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1/5
Quelle: www.immowelt.de
994.900,00 €
7,5 Zi.
210
m2
86163 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 17.000,00 EUR
Lage: LAGE, LAGE, LAGE! ..... und auch das kann sich sehen lassen. Wohnen Sie zukünftig in einem der beliebtesten Stadtbezirke von Augsburg - nahe dem Kuhsee - am Ende
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einer Sackgasse, mit Blick auf Wiesen und manchmal auch auf die Alpen. Der Augsburger Stadtteil Hochzoll-Süd mit eigenem Bahnhof befindet sich südlich der Innenstadt Augsburgs und ist äußerst verkehrsgünstig gelegen. Auf die Autobahn A8 Stuttgart-München gelangen Sie in wenigen Fahrminuten. Auch für München-Pendler interessant: Vom nahe gelegenen Bahnhof Hochzoll (ca. 7 min mit dem Rad) fahren Sie mit dem Zug bequem in ca. 60 Minuten nach München. Das Zentrum von Augsburg ist ebenfalls schnell erreicht und bietet Ihnen im kulinarischen wie auch kulturellem Sinne viele Möglichkeiten. Es sind jeweils nur kurze Wege zu den nächsten Einkaufsmöglichkeiten, den Ärzten, den Apotheken, den Restaurants etc. Kindergärten, Grund-, Mittelschule sowie ei
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Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
8 Zi.
285
m2
86163 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Hochzoll, der eine attraktive Mischung aus städtischer Infrastruktur und Nähe zu Erholungsgebieten bietet. Vorzüge: Hochzoll zeichnet sich durch
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seine ruhigen Wohngebiete und die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Augsburg aus. Die Straße selbst liegt in einer freundlichen Nachbarschaft mit einer guten Mischung aus Wohn- und Grünflächen, was das Wohnen dort besonders angenehm macht. Die Nähe zum Lech und den dazugehörigen Auenlandschaften bietet hervorragende Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, wie Spaziergänge, Radtouren und Wassersport. Verkehrsanbindung: Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Straßenbahn- und Buslinien von Augsburg gewährleisten eine schnelle und bequeme Verbindung in alle Teile der Stadt sowie zum Hauptbahnhof. Vom Hochzoller Bahnhof fahren alle 30 Minuten Züge, die Sie in 35 Minuten zum Münchener Hbf befördern. Mit dem Auto sind die Bundesstr
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Quelle: www.immowelt.de
498.685,00 €
5 Zi.
135
m2
86163 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das Erbbaugrundstück befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Augsburg-Hochzoll, umgeben von einer malerischen Kulisse und einer ruhigen Atmosphäre. Diese exklusive Lage bietet Ihnen nicht nur die Vorzüge des städtischen
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Lebens, sondern auch die Ruhe und Erholung, die Sie sich wünschen. Vom Bahnhof Hochzoll bis zum HBF München brauchen Sie ca. 50 Minuten. Mit dem Auto sind es ca. 15 Minuten zur A8 Richtung München oder Stuttgart. - Nur ca. 5 Gehminuten vom Lech entfernt. - Kindertagesstätten und Kindergärten befinden sich nur etwa 750 Meter entfernt. - Die Grundschule in Hochzoll liegt ca. 750 Metern entfernt. - Die Mittelschule in Hochzoll erreichen Sie nach etwa 21 Minuten zu Fuß. - Das Gymnasium in Hochzoll ist etwa 1.000 Meter entfernt. - Bahnhof Hochzoll ist nur etwa 500 Meter entfernt. - Banken erreichen Sie nach nur etwa 1.000 Metern. - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in einem Radius von etwa 500 Metern. - Ein Supermarkt liegt in e
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Quelle: www.immowelt.de
488.260,00 €
5 Zi.
129
m2
86163 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das Erbbaugrundstück befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Augsburg-Hochzoll, umgeben von einer malerischen Kulisse und einer ruhigen Atmosphäre. Diese exklusive Lage bietet Ihnen nicht nur die Vorzüge des städtischen
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Lebens, sondern auch die Ruhe und Erholung, die Sie sich wünschen. Vom Bahnhof Hochzoll bis zum HBF München brauchen Sie ca. 50 Minuten. Mit dem Auto sind es ca. 15 Minuten zur A8 Richtung München oder Stuttgart. - Kindertagesstätten und Kindergärten befinden sich nur etwa 750 Meter entfernt. - Die Grundschule in Hochzoll liegt ca. 750 Metern entfernt. - Die Mittelschule in Hochzoll erreichen Sie nach etwa 21 Minuten zu Fuß. - Das Gymnasium in Hochzoll ist etwa 1.000 Meter entfernt. - Bahnhof Hochzoll ist nur etwa 500 Meter entfernt. - Banken erreichen Sie nach nur etwa 1.000 Metern. - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in einem Radius von etwa 500 Metern. - Ein Supermarkt liegt in etwa 600 Metern Entfernung.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
790.000,00 €
6,5 Zi.
140
m2
86163 Augsburg / Hochzoll-Süd
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Sie sind auf der Suche nach Ihrem perfekten Zuhause in Hochzoll-S d? Dann haben wir genau das Richtige f r Sie! - Willkommen zu einer au ergew hnlichen Gelegenheit. Dieses charmante Split Level-Reihenmittelhaus hat nicht nur eine gro z gige Wohnfl
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che, sondern auch eine erstklassige Ausstattung und eine ideale Lage f r Familien. Die Ausstattungsqualit t des Hauses ist gehoben und l sst keine W nsche offen. Hereinspaziert: Das Erdgeschoss pr sentiert sich mit K che, Essbereich, G ste-WC (das den Komfort nicht nur f r Ihre G ste erh ht), Flur samt Garderobe und dem Wohnbereich. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Einbauk che (im Kaufpreis bereits enthalten), die mit modernen Ger ten und viel Stauraum ausgestattet ist. Hier k nnen Sie Ihre kulinarischen Kreationen in einem stilvollen Ambiente zaubern. Schlafzimmer, Homeoffice, Bad mit Wanne, Abstellraum und Hauswirtschaftsraum sind im Obergeschoss untergebracht. Zwei weitere R ume mit Dusche und WC liegen im Dachgeschoss.
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Quelle: www.immobilie1.de
529.000,00 €
5,5 Zi.
125
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Das Reiheneckhaus liegt in gewachsener Wohngegend in Hochzoll-Nord. Es liegt absolut ruhig am Ende einer Sackgasse. Zur Stra enbahnhaltestelle am "Neuen Ostfriedhof" sind es nur wenige Gehminuten. Von hier gelangen Sie ins Stadtzentrum zum K
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nigsplatz. Eine Bushaltestelle Richtung Bahnhof Hochzoll ist fu l ufig erreichbar. Regionalz ge bringen Sie von hier aus regelm ig nach M nchen-Hbf. Einkaufsm glichkeiten f r den t glichen Bedarf liegen an der Friedberger Stra e bzw. an der neu gestalteten "Mitte Hochzoll". Das in Massivbauweise erstellte Reiheneckhaus stammt aus 1961, ein Anbau erfolgte ca. 1977. Beheizt wird ber eine Gas-Zentralheizung (Baujahr 2001). Die Dacheindeckung wurde vor ca. 15-10 Jahren erneuert. Aktuell sind sowohl Holzfenster als auch Kunststoff-Isolierglasfenster eingebaut, die B den sind mit Teppich und Fliesen ausgelegt. Das Haus ist im klassischen Reihenhaus-Stil eingeteilt, d.h. im Erdgeschoss liegen die Bereiche Kochen, Essen, Wohnen sowie ein G ste-WC. Die Terr
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Quelle: www.immowelt.de
715.000,00 €
5 Zi.
133
m2
86163 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Augsburg-Hochzoll ist in jeder Hinsicht ein idealer Wohnstandort. Als Großstadt verfügt Augsburg über eine hervorragende Infrastruktur und bietet viele Kultur- und Freizeitangebote.
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Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Schulen befinden sich in nächster Nähe. Bus- und Straßenbahnhaltestelle sowie der Bahnhof Hochzoll Richtung Augsburg und München sind in wenigen Minuten erreichbar. Zum Baden und Erholen bieten sich der Friedberger See, der Kuhsee und Siebentischwald an.
Objekt: - Renovierungsbedürftig - Öl-Gas-Zentralheizung (1970) - Holz- und Kunststofffenster - Wohn- und Schlafräume mit Parkett - Bad 1. OG mit Wanne, Waschbecken und WC - Separates WC im EG und DG - Westterrasse - Inkl. Garage
Stichworte: Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Rolladen
Provision: 2,38 inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
116
m2
86163 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Hochzoll ist in jeder Hinsicht ein idealer Wohnstandort. Als Großstadt verfügt Augsburg über eine hervorragende Infrastruktur und bietet viele Kultur- und Freizeitangebote. In wenigen Gehminuten sind die Bushaltestelle und der Bahnhof
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Hochzoll erreichbar. Das Haus ist schön und ruhig Nähe Kuhsee und Lech gelegen.
Objekt: - Renovierungsbedürftig - Gas-Zentralheizung (2001); Warmwasser über Durchlauferhitzer - Holzfenster - Bad 1. OG mit Wanne, Waschbecken und WC - Separates WC im EG - Ost-Dachterrasse - Inkl. zwei Garagen
Stichworte: Garage vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Rolladen
Provision: 3,57 inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
788.897,00 €
5 Zi.
132
m2
86163 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger Lage in einer Sackgasse im heiß begehrten Augsburger Stadtteil Hochzoll-Nord. Vom Bahnhof Hochzoll bis zum HBF München brauchen Sie ca. 50 Minuten. Mit dem Auto sind es ca. 15 Minuten zur A8 Richtung
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München oder Stuttgart. - Kita/Kindergarten ca. 450 m - Grundschule in Hochzoll ca. 280 m - Mittelschule in Hochzoll ca. 220 m - Gymnasium in Hochzoll ca. 800 m - Bahnhof Hochzoll ca. 650 m
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: Provisionsfrei inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
696.480,00 €
5 Zi.
132
m2
86163 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger Lage in einer Sackgasse im heiß begehrten Augsburger Stadtteil Hochzoll-Nord. Vom Bahnhof Hochzoll bis zum HBF München brauchen Sie ca. 50 Minuten. Mit dem Auto sind es ca. 15 Minuten zur A8 Richtung
...
München oder Stuttgart. - Kita/Kindergarten ca. 450 m - Grundschule in Hochzoll ca. 280 m - Mittelschule in Hochzoll ca. 220 m - Gymnasium in Hochzoll ca. 800 m - Bahnhof Hochzoll ca. 650 m
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: Provisionsfrei inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
865.000,00 €
7 Zi.
190
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein helles, ideal aufgeteiltes und f r Gro familien geeignetes Einfamilienhaus? Sie f hlen sich in ruhigen Lagen wohl und suchen eine Wohlf hloase mit ausreichend Platz f r Ihre Liebsten? Dann herzlich willkommen in Ihrer neuen Immobilie!
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Dieses charmante und gepflegte Einfamilienhaus verf gt insgesamt ber eine Wohnfl che von ca. 190 m und wurde ca. 1976 auf einem ca. 460 m gro en Grundst ck massiv erbaut. Dieses Wohnjuwel wurde ber die Jahre liebevoll gepflegt und regelm ig instandgehalten, wie z.B. Dachsanierung, Fassadenanstrich, Heizanlage und einiges mehr. Diese besondere Immobilie besticht durch eine ansprechende Architektur und l sst hinsichtlich Art und Ausstattung kaum W nsche offen. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigef gten Grundrissen. Das gem tliche Interieur der Immobilie tr gt eine klare Handschrift und vermittelt beim Betreten ein sofortiges Wohlgef hl. Der beheizbare nach S d/Westen ausgerichtete Wintergarten erlaubt auch an kalten Wintertagen wa