilienhaus durch und sollten hier Änderungen oder Wünsche bestehen, besprechen wir diese am besten direkt vor Ort oder unkompliziert am Telefon. Das Angebot bezieht sich lediglich auf das Grundstück in der im Exposé angegebenen Größe. Das visualisierte Haus gehört nicht zu diesem Umfang und kann gesondert erworben werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Take Kehr, Bucon Immobilien
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Neu
1/10
299.000,00 €
5 Zi.
130
m2
21709 Himmelpforten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen im schönen Himmelpforten! Das zum Verkauf stehende, voll unterkellerte, Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage im Kälberbrook und bietet mit 5 Zimmern und zwei Bädern mit einer geschätzten Wohnfläche von rund 130qm und einer geschickten
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Raumaufteilung Platz für die ganze Familie. Weitere Objektmerkmale: Stabparkett im Wohnzimmer; Kaminofen; Einbauküche; Vollkeller mit Ausseneingang, diverse Nebegebäude / geräumiges Gartenhaus; Räucherofen; Carport + diverse PKW-Stellplätze auf dem Grundstück. Der niedrige Verbrauchswert des Energieausweises ist damit begründet, das in dem Objekt bis zu drei holzbetriebene Kaminöfen für zusätzliche Wärme gesorgt haben. Das zum Verkauf stehende Objekt ist aktuell noch vermietet. Die Übergabe erfolgt nach Absprache aber in jedem Fall mietfrei und geräumt bis spätestens Mitte 2025.
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1/10
329.000,00 €
6 Zi.
120,83
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses besondere Einfamilienhaus im begehrten Pommernviertel von Stade vereint die Vorzüge einer idyllischen Wohnlage mit der Nähe zur Stadt. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 612 m², das direkt an einen malerischen Wald
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grenzt und damit Natur vor der Haustür bietet. Die Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt sich auf zwei Etagen und wirkt durch die geschickte Raumaufteilung noch weitläufiger. Das massiv errichtete Haus befindet sich baulich in einem guten Zustand und wurde bereits entkernt, wodurch es die perfekte Grundlage für Ihre individuellen Renovierungsideen bietet. Es eignet sich sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch für die Nutzung als Zweifamilienhaus, da beide Etagen über separate Küchen, Bäder sowie mehrere Wohn- und Schlafräume verfügen. Ein geräumiger, trockener Keller, eine eigene Garage, ein liebevoll angelegtes Gartenhaus und eine große Terrasse runden das Angebot ab.
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1/10
219.000,00 €
4 Zi.
84,54
m2
21709 Himmelpforten
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese schöne Maisonette-Wohnung befindet sich in einem 4-Familienhaus, welches auf einem ca. 958 m² großen Grundstück in Himmelpforten errichtet worden ist. Die Wohnfläche von ca. 84,57 m² verteilt sich über 2 Ebenen dem Obergeschoss und dem
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ausgebauten Boden des Hauses. Sie betreten die Wohnung über den hellen Flur, von dem aus alle Räumlichkeiten und die Treppe in den ausgebauten Dachboden abgehen. Zu Ihrer linken Seite befindet sich die Treppe zum Dachboden, die vor einigen Jahren erneuerte Küche und das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Zu Ihrer rechten Seite befindet sich das Tageslichtvollbad, das Schlafzimmer, gegenüber der Wohnungseingangstür ein Gäste- oder Ankleidezimmer. Der vorhandene Balkon ist sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus begehbar. Die Fußböden der Küche und des Bades sind mit Fliesen belegt, im Flur und Gäste-Zimmer ist pflegeleichter Linoleum und in den restlichen Räume ist heller Laminat verlegt. Im ausgebauten Dachboden befindet sich ein sehr geräumige
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1/10
229.000,00 €
4,5 Zi.
117,7
m2
21682 Stade
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Stade, einem charmanten Reihenmittelhaus, das im Jahr 1971 erbaut wurde. Dieses Haus bietet eine ideale Gelegenheit zum Kauf für alle, die sich ein gemütliches Heim in einer familienfreundlichen Umgebung
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wünschen. Die zweigeschossige Immobilie verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 117,70 m², die sich auf 4,5 Zimmer verteilt. Hier finden Sie ausreichend Platz für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus hat keinen Keller, bietet jedoch durch einen solide gebauten Abstellraum oder Werkstatt vor dem Eingang und einen geräumigen Hauswirtschaftsraum ausreichend Platz. Das Grundstück misst ca. 213 m², was Raum für einen gepflegten Garten und zusätzliche Freizeitgestaltungen auf der großen Terrasse lässt. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine gemütliche Terrasse und ein Balkon, die Ihnen entspannende Stunden im Freien ermöglichen. Ob beim morgendlichen Kaffee oder bei einem sommerlichen Abendessen - hier können Sie die frische Luft in
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1/10
295.000,00 €
4 Zi.
129
m2
21641 Apensen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Endreihenhaus wurde ca. 1976 auf einem ca. 373 m² Grundstück erbaut und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 129 m², die sich auf das auf das Erd- und Obergeschoss verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Gäste-WC
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und der großzügige Wohn- und Essbereich, welcher ca. 1989 um einen ca. 12 m² großen Wintergarten erweitert worden ist. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse und in den Garten, der Sie zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Im Obergeschoss befinden sich drei Wohnräume, die als Schlafzimmer und auch als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei der Räume verfügen über einen Zugang auf den Balkon. Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich das geräumige Badezimmer, welches mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Das Haus ist vollunterkellert und bietet Ihnen neben individuellen Nutzungsmöglichkeiten auch ausreichend Staufläche. Die Wärmeversorgung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Heizung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
7 Zi.
191
m2
21706 Drochtersen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier handelt es sich um ein gepflegtes Wohnhaus mit 2 separaten Wohneinheiten, Terrasse, Loggia und Doppelgarage auf einem 844 m² großen Grundstück. Das Wohnhaus wurde 1978 in massiver Bauweise mit hellem Verblendmauerwerk und einem Satteldach mit
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Pfanneneindeckung errichtet. In beiden Wohneinheiten wurden 2023 umfangreiche Renovierungsarbeiten vorgenommen. Auf ca. 191 m² Wohnfläche verteilen sich die Räumlichkeiten auf das Erd- und Dachgeschoss. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Gemeinschaftsflur des Erdgeschosses. Von dort aus erreichen Sie die Wohnungseingangstür des Erdgeschosses und über die Treppe die Wohnungseingangstür des Dachgeschosses. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, das Schlafzimmer, zwei Kinder-/Gästezimmer, die Küche mit Einbauküche, das Vollbad, das Gäste-WC, ein Abstellraum und der Flur. In der Wohnung im Dachgeschoss stehen Ihnen ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer, ein Kinder
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1/4
51.400,00 €
514
m2
21706 Drochtersen
Immobilientyp: Grundstück
Eingebettet in eine gewachsene Wohnsiedlung steht diese Baulücke zum Verkauf. In zweiter Reihe können Sie hier Ihre eigenen vier Wände erbauen. Über eine gemeinsame Zufahrt mit Wegerecht erreichen Sie Ihr Grundstück. Der fast quadratische
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Schnitt der Fläche lässt Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten.
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320.000,00 €
1.561
m2
21739 Dollern
Immobilientyp: Grundstück
Dieses außergewöhnliche Baugrundstück bietet Bauträgern und Investoren eine seltene Gelegenheit, ein modernes Wohnprojekt zu realisieren. Mit einer Grundstücksfläche von 1.561 m² ist es ideal für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses
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geeignet. Ihre Vorteile im Überblick: Exklusive Lage Zentral in Dollern gelegen und dennoch am Ende einer ruhigen Sackgasse - ein perfekter Rückzugsort mit gleichzeitig bester Anbindung. Flexible Bebauungsmöglichkeiten Die zulässige zweigeschossige Bauweise eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 und eine Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,5 bieten genügend Spielraum für ein durchdachtes und attraktives Wohnkonzept. Hervorragende Infrastruktur Dollern überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung über die B73, die A26 und die S-Bahn-Verbindung (HVV). Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, eine Grundschule und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort verfügbar. Dieses Baugrundstück bietet eine i