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Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
5 Zi.
115
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein umfassend saniertes, freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1978, das sich auf einem ca. 185 m² großen Grundstück befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 115 m² und einer durchdachten Raumaufteilung
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bietet dieses Objekt fünf Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich 2 weitere kleine Räume. Das Haus wurde über die Jahre umfangreich modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Insbesondere die letzten Sanierungsmaßnahmen in den Jahren 2011 bis 2023 haben maßgeblich zur Werterhaltung und Optimierung der Immobilie beigetragen. Im Jahr 2011 wurde das Badezimmer vollständig erneuert und die Wasserleitungen modernisiert. Zwischen 2018 und 2020 erhielt das Gebäude eine Außendämmung, 2020 wurde ein neuer, appgesteuerter Mehrraumpelletofen mit einer Leistung von 14 KW installiert. Das Jahr 2022 brachte eine umfassende Erneuerung der Elektrik mit sich. Zwischen 2017 und 2023 wurden zudem neue Fenster m
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495.000,00 €
360
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es gibt sie wirklich noch, die Häuser mit großem Grundstück! Sehr geehrte Interessenten - Hier haben Sie eine seltene Gelegenheit, ein Haus mit großem, parkähnlichem Grundstück zu erwerben. Das Mehrfamilienhaus bietet viel Platz und Licht,
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verfügt über zwei Garagen, großen Grundstück und ist in mehrere Wohnungen aufteilbar. Das Dach stammt aus Jahre 2004, die Fenster teilweise aus Jahre 1998, teilweise aus den 70er Jahren. Das Haus ist sanierungsbedürftig, bietet aber sehr viel Potenzial und Platz für Visionäre. Beheizt wird das Haus über einen Holzvergaser (Atmos DC30). Das Haus kann man sowohl als Zweifamilienhaus, so auch als Vierfamilienhaus nutzen, die beiden Etagen bieten viel Platz, und auch die Anschlüsse für Bäder und Küchen sind vorhanden. Das Haus verfügt über drei Bäder, die Elektrik stammt aus Jahre 2018. Gerne können Sie sich selbst von dieser tollen Immobilie überzeugen. Um Bonität wird gebeten. Energieausweis ist einem Energieberater in Arbeit gegeben.
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397.000,00 €
4 Zi.
124
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Traumhaus und einen soliden und zuverlässigen Partner, um diesen Traum zu verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig! Mein Name ist Philipp Polifka und ich Vertriebsstellenleiter bei der Firma Living Haus. Als Hausberater an
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Ihrer Seite ist es mir besonders wichtig, jede Baufamilie ausführlich und ehrlich zu beraten, verschiedene Möglichkeiten durchzusprechen und sie anschließend bei Ihrem Weg ins Eigenheim zu begleiten. Das SOLUTION 124 ist für jeden ein echter Hingucker. Es funktioniert mit Technikraum statt Keller und bietet Raum eure drei- oder vierköpfige Familie. Neben Grundrissentwürfen mit klassischer Diele gibt es hier auch supermoderne Versionen, bei denen man ins Haus und dann direkt in die Küche kommt, die das kommunikative Zentrum im Erdgeschoss bildet. Ruhiger geht es dann im oberen Geschoss zu. Hier ist Privatsphäre angesagt! So geht Wohnen im Doppel - auch in der Stadt. Living Haus bietet Ihnen über 500 verschiedene Varianten für Ihr Wunschhaus. Da i
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389.000,00 €
6 Zi.
137
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zukunftssicheres Zuhause mit Mieteinnahmen: Zweifamilienhaus in Wermelskirchen Dieses solide und vielseitige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung eröffnet Ihnen eine einzigartige Möglichkeit, Wohnen und Investieren zu verbinden. Mit einer
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Gesamtwohnfläche von 137 Quadratmetern und einem großzügigen Grundstück von 935 Quadratmetern bietet die Immobilie eine ideale Kombination aus Flexibilität und Sicherheit - egal, ob Sie eine Kapitalanlage oder ein neues Zuhause suchen. Die zentrale Lage in Wermelskirchen verbindet urbanes Leben mit entspannter Ruhe im Grünen. Die Nähe zur Autobahn macht das Haus zudem zu einem idealen Ausgangspunkt für Berufspendler und aktive Familien. Ihre sichere Einnahmequelle - clever kombiniert Das Haus umfasst zwei voneinander getrennte Wohneinheiten, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten: 1. Erdgeschosswohnung: Diese Wohneinheit wird mit einem vertraglich gesicherten Wohnrecht für die nächsten zehn Jahre verkauft. Der bestehende Mietvertrag garantiert I
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Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
6 Zi.
198,23
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1062660 Hier präsentieren wir Ihnen eine exklusive Traumvilla in einer einzigartigen Unikatform mit Turmhaus-Architektur, die höchsten Wohnkomfort und ein unvergleichliches Wohnambiente bietet. Diese außergewöhnliche Immobilie, erbaut
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im Jahr 2002, erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 198 m² und befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.328 m². Die Villa besticht durch ihre einzigartige Architektur und bietet insgesamt sechs geräumige Zimmer, darunter ein elegantes Kaminzimmer, das zum Entspannen einlädt. Drei Bäder und ein separates Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort und machen die Villa perfekt für Familien und Gäste. Die Villa ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Der Keller kann als Hobbyraum, Fitnessbereich oder für weitere Lagermöglichkeiten genutzt werden. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der weitläufige Garten mit einem großen Teich, auf dem eine idyllische Insel zum Verweilen einlädt. Die große Terrasse
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
100
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus in Wermelskirchen - Gepflegter Bergischer Charme mit vielseitigem Potenzial Objektbeschreibung: Willkommen in Wermelskirchen, Kolfhausen 24. Dieses freistehende Einfamilienhaus im klassischen Bergischen Schieferstil
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vereint Tradition und Potenzial. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² und einem weitläufigen Grundstück von 754 m² bietet es nicht nur ausreichend Raum für Ihre Wohnideen, sondern auch eine solide Basis für individuelle Modernisierungsmaßnahmen. Die Immobilie ist sowohl für Familien als auch für Paare geeignet, die eine ruhige Wohnlage in einer grünen Umgebung zu schätzen wissen. Wohnfläche und Raumaufteilung: Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt fünf Zimmer. Die klare Raumaufteilung sorgt für eine praktische und komfortable Nutzung: Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den zentralen Flur, der Zugang zu allen Räumen dieser Etage bietet. Das großzügige Wohnzimmer beeindruckt mit hohen Decken, großen Fenst
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
122,6
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das um 1900 errichtete Fachwerkhaus ist einseitig angebaut und wurde in den 50er Jahren um einen gewerblichen Anbau erweitert. Die Immobilie steht auf einem 945 qm großen Grundstück in einer verkehrsgünstigen Stadtrandlage. Über einen schönen
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Flur gelangt man im Uhrzeigersinn in den offenen Wohn- und Essbereich. Geradeaus geht es in die Küche, die ebenfalls mit dem Wohn- und Esszimmer verbunden ist. Hinter der Küche befindet sich ein überdachter Balkon mit Blick ins Grüne. Ein Tageslichtbad mit Wanne und ein schönes Kinderzimmer runden den Wohnraum auf dieser Etage ab. Über eine innenliegende Treppe geht es in die erste Etage mit einem Kinderzimmer, einem weiteren Bad mit Tageslicht und dem Elternschlafzimmer mit einem zusätzlichen begehbaren Kleiderschrank. Die reine Wohnfläche beträgt 122,60 Quadratmeter. Links neben dem Haus steht eine großzügige Garage, die auch Platz für einen SUV bietet. Hinter dem Haus befindet sich der Eingang zu einer gewerblichen Fläche von 37,83 Quadratmeter
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298.000,00 €
5 Zi.
97
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1966 befindet sich in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Wohngegend von Wermelskirchen. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung und einladenden Atmosphäre
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bietet es ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Baujahr: Das Reihenmittelhaus wurde 1966 erbaut, ist vollunterkellert und besticht durch seine solide Bauweise und den gepflegten Zustand. Die Immobilie wurde regelmäßig instand gehalten und bietet eine einladende Wohnatmosphäre. Wohnfläche: Die Wohnfläche von ca. 97 qm - verteilt auf zwei Wohnetagen + ausgebautes Dachstudio (ca. 35qm) bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Die gut geschnittenen Räume sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und ein gemütlicher Partykeller lädt zum Feiern ein. Grundstück: Das Grundstück umfasst ca. 178 Quadratmeter und bietet Platz für Gartenaktivitäten und Erholung. Der Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet genü
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665.000,00 €
7 Zi.
250
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Haus aus dem Jahr 1938 wurde im Jahr 2019 modernisiert und liegt auf einem Grundstück von ca. 1009 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 250 m² und bietet insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Zudem verfügt das Haus
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über 2 Balkone/Terrassen, die den Bewohnern einen herrlichen Ausblick auf den gepflegten Garten ermöglichen. Die Immobilie präsentiert sich in einem modernen Zustand mit gehobener Ausstattung. Die weißen Kunststofffenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet und sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung. Die hochwertige, moderne Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Die Echtholz-Landhaus-Dielen, Fliesen, Vinyl, Laminat und Teppichböden verleihen den Räumen eine gemütliche Atmosphäre. Besonders hervorzuheben sind der offene Kamin im Wohnzimmer sowie der Wintergarten mit finnischer Sauna, der zum Entspannen und Erholen einlädt. Die breiten Schiebetüren zur Terrasse sind mit einer elektrischen Markise ausgestattet und ermöglichen den direkt
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1/10
495.000,00 €
7,5 Zi.
200
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1961 erbaute Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 990 m². Das gepflegte Anwesen verfügt über insgesamt 7,5 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Zu den
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Highlights zählen ein helles Hallenbad sowie zwei Balkone/Terrassen, die zum Entspannen und Genießen einladen. Das Haus aus Familienbesitz wurde teilweise modernisiert und saniert. So wurden beispielsweise 1998 eine neue Heizung eingebaut, 2000 die Stromleitungen teilweise erneuert, 2011 ein neuer Heizungsbrenner installiert und 2014 das Dach auf dem Anbau erneuert. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Die großzügige Raumaufteilung und der offene Kamin schaffen eine behagliche Atmosphäre im gesamten Haus. Rollläden an den Fenstern bieten Schutz vor Sonne und neugierigen Blicken. Das Hallenschwimmbad lädt das ganze Jahr über zum Schwimmen und Entspannen ein. Die Immobilie punktet zudem mit ihrer ruhigen und dennoch zentrumnah
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665.000,00 €
7 Zi.
250
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus aus dem Jahr 1938 wurde im Jahr 2019 modernisiert und liegt auf einem Grundstück von ca. 1009 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 250 m² und bietet insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Zudem verfügt das Haus
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über 2 Balkone/Terrassen, die den Bewohnern einen herrlichen Ausblick auf den gepflegten Garten ermöglichen. Die Immobilie präsentiert sich in einem modernen Zustand mit gehobener Ausstattung. Die weißen Kunststofffenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet und sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung. Die hochwertige, moderne Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Die Echtholz-Landhaus-Dielen, Fliesen, Vinyl, Laminat und Teppichböden verleihen den Räumen eine gemütliche Atmosphäre. Besonders hervorzuheben sind der offene Kamin im Wohnzimmer sowie der Wintergarten mit finnischer Sauna, der zum Entspannen und Erholen einlädt. Die breiten Schiebetüren zur Terrasse sind mit einer elektrischen Markise ausgestattet und ermöglichen den direkt
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1/10
164.800,00 €
5 Zi.
98
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus ist genau das Richtige für den tüchtigen Handwerker, der mit einer Muskelhypothek günstig ein Eigenheim realisieren möchte. Auch wenn Sie gerne nach Ihren eigenen Wünschen in einer erstklassigen Lage
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neu bauen möchten, könnte dieses Objekt für Sie von Interesse sein. Dieses Haus bietet ca. 131 m² Wohn- und Nutzfläche für Ihre Wohnideen an. Sollten Sie mehr Wohnfläche benötigen, so haben Sie die Möglichkeit an diesem Gebäude anzubauen. Dies wurde in der Vergangenheit bereits vom Bauamt positiv beschieden und der vorhandene Vorbescheid kann Ihnen gerne zur Verfügung gestellt werden. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet Ihnen dementsprechend diverse Abstellmöglichkeiten. Für die Erledigung Ihrer Wasch- und Trockengänge befindet sich auch eine Waschküche im Keller. Zum Lagern Ihrer Alltagsutensilien finden Sie weitere Nutzfläche im Spitzboden. Stellplätze stehen Ihnen auf Ihrem Grundstück reichlich zur Verfügung sowie eine am Haus angebaut
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
568.000,00 €
14 Zi.
262
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Mehrgenerationenhaus im beliebten Wermelskirchener Ortsteil Dabringhausen, Baujahr 1970, ursprünglich als Wohnhaus mit angrenzender Praxis konzipiert, 2 Hauseingänge, Wohnfläche 262 m² + 87 m² (ehemalige Praxis), 349 m² Wohn-und
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Praxisfläche, variabel aufteilbar, insgesamt 14 Zimmer, Küche, mehrere Bäder, Flure, Terrasse, Balkon, guter Pflegezustand, Vollkeller 195 m², Wohn-/Nutzfläche gesamt 544 m², Doppelgarage, Grundstück 1.107 m², ideal für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus, Wohnen/Arbeiten unter einem Dach, kurzfristige Übernahme möglich, Kaufpreis EUR 568.000. FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ANSCHRIFT AN!
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Neu
1/9
390.000,00 €
7 Zi.
290
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Grundstück mit großem Haus (Altbestand) in zentraler Lage - Perfekt zum Wohnen oder für ein neues Bauprojekt! Flur 32, Flurstücke 216 und 217 Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit einem großen Haus (Altbestand). Das Haus ist
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sanierungsbedürftig und ideal für Familien geeignet. Alternativ kann das Grundstück nach Abriss des Hauses, eine herausragende Möglichkeit für ein spannendes Bauvorhaben bieten. Die Bebaubarkeit richtet sich nach der umliegenden Nachbarschaftsbebauung, wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ideal für die Errichtung eines modernen Einfamilien-/Mehrfamilienhauses mit mindestens 3 Geschossen. Lage und Aussicht: Das Grundstück befindet sich in einer zentralen Lage in Wermelskirchen. Zukünftige Bewohner können sich auf einen unverbaubaren Blick in Richtung Nord-Ost freuen, mit freiem Blick auf einen kleinen Park und den Ortskern. Diese attraktive Aussicht macht das Grundstück besonders wertvoll und trägt zur hohen Lebensqualität bei. Hervorr
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
160
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage
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bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 899.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem
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1/5
159.500,00 €
586
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Grundstück
Ein wunderschön gelegener Bauplatz mit ausreichend Platz für ein 1-2 geschossiges Doppelhaus oder ähnliches Bauwerk. Das Grundstück befindet sich im Bebauungsplan Nr. 50 "Unterstraße" Teil B der Stadt Wermelskirchen. Den Bebauungsplan mit seinen
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Festsetzungen können Sie online unter https://www.wermelskirchen.de/planen-bauen/stadtplanung-entwicklung/bebauungsplaene/ einsehen
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1/5
130.000,00 €
826
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses ca. 826 m² große Grundstück befindet sich mitten im Grünen in der kleinen Ortschaft Limmringhausen von Wermelskirchen. Das Grundstück besticht durch seine ruhige Lage am Ende einer Privatstraße. Derzeit befinden sich auf dem Grundstück
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zwei Gartenhäuser und eine abbruchreife Baracke mit Carport. Das Grundstück liegt in der Innenbereichssatzung Limmringhausen, gemäß § 34 (4) BauGB, was eine ortstypische Bebauung ermöglichen würde. Laut schriftlicher Auskunft der Bauberatung und dem Baulastenkataster der Stadt Wermelskirchen müsste für die Bebauung z. B. mit einem Einfamilienhaus die Erreichbarkeit des Grundstücks für die Feuerwehr gemäß § 5 BauQ NRW geklärt werden, sowie die Eintragung von Zuwegungsbaulasten (diese Klärung obliegt den zukünftigen Käufern/ Eigentümern). Derzeit ist die Erreichbarkeit zum Grundstück über ein Wegerecht im Grundbuch eingetragen.
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1/4
356.000,00 €
1.256
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Grundstück
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1/3
148.500,00 €
500
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Grundstück
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Exklusivität dieses Objekts nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Willkommen an Ihrem zukünftigen
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Baugrundstück in zweiter Reihe! Dieses charmante Stück Land erstreckt sich über großzügige 500 m² und bietet die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Hier haben Sie die Freiheit, Ihr ganz persönliches Paradies zu schaffen. Eingebettet in eine malerische Umgebung, wird dieses Grundstück nicht nur zu Ihrem Haus, sondern zu einem echten Zuhause für Sie und Ihre Familie. Die unerschlossene Fläche bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Versorgungsleitungen nach Ihren eigenen Vorstellungen zu verlegen der erste Schritt auf dem Weg zur Erfüllung Ihrer Visionen. **Ihre Vorteile auf einen Blick:** - **Größe:** 500 m² - **Erschlossen:** Nein - **Bebauung:** Erlaubt für ein Einfamilienhaus pro 500 m² - **Verfügbarkeit:** Zwei Grundstücke dieser
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
1.518.000,00 €
209.585
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Grundstück
Die für Bauträger besonders interessante Wohnbau-Teilfläche ist ca. 5.200 m² groß. Die Darstellung im Flächennutzungsplan erfolgt überwiegend als Wohnbaufläche. Nach der 1980 erlassenen Klarstellungssatzung, gem. § 34 Abs. 4 Nr. 1 BauGB,
...
befindet sich die Teilfläche mehrheitlich des im Zusammenhang bebauten Ortsteils Ketzberg. Die Wohnbau-Teilfläche hat einen Bodenrichtwert in Höhe von EUR 260,- / m² Grundstücksfläche (MD, 550 m² - 600 m², I-II, baureif, erschlossen). Das Teilgrundstück besitzt einen im Jahr 2024 festgestellten Verkehrswert in Höhe von EUR 778.000,-. Dabei wurden Kosten der Gebäudebeseitigung in Höhe von EUR 235.000,- berücksichtigt. Unmittelbar angrenzend und dahinter liegen zwei potentielle Erweiterungsflächen mit 5.820 m² und 3.932 m². Diese sind heute nicht von der Klarstellungssatzung erfasst. Der Verkehrswert der Teilflächen beträgt EUR 107.000,- bzw. EUR 44.000,-. Ein weiteres Wohnbaugrundstück für ein Einfamilienhaus befindet sich in der Ortsteillage Engerfeld.