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1/10
1.195.000,00 €
7 Zi.
200
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht eine ca. im Jahr 1909 erbaute, bezaubernde Jugendstilvilla mit ca. 200 m² Wohnfläche auf ca. 1.079 m² Grundstück mit altem Obstbaumbestand. Sie lieben den Charme vergangener Zeiten und möchten einer in die Jahre gekommenen
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Villa zu neuem Glanz verhelfen? Dann lade ich sie zu einer Zeitreise ein. Die Villa verfügt über drei Etagen und einen Vollkeller. Das Erd- und Obergeschoss mit den hohen Decken bestechen durch die original erhaltenen Stuckarbeiten. Das Treppenhaus mit der imposanten Holztreppe ist ein absoluter Blickfang. Ein großer bezaubernder, naturnaher Garten unterstreicht den Flair des Hauses. Die Villa verfügt über ein großes Potential, bedarf allerdings umfangreicher Sanierungs-maßnahmen, bis sie wieder im alten Glanz erstrahlt. Begleiten sie mich bei einem Rundgang durch diese absolute Rarität. Durch den Vorgarten erreichen sie rechts vom Haus die Eingangstür. Diese führt in den Flur mit kleinem Gäste-WC und fünf Stufen hoch in das zentral gelegene Treppen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
135
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
1.200.000,00 €
14 Zi.
330
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese aus der Gründerzeit stammende Villa möchte zu neuem Leben erweckt werden. Die Villa liegt mitten im Villenviertel von Ahrensburg und wurde in massiver Bauweise im Jahre 1910 erbaut. Des Weiteren erstreckt sie sich über 3 Geschosse mit einer
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Wohnfläche von ca. 330 m² zzgl. Kellergeschoss. Das gesamte Grundstück umfasst ca. 1056 m². Im hinteren Teil des Grundstückes verbirgt sich ein großer Garten. Im Laufe der Jahre sind aus 3 Wohneinheiten 6 Wohneinheiten gemacht worden, sowie drei Garagen im Hinterhof erbaut worden. Ein Anbau eines Wintergartens in der hinteren Erdgeschoss-Wohnung erfolgte im Jahre 1998. Die Wohneinheiten wurden immer wieder modernisiert, dennoch präsentiert sich das Gebäude in einem sanierungsbedürftigem Zustand. Teilweise verfügen die Wohnungen über einen alten Pitchpine-Dielenboden, einem Balkon oder Wintergarten und Schiebetüren. Alle Wohnungen vereint eine helle Atmosphäre durch viele Fenster und sie verfügen jeweils über eine Küche und ein Badezimmer. Dies
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Quelle:
www.immowelt.de
519.000,00 €
5 Zi.
121
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Reihenhaus als Wohnungseigentum in Ahrensburg. Es gibt kein monatliches Wohngeld und auch keinen bestellten Verwalter. Dieses lichtdurchflutete Reihenhaus wurde 2016 in Massivbauweise KfW 70 errichtet und
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stets sehr gut in Stand gehalten. Das Haus befindet sich in zweiter Reihe des Vogteiwegs mit einem traumhaften Blick ins Grüne. Es verfügt über 5 Zimmer, verteilt auf insgesamt ca. 121 m² Wohn- und ausgebauter Nutzfläche. Neben den 4 Schlaf- bzw. Arbeitszimmern und dem Wohnzimmer, bietet es zwei Hauswirtschaftsräume, die eine vielfältige Möglichkeit mit Regalen für Stauraum bieten, Waschmaschine und Trockner usw. Weiterhin verfügt es über einen Dachboden, der weitere Abstellfläche bietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich, ein hell gefliestes Gäste-WC mit Fenster, eine offene Küche sowie das Wohn- und Esszimmer. Highlight des Erdgeschosses ist der helle mit bodentiefen Fenstern versehene Wohn- und Essbereich mit Zu
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Quelle:
www.immowelt.de
1.120.000,00 €
5 Zi.
228
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese außergewöhnliche, individuell gestaltete Villa aus dem Baujahr 2001 liegt in malerischer Naturlage, nur wenige Schritte vom Hagener Wald entfernt. Die Immobilie befindet sich in einer rückwärtigen, von der Straße aus nicht einsehbaren
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Position und ist von einem ca. 1,60 Meter hohen Pfeilspitzzaun umgeben. Ein elektrisches Tor ermöglicht den Zugang zu dem ca. 595 m² großen Grundstück, auf dem durch die Videoüberwachung bereits jeder Besucher von innen erkannt werden kann. Der liebevoll gestaltete Garten mit Brunnen bietet verschiedene Terrassenplätze rund um das Haus. Im nach Süden ausgerichteten Innenhof stehen zwei Gartenhäuser und die Wege sowie die befestigten Flächen des Grundstücks sind mit Granit-Natursteinpflaster ausgelegt. Das Haus beeindruckt durch eine großzügige, offene Raumgestaltung und eine repräsentative Vorhalle, die in den Wohnbereich übergeht. Die Raumhöhen von bis zu 3,20 Metern vermitteln ein großzügiges Ambiente. Das Gebäude verfügt über drei separate Eingän
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
698.000,00 €
6 Zi.
185
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbauvilla mit unter 100 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf und wunderschön offener Raumaufteilung! In Randlage von Ahrensburg-Ost nach Großhansdorf besticht diese Villa auf einem sonnigen Grundstück durch wundervollen Charme mit hohen Decken, tollen
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Raumgrößen sowie umfangreich energetisch modernisierter Technik auch durch Naturnähe in Verbindung mit guter Erreichbarkeit des Zentrums! Diese Villa aus dem Historismus wurde 1887 in massiver Bauweise mit kleinem Teilkeller errichtet und in den Jahren ab 2014/2015 zunächst entkernt und anschließend bis 2018 umfassend und weitsichtig modernisiert. Das Wohnen ist nun geprägt durch die durchdachte und wundervoll offene Raumaufteilung auf beiden Ebenen und hebt sich darüber hinaus noch weiter durch den bei vergleichbaren Bauwerken und Baujahren kaum zu findenden Energiestandard ab, welcher durch die diversen weiteren nachhaltig vorbereiteten und berücksichtigte Potentiale und Möglichkeiten geschaffen wurde. Im Zuge des energetischen Konzeptes wurde
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
4,5 Zi.
124
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitgemäßes 4,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit toller Raumaufteilung in sehr begehrter Wohnstraße! Im Waldgut Hagen sowie in einer sehr nachgefragten, ruhigen Seitenstraße gelegen, umgeben von schönen Wohnhäusern und angrenzend an die Natur um
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Hopfenbach und Burg Arnesvelde bietet dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2005 wundervolles Wohnen auf einem eingewachsenen Grundstück mit schöner Größe in Südausrichtung am Rande der Schlossstadt ... ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS: Bedarfsausweis mit Gültigkeit bis zum 10.09.2033 - Endenergiebedarf: 93,9 kWh/ (m²*a) - Wesentlicher Energieträger Heizung: Erdgas E - Wesentlicher Energieträger Warmwasser: Erdgas E - Baujahr des Gebäudes: 2005 - Baujahr Anlagentechnik: 2005 - Energieeffizienzklasse: C
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659.000,00 €
5 Zi.
122,35
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Haus
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine Neubau-Doppelhaushälfte, welche in Ahrensburg im Jahre 2024 fertiggestellt wurde. Diese Doppelhaushälfte befindet sich auf einem Grundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 209 m² und
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verfügt über ca. 122,35 m² Wohn- und Nutzfläche. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Geschosse. Beim Betreten der Doppelhaushälfte befindet man sich in einem großzügigen Flur, von welchem man direkten Zugang zu einem mit Fenster ausgestatteten Gäste-WC und einem Abstellraum mit sämtlichen Hausanschlüssen hat. Ebenfalls befindet sich im Erdgeschoss eine großzügige Küche sowie ein offenes Wohn- und Esszimmer, welches zum Verweilen einlädt. Vom Wohn- und Esszimmer aus lässt sich eine gepflasterte Terrasse betreten. Ein von der Terrasse zugänglicher Schuppen bietet eine optimale Lagerung von Gartengeräten sowie einen Sichtschutz zum Nachbarn. Im Dachgeschoss befinden sich drei vollwertige, helle Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Badezimmer verfüg
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Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
4 Zi.
109
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zwei-Familien-Domizil - schlicht aber eindrucksvoll Viel Platz für das Familienleben bietet Ihnen diese Doppelhaushälfte. Rund 109 m² Wohnfläche verteilen sich so optimal auf 4 Zimmer, dass der Eindruck eines separaten Hauses entsteht. Für viel
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Licht in Ihrem Haus sorgen im EG große Fensterelemente und im DG eine Gaube. Optional gibt es die Möglichkeit den geräumigen Spitzboden auszubauen und als zusätzlichen Raum zu nutzen. Ein rundes Doppelhaus-Paket. Der Abbruch des Altbestandes ist bereits erfolgt, der Baubeginn erfolgt im Februar 2025!
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499.000,00 €
4,5 Zi.
114
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus wurde 1961 in massiver Bauweise erstellt und bietet viel Platz. Das gesamte Haus ist hell und freundlich geschnitten. Der Grundriss ist außergewöhnlich und lässt tolle Gestaltungsmöglichkeiten zu. In den letzten 2 Jahren
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wurden mit viel Liebe zum Detail viele Modernisierungen durchgeführt, die dem Haus eine ansprechende Wertigkeit verleiht. Sie können ohne großen Aufwand direkt einziehen und Ihr neues Zuhause im Landhausstil genießen. Allgemein: Die Fensterrahmen sind aus Kunststoff und die Fenster verfügen über eine Isolierverglasung. Die neuen Innentüren (z.T. mit Glasausschnitt) und Zargen sind weiß. Hereinspaziert: Der Eingangsbereich rechts am Haus, der durch eine Tür zum eigentlichen Flur des Hauses abgetrennt ist, wurde als Windfang in den 80er Jahren angebaut. Wie praktisch: In diesem hellen Vorbereich erwartet Sie ausreichend Platz für eine Garderobe, Schuhschrank o.ä. Im Flurbereich erwartet Sie zur linken Hand ein helles und geräumiges Duschbad mit 2 F
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Quelle:
www.immowelt.de
490.000,00 €
4 Zi.
143
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Haus
Dieses Einfamilienhaus aus den 80er Jahren befindet sich in ruhiger Lage in zweiter Reihe in Ahrensburg. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 143 m², verteilt auf 4 Zimmer und liegt auf einem Südgrundstück mit einer Gesamtfläche von
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ca. 625 m². Der großzügige Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss ist hell und einladend gestaltet und wird durch einen ausgebauten Wintergarten ergänzt, der viel Tageslicht bietet und einen direkten Zugang zum Garten ermöglicht. Im Obergeschoss befinden sich ein sehr geräumiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer. Sowie ein Vollbad mit Tageslicht, Badewanne und Dusche. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss ist ebenfalls vorhanden. Der Dachboden bietet zusätzliches Potenzial für einen Ausbau. Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit reichlich Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten. Hier befindet sich auch die Ganszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Die Böden im Haus sind mit Echtholz, Fliesen und Teppich ausgestattet. Im Außenbereich befindet si
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329.000,00 €
3 Zi.
76,6
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sind Sie ein Fan des urbanen Lebens, aber suchen trotzdem nach Ihrem eigenen kleinen Ruhepol? Dann schauen Sie sich dieses charmante Einfamilienhaus mitten im Herzen der Stadt an! Ein paar Highlights für Sie: Location, Location, Location: Zentral
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gelegen - alles, was Sie brauchen, ist nur einen Katzensprung entfernt. Gemütlicher Raum: Mit 3 Zimmern davon ein Durchgangszimmer auf ca. 76,6m² bietet das Haus genug Platz, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Kochträume werden wahr: Die praktische Einbauküche mit großem Fenster wartet nur darauf, Ihre kulinarischen Abenteuer zu beherbergen. Grünes Paradies: Großer Garten für Ihre grüne Oase und eine große Terrasse, perfekt für Sommerabende mit Freunden. Keine Parkplatzsorgen: Eine eigene Garage macht das städtische Leben noch angenehmer. Rückzugsort: Das Haus liegt im hinteren Teil des Grundstücks und garantiert Ruhe und Privatsphäre. Zeitlose Schönheit: Baujahr 1961 - ein Stück Geschichte, das modern und einladend bleibt. Hör
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Quelle:
www.immowelt.de
520.000,00 €
6 Zi.
140
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Zum Verkauf steht ein ca. 100 m² großes Einfamilienhaus mit einem 40 m² großen Flachdachanbau mit Garage und großem Garten in Ahrensburg West Nahe der U-Bahn, das ideale Zuhause für die Familien. Das Haus wurde in den 1955 erbaut und im Jahr
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1974 durch einen großzügigen Anbau erweitert. Genießen Sie ein Zuhause mit viel Potenzial und raum für Ihre individuellen Wohnträume".
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
719.000,00 €
5 Zi.
120
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser Bungalow auf einem attraktiven, großzügigen Grundstück am Ende einer ruhig und grün gelegenen Sackgasse ist wahrlich ein Raumwunder mit perfektem Grundriss, so dass er auch für Familien mit mehreren Kindern bestens geeignet ist. Der
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Bungalow wurde im Jahre 1965 in massiver Bauweise und mit Vollkeller (sowie einer Garage) errichtet und 2012 / 2013 kernsaniert und umfangreich und hochwertig modernisiert, so dass er sich insgesamt in Hinblick auf eine moderne Ausstattung, eine perfekte Raumaufteilung und auch auf energetische Anforderungen mit heutigen Immobilien durchaus messen kann. Der Bungalow ist von außen barrierefrei erreichbar (und somit auch für ältere Menschen geeignet, die sich etwa verkleinern möchten oder das Wohnen auf einer Wohnebene (plus Keller) bevorzugen. Insgesamt befinden sich im Erdgeschoss inkl. Terrasse (anteilig mit ¼ der Gesamtfläche berücksichtigt) ca. 120 m² Wohnfläche (es liegt eine Architektenplanung vor, die eine Aufstockung / Erweiterung des Hauses v
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1/10
798.000,00 €
5 Zi.
171
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Der Vertrieb ist von Privat ohne Makler. Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine von vier Doppelhaushälften nach KFW 55 Standart. Entstanden auf einen Grundstück von ca. 1241 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 171 m² zuzüglich ca. 3 m²
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Abstellraum auf der Terrasse. Hiervon sind bereits zwei verkauft und bewohnt.
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Preis auf Anfrage
11 Zi.
293
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahr ca. 2023 komplett kernsanierte Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahre ca. 1977 gebaut und dann nachträglich in den 80er und 90er Jahren erweitert und umgebaut. Mit seinen ca. 293 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen bietet
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diese Immobilie auch für die große Familie ausreichend Platz und ermöglicht ein entspanntes Arbeiten von Zuhause. Herzstück der Immobilie ist das im Erdgeschoss befindliche ca. 55 m² große Wohn- und Esszimmer mit gemütlicher Kaminecke. Von dort hat man einen perfekten Blick auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse und den schön neu angelegten Garten. Die ca. 22 m² große Küche mit zwei Fenstern und Sitzecke ist ebenso großzügig gestaltet wie die beiden anderen Räume mit ca. 20 m² im aktuellen Esszimmer und einem weiteren Zimmer mit ca. 33 m², welches für Büro- oder auch Freizeitzwecke gut geeignet ist. Der Haustechnikraum sowie ein Abstellraum, der zum Garten und in die Garage führt, runden das Erdgeschoss ab. Durch einen großzügigen Flur ge
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995.000,00 €
6 Zi.
150
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese wunderschöne Immobilie aus dem Jahre 1902 beeindruckt nicht nur durch den charmanten Jugendstil, sondern auch durch den äußerst gepflegten Zustand. Hier wurde im Laufe der Jahre stetig modernisiert und saniert. Die Räumlichkeiten empfangen
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Sie mit klassischen Stilelementen wie einer Holztreppe mit verziertem Geländer, Pitchpine-Böden, Flügel- und Kassettentüren, zwei Kachelöfen und Stuck in den Wohnräumen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Wohnküche mit Speisekammer und einem praktischen Nebeneingang. Die beiden Wohn- und Esszimmer sind mit einer Flügeltür verbunden und haben Zugang zur geschützten Terrasse. Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage kann individuell genutzt werden und hinzu kommt noch ein Gäste-WC im Eingangsbereich. Über die schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches drei gut geschnittene Zimmer zum Schlafen, Arbeiten oder für die Kinder bietet. Eines davon verfügt über einen separaten Ankleidebereich. Ein helles und sehr großzügiges Familie
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385.000,00 €
2,5 Zi.
78
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte, 2017 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über 3 Häuser mit insgesamt 10 Einheiten. Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im Erdgeschoss von Haus 2 mit nur 4 Wohneinheiten. Ein
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Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Grundbuch steht ebenfalls zur Verfügung und muss mit erworben werden.
Raumaufteilung
Von der Diele erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Es geht rechts ein kleiner Vorflur ab zum Schlaftrakt mit Duschbad, Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer, das als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Vom Hauptflur aus gelangen Sie in das helle und großzügige Wohn-Esszimmer mit intergrierter offener Küche. Zudem erreichen Sie vom Flur aus auch den nützlichen Abstellraum, der Ihnen viel Stauraum bietet. Durch die bodentiefen Fenster in allen Wohnräumen ist die Wohnung ausgesprochen hell und freundlich. Der wohnliche beige-braune Designboden schafft eine ruhige und harmonische Atmosphäre in der ganzen Wohnung. Im Woh
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1/10
599.000,00 €
5 Zi.
120
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Inmitten der reizvollen Umgebung von Ahrensburg dürfen wir Ihnen ein außergewöhnliches Einfamilienhaus präsentieren, das ein Synonym für gehobenes und komfortables Wohnen darstellt. Erbaut im Jahre 1957, verschmilzt dieses Objekt die Eleganz
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traditioneller Architektur mit den Ansprüchen moderner Wohnkultur. Die Immobilie mit Einliegerwohnung erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück und bietet mit seinen etwa 120 m² Wohnfläche nicht nur ausreichend Platz, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung und den Einsatz eleganter Materialien. Mit den insgesamt 5 Zimmern, inklusive 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern im gesamten Gebäude, schafft dieses Domizil das perfekte Umfeld für Familienleben. Die Wahl der Ausstattung, mit einer ansprechenden Kombination aus Stäbchenparkett, Fliesen und hochwertigem Design-/Vinylboden, trägt maßgeblich zum Wohnkomfort bei. Die moderne Einbauküche bildet das Zentrum des Hauses, ideal für die Zubereitung kulinarischer Delikatessen und das Zusammenkomme
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Quelle:
www.immowelt.de
1.080.000,00 €
5 Zi.
286
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrparteienhaus in wunderschöner Lage von Ahrensburg verfügt über vier Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit mit insgesamt rund 286 m² Wohn- und Nutzfläche. Die Einheiten verteilen sich über das Erdgeschoss, das 1. Obergeschoss sowie
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das Dachgeschoss. Die einzelnen Einheitsgrößen verteilen sich wie folgt: Aufteilung der Einheiten: Gewerbeeinheit: ca. 118,0 m² Nutzfläche Wohnung 1, 1. OG rechts: ca. 40,0 m² Wohnfläche Wohnung 2, 1. OG Mitte: ca. 28,0 m² Wohnfläche Wohnung 3, 1. OG links: ca. 38,0 m² Wohnfläche Wohnung 4, DG: ca. 62,0 m² Wohnfläche Drei Wohnungen sind derzeit vermietet, eine Wohnung steht derzeit leer. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist ebenfalls vermietet und wird als Kindertagesstätte genutzt. Das Objekt verfügt über eine Photovoltaikanlage. Diese hat im Jahr 2020 eine Stromeinspeisung im Wert von EUR 3.776,89 und im Jahr 2021 im Wert von EUR 3.490,17 erzeugt. Kennziffern zum Energieausweis der Gewerbeeinheit: Verbrauchsausweis von 2017, gültig bis 13.09.202