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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
588
m2
92358 Seubersdorf , Oberpf
Immobilientyp: Industrie, Lager
Ausstattung: H i g h l i g h t s / H a u p t k r i t e r i e n / E c k d a t e n * Produktions-, Lager- und Verkaufshalle - Grundfläche 36 x 15 m * Nutzfläche ca. 710 qm * Gewerbegrund 1.769 qm * Konstruktion Brettschichtholz-Binder 4-seitig
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gehobelt und gefast * Wand und Dach als gedämmte Sandwichpaneele 100 mm * 2 Tore für LKW-Zufahrt 4,45 m hoch - 4,33 m bzw. 4,50 m breit * Traufhöhe ca. 6 m * Firsthöhe ca. 8,20 m * Stützen im 6-Meter-Raster * Lichtband für Tageslichtversorgung * Industrieboden mit Betonkernaktivierung * Gasheizung / Flüssiggastank * Vollwertige Einbauküche * WC mit Waschmaschinenanschluss * Stromanschlussleistung aktuell 50 kW * teilweise gepflasterte Freifläche * DSL-Geschwindigkeit (lt. Check24.de) bis zu 500 MBit/s Download
Stichworte: Lagerfläche: 588,00 m², Nutzfläche: 710,00 m², Gesamtfläche: 710,00 m², Bürofläche: 47,00 m², Verkaufsfläche: 75,00 m²
Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Gewerbe kaufen in Seubersdorf i.d. OPf.:
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
640
m2
92355 Velburg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objekt: Lagerhalle nutzen oder vermieten und gute PV-Einnahme bekommen: Lagerhalle direkt neben A3 zwischen Nürnberg und Regensburg (Ausfahrt 93 Velburg) in einem Ortsteil von Velburg Hier die wichtigsten Daten: - unbeheizte und ungedämmte
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Halle in Einflächen-Pultdachbauweise - auf dem Hallendach: große PV-Anlage mit 98 kWp, Pultdach ist Richtung Süden geneigt, PV-Vergütung ca. 34.000 EUR p.a. noch bis 2031 (= ca. 7J. Restlaufzeit der Einspeisevergütung ca. 34.000 EUR p.a.) - Nutzfläche Halle ca. 640m² (ca. 40m x 16m); - zusätzliche Emporenfläche in der Halle mit ca. 50m² und weitere ca. 11m² darüber - Erweiterungsmöglichkeit als Empore mit weiteren ca. 300m² Nfl. - Hallenhöhe Zufahrtsseite: ca. 10m absteigend bis auf ca. 2,50m - Bauweise der Halle: Holzkonstruktion mit Blechdach und Blechwänden - Bodenbelag: Pflastersteine - Zufahrt in die Halle: Zwei Rolltore mit je 5m Breite und 5m Höhe - Zusätzliches Wetterschutzdach ca. 40m x 4m auf der Beladeseite der Halle - WC in der Hal
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
576
m2
92369 Sengenthal
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: - Gewerbegebiet Sengenthal-Reichertshofen - Bei Bedarf Naherholung auf Feld- und Waldwegen in 400 m - Bushaltestelle Bus Nr. 514 in 600 m - Anschluss an Bundesstraße 299 in 2,5 km - Norma mit Bäcker und Café 2,8 km in Sengenthal -
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Metzger mit heißer Mittagstheke und Bäcker in Berngau 3,8 km - Anschluss an Bundesstraße 8 in 5 km (Neumarkt) - Burger King Neumarkt 6 km - Stadtzentrum Neumarkt (Große Kreisstadt mit bester Versorgung) 7 km - Autobahnanschluss Neumarkt (A 3) 16 km - Autobahnanschluss Hilpoltstein oder Allersberg (A 9) jeweils 16 km
Ausstattung: - Werkstattraum über Gaszentralheizung des Nachbargebäudes beheizt - 130 m² Lagerbühne als 2. Ebene in der Halle eingebaut - Elektrisches Rolltor in der Halle - Tageslichtband mittig im First der Halle - Einzelgarage als Lagermöglichkeit für den Außenbedarf
Bürofläche benötigt?: Optional kann eine neuwertige angrenzende Bürofläche (238 m²) erworben werden. Es existiert bereits eine feuergeschützt
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
330
m2
92289 Ursensollen
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Kurzbeschreibung: Moderne Produktions-Lagerhallen mit Büro und angrenzenden exklusivem Einfamilienhaus mit ELW mit Schwimmbad und Wellnessbereich
Lage: Der Ort Ursensollen liegt sehr verkehrsgünstig an der A6 zwischen Nürnberg und
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Waidhaus. Nach Nürnberg benötigen Sie nur ca. 30 Minuten mit dem PKW. Über die B299 ist die Stadt Amberg in wenigen Minuten angefahren. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und Versorger sind in dem aufstrebenden Ort vorhanden und zu Fuß zu erreichen.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Schwimmbad und Schwimmteich vorhanden Das gepflegte Anwesen verfügt im Erdgeschoss über eine 113 m² große Wohnung mit 3,5 Zimmer. Hier ist das geräumige Wohnzimmer mit halbrunden Erker, eine Küche mit offenem Esszimmer und Kachelofen das Wellnessbadezimmer, ein Gäste WC und zwei Schlafräume nutzbar. Eine herrliche, uneinsehbare Sonnenterrasse ist ein schöner und ruhiger Rückzugsort. Im ersten Obergeschoß können Sie die ähnlich geschnitt
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Quelle: www.immowelt.de
2.250.000,00 €
959,5
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Preisinformation: 20 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 9.375,00 EUR
Lage: Burgthann ist eine rund 11.000 Einwohner zählende, selbständige Gemeinde im Süden des Landkreises Nürnberger Land in zentraler Lage zwischen Nürnberg
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und Neumarkt id. Opf. und zwischen den Autobahnen A3, A9 und A73. Es handelt sich um eine Gemeinde mit relativ stabiler Bevolkerungsstruktur, die ihre wirtschafliche Basis in den letzten Jahren der Hochkonjunktur ausgebaut und ein Arbeitsplatzwachstum vonrund neun Prozent schaffen konnte. Das Anwesen liegt im einzigen reinen Gewerbegebiet im Südosten von Burgthann südlich des Ortsteils Steinbach, an der Grenze zu Postbauer-Heng. Geschäfe für den täglichen Grundbedarf, Post und Bank oder Gaststätten befinden sich im Gewerbegebiet selbst, wenige 100 Meter entfernt. Aufgrund der Lage an der Bundesstraße 8 gute Anbindung an das Fernstraßennetz und an Postbauer-Heng. Das unmittelbare Umfeld besteht im Wesentlichen aus Gewerbehallen und Produktionsstät