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385.000,00 €
7,5 Zi.
229
m2
91286 Obertrubach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem einzigartigen Mehrgenerationenhaus, das im Jahr 1958 in massiver Bauweise auf einem großzügigen 628 m² Grundstück errichtet wurde. Im Jahr 1983 wurde das Haus um einen neuen Dachstuhl inklusive Neueindeckung erweitert,
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zusätzlich wurde die gesamte Fassade renoviert und ein Vollwärmeschutz angebracht, durch den neuen Ausbau entstanden zwei großzügige Zimmer mit Balkon und einem wunderschönen Panoramablick. Dieses Haus besticht nicht nur durch seine solide Bauweise, sondern auch durch umfangreiche Renovierungen, die in den letzten zehn Jahren durchgeführt wurden: Heizungsanlage, Fenstern, Türen, Isolierglas, Leitungssystemen und Innenausbau. Die Bäder wurden vor 15 Jahren erneuert, um modernen Komfort zu bieten. Zusätzlich zur Heizungsanlage bestehen für die Wärmeversorgung Kaminöfen mit Warmluftverteilung. Hausdetails: Baujahr: 1958, mit einem neuen Dachstuhl und Neueindeckung im Jahr 1983. Grundstücksgröße: 628 m², Erdgeschoss: Große Terrasse mit Kamin und separate
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
497.000,00 €
5 Zi.
202
m2
91286 Obertrubach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause wurde 1997 werthaltig in Massivbauweise gebaut und seither gut gepflegt. Auf insgesamt rund 202 m² Wohnfläche lässt es sich hier gut leben. Zusätzlich ist das Haus komplett unterkellert, sodass auch für Hobbys oder einen
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Fitnessraum noch reichlich Platz ist. Klassisch aufgeteilt finden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer, die Wohn-/Essküche mit Speise und das großzügige Wohnzimmer mit Wintergarten (hier steht auch der gemütliche Kachelofen, der gut ins Gesamtbild passt). Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung, wobei das Elternschlafzimmer zusätzlich eine Ankleide und einen Zugang auf den kleinen Balkon bietet. Die beiden Kinderzimmer sind durch das mittig gelegene, anspruchsvolle Familienbad getrennt. Für die Fahrzeuge der Familie stehen die Garage (mit Stauraum) und ein Carport zur Verfügung. Auf dem Grundstück finden Sie und Ihre Familie genügend Platz zum relaxen und spielen. Durch die Ortsrandlage sind Sie schnell in der Natur
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589.000,00 €
6 Zi.
181,86
m2
91286 Obertrubach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit großzügigen 180 Quadratmetern und sechs großzügigen Zimmern ermöglicht das Home 13 jedem Kind seinen eigenen Raum. Dieses Haus bietet viel Platz zum Wohlfühlen, einschließlich eines Wohn- und Essbereichs mit Blick in den Garten, einem
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Schlafzimmer, einem Gäste-WC sowie einer Küche im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zusätzlich vier weitere Zimmer und ein luxuriöses Badezimmer für Ihr Wohlbefinden. Das Haus wird als Ausbauhaus angeboten, und wir stehen Ihnen gerne bei der weiteren Gestaltung zur Seite. Profitieren Sie von Einsparungen durch eigene Leistung! Nutzen Sie unsere serviceorientierten Pakete für Menschen mit einem vollen Terminkalender, ambitionierte Heimwerker oder jene, die selbst Hand anlegen möchten. Das Gebäude entspricht dem KFW55-Standard und es besteht die Option auf ein Upgrade zu KFW40+. Gerne informieren wir Sie über die Fördermöglichkeiten der KFW. Bei allkauf profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten und einer pünktlichen Fertigstellung zum garantierte
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Quelle:
www.immowelt.de
197.000,00 €
999
m2
91286 Obertrubach
Immobilientyp: Grundstück
Ihr neues Grundstück liegt wunderschön sonnig und etwas abgelegen am Waldrand im "Oberland" der Fränkischen Schweiz . Die Nachbarschaft hat schon vor Jahren und Jahrzehnten gebaut, somit wissen Sie genau wer und was zukünftig neben Ihnen wohnt,
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die Bebauung ist quasi abgeschlossen. Das 999 m² große Grundstück ist eine Baulücke, auf der aktuell lediglich eine "Doppelgarage", ein Gartenhaus und ein älterer Wohnwagen steht. Die "Doppelgarage" ist aber voll erschlossen und kann sofort als Ferien-/ Wochenendhaus genutzt werden (Wasser, Abwasser und Strom sind vorhanden). Der sonnige Bauplatz kann natürlich jederzeit mit einem Einfamilienhaus bebaut werden, die Erschließung ist abgeschlossen (Abrundungssatzung erlaubt 2 Vollgeschoße E+D; Satteldach mit 48Grad Neigung; Oberkante EG darf höchstens 50 cm über dem Straßenniveau liegen). Sollten Sie für sich und die Familie ein Freizeitgrundstück suchen, sind Sie hier genau richtig..... Jetzt Freizeit und später die Option auf Dauerwohnen? Auch d
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475.000,00 €
4 Zi.
124,9
m2
91286 Obertrubach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 1 stellt ein zeitgemäßes Einfamilienhaus dar und bietet eine großzügige Wohnfläche von 125 m², die idealen Platz für kleine Familien schafft. Auf zwei Etagen verteilt, enthält das Haus insgesamt vier Räume. Das Erdgeschoss umfasst
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eine offene Küche, die in einen großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Darüber hinaus stehen ein Gäste-WC, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie eine elegante Echtholztreppe im Eingangsbereich zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein lichtdurchflutetes, modernes Badezimmer.