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Quelle: www.immobilie1.de
7.500.000,00 €
5.256
m2
58636 Iserlohn
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Die zu ver u ernde Gewerbeimmobilie befindet sich im M rkischen Kreis.Sie verf gt ber eine Produktionsfl che mit ca. 1500 m , B rofl che 2400 m und Lagerfl che 1300m . Die Immobilie befindet sich in einem Top-Zustand, gr tenteils sogar neuwertig. Es
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soll ein langfristiges Mietverh ltnis mit einem leistungsstarken und solventen Unternehmen geschlossen werden, so dass Sie in den n chsten Jahren keinerlei Risiko der Neuvermietung haben werden. Die Mietdetails k nnen in einem gemeinsamen Gespr ch erarbeitet werden. Bitte haben Sie Verst ndnis, dass es sich hierbei um eine diskrete Anzeige handelt. Gerne k nnen Sie sich telefonisch bei uns melden, so dass wir ein pers nliches Beratungsgespr ch mit allen weiteren Informationen rund um dieses spannende Investment f hren k nnen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Da es sich bei diesem Angebot um eine diskrete Vermarktung handelt, bitten wir Sie sich telefonisch bei uns zu melden.
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
3.536
m2
58640 Iserlohn
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Lage: Iserlohn liegt in Südwestfalen in der südöstlichen Randzone des Ruhrgebietes, östlich von Hagen. Das Stadtgebiet ist Teil des Sauerlandes und weist große Waldflächen im Stadtwald und im Seilerwald auf. Mit rund 93.000 Einwohner ist
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Iserlohn die größte Stadt des Märkischen Kreises und des Sauerlandes. Die hier angebotenen Produktions- und Lagerhallen befinden sich in Iserlohn im Stadtteil Iserlohner Heide. Die Lage fungiert als eine hervorragende Zulieferstelle, die nicht nur durch ihre Nähe zur Autobahn A46, sondern auch durch ihre optimale Anbindung an das Verkehrsnetz einen effizienten Transport und einen reibungslosen Ablauf von Logistikprozessen gewährleistet.
Ausstattung: Grundstück mit 4.880 m² in guter Lage Iserlohns Objekt mit ca. 3.536 m² Gesamtfläche ------------------------------------- Untergeschoss: Mieter 1 mit Produktionsfläche von ca. 625 m² Sanitäranlage Büroeinbau Mieter 3 mit Sanitäranlagen und Umkleiden, Versorgung --------------------------------
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Quelle: www.immowelt.de
3.200.000,00 €
1.029
m2
58642 Iserlohn
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Lage: Die Stadt Iserlohn, mit Ihren 93.000 Einwohnern, liegt in Südwestfalen an der südöstlichen Grenze des Ruhgebietes. Das zum Verkauf stehende Areal befindet sich im Gewerbegebiet "Letmathe Ostfeld" ca. 10 km westlich von der Innenstadt von
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Iserlohn entfernt. Die verkehrsrechtliche Erschließung erfolgt von der Hagener Straße (L743) über die Breslauer Straße. Zur nächsten Autobahnauffahrt (A46) sind es nur 2,2km, die Auffahrt zur A45 liegt ca. 17 km entfernt.
Objekt: Auf dem 19.478 m² großen Gesamtgrundstuck befindet sich ein metallverarbeitendes Unternehmen. Die international agierende Firmengruppe beschäftigt weltweit 45.000 Mitarbeiter in 55 Ländern und fertigt am Standort für die Automobilindustrie hochmoderne Befestigungselemente aus Metall. Das Unternehmen verlegt aus unternehmenspolitischen Gründen die Produktion nach Frankreich und verkauft deswegen diese Liegenschaft. Von dem Gesamtgrundstück ist die Nutzung eine Teilfläche von 4.484 m² langfristig über Erbbaupa
Gewerbe kaufen in Iserlohn:
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
4.052
m2
58710 Menden (Sauerland)
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 40 Stellplätze
Lage: Das Objekt liegt in Nordrhein-Westfalen, Märkischer Kreis, in der Stadt Menden (ca. 53.000 Einwohner). Die Anbindung zu den Verkehrsmitteln und Straßen/Autobahn ist gut. B 515, A 46, Bahnhof
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Menden, Flughafen Dortmund. Die nähere Umgebung ist mit Gewerbeobjekten und Wohnhäusern bebaut. Es handelt sich um eine ebene Topographie, die durch die etwas erhöhte Lage vom Jahrhunderthochwasser in 2021 verschont geblieben ist. Hierzu gibt es einen ausführlichen Bericht mit Fotos. Es handelt sich hier um gewachsen normal tragfähigen Baugrund; keine Grundwasserschäden. Es liegt ein Bodengutachten vor, das belegt, dass keine Altlasten oder Bodenverunreinigungen vorliegen. Das Grundstück besteht aus einer großen Hauptfläche und einer kleineren Nebenfläche, die als Parkplatz für ca. 40 PKW dient.
Ausstattung: Es handelt sich um ein ebenes Grundstück mit Bebauung von Produktions- und Lagerhallen und einem Büro- und Wohngebäude. Überwieg
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Quelle: www.immobilie1.de
4.250.000,00 €
3.483
m2
58093 Hagen
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Eigentlich braucht es nicht viele Worte, um diese optimale Gewerbeliegenschaft zu beschreiben. Dies ist eine perfekt ausgestatte und sehr gut zugeschnittene Produktionshalle mit modernem B rotrakt in Hagens bester Gewerbelage. Hier die Details zu
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diesem attraktiven Angebot: Auf einem gut 6.000 m gro en Areal steht der modern gestaltete B ro- und Produktionskomplex. Die Kombination aus einem Bestandsgeb ude aus den 90er Jahren und einem vor 2 Jahren entstandenen Neubau macht dieses Angebot besonders interessant. Beide Bauabschnitte verf gen ber eine hervorragende Symbiose aus Lager-/Produktionshalle mit angrenzendem B rotrakt. Die beiden Geb udeteile sind ber die Hallen miteinander verbunden, jedoch v llig autark, so dass bei Bedarf eine Teilvermietung ganz einfach darzustellen ist. Der erste Geb udeteil stammt aus 1993 und bietet auf 460 m eine gute B rostruktur, aufgeteilt auf 3 Etagen. Im Souterrain befinden sich ca. 150 m Sozialr ume mit Umkleiden und Duschen. Die B ros k nne