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Neu
1/10
210.000,00 €
6 Zi.
136
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Hier handelt es sich um ein unterkellertes Reihenmittelhaus mit Garage. Ein Garten sowie eine Terrasse sind vom Wohnzimmer aus zu begehen. Das Obergeschoss verfügt über einen Balkon zur Gartenseite. Die Immobilie wurde im Jahr
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1974 erbaut. Die Gasheizung ist aus dem Jahr 2014. Die Immobilie ist vermietet. Die Mieter könnten kurzfristig ausziehen. Die Kaltmiete beträgt mon. 700,00 €. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück. Die jährliche Erbpacht beträgt zur Zeit 405,00 €.
Raumaufteilung
Die Immobilie ist in drei Etagen aufgeteilt. Sie verfügt über einen großen Keller. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sind hier Standard. Im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss haben wie jeweils ein Gäste- WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume. Im Dachgeschoss sind nochmals zwei Wohnräume vorhanden.
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1/10
820.000,00 €
9 Zi.
190
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gr. Gewerbegrundstück + 3-Fam-Haus + 7 Garagen Diese sehr große Grundstück mit 3.952 m² liegt günstig im Gewerbegebiet und ist ideal geeignet für Handwerks betriebe, Online-Handel mit Warenlager etc.. Auf dem Grundstück befindet sich ebenfalls
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ein voll unterkellertes 3-Fam-Haus mit 190 m² Wohnfläche. 2 Wohnungen sind zu einer monatliche miete von insgesamt 1.200 Euro vermietet. Jahres Mieteinnahmen beträgt von 14.400 Euro/Kalt. Die Miete sollte Ca. 19.083 Euro (mindestens 8,37 Euro/m²) sein. Außerdem zum Objekt gehört noch 7 Garagen, davon 4 sind vermietet. Auf dem Gelände stand eine ca. 375 m² große Halle, diese ist abgebrannt. Lt. Architekt sind die Bodenplatte und die Seitenwände gut und können für den Wiederaufbau verwendet werden. Zusätzlich kann noch eine 120 m² große Wohnung an die Halle angebaut werden. Die Baugenehmigung hierfür liegt bereits vor.
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1/10
499.000,00 €
9 Zi.
263
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses liebevoll renovierte Ein-bis Zweifamilienhaus besteht im Erdgeschoss aus einem schönen, großen Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC, Wintergarten (renovierungsbedürftig) und einer Diele. Im Obergeschoss befinden sich 4
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Zimmer (eins davon mit Balkon), ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Das 2. OG ist noch nicht vollständig renoviert. Hier ist ein Büro fertiggestellt; in 3 Zimmern wurden die Fenster erneuert. Das Haus ist voll unterkellert, ein großer Werkraum mit Ofen erfreut jeden Handwerker!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
380.000,00 €
6 Zi.
135
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine großzügige Doppelhaushälfte mit großem Grundstück und Garage. Die Immobilie ist verklinkert und verfügt über eine große Terrasse. Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin zwei
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Stellplätze. An der Garage angebaut ist ein großer Abstellraum.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohn- Esszimmer mit Zugang zur großen Terrasse. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafraum, die Küche sowie ein Gäste- WC. Im Obergeschoss haben wir drei Schlafräume sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss ist als Studio ausgebaut.
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1/10
499.000,00 €
7 Zi.
127
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis gültig bis 10.3.2029.wird vollständig bei der Besichtigung vorgelegt.Wir bieten Ihnen ein erstklassig geplantes und freistehendes Bungalow im Ortsteil Westönnen an, welches sich in einer wenig befahrenen Straße befindet.Das Haus
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wurde März 2020 fertiggestellt und befindet sich somit in einem neuwertigen Zustand. Mit einer Wohnfläche von 197qm und einem Grundstück von 503 qm bietet das Haus genügend Platz für eine ganze Familie oder für Paare die den Freiraum lieben. Durch den kurzen Windfang gelangt man links in den Hauswirtsaftsraum wo sich die Anschlüsse befinden.Die Waschmaschine und der Trockner befinden sich ebenfalls in dem Raum . Weiter rein gelangen sie in den sehr großen lichtdurchfluteten Wohn /essbereich dieser verfügt über eine hochwertige Einbauküche von Beckermann welche im Preis nicht inbegriffen ist. Das Ankleidezimmer verfügt über einen Massangefertigten Kleiderschrank , hindurch gelangt man in das Schlafzimmer und nebst das private Badezimmer was über e
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1/10
860.000,00 €
1.142,36
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und gut gewartetes Wohn- und Geschäftshaus, das sich auf einem Grundstück von ca. 831 m² auf der Walburgisstr.22, 59457 Werl befindet. Die Immobilie besticht durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit und ist
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sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer interessant. Mit einer großzügigen Gewerbeeinheit im Erd- und 1. Obergeschoss, Büro- und Verkaufsflächen sowie gut vermieteten Wohneinheiten bietet das Objekt ein attraktives Renditepotenzial. Flächenaufstellung: Grundstücksgröße: ca. 831 m² Gewerbeeinheit: Erdgeschoss: ca. 399,12 m² Fläche, ideal geeignet für Einzelhandel oder Dienstleistungen. 1. Obergeschoss: ca. 195,49 m² Fläche mit zusätzlichem Aufenthaltsraum, Büro und 2 WC's. Diese Flächen sind bestens für Büro- oder Ladennutzungen geeignet und bieten durch ihre flexible Raumaufteilung viele Optionen für verschiedene Geschäftsmodelle. Wohneinheiten: 2. Obergeschoss: (aktuell als Lagerraum genutzt) ca. 128,3 m² Fläche mit einem großzügigen Loggia
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1/10
670.400,00 €
6 Zi.
148
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Kreativität sind in Ihren eigenen vier Wänden keine Grenzen gesetzt! Reichlich Platz bietet Ihnen das Familienhaus Magnum. Somit eignet es sich perfekt für Familien und alle, die ihren Freiraum nicht missen wollen. Mittelpunkt dieses
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wunderbaren Objektes bildet das großzugig geschnittene, helle Wohn- und Esszimmer mit viel Platz für einen großen Esstisch und einer gemütlichen Fernsehecke. Hier genießen Sie mit der ganzen Familie Ihr gemeinsames Sonntagsfrühstück. Die bodentiefen Fenster schaffen dabei eine wunderbare Wohlfühlatmosphäre und geben den Blick frei ins Grüne. Neben einem bequemen Zugang in den Garten bietet dieser Wohnbereich direkten Anschluss an die attraktive Küche. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere helle Zimmer, die wahlweise als Schlaf-. Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das herrlich große Familienbadezimmer mit Dusche und Badewanne dient dabei als persönliche Wohlfühloase. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant
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1/10
678.400,00 €
5 Zi.
154
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn Sie die Diele des Architektenhauses Allea betreten, haben Sie Blick in den großen Wohn- und Essbereich. Durch bodentiefe Schiebeelemente ist dieser Bereich lichtdurchflutet und Sie können sowohl vom Sofa als auch vom Esstisch in den Garten
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schauen. Architektonisches Highlight des Familienhauses ist der Erker mit drei Fensterelementen, in dem das Esszimmer untergebracht ist. Die offene Küche grenzt direkt an das Esszimmer, ist aber auch von der Diele aus betretbar. Insgesamt umfassen Küche und Wohn-Essbereich mehr als 46 Quadratmeter. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Home-Office, eine Garderobe sowie ein WC. Über eine geradläufige Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Gemütlich ist die Leseecke, in der Sie mit einem schönen Buch sitzen und durch das bodentiefe Glaselement nach draußen in den Garten schauen können. Der Flur wird durch zwei bodentiefe Fensterelemente auf beiden Seiten des Hauses lichtdurchflutet. Vom Flur aus haben Sie Zugang in die Zimmer des Dachgeschosses.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
5 Zi.
111,63
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Leben und Wohnen in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in Werl Büderich! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1997 bietet auf einer Wohnfläche von rd. 111 m² ein gemütliches Zuhause. Das Grundstück mit einer Größe von rd. 395
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m² (? Miteigentumsanteil) lädt zum Entspannen ein. Die Immobilie befindet sich überwiegend im Ursprungszustand. An der Doppelhaushälfte wurde Sondereigentum begründet. Somit handelt es sich rechtlich gesehen um eine Eigentumswohnung. Aufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC mit Dusche, eine Küche sowie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten. Im Dachgeschoss stehen 4 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Ein Stellplatz gehört ebenso zum Angebot. Eine Garage kann angemietet werden. Die Einbauküche kann gegen Aufpreis mit erworben werden. Ausstattung: Gasheizung (Bj. 1997), 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden (Bj. 1997), Oberböden in Fliesen und La
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1/10
Preis auf Anfrage
16.700
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Grundstück
Auf einer Gesamtfläche von ca. 16.700 m² entstehen im beliebten und ruhig gelegenen Werler Süden 33 Grundstücke zwischen ca. 350 m² und ca. 740 m² für die Bebauung mit freistehenden Einzelhäusern und Doppelhaushälften. Der Kaufpreis liegt
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bei 280,00 €/m². Familien mit im Haushalt lebenden Kindern unter 18 Jahren wird bei Eigennutzung ein Nachlass in Höhe von 1.500,00€/Kind auf den Gesamtkaufpreis gewährt. Vorgesehen ist eine Bebauung mit Wohnhäusern mit max. 2 Vollgeschossen und einer Firsthöhe von bis zu 9 m. Die Details zur möglichen Bebaubarkeit können dem Bebauungsplan entnommen werden. Gerne stehen wir Ihnen hierzu auch bei Rückfragen zur Verfügung. Die einzelnen Grundstücksgrößen und -preise können Sie der beigefügten Auflistung entnehmen, ebenso die Lage des Baugebietes und die vorgesehene Grundstücksaufteilung. Das Grundstück ist voll erschlossen. Den aktuellen Stand zur Vermarktung der Grundstücke erfahren Sie auf www.bauen-in-werl.de, dort erfahren Sie welche Grundstücke bere
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1/9
165.000,00 €
4 Zi.
96
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Im Werler Norden steht dieses etwa 1977 gebaute Reihenmittelhaus mit Garage. Das Familiendomizil verfügt über eine Wohnfläche von ca. 96 m² auf zwei Etagen. Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen dem Baujahr. Im Erdgeschoss verteilen sich ca.
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47 m² auf Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer und Terrasse. Das Obergeschoss verfügt mit ca. 49 m² über 3 Schlafzimmer, Flur, Tageslichtbad und Balkon. Stauraum bieten der Spitzboden und der Keller. Im Keller gibt es neben der Waschküche und dem Heizungskeller ein kleines Bad mit WC und Dusche. Genießen Sie demnächst Ihre Freizeit auf der Terrasse oder im eigenen Garten. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaugrundstück. Der jährliche Erbbauzins beträgt aktuell 1.112,64 €. Die Restlaufzeit des Erbbaurechtes beträgt noch 46 Jahre. Eine Finanzierung der Immobilie setzt Eigenkapital voraus! Hierzu erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch gerne nähere Auskünfte. Ein kleines Gartenhaus steht Ihnen für Ihren Rasenmäher und die Gartengeräte
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1/26
499.000,00 €
7 Zi.
127
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus
Energieausweis gültig bis 10.3.2029.wird vollständig bei der Besichtigung vorgelegt.Wir bieten Ihnen ein erstklassig
geplantes und freistehendes Bungalow im Ortsteil Westönnen an, welches sich in einer wenig befahrenen Straße befindet.Das Haus
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wurde März 2020 fertiggestellt und befindet sich somit in einem neuwertigen Zustand. Mit einer Wohnfläche von 197qm und einem Grundstück von 503 qm bietet das Haus genügend Platz für eine ganze Familie oder für Paare die den Freiraum lieben. Durch den kurzen Windfang gelangt man links in den Hauswirtsaftsraum wo sich die Anschlüsse befinden.Die Waschmaschine und der Trockner befinden sich ebenfalls in dem Raum .
Weiter rein gelangen sie in den sehr großen lichtdurchfluteten Wohn /essbereich dieser verfügt über eine hochwertige Einbauküche von Beckermann welche im Preis nicht inbegriffen ist.
Das Ankleidezimmer verfügt über einen Massangefertigten Kleiderschrank , hindurch gelangt man in das Schlafzimmer und nebst das private Badezimmer was über
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
224.000,00 €
4 Zi.
112,97
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses einzigartige Einfamilienhaus im Herzen der historischen Altstadt von Werl wurde ursprünglich um 1900 herum erbaut und 1996 umfassend renoviert. In diesem Zuge wurde auch die Fenster erneuert. In den letzten Jahren wurden
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zudem die Bäder und die Heizungsanlage modernisiert. Zum Objekt gehört ein ca. 164 m² großes Grundstück, auf dem neben dem Haupthaus noch eine Garage und ein Hobbyraum Platz finden. Der Hobbyraum ist direkt vom Haus erreichbar. Das Dachgeschoss ist als Atelier mit eigenem Duschbad ausgebaut. Das Objekt ist aktuell vermietet und wird aktuell leergezogen.
Raumaufteilung
Die Wohnfläche bietet folgende attraktive Aufteilung der vorhandenen Zimmer: Erdgeschoss: - Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich - Gäste-WC - Flur 1. Obergeschoss: - Schlafzimmer 1 (aktuell ein Durchgangszimmer) - Schlafzimmer 2 - Flur - Badezimmer Dachgeschoss: - 1 Raum - Badezimmer Zusätzlich gehört zu der Wohnung: - Hobbyraum - 1 Garage - Kellerräume
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1/8
360.000,00 €
8 Zi.
225
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Landhaus aus dem Jahr 1900 besticht durch seinen klassischen Altbau-Charakter und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Fachwerkhaus verfügt über eine Wohnfläche von 225m² auf zwei Etagen und befindet sich auf einem
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großzügigen Grundstück von 2000m². Im Jahr 2020 wurde das Gebäude zuletzt modernisiert, wodurch es sowohl den historischen Charme als auch modernen Komfort vereint. Eine Öl-Heizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen, und ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Das Landhaus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten viel Raum für Wohnen und Entspannung. Die Zimmer sind lichtdurchflutet und gemütlich eingerichtet, wodurch eine behagliche Atmosphäre entsteht. Die Badezimmer sind modern ausgestattet und laden zum Verweilen ein. Im Außenbereich befindet sich eine weitläufige Gartenanlage, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Diese einzigartige Immobil
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1/7
99.800,00 €
7 Zi.
83
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in der Werler Fußgängerzone! Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Das gesamte Grundstück von ca. 66 qm ist vollständig mit dem Gebäude
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bebaut, welches eine Gesamtfläche von ca. 117 qm umfasst. + Erdgeschoss: Hier befindet sich ein großzügiges Ladenlokal (ca. 34 qm), das sich ideal für verschiedene Geschäftsideen eignet. Die große Fensterfront sorgt für eine helle und einladende Atmosphäre. + 1. und 2. Obergeschoss: Diese Etagen bieten Ihnen die Möglichkeit, Wohnräume zu gestalten (ca. 83 qm). Sie können hier Ihre individuellen Wohnideen verwirklichen und eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, der nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Ob als Atelier, Büro oder zusätzlicher Wohnraum - die Möglichkeiten sind vielfältig. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
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1/22
860.000,00 €
233,82
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und gut gewartetes Wohn- und Geschäftshaus, das sich auf einem Grundstück von ca. 831 m² auf der Walburgisstr.22, 59457 Werl befindet. Die Immobilie besticht durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit und ist
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sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer interessant. Mit einer großzügigen Gewerbeeinheit im Erd- und 1. Obergeschoss, Büro- und Verkaufsflächen sowie gut vermieteten Wohneinheiten bietet das Objekt ein attraktives Renditepotenzial.
Flächenaufstellung:
Grundstücksgröße: ca. 831 m²
Gewerbeeinheit:
Erdgeschoss: ca. 399,12 m² Fläche, ideal geeignet für Einzelhandel oder Dienstleistungen.
1. Obergeschoss: ca. 195,49 m² Fläche mit zusätzlichem Aufenthaltsraum, Büro und 2 WC’s.
Diese Flächen sind bestens für Büro- oder Ladennutzungen geeignet und bieten durch ihre flexible Raumaufteilung viele Optionen für verschiedene Geschäftsmodelle.
Wohneinheiten:
2. Obergeschoss: (aktuell als Lagerraum genutzt) ca. 128,3 m² Fläche mit einem großzügigen
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1/7
295.000,00 €
3 Zi.
96,08
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Bungalow, Haus
In zentraler ruhiger Wohnlage von Werl präsentiert sich dieses charmante freistehende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² auf einer Ebene. Der Bungalow wurde 1962 in Massivbauweise errichtet und fortlaufend in Schuss gehalten. So
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wurde z.B. 2007 das Dach neu eingedeckt und in diesem Zuge die oberste Geschossdecke gedämmt. Im selben Jahr wurde auch die Fassade mit einer Wärmedämmung versehen. Das hell geflieste Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, weiße Innentüren sowie moderne und zeitlose Bodenbeläge lassen das Innenleben des Hauses in freundlicher, ansprechender Optik erscheinen. Die Aufteilung eignet sich mit 2 Schlafzimmern, Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad und Flur optimal für den Ein- bis Drei-Personen-Haushalt. Das große Fenster zu der nach Süden ausgerichteten Terrasse sorgt für viel Lichteinfall im Wohnbereich. Das Grundstück ist pflegeleicht und geschmackvoll gestaltet und lädt zum Verweilen ein. Ein kleines Gartenhaus bietet Platz für Gartengeräte. Das Haus ist
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Neu
1/5
250.000,00 €
696
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Es handelts sich hier um Einfamilenhaus mit Garage aus dem Jahr 1996. Die zweite Immobilie ist ein Zweifamilienhaus aius dem Jahr 1937. Beide Immobilien sind vermietet. Die jährliche Kaltmiete des Einfamilienhauses beträgt
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7.800,00 €. Die jährliche Kaltmiete des Zweifamilienhauses beträgt 5.520,00 €. Auf dem Grundstück gibt es mehrere Stellplätze.
Raumaufteilung
siehe Objektbesichtigung.
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1/7
337.000,00 €
5 Zi.
122
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus
Dieses Einfamilienhaus ist eine attraktive Immobilie. Es handelt sich um eine voll unterkellerte Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Gastherme und Kaminofen. Das Haus befindet sich in mittlerer Wohnlage mit einer Wohnfläche von 122 qm und einer
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Nutzfläche von 59 qm. Es verfügt über zwei Normalgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss und eine Terrassenüberdachung. Für den Dachgeschossausbau liegt keine Baugenehmigung vor. Das weitere Grundstück ist mit einer Reihenendgarage und einem Carport bebaut. Es gibt einen weiteren Stellplatz.
Dieses Objekt wird für einen Preis von 337.000 € Verkehrswert angeboten.
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1/4
567.500,00 €
2.270
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Grundstück
Das 2270 Quadratmeter große Baugrundstück eignet sich ideal für den Bau von Ein- oder Zweifamilienhäusern. Die Immobilie bietet aufgrund ihrer großzügigen Grundstücksfläche viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und kreative
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Bauideen. Die ruhige Lage und die gute Anbindung an die Infrastruktur machen das Grundstück zu einer attraktiven Option für Bauherren, die eine idyllische Wohnlage bevorzugen. Die Räumlichkeiten des Baugrundstücks lassen viel Spielraum für die Umsetzung persönlicher Vorstellungen und Bedürfnisse. Die großzügige Grundstücksfläche bietet ausreichend Platz für Gärten, Terrassen, und eventuelle Nebengebäude. Die umliegende Natur und die ruhige Umgebung tragen zu einem angenehmen Wohngefühl bei und lassen Raum für Erholung und Entspannung. Neben der Umgebung und den Räumlichkeiten punktet das Baugrundstück auch mit einer guten Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Nähe zur Natur und die Möglichkeit, den eigenen Woh