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1/10
395.000,00 €
5 Zi.
130
m2
99425 Weimar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrer neuen Doppelhaushälfte! Diese moderne und gepflegte Immobilie, erbaut im Jahr 2001, bietet nicht nur einen attraktiven Wohnraum, sondern auch die Möglichkeit zur Schaffung einer Einliegerwohnung, ideal für Familien oder
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Mehrgenerationenhaushalte. ECKDATEN: Lage: Ruhig gelegen mit herrlichem Blick auf das Schloss Belvedere. Grundstück: Kleines, aber feines Grundstück mit Hanglage, bietet eine Terrasse und einen Südbalkon mit malerischem Ausblick. Garten: Der pflegeleichte Garten lädt zum Entspannen im Freien ein. HAUSDETAILS: Wohnfläche: Großzügige Wohnfläche bietet Platz für individuelle Bedürfnisse. Ausbaupotenzial: Möglichkeit zur Gestaltung einer Einliegerwohnung nach eigenen Vorstellungen. Garage und Stellplätze: Eine Garage sowie zwei Außenstellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Optimale Nutzung: Die großzügige Aufteilung des Hauses ermöglicht eine optimale Nutzung der Räumlichkeiten. RAUMGESTALTUNG: Kellergeschoss: Garage, Lager, Hauswirtschaftsraum
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1/10
1.035.000,00 €
212,82
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem ehemals eindrucksvollen Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück, lässt sich diese Immobilie individuell nutzen. Die in massiver Bauweise errichtete Immobilie bietet derzeit ein hervorragendes Raumkonzept auf drei Wohnebenen, wobei
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das Dachgeschoß noch saniert und renoviert werden muss, um eine Vermietung zu ermöglichen. Generell basiert die Ausstattung überwiegend auf dem Stand der 90 Jahre, so dass unter Berücksichtigung moderner Wohnwünsche und - Ansprüche ggf. Renovierungsmaßnahmen einzukalkulieren sind, diese aber auch sehr individuell zu betrachten sind. In dem hellen repräsentativen Eingangsbereich befindet sich eine vermietete Dreiraumwohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche, Küche, Diele, Bad, Gäste WC mit Fenster und einem Windfang und einer Deckenhöhe von 2,70 m. Im 1.Obergeschoß befindet sich eine vermietete Dreiraumwohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche, Küche, Diele, weißes Tageslichtbad mit Wanne und mit einem in Südausrichtung gelegenen Balkon und einen weiteren Balkon i
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
7 Zi.
200
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freistehendes 2-Familienhaus (auch 3 FH) vollunterkellert, architektonisch sehr schöner Baustil der 30-iger Jahre, Baujahr 1936. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine große 3-Raumwohnung, mit Küche, Bad & WC, die derzeit vermietet ist. Im
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1. OG ist eine große 2-Raumwohnung mit großem Bad & WC und Küche. Das Dachgeschoss ist zum Ausbau zu einer großen 1-Raumwohnung oder kl. 2-Raumwohnung vorbereitet. Eine Zusammenlegung beider Geschosse zu einer 4-Raum-maisonettewohnung ist ebenfalls möglich. Das Objekt hat einen sehr großen, gepflegten Garten mit einem Gartenhäuschen. Das Grundstück ist befahrbar und bietet Platz für 2 Fahrzeuge
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Neu
1/10
975.000,00 €
512
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Haus
Dieses freistehende und repräsentative Wohn- und Geschäftshaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung auf drei Etagen. Es bietet insgesamt sieben Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit, welche aktuell als Arztpraxis genutzt wird. Die
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gesamte Wohnfläche von ca. 430 m² sowie die Gewerbefläche von ca. 86 m² schaffen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude erstreckt sich über ein Erdgeschoss, ein 1. Obergeschoss, ein 2. Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Zudem ist die Immobilie vollständig unterkellert, was komfortable Lagermöglichkeiten für Mieter bietet. Besonders hervorzuheben ist, dass die Heizungsanlage im Jahr 2023 erneuert wurde. Auf dem großzügigen Grundstück stehen acht Parkplätze zur Verfügung, ideal für Bewohner und Kunden. Alle Einheiten sind derzeit vermietet, sodass Sie sofort von einer stabilen Einnahmequelle profitieren können. Zusätzlich besteht noch ein großes Mietsteigerungspotential. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und
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1/10
236.729,00 €
4 Zi.
140,25
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus in Weimar bietet auf 140,25 m² und zwei Etagen vier Zimmer auf einem 587 m² großen Grundstück. Es ermöglicht flexible Raumgestaltung nach individuellen Wünschen.
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1/10
225.879,00 €
4 Zi.
124,9
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Haus
In Weimar erwartet Sie ein Fertighaus mit 124,90 m² Wohnfläche und vier Zimmern. Der Grundriss ist ideal für Familien oder als Rückzugsort. Ein schönes Grundstück von 547 m² lädt zur Gestaltung ein.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
57
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Wohnung
Das moderne 2 Raum Apartment mit offenen Küchenbereich und Balkon befindet sich im 2.Obergeschoss eines liebevoll gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Treppenhaus, der Kellerbereich und die Außenanlage wurden funktional und den zeitgemäßen
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Ansprüchen für ein komfortables Wohnen entsprechend errichtet. Das Treppenhaus ist mit hochwertigen Feinsteinzeug belegt und hat ein Stahlgeländer mit Stahlhandlauf. Die Kellerräume wurden mittels Holzlamellenwänden in Boxen aufgeteilt. Jede Box ist mit Beleuchtung und Steckdose ausgestattet und die Verbrauchszählung erfolgt wohnungsweise. Das Grundstück ist mit einer Vielfalt an Hecken-, Strauchgewächsen und Bäumen eingefasst... weiterhin gibt es Grünflächen mit Spielbereich für Kinder sowie Sitzgelegenheiten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
48
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das moderne 2 Raum Maisonett-Apartment mit offenem Küchenbereich und Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss + Dachgeschoss (Mansarde) eines liebevoll gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Treppenhaus, der Kellerbereich und die Außenanlage wurden
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funktional und den zeitgemäßen Ansprüchen für ein komfortables Wohnen entsprechend errichtet. Das Treppenhaus ist mit hochwertigen Feinsteinzeug belegt und hat ein Stahlgeländer mit Stahlhandlauf. Die Kellerräume wurden mittels Holzlamellenwänden in Boxen aufgeteilt. Jede Box ist mit Beleuchtung und Steckdose ausgestattet und die Verbrauchszählung erfolgt wohnungsweise. Das Grundstück ist mit einer Vielfalt an Hecken-, Strauchgewächsen und Bäumen eingefasst... weiterhin gibt es Grünflächen mit Spielbereich für Kinder sowie Sitzgelegenheiten.
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1/10
175.000,00 €
4 Zi.
89
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Wohnung
Die 4 Raum Wohnung im geflegtem Zustand und Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines liebevoll gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Treppenhaus, der Kellerbereich und die Außenanlage wurden funktional und den zeitgemäßen Ansprüchen für ein
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komfortables Wohnen entsprechend errichtet. Das Treppenhaus ist mit hochwertigen Feinsteinzeug belegt und hat ein Holzgeländer mit Holzhandlauf. Die Kellerräume wurden in einzelne Abteile aufgeteilt. Jedes Abteil ist mit Beleuchtung und Steckdose ausgestattet und die Verbrauchszählung erfolgt wohnungsweise. Das Grundstück ist mit einer Vielfalt an Hecken-, Strauchgewächsen und wildem Efeu eingefasst...
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
48
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das moderne 2 Raum Apartment mit offenem Küchenbereich und Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss + Dachgeschoss eines liebevoll gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Treppenhaus, der Kellerbereich und die Außenanlage wurden funktional und den
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zeitgemäßen Ansprüchen für ein komfortables Wohnen entsprechend errichtet. Das Treppenhaus ist mit hochwertigen Feinsteinzeug belegt und hat ein Stahlgeländer mit Stahlhandlauf. Die Kellerräume wurden mittels Holzlamellenwänden in Boxen aufgeteilt. Jede Box ist mit Beleuchtung und Steckdose ausgestattet und die Verbrauchszählung erfolgt wohnungsweise. Das Grundstück ist mit einer Vielfalt an Hecken-, Strauchgewächsen und Bäumen eingefasst... weiterhin gibt es Grünflächen mit Spielbereich für Kinder sowie Sitzgelegenheiten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
105.000,00 €
1 Zi.
33
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Wohnung
Das moderne 1 Raum Apartment mit Terrasse befindet sich im Erdgeschoss eines liebevoll gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Treppenhaus, der Kellerbereich und die Außenanlage wurden funktional und den zeitgemäßen Ansprüchen für ein komfortables
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Wohnen entsprechend errichtet. Das Treppenhaus ist mit hochwertigen Feinsteinzeug belegt und hat ein Stahlgeländer mit Stahlhandlauf. Die Kellerräume wurden mittels Holzlamellenwänden in Boxen aufgeteilt. Jede Box ist mit Beleuchtung und Steckdose ausgestattet und die Verbrauchszählung erfolgt wohnungsweise. Das Grundstück ist mit einer Vielfalt an Hecken-, Strauchgewächsen und Bäumen eingefasst... weiterhin gibt es Grünflächen mit Spielbereich für Kinder sowie Sitzgelegenheiten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
155.000,00 €
3 Zi.
48
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das moderne 3 Raum Apartment mit offenem Küchenbereich und Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss + Dachgeschoss (Mansarde) eines liebevoll gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Treppenhaus, der Kellerbereich und die Außenanlage wurden funktional und
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den zeitgemäßen Ansprüchen für ein komfortables Wohnen entsprechend errichtet. Das Treppenhaus ist mit hochwertigen Feinsteinzeug belegt und hat ein Stahlgeländer mit Stahlhandlauf. Die Kellerräume wurden mittels Holzlamellenwänden in Boxen aufgeteilt. Jede Box ist mit Beleuchtung und Steckdose ausgestattet und die Verbrauchszählung erfolgt wohnungsweise. Das Grundstück ist mit einer Vielfalt an Hecken-, Strauchgewächsen und Bäumen eingefasst... weiterhin gibt es Grünflächen mit Spielbereich für Kinder sowie Sitzgelegenheiten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
62
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Wohnung
Das moderne 2 Raum Apartment mit offener Einbauküche und Terrasse befindet sich im Erdgeschoss eines liebevoll gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Treppenhaus, der Kellerbereich und die Außenanlage wurden funktional und den zeitgemäßen Ansprüchen
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für ein komfortables Wohnen entsprechend errichtet. Das Treppenhaus ist mit hochwertigen Feinsteinzeug belegt und hat ein Stahlgeländer mit Stahlhandlauf. Die Kellerräume wurden mittels Holzlamellenwänden in Boxen aufgeteilt. Jede Box ist mit Beleuchtung und Steckdose ausgestattet und die Verbrauchszählung erfolgt wohnungsweise. Das Grundstück ist mit einer Vielfalt an Hecken-, Strauchgewächsen und Bäumen eingefasst... weiterhin gibt es Grünflächen mit Spielbereich für Kinder sowie Sitzgelegenheiten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
105.000,00 €
1 Zi.
33
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Wohnung
Das moderne 1 Raum Apartment mit Balkon befindet sich im 1.Obergeschoss eines liebevoll gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Treppenhaus, der Kellerbereich und die Außenanlage wurden funktional und den zeitgemäßen Ansprüchen für ein komfortables
...
Wohnen entsprechend errichtet. Das Treppenhaus ist mit hochwertigen Feinsteinzeug belegt und hat ein Stahlgeländer mit Stahlhandlauf. Die Kellerräume wurden mittels Holzlamellenwänden in Boxen aufgeteilt. Jede Box ist mit Beleuchtung und Steckdose ausgestattet und die Verbrauchszählung erfolgt wohnungsweise. Das Grundstück ist mit einer Vielfalt an Hecken-, Strauchgewächsen und Bäumen eingefasst... weiterhin gibt es Grünflächen mit Spielbereich für Kinder sowie Sitzgelegenheiten.
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1/10
284.249,00 €
4 Zi.
140,25
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Weimar! Das projektiert Einfamilienhaus bietet 140,25 m² Wohnfläche auf 563,00 m² Grundstück. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ist es ideal für Familien. Der offene Wohnbereich und die moderne Küche laden
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zu entspannenden Abenden ein.
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1/10
297.899,00 €
4 Zi.
133,7
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Weimar! Mit 133,70 m² Wohnfläche und 569,00 m² Grundstück bietet es Platz für die Familie. Es umfasst 4 Zimmer, inkl. 3 Schlafzimmern, ein Badezimmer und Gäste-WC. Entworfen für modernes Familienleben.
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1/10
1.250.000,00 €
598
m2
99427 Weimar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Grammetal/Nohra. Das Objekt ist Baujahr 1995 und wurde 2013 umfassend saniert. Wohnung 1: 3 ZKB, Bad mit Wanne + Dusche, Terrasse, 116 m² Wohnung 2: 4 ZKB, Bad mit Wanne +
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Dusche, Gäste-WC, Terrasse, 165 m² Wohnung 3: 4 ZKB, Bad mit Wanne + Dusche, Gäste-WC, Terrasse, 165 m² Wohnung 4: 3 ZKB, Bad mit Wanne + Dusche, 2 Balkone, 85 m² Wohnung 5: 2 ZKB, Bad mit Wanne + Dusche, 2 Balkone, 67 m² Jahreskaltmiete 60.000 € Für jede Wohnung befindet sich zusätzlich mindestens ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück, insgesamt sind neun PKW-Stellplätze vorhanden. Alle Wohnungen verfügen über einen separaten Kellerraum sowie eine Einbauküche. Alle Wohnungen sind zurzeit vermietet. Für Rückfragen stehen wir selbstverständlich gerne zur Verfügung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.350.000,00 €
772,21
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen zwei nebeneinanderliegende Mehrfamilienhäuser im historischen Stadtkern von Weimar. Die Häuser befinden sich auf separaten Flurstücken. Das Gebäude 1 befindet sich auf einem Grundstück von ca. 300 m² und verfügt über 3
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Etagen und ein ausgebautes Dachgeschoss. Jede Etage beherbergt zwei gut geschnittene Wohneinheiten, die Raum für individuelles Wohnen bieten. Besonders hervorzuheben ist der liebevoll gestaltete Anbau, der eine Maisonette-Wohnung umfasst, die sich über zwei Stockwerke erstreckt und stilvolles Wohnen auf mehreren Ebenen ermöglicht. Das Haus ist teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Insgesamt besteht das Anwesen aus neun Wohnungen, die sich auf eine großzügige Wohnfläche von ca. 512 m² verteilen. Der einladende Hinterhof mit Garten ist über eine Tordurchfahrt zugänglich und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Das Gebäude 2 präsentiert sich über zwei Etagen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Mit einem durchdachten Grundriss b
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1/10
575.000,00 €
4 Zi.
160
m2
99425 Weimar
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein modernes Reihenmittelhaus, das im Jahr 2014 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m², die sich auf drei Ebenen verteilt, bietet diese Immobilie viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und
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ein komfortables Wohnen. Das Erdgeschoss besticht durch eine offene Raumgestaltung. Von der Diele mit praktischen Einbauschränken gelangen Sie direkt in den weitläufigen Wohnbereich, der fließend in die offene Küche und den Essbereich übergeht. Große Doppelltüren führen Sie vom Wohnzimmer auf die einladende Terrasse und das pflegeleichte Grundstück, das zum Entspannen einlädt. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit einem angrenzenden Ankleidezimmer sowie ein einladenden Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und Funktionalität. Das Dachgeschoss, hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein
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1/10
680.000,00 €
340
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Wir bieten inmitten der historischen Altstadt ein unter Ensembleschutz stehendes Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf an. Es besteht aus einer gewerblich genutzten Fläche im Erdgeschoss und drei sehr schönen, gut vermietbaren
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Wohnungen. Das Haus ist mit einem Tonnengewölbe teilunterkellert, jedoch aufgrund der geringen Höhe schwer nutzbar. Das attraktive Grundstück bietet einem tollen Blick auf die nahegelegene Jakobskirche. Das Haus wurde nach 1997 komplett in allen Gewerken inklusive Dachstuhl und Dach saniert, modernisiert und umgebaut. Dabei erhielten alle Wohnungen neue Grundrisse - und was besonders wichtig ist - einen großzügigen Balkon auf der Hausrückseite. Der Kaufpreis entspricht dem 19fachen der Jahresnettomiete. Aufgrund der Lage im Kerngebiet der Stadt sowie im Ensembleschutzbereich ist bei künftigen Sanierungen die Inanspruchnahme einer erhöhten steuerlichen Abschreibung grundsätzlich möglich. Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor.
Raumaufteilung