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1/5
Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
83512 Wasserburg a. Inn
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Wasserburg mit seinen rund 12.000 Einwohnern ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des nördlichen Landkreises Rosenheim, ca. 55 km östlich von München. Wasserburg am Inn bietet mit seiner landschaftlichen Lage eine Besonderheit: Die
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Altstadt liegt auf einer vom Inn fast vollständig umflossenen Halbinsel, die nur über eine schmale Landzunge erreichbar ist. Vom gegenüberliegenden bis zu 70 Meter hohen Steilufer überblickt man die ganze Altstadt mit ihrer bis ins Mittelalter zurückreichenden Bausubstanz. Wasserburg ist wirtschaftlich geprägt von Industrie, Handel, Gewerbe, Schulen und dem Gesundheitswesen. Die Nähe zu Bergen, Seen, Italien und Österreich sorgt zu allen Jahreszeiten für einen außerordentlich hohen Freizeitwert. Bergwandern, Mountainbiking, Klettern, Gleitschirmfliegen, Schwimmen, Surfen sind ebenso möglich wie Skifahren, Langlaufen und vieles mehr. Ortsbereich Burgau: Im Ortsbereich Burgau wohnt man gerne, denn er ist vielfältig gegliedert und gut strukturie
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Quelle: www.immowelt.de
333.000,00 €
83512 Wasserburg a. Inn
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Dieses Grundstück liegt am westlichen Rande der Altstadt von Wasserburg. Das Zentrum ist somit in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Stadt Wasserburg hat ca. 13.000 Einwohner und verfügt über sehr gute Infrastruktur und alle Schultypen.
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Alle Einkaufsmöglichkeiten und Lokalitäten sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Hoher Freizeitwert sind in und um Wasserburg, bis zum Chiemsee und den Alpen vorhanden. Beste Verkehrsanbindungen in alle Richtungen mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Objekt: Aktuell steht auf diesem Grundstück noch ein älteres Einfamilienhaus, welches vom Verkäufer entfernt wird. Aufgrund der Lage in der Innschleife besteht hier eine ganz besondere Aussicht - im Süden sowie im Norden ist dieser Fluss schön zu sehen, im Osten blickt man auf die Altstadt von Wasserburg. Hier handelt es sich um die westliche Hälfte mit ca. 457 m² Grundstücksfläche. Aufgrund des bestehenden Bebauungsplans hat der Verkäufer ein Doppelhaus mit gesamt vier W
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
83512 Wasserburg a. Inn
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Dieses Grundstück liegt am westlichen Rande der Altstadt von Wasserburg. Das Zentrum ist somit in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Stadt Wasserburg hat ca. 13.000 Einwohner und verfügt über sehr gute Infrastruktur und alle Schultypen.
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Alle Einkaufsmöglichkeiten und Lokalitäten sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Hoher Freizeitwert sind in und um Wasserburg, bis zum Chiemsee und den Alpen vorhanden. Beste Verkehrsanbindungen in alle Richtungen mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Objekt: Aktuell steht auf diesem Grundstück noch ein älteres Einfamilienhaus, welches vom Verkäufer entfernt wird. Aufgrund der Lage in der Innschleife besteht hier eine ganz besondere Aussicht - im Süden sowie im Norden ist dieser Fluss schön zu sehen, im Osten blickt man auf die Altstadt von Wasserburg. Hier handelt es sich um die östliche Hälfte mit ca. 408 m² Grundstücksfläche. Aufgrund des bestehenden Bebauungsplans hat der Verkäufer ein Doppelhaus mit gesamt vier Wo
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Quelle: www.immobilie1.de
298.000,00 €
408
m2
83512 Wasserburg am Inn
Immobilientyp: Grundstück
Aktuell steht auf diesem Grundst ck noch ein lteres Einfamilienhaus, welches vom Verk ufer entfernt wird. Aufgrund der Lage in der Innschleife besteht hier eine ganz besondere Aussicht - im S den sowie im Norden ist dieser Fluss sch n zu sehen, im
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Osten blickt man auf die Altstadt von Wasserburg. Hier handelt es sich um die stliche H lfte mit ca. 408 m Grundst cksfl che. Aufgrund des bestehenden Bebauungsplans hat der Verk ufer ein Doppelhaus mit gesamt vier Wohneinheiten geplant. Somit w re auf dieser Seite eine Doppelhaush lfte mit ca. 7,5 x 11 m und einer Wohnfl che von ca. 174 m m glich. Aufgeteilt - wenn gew nscht - in eine Haupt- sowie eine Einliegerwohnung. Diese Wohnfl che w re auf zwei Vollgeschosse und das Dachgeschoss (Kniestock ca. 1 m, zwei Gauben mit Innblick) aufgeteilt. Weiterhin sind in dieser Planung bereits zwei Pkw-Stellpl tze und eine Einzelgarage ber cksichtigt. Auch die westliche Grundst cksh lfte mit ca. 457 m und einer m glichen Wohnfl che von ca. 178 m ,
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Quelle: www.immobilie1.de
333.000,00 €
457
m2
83512 Wasserburg am Inn
Immobilientyp: Grundstück
Aktuell steht auf diesem Grundst ck noch ein lteres Einfamilienhaus, welches vom Verk ufer entfernt wird. Aufgrund der Lage in der Innschleife besteht hier eine ganz besondere Aussicht - im S den sowie im Norden ist dieser Fluss sch n zu sehen, im
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Osten blickt man auf die Altstadt von Wasserburg. Hier handelt es sich um die westliche H lfte mit ca. 457 m Grundst cksfl che. Aufgrund des bestehenden Bebauungsplans hat der Verk ufer ein Doppelhaus mit gesamt vier Wohneinheiten geplant. Somit w re auf dieser Seite eine Doppelhaush lfte mit ca. 7,5 x 11 m und einer Wohnfl che von ca. 178 m m glich. Aufgeteilt - wenn gew nscht - in eine Haupt- sowie eine Einliegerwohnung. Diese Wohnfl che w re auf zwei Vollgeschosse und das Dachgeschoss (Kniestock ca. 1 m, zwei Gauben mit Innblick aufgeteilt. Weiterhin sind in dieser Planung bereits drei Pkw-Stellpl tze ber cksichtigt. Auch die stliche Grundst cksh lfte mit ca. 408 m und einer m glichen Wohnfl che von ca. 174 m , mit ebenfalls optionale
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Quelle: www.immobilie1.de
790.000,00 €
1.663
m2
83512 Wasserburg
Immobilientyp: common.property_type.mixed_plot, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Erstmalig und im Alleinauftrag: Zum Verkauf wird ein besonderes Grundst ck in der Burgau angeboten. Die Besonderheit liegt zum einen in der genauen Lage, sowie in den konkreten Bebauungsm glichkeiten (H henentwicklung). Bauliche Nutzung: Das Grundst
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ck kann bei einer GRZ von 0,25 mit ungef hr 910 m Wohn- und Gewerbefl che bebaut werden. Der Gewerbeanteil soll dabei ca. 40 % betragen. Details dazu sind im g ltigen Bebauungsplan geregelt, welchen Sie inklusive allen Details/Skizzen ber uns erhalten k nnen. Der Bebauungsplan erlaubt eine interessante H henentwicklung. Das Grundst ck ist zudem ausreichend gro , um viele oberirdische Stellpl tze nachweisen zu k nnen. Ein kostspieliger Bau einer Tiefgarage kann somit entfallen. Das Grundst ck ist bereits voll erschlossen. Lage: Der konkrete Standort ist durch die schnelle Anbindung sowie die leicht zug nglichen Parkm glichkeiten hervorragend f r die anteilige gewerbliche Nutzung geeignet. Diese kann naheliegend im Gesundheits- und Pflegesekt