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Quelle: www.immowelt.de
1.990.000,00 €
94315
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Der Gäuboden in der Nähe von Straubing ist eine Region von außergewöhnlicher Schönheit und landschaftlicher Vielfalt. Diese Region ist bekannt für ihre idyllischen Flusslandschaften, fruchtbaren Felder und charmanten Dörfer, die von
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einer reichen landwirtschaftlichen Tradition geprägt sind. Die Landschaft des Gäubodens ist geprägt von sanften Hügeln, grünen Weiden und weiten Ackerflächen, die sich bis zum Horizont erstrecken. Entlang des Donauufers bieten malerische Alleen und Radwege Gelegenheit zu erholsamen Spaziergängen oder Fahrradtouren. Die Region ist auch für ihre Obstgärten und Hopfenanbau bekannt, was die Umgebung mit farbenfroher Vielfalt im Laufe der Jahreszeiten bereichert. Straubing, als Zentrum des Gäubodens, bietet eine charmante Altstadt mit historischer Architektur und einem lebendigen Stadtleben. Die Stadt ist verkehrstechnisch gut angebunden, sowohl über Autobahnen als auch mit einem funktionierenden öffentlichen Verkehrssystem. Die Nähe zur Autobahn A3 ermögl
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
7 Zi.
94315
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: 4 Stellplätze 4 Garagenstellplätze
Ausstattung: Das Haus hat eine großzügige Raumaufteilung, alle Räume sind im jetzigen Zustand nicht bewohnbar. Im EG: - Großes Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer -
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Durchgangsküche - 1 Esszimmer - 1 Schlafzimmer - 1 Kinderzimmer oder Büro - 1 Tageslicht Bad mit Waschbecken und Wanne und WM- Anschluß - Süd-Westbalkon Im OG: - 1 Wohnzimmer - 1 Küche - 1 Schlafzimmer - 1 Kinderzimmer oder Büro - 1 Bad - 1WC - Kellerabteil -Stellplatz vor dem Hauseingang - 3 Garagen im Anbau von 1970
Objekt: Grundstück in Bestlage- wohnen direkt am Park und einen Katzensprungen von der Altstadt entfernt! Altbestand: Abreißen oder Sanieren? Direkt im Zentrum und doch ruhig in leichter Hanglage liegt dieses tolle 960m² großes Grundstück. Durch die Hanglage entsteht ein wunderbarer Blick zum Park und zugleich eine ganz persönliche Privatsphäre. Der eingewachsene Garten lädt zum Verweilen ein und schützt zugleich vor neugierigen B
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
94315
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Wenn Sie keine Ausgleichsflächen vorhalten, sollten Sie - gerne mit unserer Unterstützung - prüfen, ob für Ihre Projekt- und Bau-Planung sog. ÖKO-Punkte genehmigungsfähig sind. Ca. 1,8 Milliionen verfügbare WERT- bzw.
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ÖKO-Punkte können Sie für den NATUR-Raum D 65 käuflich erwerben. Das ungefähre Gebiet, wo Sie die PUNKTE bilanzierend & ausgleichend einsetzen können, vollzieht sich ungefähr von Augsburg über München bis vor Passau und von Regensburg bis Burghausen und Trostberg. Die entsprechende Kartierung (Naturraum 65 D) übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Alternativ als Kapitalanlage: Wertpunkte, die bevorratet werden, erhalten eine Verzinsung in Höhe von 3% per anno für max. 10 Jahre. Vorratslegung bedeutet, dass der Bauherr (Maßnahmenträger) vor Beginn der Maßnahme die Öko-Punkte erwirbt. Bei Vorratslegung von Wertpunkten kann das „Guthaben“ an Wertpunkten vom Besitzer entweder für spätere Eingriffe in Natur und Landschaft selber genutzt oder auch an Dritt
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
94315
Immobilientyp: Grundstück
Ausstattung: zentrumsnah, verkehrsgünstig, ruhig, Innenstadt, Wohngebiet, Neubaugebiet, Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe Grundstück: erschlossen, kein Bauzwang, Bebauungsplan vorhanden, Baugrundstück, Bebauung mit EFH
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möglich, Bebauung mit MFH möglich
Objekt: Nutzen Sie jetzt Ihre Chance und sichern sich ein voll erschlossenes Baugrundstück am Sadtpark in bester Wohnlage Straubings! Ruhig und zentrumsnah gelegen, ensteht derzeit ein neues Baugebiet südlich des Straubinger Stadtparkes mit insgesamt 40 Parzellen zur Einfamilien-, Doppel- Reihen- oder Mehrfamilienhausbebauung. Es stehen Parzellen ab ca. 560qm - 1600qm ohne Bauzwang zur Verfügung. Die Erschließung hat bereits begonnen - bebaubar ab Herbst 2023!
Provision: 0 inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
94315
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet im Siedlungsweg in Straubing. Trotz der zentrumsnahen Lage handelt es sich um ein ruhiges Grundstück in zweiter Reihe.
Objekt: Das angebotene Baugrundstück mit Altbestand erstreckt sich über ca. 2.222
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m² und kann nach § 34 BauGB (Nachbarbebauung) bebaut werden. Dementsprechend sind insbesondere folgende Bebauungen denkbar: - Geschosswohnungsbau - Reihenhaus/Doppelhaus/Einfamilienhaus Das Grundstück ist erschlossen, jedoch muss die Erschließung, je nach gewünschter Bebauung ggf. erweitert oder erneuert werden. Derzeit ist das Grundstück mit einem ca. 1975 erbauten, stark sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus bebaut.
Stichworte: Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 1.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 1.60, Distanz vom Zentrum: 2.00
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
94315
Immobilientyp: Grundstück
Ausstattung: , erschlossen, kein Bauzwang, Bebauungsplan vorhanden, Baugrundstück, Bebauung mit EFH möglich
Sonstiges:
Provision: 0 inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.990.000,00 €
27.298
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen im G uboden bei Straubing, wo dieses traumhafte,Anwesen schlummert und darauf wartet, aus seinem Dornr schenschlaf geweckt zu werden. Dieser idyllische Pferdehof mit einem gro z gigen Grundst ck bietet endlose M glichkeiten f r K ufer mit
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Visionen. Eine historische, zum Teil denkmalgesch tzte Sch nheit, eingebettet in die malerische Landschaft des G ubodens, wartet darauf, wieder zum Leben erweckt zu werden. Ein gro es Grundst ck bietet Raum f r Ihre Tr ume sei es die Entwicklung eines modernen Reitstalls, die Schaffung eines R ckzugsortes f r Pferdeliebhaber oder die Umsetzung Ihrer eigenen Landwirtschaftsprojekte. Die friedliche Umgebung des G ubodens, kombiniert mit der N he zu Straubing, verspricht ein ausgewogenes Leben zwischen l ndlichem Charme und urbaner Anbindung. Diese Immobilie ist perfekt f r K ufer, die bereit sind, diesem Schlafenden Juwel neues Leben einzuhauchen und ein Erbe f r kommende Generationen zu schaffen. Gestalten Sie diese historische Sch nheit
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Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
7 Zi.
200
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Grundstück
Grundst ck in Bestlage- wohnen direkt am Park und einen Katzensprungen von der Altstadt entfernt! Altbestand: Abrei en oder Sanieren? Direkt im Zentrum und doch ruhig in leichter Hanglage liegt dieses tolle 960m gro es Grundst ck. Durch die
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Hanglage entsteht ein wunderbarer Blick zum Park und zugleich eine ganz pers nliche Privatsph re. Der eingewachsene Garten l dt zum Verweilen ein und sch tzt zugleich vor neugierigen Blicken. Die Altstadt ist nur einen Steinwurf entfernt und somit k nnen viele Dinge zu Fuss erledigen werden. Bebaut ist das Grundst ck mit einem Zweifamilienhaus, welches allerdings in die Jahre gekommen ist und leider im jetzigen Zustand nicht bewohnt werden kann. Hier muss entschieden werden: abrei en und neu bauen oder umfangreich sanieren!? Auf dem Grundst ck gibt es aktuell 3 Garagen, einen Aussenstellplatz vor dem Haus und weiter Parkm glichkeiten im Hof vor den Garagen. Das Grundst ck ist voll erschlossen. Der Energiewert des Hauses: Energiebedarfsausw
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
94315
Immobilientyp: Grundstück
Ausstattung: , erschlossen, kein Bauzwang, Bebauungsplan vorhanden, Baugrundstück, Bebauung mit EFH möglich
Objekt: ca. 550qm, EFH/DHH möglich, voll erschlossen, kein Bauzwang, ruhige Lage, provisionsfrei,
Provision: 0
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inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilien.de
1.340.000,00 €
94315 Straubing
Immobilientyp: Grundstück
Gewerbegelände/Lagerplatz, bebaut mit einer Asphalt-Aufbereitungsanlage und einem Rückhaltebecken für Regenwasser.
Überwiegend mit Schotter oder Asphalt befestigt, geeignet für schwere Lasten. Bisher als Lagerplatz für Asphaltmaterial genutzt,
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mit einer Aufbereitungsanlage im Besitz eines Dritten.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.340.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 938.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimm
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Quelle: www.immowelt.de
1.340.000,00 €
94315
Immobilientyp: Grundstück
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
1.340.000,00 €
94315 Straubing
Immobilientyp: Grundstück
gewerblich genutztes Grundstück: Gewerbegelände, großteils geschottert bzw. asphaltiert - bisher genutzt als Lagerplatz
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Quelle: www.immobilien.de
1.340.000,00 €
94315 Straubing
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, bebaut mit Asphalt-Aufbereitungsanlage in Fremdeigentum, großteils geschottert bzw. asphaltiert