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Quelle: www.immobilie1.de
369.000,00 €
39
m2
56564 Neuwied
Immobilientyp: Halle, Industrie
Zum Verkauf steht ein Gewerbebau, bestehend aus einer Halle, welche bisher als Gro k che genutzt wurde, und Nebenr umen (Sozialr umen) besteht. Das Gewerbeobjekt liegt in verkehrsg nstiger, aber ruhiger Randlage von Neuwied. Die K che bietet neben
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drei K hlh usern, einem Tiefk hlraum, einer Waschk che und weiteren Zubereitungs- und Kochfl chen auch ein kleines B ro, sowie eine Anlieferungshalle mit Garagentor. Das urspr nglich 1973 erbaute Geb ude wurde 2001 erweitert und auf neusten Stand gebracht. Auch die Gasheizung wurde 2001 dann neu installiert. Viele der K chenger te sind noch vorhanden und k nnen bernommen werden. Am Anfang des Grundst ckes befinden sich derzeit noch 8 vermietete Garagen, welche fr her f r Lieferfahrzeuge zur Verf gung standen. Der Zugang zum K chengeb ude und der gro en davorliegenden Hoffl che ist dabei von einem gro en Tor versperrt, welches hinter den Garagen liegt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
550
m2
56316 Aachen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 15 Stellplätze
Lage: Dieses großzügige Gewerbeanwesen befindet sich in Raubach, einer idyllischen Gemeinde in der Region Rheinland-Pfalz. Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe aus, da das Anwesen in einer Sackgasse
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liegt und somit von Verkehrsbelästigungen verschont bleibt. Die Anbindung an wichtige Verkehrswege ist hervorragend: Die Autobahn A3 ist über die nahegelegene Anschlussstelle in Dierdorf bequem erreichbar. Zudem bietet der Bahnhof Montabaur, ein ICE-Halt an der Schnellfahrstrecke Köln-Rhein/Main, eine schnelle Verbindung zu verschiedenen Städten. Für Pendler stehen außerdem Busverbindungen zum Busbahnhof in Richtung Neuwied und Altenkirchen zur Verfügung, was die Mobilität weiter erleichtert. Die größten Unternehmen in Raubach prägen die Wirtschaft der Region maßgeblich. Allen voran steht Werk Raubach. Mit stolzen 300 Mitarbeitern trägt das Unternehmen maßgeblich zur lokalen Beschäftigung bei. Ein weiteres bedeutendes Unternehmen in Raubach is
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
1.485
m2
56316 Aachen
Immobilientyp: Industrie, Lager
Preisinformation: 15 Stellplätze
Lage: Dieses großzügige Gewerbeanwesen befindet sich in Raubach, einer idyllischen Gemeinde in der Region Rheinland-Pfalz. Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe aus, da das Anwesen in einer Sackgasse
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liegt und somit von Verkehrsbelästigungen verschont bleibt. Die Anbindung an wichtige Verkehrswege ist hervorragend: Die Autobahn A3 ist über die nahegelegene Anschlussstelle in Dierdorf bequem erreichbar. Zudem bietet der Bahnhof Montabaur, ein ICE-Halt an der Schnellfahrstrecke Köln-Rhein/Main, eine schnelle Verbindung zu verschiedenen Städten. Für Pendler stehen außerdem Busverbindungen zum Busbahnhof in Richtung Neuwied und Altenkirchen zur Verfügung, was die Mobilität weiter erleichtert. Die größten Unternehmen in Raubach prägen die Wirtschaft der Region maßgeblich. Allen voran steht Werk Raubach. Mit stolzen 300 Mitarbeitern trägt das Unternehmen maßgeblich zur lokalen Beschäftigung bei. Ein weiteres bedeutendes Unternehmen in Raubach is
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
291,83
m2
56564 Neuwied
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: In ruhiger Randlage von Neuwied, bei zeitgleich exzellenter Anbindung an die B256 und damit schneller Erreichbarkeit von Koblenz und der A3, finden Sie diese Großküche auf einem großen Grundstück vor. Alle Dinge des täglichen Bedarfs,
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Schulen, Ärzte und Krankenhäuser sind in Neuwied vorhanden und größtenteils fussläufig zu erreichen. Die Deichstadt Neuwied hat ca. 65.000 Einwohner und ist Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Neuwied, welcher ca. 184.390 Einwohner beheimatet. Neben dem Zoo und dem Hafen, bieten auch die Deichwelle, sowie zahlreiche Gastronomieangebote, Theater und Kinos den Einwohnern Neuwieds eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Gewerbebau, bestehend aus einer Halle, welche bisher als Großküche genutzt wurde, und Nebenräumen (Sozialräumen) besteht. Das Gewerbeobjekt liegt in verkehrsgünstiger, aber ruhiger Randlage von Neuwied. Die Küche bietet neben drei Kühlhäusern, einem Tiefkühlraum, einer Wasc
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.940
m2
56564 Neuwied
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objektbeschreibung: Das zweigeschossige Gewerbeobjekt wurde von 1972 bis 1978 in massiver Bauweise errichtet, weitere Anbauten erfolgten in 1993. Seitdem wurden die Gebäude fortlaufend gewartet, renoviert und teilweise aufwendig umgebaut. Die
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Gaszentralheizung wurde 2017 erneuert. Die Gebäudeteile beinhalten Verkaufs- und Ausstellungsflächen, Büro- und Schulungsflächen, eine große Halle mit Lagerräumen sowie eine Betriebswohnung. Weiterhin befindet sich auf der großzügigen Freifläche noch ein Waschplatz mit Ölabscheider.
Lagebeschreibung: Die Liegenschaft bedindet sich im begehrten Gewerbegebiet Distelfeld in markanter, werbewirksamer Ecklage. In der näheren und weiteren Umgebung befinden sich eine Vielzahl von Handels- und Dienstleistungsunternehmen. Die Ausstellungs- und Verkaufsräume, wo diverse Artikel für den Industrie- und Handwerksbedarf angeboten werden, werden deshalb sehr gut besucht und angenommen. Die Verkehrsanbindung ist als sehr günstig zu bezeichnen, mit op
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Quelle: www.immowelt.de
14.490.000,00 €
6.808
m2
53545 Linz a Rhein
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objektbeschreibung: Erstellung eines Gewerbehallenparks auf einem Gewerbegrundstück von ca. 9.867 qm Fläche im Gewerbegebiet des St. Katharine Ortsteiles Notscheid. Gebaut werden 5 Hallengebäude mit 20 unterteilten Hallen mit ca. 6.048 qm
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Hallenfläche, 1 Bürohäusern mit ca. 760 qm Bürofläche sowie 82 Stellplätze zur gewerblichen Vermietung.Die kalkulierte Netto-Mieteinnahme beträgt ca.781.600 €, dies entspricht einer Mietrendite von 4,8% p.a.
Lagebeschreibung: Die Ortschaft St. Katharinen befindet sich im Landkreis Neuwied und in einer Entfernung von unter 10m km zur A3 und nach Linz/Rhein. In St. Katharinen und unmittelbarer Umgebung ist eine große Nachfrage nach Gewerbehallen, hier haben sich bereits namhafte Unternehmen, wie z. B. Fa. Birkenstock, angesiedelt.
Provision: 2,38 % inkl. MWSt. = 344.862,- €
Passende Immobilien in der Umgebung von Neuwied (Kreis):
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Quelle: www.immowelt.de
2.990.000,00 €
1.800
m2
56626 Andernach
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Das Objekt liegt direkt an der B256 welche Sie unmittelbar auf die B9 bringt. Diese Straße verbindet Andernach mit den Nachbarorten wie Plaidt oder Kruft direkt. Über diese Straße kommen Sie auch direkt zum Andernacher Hafen welcher nur
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Minuten von Gebäude entfernt liegt. Das Gewerbegebiet "Am weißen Haus" grenzt an den bekannten Gewerbenachbarn LOHMANN LTS oder BROHLBURG Dämstoffe.
Ausstattung: Die Immobilie wurde in einer Stahlkonstruktion erbaut und mittels Dämmung in der Verkleidung gedämmt. Es wurden sogenannte "Sandwichplatten" verbaut. Die Außenhaut der Elemente ist beschichtetes Metall und somit Wetterbeständig. Der Eingangsbereich der Immobilie ist äußerst Repräsentativ und wirkt sehr modern. Ein großes Plus für das Image des Gebäudes. Das Objekt im Hallenbereich wird über Infrarotheizungen warm und die Büroräume werden über eine Luftwärmepumpe beheizt. Zusätzlich sind die Büros mit einer Klimaanlage ausgestattet und sorgen für angenehmes arbeiten. Besonders