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Quelle:
www.immowelt.de
527.500,00 €
4 Zi.
130
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen im begehrten Willich, Stadtbezirk 1, wo Ihnen ein ganz besonderes Grundstück mit einer Fläche von 192 Quadratmetern eine traumhafte Wohnkulisse bietet. Die ruhige Lage ermöglicht entspannte Abende und die Verwirklichung Ihrer
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persönlichen Gartenideen. Der aktuelle Angebotspreis für dieses einladende Grundstück beträgt 147.456,00 €. Unser Fokus liegt ausschließlich auf dem Verkauf des Grundstücks selbst. Wir sind nicht in den Bau des Hauses involviert. Die angegebene Provision von 4,76 % bezieht sich ausschließlich auf den Grundstückspreis. Uns liegt ein Bauangebot zum im Inserat genannten Preis vor, dass wir gerne bei Interesse an Sie weitergeben können. Tauchen Sie ein in die Möglichkeiten dieses Grundstücks und lassen Sie sich von der Vorstellung Ihres eigenen Rückzugsortes inspirieren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - Ihr neues Zuhause könnte nur einen Schritt entfernt sein.
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1/6
621.000,00 €
220
m2
41748 Viersen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Baugrungstück In zentraler Lage von Viersen, mt altem Baumbestand.. Bisherige Nutzung als Parkähnlicher Garten. Ein Bauvoranfrage liegt uns vor. Weitere Informationen oder. Ortstermin rufen Sie uns gerne anan
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1/18
435.000,00 €
4 Zi.
138
m2
41749 Viersen
Immobilientyp: Haus
Im beschaulichen Viersen Süchteln,befindet sich die Immobilie die im Jahr 2007 erbaut wurde, Mit einem Kaufpreis von 435.000 Euro bietet diese Immobilie nicht nur ein modernes und stilvolles Zuhause, sondern auch eine solide Wertanlage.
Auf einer
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Wohnfläche von ca. 138 m² verteilen sich insgesamt 4 Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und sich ganz nach Ihren Vorstellungen einrichten.
Das Grundstück umfasst großzügige 412 m² und bietet somit ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien. Die grüne Umgebung machen dieses Haus zu einem idealen Ort, um dem Alltagsstress zu entfliehen und sich rundum wohlzufühlen.
Nicht zuletzt ist auch die Lage des Hauses ein großer Pluspunkt. Viersen bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischem Flair. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Freizeitangebote und eine gute Anbindung an die uml
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1/7
495.000,00 €
3 Zi.
96,85
m2
47906 Kempen
Immobilientyp: Wohnung
Wir bauen für Sie in Kempen auf der neuen Dr.-Luft-Straße 9 / Verbindungsstraße ein modernes Mehrfamilienhaus mit Zwei- und Dreizimmer-Eigentumswohnungen auf einem ca. 1.219 qm großen Grundstück. Das Objekt besteht aus insgesamt zwei
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Erdgeschosswohnungen, jeweils 2 Wohnungen in der 1. und 2. Etage sowie einer Staffelgeschosswohnung. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über je eine Terrasse sowie einen kleinen Garten in Süd- bzw. Westlage. Die Wohnungen in den Obergeschossen verfügen über Balkone in Südlage. Die Räumlichkeiten werden großzügig gehalten und mit allen Annehmlichkeiten für ein modernes Wohnen ausgestattet. Die Wohnungen 2-7 verfügen über ein Tageslichtbad. WE 1 nur bei entsprechender Aufteilung. Zu jeder Wohneinheit gehören ein Abstellraum im Keller sowie ein Gemeinschaftsraum für Waschmaschine und Trockner. Weiterhin gehört zu jeder Wohneinheit eine Garage. Grundsätzlich wird jede Wohnung gemäß Baubeschreibung erstellt, wobei die individuellen Wünsche und Vorstellungen der
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Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
939
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Grundstück
Es gilt der rechtskräftige Bebauungsplan Wohngebiet Entenpfad. Dieser sagt aus: WR: reines Wohngebiet, offene Bauweise, bis zu zwei Vollgeschosse, GRZ 0,4, GFZ 0,8. Ein großzügiges Baufenster ermöglicht Ihnen den Bau Ihres freistehenden
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Traumhauses. Laut Bebauungsplan sind Abstände nach vorne und hinten einzuhalten. Darüber hinaus geben die textlichen Festsetzungen detaillierte Auskünfte. Der gesamte Bebauungsplan einschließlich textlicher Festsetzungen liegt uns vor und Ihnen zur Einsicht offen.
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
690.000,00 €
525
m2
41749 Viersen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Viersen Süchteln – Ihr neues Investmentziel!
Diese historischen Wohn- und Geschäftshäuser aus den Jahren 1910 und 1927 bieten Ihnen sowohl Charme als auch hervorragende Renditepotenziale.
Auf dem ca. 1.032 m² großen Grundstück befinden
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sich 3 Wohn- und Geschäftshäuser, ein Anbau mit Büro, eine Sheddachhalle und ein befahrbarer Hof sowie ein Garten.
Die Gewerbefläche der verbundenen Ladenlokale bemißt sich mit 540 m². Eine Trennung ist möglich. Eine Umwidmung in weitere Wohnungen wird derzeit beim Bauamt der Stadt Viersen geprüft.
Die über eigene Treppenhäuser angebundenen Wohnungen sind mit einer Wohnfläche von ca. 525 m² bemessen. Fünf Wohnungen sind derzeit vermietet. Eine Wohnung und alle Gewerbeflächen werden durch den Eigentümer genutzt. Diese werden bei Verkauf aufgegeben. In Haus 15 muss die Wohnung im Obergeschoss wieder hergestellt werden, da diese jahrelang als Lager genutzt wurde.
Die Gebäude sind komplett unterkellert.
Für Haus 15-17 ist eine zu erneuernde Ölzentralhei
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1/32
369.000,00 €
4 Zi.
120,8
m2
41748 Viersen / Bockert
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf mit einer Verfügbarkeit ab sofort steht dieses Reihenendhaus auf einem Grundstück von 445 m² mit einem Garten in herrlicher Südlage.
Der unterkellerte Massivbau stammt aus dem Baujahr 1970 und wurde in den Folgejahren um einen Anbau
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an das Erdgeschoss (1989), eine Garage und einen Schuppen mit Garagentor erweitert. Das Wohnhaus mit Loggia wurde 2016 saniert und entspricht aktuell wieder zeitgemäßen Ansprüchen.
Die klassisch geschnittene Wohnfläche von rund 120 m² erstreckt sich über zwei Ebenen. Sie umfasst im Obergeschoss drei Räume, ein Duschbad und eine Abstellkammer. Im Erdgeschoss bildet das große Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Panoramafenstern zur Gartenseite das Zentrum des Hauses für Familie und Freunde. Ebenfalls in diesem Geschoss befinden sich die Küche und ein Gäste-WC.
Den gepflegten und sonnigen Garten können Sie aus verschiedenen Perspektiven genießen. Von der Loggia aus haben Sie einen luftigen Überblick und auf der überdachten Terrasse finden Sie
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1/7
454.800,00 €
5 Zi.
135
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier
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erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.
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1/7
474.800,00 €
5 Zi.
135
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier
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erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.
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474.800,00 €
5 Zi.
135
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier
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erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
489.000,00 €
4 Zi.
150.000
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Willich Schiefbahn! Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen 4.0 Zimmer auf einer großzügigen Wohnfläche von 150000 m².
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Das Grundstück selbst umfasst 300000 m² und bietet somit ausreichend Platz für Ihre persönliche Gestaltungsideen im Innen- und Außenbereich. Die gehobene Ausstattung und die hochmoderne Befeuerungsart mit einer Wärmepumpe sorgen für ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Energieeffizienz. Mit den Energietypen KFW40 und KFW55 erfüllt das Haus höchste Standards in puncto Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die ideal ist, um sich wohlzufühlen und den Alltag hinter sich zu lassen. Die Nähe zur Natur lädt dazu ein, sich zu entspannen und die Freizeit im Freien zu genießen. Bei allkauf überlassen wir Ihnen die Wahl, wie viel Eigenleistung Sie in den Ausbau Ihres Hauses einbringen möchten. Mit unseren dr
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1/14
Quelle:
www.immobilien.de
717.000,00 €
6 Zi.
155
m2
41366 Schwalmtal
Immobilientyp: Haus
Viel Platz und eine Architektur mit Bauhausstil prägen den Hausentwurf. Der
Eingangsbereich ist als Zwerchhaus vorgezogen und akzentuiert. Ein Erker mit Übereck-Fenster und aufgesetztem Balkon sowie eine Wohnraumerweiterung im Erdgeschoss ergeben
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die Gebäudeversätze, die charakteristisch für den Bauhausstil sind. Für einen hohen Wohnkomfort sorgt viel Platz auf 168 m² Grundfläche, die mit 4 Schlafräumen, 3 Bädern, einem Hauswirtschafts-/Haustechnikraum und einem sehr großzügigen Wohn-/Ess- und Kochbereich geplant sind. Der Flur im Obergeschoss ist als Galerie angelegt. Die Küche kann mit einer Kochinsel geplant werden.
Dieser Hausentwurf ist ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. in der Hausgröße, der Dachgeometrie oder den Fenstergrößen und -positionierungen sind möglich. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
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1/13
757.000,00 €
6 Zi.
195
m2
41366 Schwalmtal
Immobilientyp: Haus
Die zweigeschossige, moderne Stadtvilla CITY mit Walmdach bietet mit einer durchdachten Raumaufteilung viel Platz für die Familie. Die Architektur ist von großen, bodentiefen Eckfenstern im Erd- und Obergeschoss geprägt. Im Erdgeschoss befindet
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sich der geräumige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche. Die Küche ist separat gelegen und kann vom Wohnbereich nicht eingesehen werden. Sie ist dennoch zum Essbereich hin offen gestaltet und hat auch einen direkten Zugang zur Diele. Das Erdgeschoss wird vervollständigt durch ein Gäste-WC, die Diele und einen praktischen Hauswirtschafts- und Technikraum. Eine schöne Massivholztreppe führt ins Obergeschoss mit den Schlafräumen. Hier ist Platz für ein Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich, zwei Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Durch den galerieartigen Luftraum im Flurbereich
des Obergeschosses ist hier noch Platz für ein Homeoffice. Bei der Ausführung mit zwei kompletten Geschosshöhen, sind im Haus keine
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1/6
490.296,00 €
4 Zi.
120
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume
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sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!
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1/7
185.000,00 €
5 Zi.
118
m2
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In zentrumsnaher Ortslage von Elmpt befindet sich dieses charmante alte Dorfhaus (vermutlich aus den Anfängen des 20.Jhd.). Das einseitig angebaute Einfamilienhaus - welches aktuell vermietet ist - verfügt im aktuellen Zustand über folgende
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Räumlichkeiten: Erdgeschoss . 1 Wohnzimmer . 1 Esszimmer . 1 Küche . 1 Bad mit Dusche . Flurbereich Dachgeschoss . 3 Schlafzimmer . kleines Bad . Flurbereich Das Haus ist teilweise unterkellert (über Bodenklappe erreichbar, nicht ausgebaut). Hinter dem Haupthaus befindet sich ein Anbau sowie ein sehr großzügiger Gartenbereich mit einem zusätzlichen Nebengebäude. Im Rahmen einer evtl. abzusprechenden Aufteilung der Parzelle in zwei separate Flurstücke ließe sich ein Baugrundstück von ca. 370 Quadratmetern mit einer Straßenfront von ca. 14-15m realisieren.
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1/6
601.318,00 €
5 Zi.
174
m2
41366 Schwalmtal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Werden Sie Danhaus-Bauherr*in und bauen Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus! Angeboten wird ein Baugrundstück, das zunächst direkt von privat erworben und anschließend mit Ihrem individuellen Traumhaus bebaut werden wird. Seit 1978 hat Danhaus
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über 10.000 Hausträume realisiert und liefert seinen Bauherr*innen schlüsselfertige sowie technikfertige Häuser - entsprechend Ihrer Wünsche, Bedürfnisse und Fähigkeiten.
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1/9
125.000,00 €
47877 Willich
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück verfügt über eine Fläche von 885 m² (9,99 m breit und 89 m lang). Hierbei handelt es sich zum Teil um Bauland.
Laut des gültigen Bebauungsplans Nr. 51 W handelt es sich um besonderes Wohngebiet (WB).
Besondere Wohngebiete
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dienen vorwiegend dem Wohnen; sie dienen auch der Unterbringung von Gewerbebetrieben und sonstigen Anlagen im Sinne der Absätze 2 und 3, soweit diese Betriebe und Anlagen nach der besonderen Eigenart des Gebietes mit der Wohnnutzung vereinbar sind (§ 4a Gebiete zur Erhaltung und Entwicklung der Wohnnutzung).
Die Geschossflächenzahl beträgt 0,8 und die Grundflächenzahl 0,4.
Zulässig ist laut B-Plan ein Haupthaus mit einem Vollgeschoss und einem Staffelgeschoss sowie ein eingeschossiger Anbau.
Links neben dem Grundstück befinden sich Einfamilienhäuser, rechts vom angebotenen Grundstück ist eine Baumschule.
Die tatsächliche Bebaubarkeit des Grundstücks ist durch eine Bauvoranfrage bzw. einen Bauantrag zu klären.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
869.000,00 €
13 Zi.
255
m2
47929 Grefrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Traumhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 255 m² und einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.600 m² ist ein wahres Juwel für anspruchsvolle Familien, die Stil, und Komfort schätzen. Ursprünglich 1963 erbaut und 2012 mit viel
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Liebe zum Detail modernisiert, vereint die Immobilie zeitlose Eleganz mit moderner Ausstattung. Freuen Sie sich auf ein unvergleichliches Wohnerlebnis: Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit beeindruckender Glasfront, das einen fließenden Übergang zur sonnigen Terrasse schafft, bis hin zur Schwimmhalle mit Sauna - dieses Haus bietet die perfekte Balance aus stilvollem Wohnkomfort und angenehmen Entspannungsmöglichkeiten. Entdecken Sie viele weitere Details, die dieses außergewöhnliche Zuhause zu bieten hat. Mehr Informationen und Bilder auf Anfrage. Raumaufteilung: Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der direkt in das Herzstück des Anwesens führt - das beeindruckende Wohnzimmer. Dank der offenen Raumgestaltung versc
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1/4
390.000,00 €
7 Zi.
175
m2
41747 Viersen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Patrizierhaus mit Anbau wurde ca. 1910 gebaut und befindet sich auf einem Grundstück, das gemäß WEG in Wohneigentum (480/1000) mit 6 Wohneinheiten gebildet wurde. Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde in 2010 vollständig saniert, modernisiert
...
und ist mit 4 Wohnungen vollständig teilmöbliert vermietet. Vom geräumigen und mit hohen Decken versehenen Hauseingang gelangt man in die EG-Wohnung im Patrizierhaus . Die Wohnung ist aufgeteilt in 2 Durchgangszimmer ( offenes Wohn-Schlafzimmer und integrierter Küche), Terrassenzutritt zum Innenhof und Bad mit ebenerdiger Dusche. Am Ende des Hausflur gelangt man in die 2. EG Wohnung im Anbau, die aus 2 Durchgangszimmer, offener Wohn-Essküche und Bad mit Eckbadewanne besteht. Eine separate Hausflurtür führt zur gepflassterten Terrasse des Innenhofes. Über die vollständig original erhaltene massive Holztreppe im Treppenhaus betritt man das 1. Obergeschoss mit 2 Wohneinheiten. Diese 2-Zimmerwohnung (Durchgangszimmer) mit Bad und ebenerdiger Dusc
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1/6
299.000,00 €
12 Zi.
419
m2
41748 Viersen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit 779 m² Gesamtfläche und besonderer Planungssicherheit im Viersener Stadtteil Bockert: Es existiert bereits eine Baugenehmigung aus dem Jahr 2023 für ein Zwei- und Vierfamilienhaus. Dem künftigen
...
Eigentümer steht es natürlich frei, sich für eine andere Bebauung zu entscheiden und diese zu beantragen. Auch die Errichtung eines Einfamilienhauses liegt hier im Rahmen der Möglichkeiten. Für Baumaßnahmen in diesem Straßenzug gibt es keinen Bebauungsplan. Es gelten die Bestimmungen des §34 Baugesetzbuch (BauGB). Demnach muss sich ein Neubau in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen. Das Grundstück ist derzeit noch mit einem bereits entkernten Wohnhaus und Garagen bebaut, die im nächsten Schritt abgerissen werden können. Im Rahmen des Bestandsgebäudes wurde das Grundstück bereits erschlossen. Einen ersten Überblick über den Schnitt des Grundstücks erhalten Sie in Bildteil dieses Exposés.