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Quelle: www.immobilie1.de
224.000,00 €
5 Zi.
156
m2
57520 Kausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem bezahlbaren Eigenheim ohne gro en Renovierungsstau? Hier haben Sie die M glichkeit den Traum zu erf llen. Angeboten wird ein Einfamilienhaus mit Gewerbem glichkeit in Kausen, n he Betzdorf. Die Immobilie wurde in
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den letzten Jahren umfangreich renoviert. So hat man 2017 die Dachpfannen erneuert, 2020 die meisten Leitungen getauscht, Zimmert ren erneuert, s mtliche Boden- und Wandbel ge getauscht und das G ste Bad im EG erneuert. Sie betreten die Immobilie und gehen vom Flur direkt in den gro en offenen Wohn- Ess- und Kochbereich. Hier k nnte die moderne K che nach Absprache bernommen werden. Direkt angrenzend liegt das neue, moderne G ste Bad. Zus tzlich gibt es auf dieser Etage noch ein Schlafzimmer. Das Obergeschoss ist ganz im Sinne der Familie gestaltet worden. 3 helle und freundliche Schlafzimmer bieten jeweils gen gend Platz f r alle Familienmitglieder. Auf dieser Etage befindet sich derzeit das Hauptbadezimmer. Dieser Raum ist der Einzige, de
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Quelle: www.immobilie1.de
225.000,00 €
4 Zi.
129
m2
57610 Altenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage am Ortsrand von Altenkirchen mit s d- stlich ausgerichtetem Gartengrundst ck! Gesch fte des t glichen Bedarfs sind innerhalb weniger Gehminuten fu l ufig erreichbar. Die Nachbarschaftsbebauung beinhaltet
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berwiegend Ein- und Zweifamilienh user. Die Wohngegend ist gepflegt, ruhig und ansprechend. Die Immobilie eignet sich aufgrund ihrer gesamten Wohnfl che ber rd. 130m ideal f r eine Familie oder auch einen 1-2 Personenhaushalt mit dem Wunsch nach mehr Platzangebot. Das Ursprungsgeb ude wurde sch tzungsweise Mitte der 1950iger Jahre errichtet und im Jahre 1978 durch einen gro z gigen Anbau erweitert. Die komplette Immobilie ist vollst ndig unterkellert, wobei der Kellerbereich des Anbaus ber einen separaten Zugang (Wendeltreppe) gew hrleistet wird. Der Grundriss erm glicht im Erdgeschoss das Wohnen auf einer Ebene, da hier sowohl eine K che mit angrenzendem Abstellraum, ein Sanit rbereich als auch ein Schlafzimmer zur Verf gung stehen. Dar ber hinaus
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Quelle: www.immobilie1.de
165.000,00 €
4 Zi.
130
m2
57610 Almersbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier k nnen Sie sich den Traum vom Eigenheim noch verwirklichen! Diese massive Doppelhaush lfte aus 1960 verf gt ber 4 Zimmer, 2 B der und eine K che mit Einbauk che. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Flur direkt in das erste Bad mit Wanne.
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Direkt nebenan befindet sich die zeitlos gestaltete K che, in der Sie sofort mit der Familie kochen und essen k nnen. Nebenan wurde ein gro z giges Wohn- Esszimmer geschaffen. Durch einen Anbau aus ca. 1966 haben Sie hier, zus tzlich zum Nachtspeicherofen, die M glichkeit eine Fu bodenheizung zu nutzen. Die Rolll den des Wohnzimmers sind elektrisch und durch die 1996 erneuerte Terrassent r gelangen Sie in den wundersch nen, knapp 1000m gro en, Garten mit Blick auf die angrenzenden Felder. Genie en Sie die Ruhe ohne direkte Nachbarn im Blickfeld. Das Obergeschoss diente bislang als privater Bereich der Familie. Hier k nnen 3 R ume wahlweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder B ro genutzt werden. Ein modernes Bad mit Whirlpoolwanne und ebenerdig
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
4 Zi.
192
m2
57555 Mudersbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Zweifamilienhaus auf Erbpachtbasis bietet Ihnen ein komfortables und gem tliches Zuhause mit ausreichend Platz f r Ihre Familie und G ste. Das Objekt wurde 1968 erbaut und wurde 1998 zum Zweifamilienhaus aufgestockt. Im Jahr 2013
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kam es zu einer umfangreichen Modernisierung, wodurch der Innenausbau, die Badezimmer und die Elektrik auf den neuesten Stand gebracht wurden. Das Objekt besticht durch seine moderne Ausstattung, sowie durch die gro z gigen Balkone, die einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bieten. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage, Heizungsr ume, Kellerr ume und ein WC. Diese R umlichkeiten bieten ausreichend Platz f r Ihre pers nlichen Bed rfnisse und Stauraum. Die beiden Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sind jeweils voneinander durch ein Treppenhaus getrennt und verf gen ber separate Eing nge. Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, eine K che, ein gem tliches Wohnzi
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Quelle: www.immobilie1.de
189.000,00 €
5 Zi.
140
m2
57614 Stürzelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahr 1946 erbaute, und 1982 angebaute Wohnhaus befindet sich in ruhiger TOP-Lage in mitten der Natur, unweit der Kreisstadt Altenkirchen. Einkaufsm glichkeiten, rzte, Schulen, Kinderg rten, den Bahnhof sowie Gesch fte jeglicher Art
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erreichen Sie in wenigen Minuten. Die Autobahn A560 ( ASS Hennef) erreichen sie in 30 min, die A3 (ASS Willroth) bequem in 20 min. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in die Diele, von hier aus erreichen Sie ein ger umiges Wohn / Esszimmer mit Kamin, Ausgang zum Balkon und traumhaftem Fernblick, angrenzend eine K che, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne, sowie ein Kinderzimmer / B ro und einen Abstell- Hobbyraum. Im Obergeschoss des Hauses finden Sie zwei Schlafzimmer, ein WC, und eine kleine K che. Der Keller bietet Ihnen viel Platz und Abstell / Lagerm glichkeiten. 1982 wurde das Haus angebaut, in diesem Zuge wurde eine umfangreiche Sanierung durchgef hrt. Alle Fenster sind Doppelverglast, an Bodenbel gen finden Sie Fliesen, Laminat
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
4 Zi.
91
m2
57610 Altenkirchen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
In beliebter Wohngegend von Altenkirchen bieten wir dieses h bsche und gepflegte Wohnhaus mit kompakter Raumaufteilung zum Kauf an. Das im Jahre 1979 erstellte Wohnhaus der Firma Nordhaus mit massivem Kellergeschoss befindet sich seit vielen Jahren
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im Besitz der heutigen Eigent merfamilie und berzeugt insbesondere durch seine kompakte Gr e, die sch ne Lage und die M glichkeit des Wohnens auf einer Ebene. Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung auf rund 90m Wohnfl che, eignet sich das Wohnhaus insbesondere f r den kleinen Personenhaushalt oder f r jene, welche kompakt wohnen m chten. Sofern weiterer Platzbedarf gew nscht wird, k nnte der Dachboden ggfls. zu Ausbauzwecken genutzt werden. Im Bereich des Erdgeschosses erwartet Sie ein gro z giger Wohn- und Essbereich, welcher direkten Zugang zum s dwestlich ausgerichteten Terrassenbereich erm glicht. Hier lassen sich einige Sonnenstunden wunderbar genie en! Die Wohnk che, ein Abstellraum , G ste-WC , ein Badezimmer sowie zwei weitere R um
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Quelle: www.immobilie1.de
369.000,00 €
10 Zi.
266
m2
57567 Daaden / Biersdorf (Westerwald)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einmalige Gelegenheit mit traumhaftem Weitblick und Au enpool! Absolut perfekte Immobilie f r die gro e Familie oder zum selbst bewohnen und gleichzeitig vermieten! Die H user wurden 1995 und 1954 in massiver Bauweise auf einem ca. 907 m gro em
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Grundst ck errichtet. Der Neubau verf gt ber einen toll angelegten Au enbereich mit Au enpool und zwei Terrassen. Der Altbau kann als Ein- oder auch als Zweifamilienhaus genutzt werden und verf gt ber einen Keller und eine Doppelgarage. Beide H user sind autark, aber ber einen Zugang im Obergeschoss miteinander verbunden. RAUMAUFTEILUNG: Wohnhaus 1: Baujahr 1995, Wohnfl che ca. 120,5 m Erdgeschoss: Offenes Wohn-/ Esszimmer, Wohnk che mit Zugang zur Terrasse und Pool, Wintergarten (Zugang zu Haus 2), G ste-WC, Diele Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Dachgeschoss: Spitzboden Wohnhaus 2: Baujahr 1954, Wohnfl che: ca. 145,5 m Kellergeschoss: 3 Kellerr ume (einer mit ehemaliger Sauna und Dusche), D
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
8 Zi.
259
m2
57537 Wissen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus, das im Jahr 1968 erbaut wurde und seine Betrachter mit einem gro z gigen und zeitgem en Grundriss begeistert. Die Immobilie bietet auf einem ca. 1.087 m gro em Grundst ck eine Gesamtwohnfl che von ca.
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259 m , die sich auf zwei eigenst ndige Wohnetagen und ein gem tliches Mansardenzimmer mit eigenem Badezimmer im Dachgeschoss verteilt. Sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss verf gen ber einen identischen, geradlinigen Grundriss. Einladende Fl gelt ren ffnen das Wohnzimmer hin zum Essbereich, w hrend die komfortabel gro e K che eine ideale Basis f r Ihre Kochk nste bietet. Das Erdgeschoss verf gt zudem ber ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Kinderzimmer nutzen l sst. Das Badezimmer in beiden Geschossen profitiert von der gro z gigen Planung des Architekten und ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschtisch, einer Toilette und einem gro en Fenster ausgestattet. Zus tzlich sorgt ein G ste-WC
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Quelle: www.immobilie1.de
498.500,00 €
6 Zi.
130
m2
57548 Kirchen (Sieg) VG
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen eine Immobilie in bester und ruhiger Wohnlage, eine Immobilie in der Sie bis ins hohe Alter wohnen k nnen? Diese Vorz ge k nnen Sie in diesem wundersch nen und modern ausgestatteten Walmdachbungalow genie en. ber den liebevoll angelegten
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und sehr gepflegten Vorgarten erreichen Sie ber einige Treppenstufen den Eingangsbereich der Immobilie. Von hier aus f hrt Sie die Diele in die einzelnen Wohnbereiche des Anwesens. Das Erdgeschoss umfasst eine Gr e von rund 130 m Wohnfl che und ist durch den Eigent mer mit hochwertigen Materialien ausgestattet worden. Der gro z gige Wohn-/Essbereich mit seiner gro en Fensterfront, sowie dem direkten Zugang zur Terrasse und Garten, berzeugen hier ebenso wie der beheizte Wintergarten mit seiner Dachmarkise und der modernen Einbauk che. Aufgrund der Ausstattung im Gartenhaus (ca. 16 m ) k nnen Sie von nun an kleine Familienfeiern nach drau en verlegen und sind bei schlechtem Wetter gut gesch tzt. Hinsichtlich der Hanglage ist der Garten in drei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
5 Zi.
170
m2
57520 Friedewald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Daadener Ortsteil Friedewald steht dieser u erst gepflegte Winkelbungalow mit Einliegerwohnung. Das Haus wurde im Jahr 1979 in massiver Bauweise errichtet und verf gt in der Hauptwohnung ber eine Wohnfl che von ca. 119 m . Schon beim Betreten des
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Hauses sp rt man die gepflegte Behaglichkeit. Im Schlafbereich ist ein geschmackvolles, neuwertiges Bad mit bodengleicher Dusche untergebracht. Die gro z gige Terrasse erreichen Sie sowohl vom Wohnzimmer als auch aus der K che. Im Untergeschoss ist eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang und ca. 50 m Wohnfl che vorhanden. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich ideal f r eine Familie, die viel Platz und Komfort sucht. Interessenten haben zudem die M glichkeit, die Einliegerwohnung zu vermieten oder als B ro zu nutzen. Die gro e, massive Garage wurde 1991 gebaut. Neben dem Sektionaltor verf gt die Garage ber einen seitlichen Eingang. F r weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen
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Quelle: www.immobilie1.de
427.000,00 €
10 Zi.
319
m2
57555 Mudersbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses au ergew hnliche Wohnhaus bietet einer Gro familie jede Menge Verwendungsm glichkeiten. Ob Wohnen mit der gesamten Familie oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach alles ist hier m glich. Das Haupthaus umfasst eine Wohnfl che von ca. 234 m
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und teilt sich auf in eine Wohnung mit einem Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine K che, ein Badezimmer und eine Diele. Das separate Zimmer im Erdgeschoss kann mit in die Wohnung integriert werden oder als ein B ro genutzt werden. Im oberen Geschoss liegt die wundersch ne und moderne Hauptwohnung, diese kann barrierefrei ber den neuen Aufzug betreten werden. Hier erwarten Sie ein ger umiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur K che hier ist die Einbauk che schon inklusive! Ebenso auf dieser Etage befinden sich ein G ste-WC und ein Schlafzimmer. Drei Zimmer sind im Dachgeschoss hergerichtet. H hepunkt ist das luxuri se Bad mit bodentiefer Dusche. Das kleinere Wohnhaus liegt im Hinterhof und k nnte ber die Terrasse mit dem Hauptgeb ude verbunden
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
345.000,00 €
6 Zi.
187
m2
57610 Altenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein gepflegtes und solide gef hrtes Wohn- Gesch ftshaus in sehr guter und frequentierter Gesch ftslage von Altenkirchen. Die Immobilie teilt sich auf in ein rd. 70 m gro es Ladenlokal im Erdgeschoss sowie drei Wohneinheiten von rd. 67 m Wohnfl che im
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1. Obergeschoss, rd. 65 m Wohnfl che im 2. Obergeschoss sowie rd. 55 m Wohnfl che im 3. Obergeschoss. Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss verf gen ber Balkone von rd. 15 m und 7 m ; die Wohnung des 3. Obergeschosses beinhaltet einen kleinen Metallbalkon, welcher an der Au enwand angesetzt wurde. ffentlicher Parkraum befindet sich in wenigen Gehminuten in direkter N he zur Immobilie, so dass kurze und schnelle Fu wege f r die Erreichbarkeit der Immobilie gegeben sind. Das sich in sehr guter Bausubstanz befindliche Objekt wurde durch die heutige Eigent merfamilie erbaut und stets gehegt und gepflegt. Fortlaufende Renovierungen wurden im Zeitraum von 1998 bis 2010 durchgef hrt (mit Ausnahme des Ladenlokales, welches bis heute an ein und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
302.999,00 €
4 Zi.
107,17
m2
57518 Steineroth
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: Allkauf und Ihre unschlagbaren Vorteile: 14 Wochen Lieferzeit Liefergarantie Garantierte Sicherheit Festpreisgarantie Fertigstellungsgarantie
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen,
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Lage im Wohngebiet
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
5 Zi.
128
m2
56593 Güllesheim
Immobilientyp: Haus
Lage: Güllesheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Altenkirchen in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Altenkirchen-Flammersfeld an und liegt im Naturpark Rheinischer Westerwald. Der nahegelege Ort Horhausen ist auch zu erwähnen, mit
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seiner guten Infrastruktur und der 4 km entfernte Autobahnanschluss der A3.
Stichworte: Nutzfläche: 29,27 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Distanz zur Autobahn: 4.00
Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis fällig nach notarieller Beurkundung, inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
220.000,00 €
7 Zi.
175
m2
57589 Birkenbeul
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus ist ideal f r die Familie. Sie befindet sich in Birkenbeul-Kratzhahn, ca. 6 km bis Hamm/Sieg und zwischen Altenkirchen und Hamm/Sieg gelegen. Die Immobilie ist ruhig und l ndlich gelegen und verf gt ber einen
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Gartenbereich, eine sehr ger umige Garage und eine gro e gepflasterte Hofeinfahrt. Das Grundst ck ist ringsum eingefriedet. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten und ordentlichen Zustand. Das Obergeschoss ist noch nicht vollst ndig ausgebaut. Es m ssen z.B. die Bodenbel ge verlegt, die W nde tapeziert oder verputzt und das Bad fertig ausgebaut werden. Raumaufteilung: Erdgeschoss: gro es Wohnzimmer mit Zugang zu dem Balkon, ger umige K che (neue Einbauk che) mit Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer / B ro, Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne, G ste-WC, Flur Obergeschoss: 4 Zimmer, davon ein Durchgangszimmer und ein Zimmer mit K chenanschl ssen, Tageslichtbadezimmer, Flur Dachgeschoss: Speicher als Abstellm glic
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
319.000,00 €
4 Zi.
118,31
m2
57537 Wissen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wer eine super Lage, eine sehr gute Aufteilung und ein praktisch angelegtes Grundst ck sucht, ist hier goldrichtig. Die Immobilie umfasst ca. 118, 31 m Wohnfl che. Das Haus wurde im Jahr 2006 auf einem ca. 565 m gro en Grundst ck in massiver Bauweise
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errichtet. An der Einfahrt vorbei, welche ber drei Stellpl tze verf gt, gelangen Sie zum Hauseingang. Nach Betreten des Hauses befinden Sie sich direkt im Flurbereich des Erdgeschosses, durch welchen man Zugang zur Treppe, zur K che, zum G ste-WC/ Haushaltsraum und zum Wohn- und Essbereich hat. Zu Ihrer linken befindet sich der Zugang zur K che, welche sehr gro und modern gehalten ist. Zu Ihrer Rechten die Treppe, die Sie ins erste Obergeschoss f hrt. Den Flur entlang finden Sie ebenfalls zu Ihrer rechten das G ste-WC, das auch als Haushalts- und Heizungsraum genutzt wird. Am Ende des Flurs f hrt Sie eine T r zum Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten. Die Terrasse bietet viel Platz f r sch ne Abende mit ihren Liebste
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Quelle: www.immobilie1.de
185.000,00 €
10 Zi.
270
m2
57520 Friedewald , Westerw
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein fast saniertes und renoviertes gro es Zweifamilienhaus N he Daaden, hier gibt es Platz ohne Ende inkl. einem gro z gigen Grundst ck. Das massiv gebaute Wohnhaus wurde in den letzten Monaten angefangen zu sanieren wie z.B. neue Elektrik, neue
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Wasserleitungen, neue Abfl sse, B der soweit erneuert das jetzt Fliesen verlegt werden k nnen und die Objekte dran kommen, Fenster erneuert mit Kunststofffenster in wei , gesamte Haus neu verputzt von innen (vorrangig moderner Glattputz), B den mit Dielen und stilvollen (alten) Fliesen. Es fehlen noch einige Restarbeiten, wir bitten dies zu bedenken! Das Haus ist so aktuell noch nicht bewohnbar! Raumaufteilung: Erdgeschoss: Flur, Diele, gro es Wohn -E zimmer inkl. K che, Badezimmer, 2 Zimmer, Abstellraum Obergeschoss: 4 Zimmer, Einbauk che, Badezimmer Dachgeschoss: 3 Zimmer, Badezimmer, Speicherraum Besichtigungstermine sind nach R cksprache m glich, wir werden hier keinen Besichtigungstourismus starten, bitte lesen Sie sich das Exp
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
325.989,00 €
4 Zi.
127,49
m2
57567 Daaden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: Bei unseren Aktionshäusern ist mehr drin wie Sie vermuten wie zum beispiel- Kontrollierte Be/- Entlüftungsanlage Architektenleistung Dreifach Verglasung mit Rollläden AUSBAUPAKET 1 -Haustechnikpaket inkl.Rohrleitung
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-Heuzungsanlage und Elektropaket -Dämm- und Beplankungspaket AUSBAUPAKET 2 -Sanitärobjekte -Fliesen und Fensterbänke -Innentüren inkl Zargen -Bodenbeläge, Tapeten Ausführung gemäß dem Hausvertrag zugrunde liegender allkauf Baubeschreibung Kommen Sie doch mal vorbei und Überzeugen Sie sich selbst. Ich freue mich auf Sie
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Provision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Quelle: www.immobilie1.de
245.000,00 €
7 Zi.
147
m2
57518 Betzdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die gem tliche Doppelhaush lfte wurde von ihren aktuellen Eigent mern liebevoll renoviert und ist sofort bezugsf hig. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit breitem Durchgang in die ger umige K che. Ein Durchbruch wurde vom Wohnzimmer ins B
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ro geschaffen. Dieses Zimmer l sst sich, durch Einbauen einer T rzarge, auch als Kinderzimmer nutzen. Aus dem B ro f hrt eine T r ins Esszimmer mit Terrassent r in den Garten. Ein Flur verbindet die Wohnr ume miteinander und f hrt auch in die Garderobe. Ein originelles Innenfenster gew hrt hier den Blick in die K che. Neben der Garderobe liegt das G stebad mit Badewanne. K che, Garderobe und Bad liegen in einem Anbau aus dem Jahr 1958. Vom Windfang im Eingangsbereich gelangt man direkt zur Treppe, welche ins Obergeschoss f hrt. F r Kapitalanleger lie e sich hier eine Wohnungstrennwand einbauen, um das Erdgeschoss und das Dachgeschoss als zwei abgeschlossenen Wohnungen zu vermieten. Eine Familie findet im Dachgeschoss ein Elternschlafzimmer
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Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
3 Zi.
390
m2
57612 Heupelzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein gepflegtes und solides in Massivbauweise errichtetes 5-Parteien-Mehrfamilienwohnhaus aus dem Jahre 1994 in ruhiger Wohnlage mit Parkm glichkeiten innerhalb des eigenen Hofraumes! Seit Baubeginn befindet sich die Immobilie, welche voll
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unterkellert erbaut wurde, im Eigentum der damaligen Bauherrin. Die Ver u erung erfolgt aus pers nlichen Gr nden. Der Ausstattungsstandard entspricht weitestgehend dem des Baujahres. Der Kauf der Immobilie bietet sich idealerweise zur Kapitalanlage an, da alle f nf Wohneinheiten vermietet sind. Mit Ausnahme eines Mietverh ltnisses, welches seit dem Ursprung besteht, wurden alle brigen Mietvertr ge innerhalb der letzten f nf Jahre geschlossen. Die Jahresnettokaltmiete betr gt derzeit etwa 27.199,20 EUR. Bei jeder Wohneinheit handelt es sich um eine 3-Zimmer Wohnung zzgl. Sanit r- sowie K chenbereich, welche allesamt jeweils ca. 78m Wohnfl che bieten. Die gesamte Wohnfl che betr gt somit etwa 390m . Dar ber hinaus verf gt jede Wohnung ber eine eigene Lo