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1/10
165.000,00 €
6 Zi.
180
m2
37213 Witzenhausen
Immobilientyp: Haus
Zwei-Familien-Haus – Perfekt für Kapitalanleger oder Familien! Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1966, das auf einem großzügigen Grundstück von 751 m² erbaut wurde. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca.
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180 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten und drei Etagen. Das Dachgeschosses bietet aktuell eine Fläche von ca. 35 m². Die Immobilie befindet sich in einem soliden Zustand, jedoch stehen einige Modernisierungsmaßnahmen an, die das Haus auf den neuesten Stand bringen können. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich das volle Potenzial dieses Objekts ausschöpfen – sei es zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Die Wohnung im Obergeschoss und des Dachgeschosses wird zum 01.02.2025 leergezogen. Für die Mieterin im Erdgeschoss wird ebenso eine Wohnung gesucht. Aufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Abstellkammer, Gäste-WC Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Dachgeschoss: 2 x Zimmer, Badez
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1/10
275.000,00 €
7 Zi.
200
m2
37213 Witzenhausen
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus am Nordbahnhof Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Zweifamilienhaus mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 200 m² und steht auf einem 759 m² großen Grundstück mit viel Potenzial für Erholung und Gestaltung. Zwei
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Wohneinheiten mit optimaler Raumaufteilung: Jede Wohnung verfügt über eine Küche, ein schönes Badezimmer und zwei Schlafzimmer, die ausreichend Platz und Komfort bieten. Die geräumigen Wohnzimmer haben einen direkten Zugang zu einem Balkon, der einen herrlichen Blick eröffnet. Einliegerwohnung im Untergeschoss: Im Keller befindet sich eine separate Einliegerwohnung, die sich ideal für Gäste, Familienmitglieder oder zur Vermietung eignet. Sie umfasst ein Wohnzimmer, eine separate Küche, ein kleines Badezimmer sowie einen Ausgang zu der Terrasse und zum Garten. Zwei Garagen: Zum Haus gehören zwei praktische Garagen und ein Geräteraum, die nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch für zusätzlichen Stauraum bieten. Eine der beiden Garagen ist innenliege
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1/10
200.000,00 €
5 Zi.
135
m2
37217 Witzenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 135 Quadratmetern, idyllisch gelegen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 899 Quadratmetern. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und den
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modernen Komfort. Erdgeschoss Im Erdgeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafräume, die alle mit Fenstern ausgestattet sind, die für reichlich Tageslicht sorgen. Ebenfalls auf dieser Ebene ist ein modernes Badezimmer zu finden, ebenfalls mit Fenster, das ein angenehmes Raumklima schafft. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Obergeschoss Das Obergeschoss beherbergt ein weiteres, großzügiges Schlafzimmer sowie einen hellen Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit und Helligkeit überzeugt. Die angrenzende offene Küche ist modern ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein weiteres Badezimmer mit Fenster sorgt auch hier für Komfort. Besondere Highlights im Oberges
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1/10
19.900,00 €
657
m2
37213 Witzenhausen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses herrliche Gartengrundstück in Witzenhausen am Warteberg bietet Ihnen auf 657 m² die perfekte Oase zum Entspannen und Gärtnern. Die liebevoll gepflegte Fläche ist komplett mit einem Jagdzaun eingefasst und bietet so Privatsphäre und
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Schutz. Im Zentrum des Grundstücks steht eine solide Gartenhütte auf einem Betonsockel. Das Dach der Hütte wurde erst im Jahr 2024 neu eingedeckt, sodass Sie sich um diese wichtige Modernisierung keine Sorgen machen müssen. Zusätzlich gibt es eine separate Hütte mit einem praktischen Trocken-WC sowie einen weiteren Raum, der ideal für die Aufbewahrung von Rasenmähern und Gartengeräten geeignet ist. Ein Highlight des Grundstücks ist zweifellos der traumhafte Panoramablick über Witzenhausen und das angrenzende Tal. Hier können Sie bei klarer Sicht die Natur in vollen Zügen genießen. Dieses Grundstück ist ideal für Naturliebhaber, die nach einem Rückzugsort in wunderschöner Umgebung suchen. Lassen Sie sich von der Ruhe und der atemberaubenden Aussicht be
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
913
m2
37218 Witzenhausen
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht dieses voll erschlossene Grundstück in einem Neubaugebiet im Witzenhäuser Ortsteil Gertenbach. Strom, Wasser, Abwasser und Gas liegen an. Glasfaserausbau ist auch bereits in der Straße begonnen worden. Das Grundstück kann sofort
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bebaut werden.
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1/2
8.999,00 €
155
m2
37213 Witzenhausen
Immobilientyp: Grundstück
Tolles Grundstück in Stadtnähe. Ideal für einen kleinen Garten. Auf dem Grundstück darf keine Garage oder ein Haus gebaut werden. Das Grundstück hat ca. 155qm. Flur22 - Flurstück 99/5
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Quelle:
www.immowelt.de
48.300,00 €
9.597
m2
37213 Witzenhausen
Immobilientyp: Grundstück
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Ackerland
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135.000,00 €
13.244
m2
37214 Witzenhausen
Immobilientyp: Grundstück
Bereits 1880 wurde in der Region Witzenhausen - Werleshausen Trüffel gefunden. Ein Bodengutachten von einer darauf spezialisierten Firma aus Frankreich hat den jetzigen Eigentümer dazu bewegt, diese Trüffelplantage anzulegen. Diese
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Trüffelplantage besteht nun schon seit 2013. Es wurden 470 mit Burgundertrüffel (Tuber Uncinatum) geimpfte und 30 mit Perigordtrüffel (Tuber Melanosporum) geimpfte Strauch und Baumhaseln sowie Eichen und Hainbuchen gepflanzt. Die Symbiose des Trüffelpilzes mit dem Haselnussbaum sorgt für eine reiche Haselnussernte und vor allem hochwertige Edeltrüffel. Durch die hohe Standorteignung gab es schon nach 5 Jahren die ersten Sommer- und Burgundertrüffel anstatt normalerweise erst nach 7 bis 10 Jahren. Beim Perigordtrüffel wurden die ersten 2 Exemplare im Dezember 2023 gefunden und damit gehört diese Plantage zu einer der wenigen, die diese edle Sorte in Deutschland produziert. In den nächsten 10 Jahren sollte der Ertrag bei 80 % liegen und man kann mit 40-50 kg S
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48.300,00 €
37213 Witzenhausen
Immobilientyp: Grundstück
2 unbebaute Betriebsgrundstücke
Flurstücke 14/2 und 14/3
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses
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Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 48.300,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 33.810,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
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48.300,00 €
37213 Witzenhausen
Immobilientyp: Grundstück
Ackerland