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299.000,00 €
5 Zi.
145
m2
29525 Uelzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Hier findet jeder sein Plätzchen! Die Immobilie bietet Ihnen nicht nur die
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Möglichkeit, es als Anlageobjekt zu nutzen, sondern erfüllt jeden Wunsch eines Mehrgenerationen-Wohnens. Ein besonderes Highlight ist das separate Haus und das angrenzenden Flurstück mit einer Größe von ca. 912 m². Dort kann eine weitere Immobilie errichtet werden. Das Haupthaus wurde ca. 1994 auf einem ca. 515 m² großen Eigentumsgrundstück in massiver Bauweise fertiggestellt. Die ca. 100 m² verteilen sich auf drei Zimmer, zwei Vollbäder und eine Küche. Sollte weiterer Wohnraum in dem Gebäude benötigt werden, besteht die Möglichkeit das Haus um einen Anbau zu erweitern. Die Planungen dafür wurden bereits gemacht. Die Flächen im Haupthaus werden leerstehend übergeben und können im Frühjahr 2025 bezogen werden. Das kleinere Nebengebäude wurde ebenfalls ca. i
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249.000,00 €
7 Zi.
130
m2
29525 Uelzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erbaut wurde dieses solide Einfamilienhaus 1960 auf einem 648 m² großen Eigentumsgrundstück. Nach vorn grenzt das Grundstück direkt an die vorbeiführende Birkenallee, nach hinten - unverbaubar - an einen Kleingartenverein und die Niederung der
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Wipperau. Eine tolle Lage, die zentrumsnahes Wohnen mit der unmittelbar angrenzenden Natur verbindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² bietet hat dieses gepflegte Haus neben dem klaren Lagevorteil aber noch viel mehr zu bieten. Unter anderem viel Platz und eine individuelle Raumaufteilung, die es ermöglicht diese Immobilie auch als Zweifamilienhaus zu nutzen. Auf den beiden Wohnetagen stehen Ihnen bis zu sieben Zimmer zur Verfügung. Ebenso Küche, zwei Bäder sowie ein geräumiger, nachträglich errichteter Eingangsbereich mit Garderobe. Das Haus ist voll unterkellert und bietet auch hier unterschiedlich nutzbare Räumlichkeiten aber auch Annehmlichkeiten, wie z.B. eine Sauna und ein weiteres Duschbad. Über den gepflasterten Hofplatz erreichen Sie
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
106
m2
29525 Uelzen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1962 mit viel individuellem Gestaltungspotenzial. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 106 m² und befindet sich auf einem pflegeleichten Grundstück von ca. 483 m². Es
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bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse und kreativen Gestaltungsideen. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, davon zwei Schlafzimmer, die sich für unterschiedliche Nutzungsansprüche eignen, sei es als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Zwischen dem Schlafzimmer im DG und dem Arbeitszimmer bieten Einbauschränke zusätzliche Unterbringungsmöglichkeiten. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse mit Blick in den Garten. Die Terrasse sowie ein zusätzlicher Balkon erweitern den Wohnraum nach außen und bieten die Möglichkeit, die schönen Tage im Freien zu genießen. Das Bad im Dachgeschoss ist funktional ausgestattet. Der Keller des Hauses bietet zusätzl
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387.000,00 €
8 Zi.
270
m2
29525 Uelzen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das historische Haus aus dem Jahr 1888 befindet sich auf einem ca. 1.495 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Oldenstadt in der Nähe des Oldenstädter Sees. Das gesamte Haus wurde 1988 komplett entkernt und bietet eine Vielzahl von
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Möglichkeiten für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Nicht nur die denkmalgeschützte Außenhülle, sondern auch der historische Brunnen, der erstmals 1536 in Dokumenten des Stadtarchivs erwähnt wurde, unterstreichen den Charme und die Geschichte des Anwesens. Das Objekt verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 270 m², aufgeteilt in zwei separate Erdgeschosswohnungen mit 56 m² und 65 m². Beide Wohnungen sind derzeit vermietet mit einer derzeitigen Gesamtmiete von ca. 730,00 € pro Monat. Dieser Teil des Hauses kann sowohl über den vorderen als auch über den hinteren Eingang betreten werden. Nach der Entkernung wurden über die Jahre zahlreiche Renovierungen und Modernisierungen durchgeführt. So wurde u.a. das Erdgeschoss, mit Stube, Küche und Esszimmer
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195.000,00 €
7 Zi.
145
m2
29525 Uelzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Uelzen! Dieses charmante Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1939, vereint nostalgischen Charme mit ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.050 m² erwartet Sie ein
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einzigartiges Wohnerlebnis. Das Haupthaus bietet mit seinen 5 Zimmern, einem Gäste-WC und einem Wannenbad viel Raum für Entspannung und Zusammensein. Zusätzlich steht Ihnen eine Einliegerwohnung zur Verfügung, die mit 2 Zimmern, einer eigenen Küche und einem Duschbad perfekt für Gäste oder eine zusätzliche Familie geeignet ist. Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 145 m². In den Sommermonaten lädt eine überdachte Terrasse zum Verweilen im Freien ein, während der großzügige Garten Platz für vielfältige Aktivitäten bietet. Das Anwesen ist zudem voll unterkellert und bietet zahlreiche Abstellmöglichkeiten. Zwei verfügbare Garagen bieten Platz für Ihre Fahrzeuge, während zwei zusätzliche, nicht befahrbare Gara
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298.000,00 €
8 Zi.
215
m2
29525 Uelzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Gestaltung und befindet sich in einer ruhigen Sackgasse. Die Wohnfläche von ca. 215 m² erstreckt sich auf einem Grundstück von ca. 1004 m². Das Haus wurde im Jahr 1962
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errichtet und erfuhr im Jahr 1980 eine Erweiterung durch einen Anbau sowie im Jahr 2003 eine Aufstockung. Die Immobilie umfasst zwei separate Wohneinheiten, wobei sich eine Einliegerwohnung im Dachgeschoss befindet. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sodass sie sowohl als Einfamilienhaus mit einer großen Familie als auch als Zweifamilienhaus mit einer weiteren Einnahmequelle genutzt werden kann. Eine Möglichkeit wäre hier die Vermietung der ca. 125 m² großen Einliegerwohnung. Das Grundstück ist durch ein elektrisches Einfahrtstor zugänglich, wobei die Möglichkeit besteht, Fahrzeuge in einer Garage oder einem Carport abzustellen. Des Weiteren sind zwei PV-Platten auf dem Carport montiert, wodurch sich die Energiekosten reduzieren lass
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
615.000,00 €
14 Zi.
450
m2
29525 Uelzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Renditeobjekt verbindet auf eindrucksvolle Weise historische Elemente mit modernen Akzenten. Es befindet sich auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 2.139 m², wobei die Wohnfläche insgesamt ca. 450 m² beträgt. Das im
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Jahr 1888 errichtete Gebäude wurde im Jahr 1988 kernsaniert und seitdem einer letzten umfassenden Modernisierung unterzogen, sodass es sich in einem gepflegten Zustand präsentiert. Die Immobilie umfasst 14 Zimmer, darunter sieben Schlafzimmer und fünf Badezimmer. Des Weiteren verfügt jede Wohneinheit über insgesamt vier Terrassen, welche zum Entspannen im Freien einladen. Die Aufteilung des Hauses in vier separate Wohneinheiten macht es zu einem vielversprechenden Objekt für Investoren mit einem Interesse an einer rentablen Anlage. Jede Wohneinheit ist mit einer eigenen Gastherme ausgestattet, wobei die jüngste in der rechten Wohneinheit im Jahr 2008 installiert wurde. In den vergangenen Jahren wurden kontinuierlich Maßnahmen zur Steigerung des Wo
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429.000,00 €
18 Zi.
327
m2
29525 Uelzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Investitionsobjekt! Dieses teilsanierte Mehrfamilienhaus in Uelzen bietet immense Potenziale und vielfältige Möglichkeiten. Mit insgesamt 6 Wohnungen, davon sind bereits 3 komplett renoviert und modernisiert, während die
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restlichen 3 noch Renovierungsbedarf haben. Aktuell werden die Wohnungen als Monteursunterkünfte vermietet, dies sichert Ihnen bereits monatliche Mieteinnahmen von 2.750 Euro. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über moderne Etagenheizungen sowie zeitgemäße Einbauküchen in jeder Wohnung. Auf dem großzügigen Grundstück stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 327 Quadratmetern und 18 Zimmern bietet diese Immobilie genug Platz für Ihre Mieter. Darüber hinaus verfügt das Mehrfamilienhaus über insgesamt 6 Badezimmer, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Der Angebotspreis für dieses attraktive Objekt beträgt 429.000 Euro, dies entspricht einem Preis pro Quadratmeter von 1.311,93 Euro. Die Immobili
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
669.000,00 €
4 Zi.
156
m2
29525 Uelzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Einfamilienhaus wurde im Jahr 2020 fertiggestellt und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 156 m² auf einem Grundstück von ca. 696 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze
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Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 3 Bäder sowie Balkone, die nach Südosten und Südwesten ausgerichtet sind. Zur hochwertigen Ausstattung des Hauses gehört eine Gaszentralheizung, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Die hellen und großzügigen Räume sind mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet und bieten ein angenehmes Wohnambiente. Zur Immobilie gehört ein Garagengebäude für zwei Fahrzeuge mit einem Gästebereich und einer professionellen Schrauberwerkstatt. Für Fahrzeug-Enthusiasten bietet diese viele verschiedene Möglichkeiten der freien Entfaltung. Eine thermische Solaranlage zur Warmwasserbereitung ist ebenfalls vorhanden. In beiden Gebäuden sowie im voll unterkellerten Haupthaus ist eine Fußb
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345.000,00 €
9 Zi.
230
m2
29525 Uelzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück von etwa 800 Quadratmetern mit einer Gesamtwohnfläche von circa 230 Quadratmetern. Das Haus, Baujahr ca. 1934, erstreckt sich über zwei Geschosse und verfügt über ein klassisches Satteldach. Durch
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verschiedene Fenstertypen erhält das Haus einen individuellen Charme. Das Objekt ist gepflegt und bietet insgesamt neun Zimmer, die sich auf drei Wohneinheiten verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten mit etwa 70 Quadratmetern und 50 Quadratmetern. Die Dachgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 110 Quadratmeter. Für die EG-Wohnungen läuft die Behebung durch eine Gaszentralheizung der Marke Buderus. Die Wohnung im Obergeschoss besitzt eine separate Therme. Das Haus beeindruckt durch seine solide Bauweise und den eigenen Garten. Holzunterstellmöglichkeiten, ein Schuppen, sowie eine Garage bieten zusätzlichen Stauraum. Für Fahrzeuge steht ein Carport zur Verfügung. Die Ausstattung des Hauses umfasst unter anderem einen Kaminofen im
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1/5
875.000,00 €
385
m2
29525 Uelzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Architektenhaus wurde ca. 1997 auf einem 829 m² großem Grundstück errichtet. Der Entwurf stammt aus der Feder eines renommierten Architekturbüros mit Hauptsitz in Hamburg, das auch unter anderem den Flughafen Tegel, BER und den
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Hauptbahnhof in Berlin entworfen hat. Für die Lage im Großraum Uelzen ein einzigartiges Objekt. Die Immobilie mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 385 m² wurde als kieferorthopädische Praxis im Erdgeschoss, nebst zahntechnischem Labor im Obergeschoss, genutzt. Zudem befinden sich ein Ruheraum des Arztes inklusive Duschbad sowie Aufenthaltsräume nebst Küche und Toilette im Obergeschoss. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss verfügen über einen Holhraumboden. Über eine Außentreppe am rückwärtigen Giebel des Gebäudes gelangt man zu zwei Ein-Zimmer-Apartments, jeweils ausgestattet mit Pantryküche und Duschbad. Durch die Ständerbauweise im Erdgeschoss scheint eine flexible Umgestaltung der Räumlichkeiten gegeben zu sein. Auch eine rein wohnwirtschaftliche Nutzung sc
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1/3
129.000,00 €
5 Zi.
108
m2
29525 Uelzen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zu kaufen: Sehr gepflegtes Reihenendhaus aus Erstbesitz in ruhiger Anliegerstraße am Stadtwald der Hansestadt Uelzen. Das Erdgeschoss mit Anbau glänzt mit dem fast 40 m² großen Wohn-/Essbereich mit Kamin für den Winter und großen
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Fensterelementen mit Zugang zur Südterrasse mit Markise im Sommer. Die Einbauküche bietet ausreichend Raum für Ihren Frühstücksplatz. Praktisch ist das im Erdgeschoss gelegene Gäste-WC. Im Obergeschoss liegen zwei weitere helle Zimmer ohne Schrägen, eins davon sogar mit Balkon! Das 10 m² große Badezimmer im OG und das gemütliche Studio im Dachgeschoss runden den gelungenen Grundriss ab. Die praktische Nutzfläche im Keller erreichen Sie sowohl über die Innen-, als auch über die Außentreppe. Die eigene Garage bietet Platz für das Auto und die Fahrräder. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei dem gut 400 m² großen Grundstück um ein Erbpachtgrundstück handelt. Der Erbpachtgeber ist die Stadt Uelzen und es fällt eine jährliche Zahlung in Höhe von € 139,60 an. Wenn