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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
136
m2
93336 Altmannstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Einfamilienhaus liegt in der idyllischen Ortschaft Neuenhinzenhausen, einem Ortsteil von Altmannstein. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre natürlichen Landschaften und zahlreiche Erholungsmöglichkeiten aus, während Altmannstein mit
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seinen hochwertigen Einrichtungen und Dienstleistungen den täglichen Bedarf abdeckt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch Städte wie Ingolstadt und Regensburg problemlos zu erreichen.
Ausstattung: Baujahr 1931, Anbau 1964 EG: Wohnküche, Wohnzimmer und Badezimmer OG: 3 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, 1 Gäste-WC wunderschöner großer Garten Terrasse und Sitzplatz 1 kleiner Kelleranteil Dacheindeckung neu von 2008 Ölzentralheizung von 1992 Firma Buderus Kunststofffenster Fußböden Laminat und Parkett inklusive Einbauküche aus dem Jahr 2002 2 Garagen **Besondere Hinweise:** - Der Ort Neuenhinzenhausen wurde vor einigen Monaten als HQ100 e
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
59
m2
93336 Altmannstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen und sonnigen Lage in Neuenhinzenhausen, einem Ortsteil von Altmannstein.
Ausstattung: EG mit 2 Zimmer, separate Wohnküche Tageslichtbad
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mit Dusche Ausbaureserve im Dachgeschoss für weitere Wohn- und Schlafräume Einbauküche ist inklusive Holzfenster (Bj. 1981) Böden: Parkett, Fliesen 2006 kompletter Austausch der Wasserleitungen in Edelstahl und die Elektrik wurde komplett erneuert 2006 neues Gäste WC inkl. neues Fenster großer Garten Nebengebäude für Hobby 2 Außenstellplätze 2 Holzofenschlüsse vorhanden (1 von der Diele) teilunterkellert (2 Räume)
Objekt: Das im Jahr 1945 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 59,00 m² sowie eine zusätzliche Ausbaufläche im Dachgeschoss von ca. 20,00 m², für weitere Wohn- oder Schlafräume genutzt werden können. Der aktuelle Grundriss des Erdgeschosses umfasst zwei Zimmer, eine separate Wohnküche und ein Tageslichtbad mit Du
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
5 Zi.
95
m2
93336 Altmannstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus liegt im Ortsteil Hexenagger der Marktgemeinde Altmannstein. Altmannstein ist ein Markt im oberbayerischen Landkreis Eichstätt und liegt im sogenannten unteren Schambachtal im Naturpark Altmühltal. Wenige Kilometer entfernt die die
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Kleinstadt Riedenburg mit aller nötigen Infrastruktur.
Objekt: Das nette, gepflegte Einfamilienhaus hat einen großen Garten mit altem Obstbaumbestand und einen auch als Carport nutzbarem Holzschuppen. 2002 wurden neue Kunststoff-Fenstern eingebaut und 2002 die Heizung und das Bad erneuert. Im Erdgeschoß befindet sich die große Küche, ein Wohnzimmer, das Schlafzimmer und das Bad. Im Dachgeschoß ein WC und 3 Schlafzimmer. In der Teilunterkellerung zwei Kellerräume und der Heizraum. Im nördlichen Anbau ist die Waschküche und ein Abstellraum.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
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158,76
m2
93336 Altmannstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: - Architektenleistung - mindestens KfW-Effizienzhaus 55, (optional KfW 40 oder KfW 40+) - 3-fach-Verglasung - Rollläden an allen Fenstern - Echtholztreppe - Bau-Sicherheitspaket (Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht-,
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Feuerrohbauversicherung) - Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket, Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung u.v.m.) - Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten u.v.m.) - iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook - DGNB Serienzertifizierung in Gold - Bodenplatte zum Sonderpreis (in diesem Angebotspreis bereits eingerechnet) Grundrisse
Objekt: Das Home 4 begeistert durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann als Hobbyraum, Büro oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden. Entspanntes Leben erwartet dich auch im Dachg
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
6 Zi.
171,86
m2
93336 Altmannstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die Immobilie befindet sich in gut angebundener sowie naturnaher Lage in Altmannstein, einem Markt im oberbayerischen Landkreis Eichstätt sowie im Schambachtal im Naturpark Altmühltal gelegen. Das Haus befindet sich hier im ca. 6 km entfernten Ortsteil Schamhaupten. Wer für sich und seine Familie ein beschauliches Landleben sucht, ist hier genau richtig. Der tägliche Bedarf wird durch diverse Geschäfte und Dienstleister direkt in Altmannstein gedeckt. Ein ergänzendes kommerzielles Angebot steht im
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
5 Zi.
115
m2
93336 Altmannstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Das charmante Einfamilienhaus überzeugt durch seine attraktive und zentrale Lage in Altmannstein, einer Marktgemeinde im oberbayerischen Landkreis Eichstätt, etwa 25 km nordöstlich von Ingolstadt. Altmannstein und seine Umgebung gelten als wahres Paradies für Naturliebhaber. Auf den zahlreichen und umfangreich ausgebauten Wander- und Radwegen können Sie die Weiten des herrlichen Naturparks Altmühltal erleben. Die Wohnumgebung besticht durch ihre perfekte Kombination aus naturnaher Umgebung und ein
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545.000,00 €
8 Zi.
263,28
m2
93336 Altmannstein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ausstattung: Architektenleistung - mindestens KfW-Effizienzhaus 55, (optional KfW 40 oder KfW 40+) - 3-fach-Verglasung - Rollläden an allen Fenstern - Echtholztreppe - Bau-Sicherheitspaket (Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht-,
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Feuerrohbauversicherung) - Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket, Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung u.v.m.) - Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten u.v.m.) - iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook - DGNB Serienzertifizierung in Gold - Bodenplatte zum Sonderpreis (in diesem Angebotspreis bereits eingerechnet) Grundrisse
Objekt: Ihr Zweifamilienhaus bietet zahlreiche Vorteile, darunter: Kostenersparnis: Ein Zweifamilienhaus ermöglicht es, die Kosten für den Grundstückskauf und den Bau auf zwei Parteien aufzuteilen. Dies führt zu erheblichen Kosteneinsparungen
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
7 Zi.
182
m2
93336 Altmannstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Wohnlage in Sandersdorf, direkt an der B 299, in einem idyllischen Ortsteil von Altmannstein. Diese Immobilie
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profitiert von einer zentralen Positionierung innerhalb der Gemeinde. Altmannstein, bekannt für seine malerischen Landschaften und historischen Sehenswürdigkeiten, bietet einen charmanten Rückzugsort abseits des städtischen Trubels. Einkaufsmöglichkeiten und Banken sind bequem zu Fuß oder mit kurzen Autofahrten (Supermarkt und Ärzte in Altnmannstein) erreichbar, was den Alltag besonders angenehm gestaltet. Für Familien mit Kindern bietet die Lage den Vorteil, dass Grundschule (Sandersdorf) und Kindergarten (Schamhaupten) in unmittelbarer Nähe verfügbar sind, wodurch der Bildungsweg der Kinder sicher und einfach gestaltet wird. Nicht nur die praktischen Aspekte machen diese Adresse zu etwas Besonderem; auch die natürliche Umgebung und die Freizeitmög
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Quelle: www.immowelt.de
388.000,00 €
5 Zi.
190
m2
93336 Altmannstein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage am Liebfrauenweg 2 in Altmannstein/Sollern. Die Immobilie liegt in einer idyllischen Umgebung und bietet eine gute Anbindung an
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die umliegenden Ortschaften. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe in Altmannstein vorhanden. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet somit ein ideales Zuhause für Familien oder Paare.
Ausstattung: Schwedenofen im Esszimmer Solaranlage (2006) für Warmwasser inklusive zwei Einbauküchen beide Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche KG: 3 Kellerräume, Ölzentralheizung EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC OG: 1 Schlafzimmer, 1 großer Wohn-Essbereich, Bad Bezug nach Absprache, kurzfristig möglich Der Ort wurde vor kurzem als Hochwassergebiet eingestuft. Die Heizöltanks müssen aufwendig gesichert werden oder die vorhandene Ölheizung sollt
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Quelle: www.immowelt.de
567.900,00 €
8 Zi.
238
m2
93336 Altmannstein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Informationen zur genaueren Lage etc erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch. Der Grundstückspreis ist nicht im Angebotspreis enthalten!
Objekt: Das Einfamilien-Satteldachhaus verteilt sich großzügig auf 1 ½
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Etagen. Ein halbes Untergeschoss und ein volles Obergeschoss bieten für Familien mit bis zu vier Kindern reichlich Raum zur individuellen Entfaltung. Schon der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich deutet auf die großzügigen Raumverhältnisse hin. In der oberen Etage warten das 25 m² große Eltern- und vier weitere Zimmer auf Sie. Im Erdgeschoss befindet sich die zusätzliche Einliegerwohnung. Mit eigenem Zugang und voller Ausstattung bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: sich verändernde Familiensituationen, Ferienwohnung, Business oder, oder ... Der Gestaltungsfreiheit sind keine Grenzen gesetzt.
Sonstiges:
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen
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Quelle: www.immowelt.de
458.000,00 €
10 Zi.
243
m2
93336 Altmannstein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage. Die Immobilie liegt in einer malerischen Umgebung und bietet eine harmonische Verbindung von Natur und Wohnkomfort.
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Der Ort zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aus. Dank der günstigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Metzger, Bäcker), Ärzte, Banken, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel auch bequem zu Fuß erreichbar... In Altmannstein gibt es eine Grundschule, Mittelschule, einen Kindergarten und ein Freibad. In Sichtnähe des Zweifamilienhauses befindet sich ebenfalls ein öffentlicher Spielplatz. Dieses Haus bietet seinen Bewohnern ein entspanntes und angenehmes Wohnumfeld inmitten einer charmanten Umgebung.
Ausstattung: je Wohnung: - großes Wohn- und Esszimmer und drei Schlafzimmer - Küche mit gesonderter Speisekammer - Bad mit Fenster, Dusche und Wanne und gesondertes Gäste-WC - großer Balkon
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
5,5 Zi.
122
m2
93336 Altmannstein
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das Haus liegt in Altmannstein Ortsteil Hagenhill
Ausstattung: Fußbodenheizung - LPG betriebene Heizungsanlage als Flüssiggas oder mit Biogas Betrieb möglich - Solarthermie für
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Warmwasser entspricht ca. 22 % vom ganzen mit erneuerbaren Energien - Bad mit Wanne und Dusche - Gäste-WC im EG - elektrische Rollos - 2 Stellplätze - Terrasse - E-Ladevorrichtung am Haus. Stellplätze mit Grundstücksanteil Haus 16 A : ca. 163,8 qm Grundstück und Stpl. 7+5 Haus 16 B : ca. 153,3 qm Grundstück und Stpl. 4+6 Haus 16 C : ca. 153,3 qm Grundstück und Stpl. 3+8 Haus 16 D : ca. 153,3 qm Grundstück und Stpl. 2+10 Haus 16 E : ca. 163,8 qm Grundstück und Stpl. 1+9 für Haus 3,4 und 5 gibt es zusätzliche noch eine Garten-Gemeinschaftsfläche zum Nutzen.
Sonstiges: Wir arbeiten generell nur mit Makler-Alleinaufträgen und deshalb weisen wir hier auch nochmal ausdrücklich darauf hin, dass Sie jeglichen Kontakt bezüglich dieser Immobilie/
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
5 Zi.
159
m2
93336 Altmannstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Informationen zur genaueren Lage etc erfahren Sie in einem persönlichen Gespräch. Der Grundstückspreis ist nicht im Angebotspreis enthalten!
Ausstattung: IM KAUFPREIS ENTHALTEN Einzugsfertiges "OKAL HAUS
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*enthalten-Architektenleistung *enthalten-Bodengutachten *enthalten-Bodenplatte *enthalten-2,80 m Raumhöhe *enthalten-Elektrische Aluminiumrollläden *enthalten-modernste Heiztechnik *enthalten-zertifizierte Nachhaltigkeit *enthalten-Fertigstellungsbürgschaft *enthalten-Bauendreinigung Zuzüglich der anfallenden Baunebenkosten Die Realisierung Ihres Bauvorhabens auch auf Ihrem Grundstück Sie sind im Besitz eines Grundstückes zum Verkauf/bzw.Grundstückteilung nutzen Sie meine Erfahrung sowie das Netzwerk - ich stehe Ihnen gerne und unverbindlich zur Seite *Ihr Grundstück kombiniert nach Ihrer persönlichen Vorstellung zum garantierten Festpreis und Bauzeit.
Objekt: Planungsbeispiel Design 14 Schlichte Eleganz trifft auf Wohnlichkeit: Unser Design 14
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Quelle: www.immowelt.de
446.519,00 €
5 Zi.
140
m2
93336 Altmannstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
massa haus: Wir setzen Nachhaltigkeitsmaßstäbe im Fertighaus-Sektor, so geht Hausbau heute: Energieeffizient, günstig und gesund!
Im Angebot enthalten:: -dieses projektierte Energiesparhaus auf Bodenplatte -inkl. F R E I R A U M -
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Deckenhöhe 2,75m -inkl. Grundstück -inkl. Luft Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung -inkl. kontrollierter Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung -inkl. Sanitärmontage -inkl. Elektromontage -inkl. Treppenmontage -inkl. Architektenleistung -inkl. Baugrunduntersuchung -inkl. Blower Door Test -inkl. Bauleistungsversicherung -inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung -inkl. Wohngebäudeversicherung -inkl. Feuer-Rohbauversicherung
Baunebenkosten: Zu diesem Angebot kommt zzgl. der Restausbau und Baunebenkosten: Restausbau: - Materialien für den Innenausbau (Böden, Türe, Fliesen, Sanitärobjekte usw.). Mit unserem Finish-Paket erhalten Sie diese bereits ab 14.200€. (je nach Wahl) Baunebenkosten: - Baustelleneinrichtung - Hausanschlusskosten
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
150
m2
93336 Altmannstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Der Ort Pondorf liegt in der Gemeinde Altmannstein im Landkreis Eichstätt. Der Ort und das Grundstück liegen direkt an der B 299 zwischen Beilngries und Neustadt/Do. Am Ort gibt es auch eine
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Grundschule, eine Bankfiliale und eine Tankstelle. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte gibt es in Riedenburg, Altmannstein, Denkendorf oder Beilngries.
Ausstattung: Beide Häuser sind renovierungsbedürftig, Die übergroße Garage bietet auch Platz für ein Wohnmobil oder einen VW Bus.
Objekt: Zum Verkauf steht hier ein renovierungsbedürftiges EFH mit ca. 150 qm Wfl und 566 qm Grund. Auf diesem Grundstück steht ein zweites Wohnhaus mit ca. 47 qm Wfl. im erweiterten Rohbau von 1992 welches nicht endgültig fertig gestellt wurde. Zusätzlich gibt es ein direkt anliegendes Baugrundstück mit 750 qm, wo man ein weiteres Wohnhaus erstellen kann, wobei die Zufahrt nur über das bestehende Vorderliegergrundstück möglich ist. Im Kaufprei
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
123
m2
93336 Altmannstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das zum Verkauf stehende Objekt ist ein charmantes Einfamilienhaus und befindet sich im idyllischen Ortsteil Tettenwang. Die Lage des Hauses zeichnet sich durch ihre ruhige und
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zugleich gut erreichbare Lage aus. Umgeben von malerischer Natur bietet dieses Haus eine hervorragende Wohnqualität. Die umliegende Landschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein.
Ausstattung: Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnküche, das Wohnzimmer und das Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, diese bieten ausreichend Platz für Ihre Kinder oder für ein Arbeitszimmer. Die Zimmertüren und die Laminatböden wurden im Zeitraum von 2017 bis 2020 erneuert. Den nicht ausgebauten Dachboden und die Kellerräume können Sie noch als zusätzlichen Abstellraum nutzen. An das Haus angebaut ist noch eine kleine Scheune, in diese ist die Garage integriert und bietet noch weiteren Platz für Ihre H