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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
4 Zi.
134,52
m2
74858 Aglasterhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Baujahr: 2006
Garage: Kfz-Stellflächen am Haus
Lage: Nahe am Ortszentrum: Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
Heizung: Öl-Zentralheizung (zusätzlich Holzofen möglich)
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Besonderheiten: Dieses nicht alltägliche Wohnhaus wurde im Jahr 2006 in Holzbauweise (Vollholz) erstellt. Es ist nicht unterkellert, verfügt jedoch über genügend Wohnraum für eine kleine Familie. Das kleine Grundstück grenzt direkt an einem schmalen Bachlauf an, bietet eine nicht einsehbare Terrasse und genügend Platz zum Abstellen von Fahrzeugen. Die Gemeinde Aglasterhausen liegt im Neckar-Odenwald-Kreis. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, zwei Kindergärten und eine Grundschule sind vor Ort vorhanden. Der nahe gelegene Bahnhof sorgt für eine gute Verkehrsanbindung. Tolle Freizeitmöglichkeiten, wie Freibad, Wildpark und alla hopp!-Anlage sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Wohnfläche des gemütlichen Hauses verte
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Quelle: www.immowelt.de
689.999,00 €
10 Zi.
166
m2
74858 Aglasterhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus befindet sich auf einem 576m² großen Grundstück mit Feldrandlage in Richtung Osten im Neubaugebiet in Aglasterhausen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten,
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Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Garten, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Holzständerbauweise mit Holzfaserdämmung Wohnfläche 166,47m², Nutzfläche 11,79m² klassisches Satteldach, 24°, 30cm Dachüberstand, Nelskamp Finkenberge (schiefergrau glänzend Longlife) Kniestock 211cm Teilweise Rautenprofile im Erdgeschoss an der Außenwand Schreiner-Eingangstür in Eiche astig, Fenster in RAL 7015 (Schiefergrau) Jalousien und Rollläden Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und zentraler Lüftungsanlage der Firma Tecalor Podesttreppe in Eiche Smarthome mit Loxone & KNX Zisterne im Garten mit 6750 Liter
Objekt: Sie träumen vom eigenen Haus in der Metropolregion Rhein-Neckar? Dann profitieren Sie davon, dass sich unsere P
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Quelle: www.immowelt.de
297.000,00 €
7 Zi.
235
m2
74858 Aglasterhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Aglasterhausen liegt verkehrsgünstig zwischen der großen Kreisstadt Mosbach und Sinsheim an der B 292. Nach Heidelberg sind es nur ca. 30 Autominuten! Aglasterhausen verfügt über einen S-Bahnanschluss (S 51) und ist damit an das Netz
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Rhein-Neckar angebunden. Umsteigefreie Direktverbindungen nach Sinsheim, Neckargemünd, Heidelberg und Mannheim sind gewährleistet. Es gibt zusätzlich eine regelmäßige Buslinie in Richtung Sinsheim und nach Mosbach, bzw. zum Bahnhof Neckarelz mit Bahnanschluss Richtung Heilbronn/Stuttgart. Am Ort gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Bäckerei, Edeka, Lidl, Aldi, Pennymarkt und Rossmann), Ärzte, Zahnärzte, Apotheke und Physio-, Logo-, Ergotherapeuten, zwei Kindergärten und eine moderne Grundschule. Der Schulbusverkehr ist bestens organisiert. In Aglasterhausen verfügen Sie auch über eine attraktive Naherholung und viel Natur. Auch ein Hallenbad ist am Ort und wenn Sie Interesse haben, auch ein vielseitiges Vereinsangebot.
Ausstattung:
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Quelle: www.immowelt.de
384.000,00 €
4 Zi.
120
m2
74858 Aglasterhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgasse, mit herrlicher Fernsicht. Aglasterhausen ist eine zum Neckar-Odenwald-Kreis gehörende Gemeinde in Baden-Württemberg. Sie gehört zur
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europäischen Metropolregion Rhein-Neckar. In einem landschaftlich reizvollen Abschnitt des "Kleinen Odenwalds" umgeben von Wäldern und Wiesen und doch zentral liegt Aglasterhausen mit seinen Ortsteilen Michelbach, Breitenbronn und Daudenzell. Die familienfreundliche Gemeinde bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Aglasterhausen liegt verkehrsgünstig an der B292, nur 17 km vom Autobahnanschluss Sinsheim (A6) entfernt und verfügt über einen S-Bahn-Anschluss mit direkter Verbindung nach Heidelberg und Anschluss nach Mannheim.
Ausstattung: HAUS: Bungalow in Fertigbauweise von der Firma Streif, die Wände bestehen aus 14 cm starken Wänden, vollunterkellert. Untergeschoss teils ausgebaut, mit Garten und einer Garage. DACH: Walmda
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
5 Zi.
130
m2
74858 Aglasterhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Aglasterhausen ist eine zum Neckar-Odenwald-Kreis gehörende Gemeinde in Baden-Württemberg. Aglasterhausen ist Endpunkt der Schwarzbachtalbahn (Baden) von Meckesheim und mit der Linie S51 in die S-Bahn Rhein-Neckar eingegliedert. Durch die
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Bundesstraße 292 ist Aglasterhausen an das überregionale Straßennetz angebunden. Der Autobahnanschluss in Sinsheim ist schnell erreichbar. Aglasterhausen hat alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grund- und Hauptschule sowie Kindergärten.
Ausstattung: Kellergeschoss: Heizraum mit Tankraum, 2 Kellerräume, integrierte Einzelgarage mit Zugang ins Haus Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, moderne Einbauküche, 2 Zimmer, Duschbad, Gäste-WC, Diele Dachgeschoss nachträglich ausgebaut: Studiozimmer, Gästezimmer, Duschbad, Sauna, Diele
Sonstiges: Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 111,33 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D ( Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1981 1 x Garage, 1 x Stellplatz außen * Wohn-/
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Quelle: www.immowelt.de
505.269,00 €
7 Zi.
185
m2
74858 Aglasterhausen
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: Im Preis enthalten ist folgendes: 1. modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus 2. KfW 55-Förderfähigkeit (KfW 40 oder KfW 40 Plus optional möglich) 3. Energieeffizienzklasse A+ 4. 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß) 5.
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Rollläden 6. Deckenhöhe (OKFF) 2,75m 7. modernes Haustürelement (weiß) 8. mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) 9. Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl 10. Bodenplatte 11. Baugrunduntersuchung und Bodengutachten 12. Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung 13. kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage 14. Holztreppe (außer bei Bungalows) 15. Elektropaket 16. Sanitär-Rohinstallation 17. Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe) 18. Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag) 19. Versicherungspaket (für 1 Jahr) 20. Grundstückskaufpreis Hinzu kommen Innenausbaukosten, Ihre weiteren Extrawünsche in oder am Haus, die Erwerbsnebenkosten auf das Grundstück (Grunderwerbsteuer, Notar-/Gerichtskosten, Maklercourtage), die Baunebe
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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
11 Zi.
340
m2
74858 Aglasterhausen
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: Aglasterhausen ist ein idyllischer Ort im Neckar-Odenwald-Kreis. Er ist über die B 292 und die S-Bahn (Meckesheim-Heidelberg/Heilbronn) sehr gut an die Städte Sinsheim, Heidelberg und Mos-bach angebunden. Der nächste
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Autobahnanschluss (A7 Mannheim/Heilbronn) liegt ca. 15 km entfernt. Die Gemeinde verfügt über zwei Kindergärten, je eine Grund- Förder- sowie eine Grund- und Werkrealschule, Ärzte sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs incl. zwei Supermärkte.
Raumaufteilung: VORDERHAUS: EG und DG: 4,5 Zimmer, Küche, Bad, 2 separate WC‘s, Carport, UG: Ladengeschäft mit Küche, WC und Lager. HINTERHAUS: OG und DG: 5 Zimmer, Wohnküche, Bad/WC, Du/WC, überdachter Freisitz und Zugang, Doppelgarage, Carport, Garten, Gartenhaus, EG: 2 Zimmer, Wohnküche, Du/WC, Terrasse, Gewölbekeller.
Besichtigungstermine: Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung kurzfristig möglich. Vermietung: Laden im UG des Vorderhauses - Miete 320,00 € netto/kalt, Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
417.000,00 €
5 Zi.
137
m2
74858 Aglasterhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Aglasterhausen ist eine zum Neckar-Odenwald-Kreis gehörende Gemeinde in Baden-Württemberg und hat eine tolle Anbindung an Städte wie Heidelberg und Heilbronn. Das Grundstück liegt in traumhafter Lage!
Ausstattung: In
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hochwertiger Bien-Zenker-Qualität: * Modernes Effizienzhaus 40 inklusive Bodenplatte * Innovative hocheffiziente Heiz- und Kühltechnik * Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung * Ökologisch und nachhaltig * Individuelle Wünsche durch Architektenleistung * Hochwertige Markenausstattung * Schlüsselfertig, startklar für Ihren Einzug * PV-Anlage und Energiespeicher inklusive
Objekt: Bien-Zenker Projekt in Aglasterhausen. Grundstück über Erbpacht, d.h. keine Grundstückskosten (lediglich die Erschließungskosten). Diese Projektierung zeigt Ihnen eine Möglichkeit für den Neubau eines Einfamilienhauses. Die Bilder zeigen ggf. Extras (wie Gauben), die im Rahmen des Bebauungsplans noch geprüft werden müssen. Gerne besprechen wir Ihren individuellen Wunsch
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Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
8 Zi.
135
m2
74858 Aglasterhausen
Immobilientyp: Haus
Gemütliches und gepflegtes Haus zum wohlfühlen in zentraler Lage von Aglasterhausen; 2, 5 stöckige Massivbauweise; Satteldach; Baujahr: ca. 1900; Das Haus ist in einem gepflegten Zustand, diverse Renovierungsarbeiten sind ratsam und sinnvoll; es
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beinhaltet 2 Wohneinheiten in EG,
OG: und
DG: und ist nicht unterkellert; sehr gute Substanz; Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 135 m²; Die Grundstücksfläche beträgt ca. 467 m²;
AUSSTATTUNG:
Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden; Ölzentralheizung, WW-Aufbereitung über die Heizung und Boiler; Bodenbeläge: Fliesen und Laminat; DSL und Kabel sind vorhanden; Ein großer Hof sowie eine Scheune (mit Ausbaupotenzial) ergänzen dieses schöne Angebot; S-Bahnhof ist fußläufig erreichbar; Das Haus ist vermietet.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
8 Zi.
135
m2
74858 Aglasterhausen
Immobilientyp: Haus
Gemütliches und gepflegtes Haus zum wohlfühlen in zentraler Lage von Aglasterhausen; 2, 5 stöckige Massivbauweise; Satteldach; Baujahr: ca. 1900; Das Haus ist in einem gepflegten Zustand, diverse Renovierungsarbeiten sind ratsam und sinnvoll; es
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beinhaltet 2 Wohneinheiten in EG,
OG: und
DG: und ist nicht unterkellert; sehr gute Substanz; Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 135 m²; Die Grundstücksfläche beträgt ca. 467 m²;
AUSSTATTUNG:
Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden; Ölzentralheizung, WW-Aufbereitung über die Heizung und Boiler; Bodenbeläge: Fliesen und Laminat; DSL und Kabel sind vorhanden; Ein großer Hof sowie eine Scheune (mit Ausbaupotenzial) ergänzen dieses schöne Angebot; S-Bahnhof ist fußläufig erreichbar; Das Haus ist vermietet.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
4,5 Zi.
120
m2
74858 Aglasterhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser Bungalow wurde ca.1976 auf einem Erbbaugrundst ck in ruhiger Wohnlage von Aglasterhausen erstellt und bietet Ihnen Wohnkomfort auf einer Ebene. Das Wohnhaus wurde als Fertighaus (Hersteller Wolff- u. M ller Hausbau GmbH) erstellt. Insgesamt
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stehen Ihnen auf der Wohnebene ein gro z giger Wohn-, und Essbereich mit Zugang zum Wintergarten, K che, Bad, G ste-WC sowie 3 Zimmer zur Verf gung. Das Wohnhaus ist unterkellert. Von der Garage aus haben Sie durch die Kellerr ume direkten Zugang in das Wohnhaus. Die Wohnfl che bel uft sich insgesamt auf ca. 110 m (ohne Wintergarten). Aufteilung: Erdgeschoss: gro z giger Ess-, und Wohnbereich mit Zugang zum Wintergarten, K che, Flur, G ste-WC, Bad, 3 Zimmer Untergeschoss: Heizraum, Waschk che, 2 Keller, Hobbyraum, Garage Es steht Ihnen ein 839 m gro es Grundst ck zur Verf gung. Dieses l dt zum Ausruhen und Entspannen ein. Hier k nnen Sie gemeinsam mit Ihrer Familie sch ne Stunden verbringen. Das Objekt befindet sich in renovierungsbed
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Quelle: www.immobilie1.de
520.000,00 €
14 Zi.
400
m2
74858 Aglasterhausen / Michelbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Aufgepasst! Gro es Wohn-und Gesch ftsanwesen in Aglasterhausen-Michelbach mit vielen Nutzungsm glichkeiten! Dieses interessante Angebot umfasst ein Ensemble bestehend aus Vorderhaus, Zwischenbau und Hinterhaus im Zentrum von Michelbach. Insgesamt
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stehen Ihnen hier rund 400 m Wohnfl che sowie ca. 345 m gewerbliche Nutzfl che auf einem 1.126 m gro en Grundst ck zur Verf gung. Die vermietbare Fl che bel uft sich auf rund 745 m . Die gewerbliche Fl che setzt sich zusammen aus einer ehemaligen Gastwirtschaft und einer B ckerei (Backstube, Lager und Verkaufsraum). An Wohnfl chen stehen eine gro e 6 Zimmer-Wohnung, eine m gliche 3-4 Zimmer Wohnung (derzeit Fremdenzimmer im DG) sowie eine 4 Zimmer Wohnung im Hintergeb ude zur Verf gung. bersicht Fl chen: ========================= Gastst tte ~ ca. 167 m B ckerei ~ ca. 178 m 6 Zimmer-Whg ~ ca. 178 m 3-4 Zimmer im DG ~ ca. 82 m 4 Zimmer-Whg ~ ca. 140 m ========================== Gesamt ~ ca. 745 m sowie weitere Neben- und Kellerfl chen