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Neu
Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
8 Zi.
220
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Erdgeschoss befindet sich eine 4 Zimmer Terrassen-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche. Diese Wohnung ist seit Mitte 1985 an ein solventes älteres Ehepaar vermietet. Das Mietverhältnis ist unbefristet und nicht gekündigt. Derzeit wird eine
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Kaltmiete von Euro 472,10 + Betriebskostenabschlag bezahlt. Im 1. Obergeschoss befindet eine weitere große 4 Zimmer Wohnung mit Balkon und großer Balkonterrasse. Diese Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche ist die Hauptwohnung. Sie ist derzeit nicht bewohnt und kann kurzfristig genutzt werden. Von der Diele im 1. OG aus ist das Dachgeschoss über eine Einschubtreppe zu begehen. Im Dachgeschoss ist ein Raum zur Giebelseite nach Osten abgetrennt, der beheizbar ist. Im Untergeschoss sind 3 Kellerräume, Trockenraum sowie der Heizungskeller und der Öltankraum. Die Beheizung erfolgt mit einer Niedertemperatur-Ölzentralheizung der Marke BUDERUS (Bj. 2004). Der kellergeschweißte Öltank hat ein Volumen von 9.000 Litern. Die Heizkosten werden über Heizkostenverteil
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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
6 Zi.
167
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Wir bieten Ihnen einen Rohdiamanten im schönen Hennenbach an! Das Reihenendhaus wurde im Jahr 1967 auf ca. 264m² Grundstücksfläche erbaut. Es verfügt über ca. 167m² Wohnfläche die sich über drei Etagen erstreckt. Das Herzstück ist der
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idyllische Garten der Ihr Familienglück perfekt macht. Sie betreten das Haus über einen kleinen Flur von dem ab ein praktisches Gäste-WC abgeht, dieses wurde ca. 2010 erneuert. Im Erdgeschoss finden Sie außerdem den offenen und hellen Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche sowie angebautem Wintergarten mit Südausrichtung. Von hier aus Gelangen Sie in den idyllischen Garten, hier finden Sie zusätzlich einen Geräteschuppen sowie ein kleines Gartenhäuschen. Im ersten Obergeschoss des Hauses finden Sie drei Schlafzimmer, wovon eines sogar über einen Balkon verfügt. Auf der Etage finden Sie außerdem das Badezimmer welches ca. 2010 saniert wurde und mit einer Dusche ausgestattet ist. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres geräumiges Zimmer sowie
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
10 Zi.
263
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein schönes aktuell voll vermietetes 3- Familienhaus, das in den letzten Jahren modernisiert wurde. Die Gasheizung wurde 2021 neu eingebaut, weitere Modernisierungen erfolgten in Haustüre,
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Nebeneingangstüre, Dachdämmung, Fenster und Bäder.
Raumaufteilung
Im Haus befinden sich insgesamt 3 Wohnungen. Die sehr schönen hellen Wohnungen im EG und 1. OG haben eine Größe von 96 qm, verteilt auf 4 Zimmer. Eine weitere Wohnung befindet sich im Untergeschoß mit 71 qm und direktem Zugang zum Garten. In allen Wohnungen ist in Flur (im UG PVC), Wohn- und Schlafzimmer schöner Stabparkett verlegt. Die Küchen sind gefliest und teilweise mit PVS ausgestattet.
Passende Immobilien in der Umgebung von Ansbach-Hennenbach:
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
7 Zi.
212
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das stark sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Schalkhausen. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 212 m², die sich über zwei Stockwerke und 4 Wohneinheiten verteilen. Gebaut wurde das Haus als
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Zweifamilienhaus, wurde dann aber auf 4 Einheiten umgebaut. Das Haus steht nun bereits seit Jahren leer, wodurch leider diverse Frostschäden aufgetreten sind. Einige der Wasser- und Heizungsleitungen sind durch den Frost geplatzt müssen dementsprechend ausgetauscht werden. Die Elektrik stammt aus dem Erbauungsjahr und verfügt über drei Leitungen. Die Kabel wurden augenscheinlich in Leerrohren verlegt was den Austausch der Leitungen erleichtert. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und hat eine gute Substanz um hierauf aufzubauen. Denkbar wäre es auch die Immobilie als Ein- oder als Zweifamilienhaus zu nutzen. Das Grundstück ist ruhig gelegen und verfügt über einen eigenen Hausbrunnen. Der Rohbau befindet sich in sehr gutem Zustand, es sind keine Setz
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
130
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Die Lage: Ansbach - Sitz der Regierung und der Bezirksverwaltung von Mittelfranken - ist Teil der Metropolregion Nürnberg und bekannt für namhafte Wirtschaftsunternehmen, Kultur und dem historischen Stadtkern sowie der Orangerie mit dem Hofgarten.
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Pfaffengreuth ist ein Stadtteil von Ansbach und liegt im Osten der Stadt. Ansbach hat eine sehr gute Infrastruktur, alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergrippen, Kindergärten, Grundschulen, Realschulen, Gymnasien, die Hochschule Ansbach und viele weitere Ausbildungswege. - 260m zur Bushaltestelle (4 min fußläufig) - 2,0 km zum Bahnhof Ansbach (7 min p. Auto, 8 min p. Fahrrad) - 7 km zur A6 Autobahn Nürnberg-Heilbronn (9 min p. Auto) Das Haus: Das Reihenendhaus wurde 1973 in Massivbauweise errichtet, nur 200m entfernt von den angrenzenden Feldern und Wiesen. Im Erdgeschoss befinden sich an der Nordseite der Eingang mit Flur, Gäste-WC und Küche sowie zum Süden ausgerichtet das große Wohnzimmer mit Austritt zu Terrasse und Garten. Eingangsbereich,
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
3,5 Zi.
127
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Untergeschoss: Gewölbekeller Erdgeschoss: separater Eingang kleiner Flur mit Kellerzugang Wohnen/Essen/Küche/Schlafen (offen) inkl. Einbauküche (2018) und Ausgang auf die Terrasse Tageslichtbad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und
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WC vermietet (KM: 456,-- € zzgl. 40,-- Nebenkosten) 1. Obergeschoss: separater Eingang kleiner Flur mit Garderobe und Treppenaufgang ins DG Wohnen/Essen/Küche (offen) inkl. Einbauküche Tageslichtbad mit Regendusche, Waschbecken und WC Dachgeschoss: kleiner Vorraum (Ankleide möglich) Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss Schlafen vermietet (KM: 840,-- € zzgl. 120,-- Nebenkosten) Dachspitz: kleine Abstellfläche
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
145
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zu verkauf steht ein Reiheneckhaus im begehrten Stadtteil Eyb. Das Haus wurde im Jahr 1998 erbaut und ist mit einer Gastherme (2010 erneuert) sowie einem Holzvergaser Kessel ausgestattet. Sie betreten das Haus über einen kleinen Windfang mit
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angrenzendem Gäste-WC. Im Anschluss gelangen Sie in den Flur, von dort führt eine Tür linkerhand in die offenen Küche mit angrenzendem Ess- und Wohnzimmer. Die offenen und helle Gestaltung ist recht modern für das Baujahr. Im Wohnbereich gibt es einen Kaminofen der eine gemütliche Wärme ausstrahlt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse mit kleinen Garten. Im 1.OG finden sich drei praktische Schlafzimmer. Außerdem finden Sie auf der Etage ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche versehen. Im Dachgeschoss befindet sich eine kleine Einliegerwohnung. Diese besteht aus Küche mit Einbauküche, Duschbad mit Fenster sowie einem hellen Schlafzimmer. Waschmaschinen und Trockneranschluss finden Sie im Keller. Des Weiteren gibt es hier noch einen groß