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1/5
Quelle: www.immowelt.de
219.500,00 €
6 Zi.
173
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Leicht erhöht liegt der Stadtteil Garitz über der Kreisstadt Bad Kissingen. Der Stadtteil wird begrenzt auf der nördlichen Seite vom Staffelsberg und im Westen von Wald und dem Kirchberg. Durch Garitz fließt der Marbach von West nach Ost,
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der in die Fränkische Saale mündet. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs (Garitzer Einkaufsgalerie) sind in weniger als 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen, ebenso die KissSalis Therme. Eine gute Wohnlage mit einzigartigem Südblick ins Grüne.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
Provision: 2,38 % inkl. MwSt
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
12 Zi.
239
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses exklusiv von uns angebotene Ein/-bis Zweifamilienhaus mit einem ca. 651 m gro em Grundst ck bietet insgesamt ca. 239 m Wohnfl che. Das ca. 1954 in massiver Bauweise errichtete Haus, pr sentiert sich in einem gebrauchten, dennoch solidem und
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guten Zustand. Das Haus wurde ehemals als Mehrgenerationenhaushalt sowie als Hotel-Pension genutzt. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem eigens genutzten Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche sowie G ste WC, noch weiterer Platz f r 4 weitere R ume und ein weiteres G ste WC, welche entweder als Wohn/-Esszimmer oder G stezimmer genutzt wurden. Ein absolutes Highlight hier, sind die verschiedenen Zug nge zur Terrasse oder dem Garten. Das Dachgeschoss des Hauses verf gt ber ein weiteres, einzelnes G stezimmer mit Balkon und Bad sowie einen separaten Eingang zur eigens genutzten Wohnung. In dieser separaten Wohnung finden sich neben dem Badezimmer ein einzelnes G ste WC, ein ger umiges Schlafzimmer sowie einen modernen und offenen Woh
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
639.000,00 €
6 Zi.
240
m2
97688 Bad Kissingen / Garitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unverbaubarer Weitblick ber Bad Kissingen.... Dank einer neuen 10 KW Solaranlage und einer neuen Photovoltaik-Anlage mit Einspeisungsvertrag, sowie dem wasserf hrenden Kamin spart man sich bei dieser Immobilie dauerhaft Energiekosten. Hier leben
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Sie ruhig in einem gepflegten Wohngebiet direkt am Waldrand im Bad Kissinger Stadtteil Garitz. In diesem 2015 vollst ndig renoviertem Einfamilienhaus erwartet Sie ein gro z giges Platzangebot. Helle Wohnr ume in modernem Design geben dieser Immobilie einen besonderen Charakter. Neben exklusiven Natursteinen im Sichtmauerwerk wurden ausschlie lich hochwertige Materialien verbaut. Dieses Jahr wurde im gesamten Erdgeschoss ein eleganter Marmorboden verlegt. Der 2020 eingebaute, wasserf hrende Kaminofen im Wohnzimmer erw rmt nicht nur die Wohnr ume, sondern auch das Warmwasser und die Heizk rper. Die neu installierte Solaranlage unterst tzt die Brauchwassererw rmung zus tzlich. Im Juni 2023 wurde zus tzlich eine Photovoltaik- Anlage verbaut. D
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
4 Zi.
96
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: 1988
Sonstiges: Bezahlbar|22|!
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl
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der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Provision: 3,57% inkl. MwSt. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Hauptvertrages
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
7 Zi.
149
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 4 Garagenstellplätze
Ausstattung: Heizungsanlage von 1998
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten
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WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Hauptvertrages.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
268.000,00 €
6 Zi.
128
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Zentralheizung von 2002
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1,
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Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Hauptvertrages.
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Quelle: www.immowelt.de
239.500,00 €
5 Zi.
132
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: 1993
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone:
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1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Hauptvertrages
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
10 Zi.
272
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: Baujahr Heizungsanlage 1993
Sonstiges: Modernisierte Kapitalanlage
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.000,00 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2009,
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modernisiert
Provision: 3,57 inkl. MwSt. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Hauptvertrages.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
158.000,00 €
5 Zi.
130
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Ausstattung: 1995
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2
Provision: 3,57% inkl. MwSt. Die Käuferprovision ist verdient und fällig
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mit Abschluss eines notariellen Hauptvertrages.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
275.000,00 €
6 Zi.
102
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Immobilie gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt. Dieses exklusiv von uns angebotene Einfamilienhaus in Bad Kissingen OT Reiterswiesen gl nzt
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mit seiner guten Lage und dem tollen Potenzial! Auf dem ca. 430 m gro en Grundst ck wurde dieses Haus mit wundersch nem Garten ca. im Jahre 1962 in massiver Bauweise errichtet. Das Erdgeschoss des Hauses bietet eine voll ausgestattete Wohnung, welche ber einen offenen Wohn/-Essbereich, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie eine K chenzeile verf gt. Des weiteren bietet der ger umige Windfang hier ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. ber das Treppenhaus des Haupteinganges gelangt man ins 1.OG, welches eine weitere, im Schnitt identische Wohnung, bietet. Hier findet sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Badezimmer sowie eine K chenzeile mit Esszimmer. Das Dachgeschoss des Hauses verf gt ber einen gro en ausgebauten Raum, welch
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
285,28
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
In einem f rmlich anerkannten Sanierungsgebiet von Bad Kissinger bieten wir ein Wohn- und Gesch ftshaus zum Kauf an. Wir weissen deshalb auf dieses Sanierungsgebiet hin, da in solch einer attraktiven Lage, alle Investitionen in eine Immobilie
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steuerlich sehr hoch abgeschrieben werden k nnen und eine kluge Investition darstellen. Das seit Generationen im Familienbesitz befindliche Anwesen liegt im Stadtzentrum. Das Haupthaus beherbergt drei Ladenlokale sowie Wohnungen. Besonders bemerkenswert ist ein gro es Ladenlokal, das sich ber die gesamte Tiefe des Hauses erstreckt und mit dem r ckw rtigen Geb ude verbunden ist. In den oberen Etagen wurden mehrere kleine Wohnungen urspr nglich separat genutzt, jedoch im Laufe der Jahre zu einer Einheit zusammengef hrt. Der Dachboden ist begehbar und ein sonniger Dachgarten l dt zum Verweilen ein. Das r ckw rtige Haus fungiert als Lagergeb ude mit einer angrenzenden Wohnung und einem eigenen Zugang zum Haus. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein
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Quelle: www.immobilien.de
279.800,00 €
4 Zi.
121,5
m2
97688 Bad Kissingen *
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Haus handelt es sich um Ihren Schritt in die Zukunft! Energieunabhängigkeit ist das Zauberwort. Produzieren Sie Ihren eigenen Strom, sogen für behagliche Wärme und tanken Ihr E-Auto und das ALLES mit Hilfe von Sonnenenergie.
Dieses
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kompakte Einfamilienhaus ist genau dafür ausgelegt und konzipiert. In der Gestaltung der Innenräume sind Sie noch flexibel, da dieser Haustyp keine tragenden Innenwände benötigt. Es handelt sich hierbei um ein klassich monolitisch gemauertes Gebäude. Für die Außenwände kommen Dämmziegel als nachhaltig natürlicher Baustoff zum Einsatz. Hier kann auf umweltschädliche zusätzlich angebrachte Fassadendämmung verzichtet werden.
Im Kaufpreis ist das Schlüsselfertige Gebäude enthalten.
Für Zusatzleistungen wie Grundstück, Wintergarten (zzgl. ca. 25.000EUR), Hausanschlüsse und Außenanlagen, Maler- und Bodenbelagsarbeiten (außer Fliesen in Bad und WC) entfallen zusätzliche individuelle Kosten (je nach Aufwand).
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Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.490.000,00 €
1.037
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen, SB Markt
97688 Bad Kissingen Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Supermarkt in Bad Kissingen. Das Geb ude wurde 2004/2005 in typischer eingeschossiger Bauweise errichtet. Die Nutzfl che betr gt aktuell 1.037m . Weiterhin sind 87 Stellpl tze
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vorhanden. Der aktuelle Mietvertrag mit Netto l uft bis 31.03.2025. Gleichzeitig wurde eine Erweiterung des Marktes auf eine Gesamtfl che von rd. 1.359m vereinbart. Die entsprechende Baugenehmigung f r die Erweiterung wurde in 10-2023 erteilt - muss aber noch vom K ufer umgesetzt werden. Mit bergabe der Fl chenerweiterung verl ngert sich das Mietverh ltnis um 15 Jahre zzgl. Optionen. Die Miete wird ab diesem Zeitpunkt ebenfalls angepasst. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - "KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG" - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
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Quelle: www.immobilien.de
619.000,00 €
8 Zi.
166
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus 1-geschossig, mit Teilunterkellerung, Wohnfläche von 165,85 m², umfasst ein Schwimmbadgebäude mit Sauna sowie ein Außen-Schwimmbecken von ca. 4 x 8 m. Baujahr des Haupthauses ist 1957, das Schwimmbad wurde 1969
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errichtet. Die Raumaufteilung beinhaltet im Untergeschoss verschiedene Nutz- und Nebenräume für Technik und Lager. Im Erdgeschoss finden sich ein Eingangsbereich/Flur, WC, 4 Kinderzimmer, Bad, 2 Schlafzimmer, ein Schrankzimmer, Küche, Wohnzimmer sowie 2 Balkone.
Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung der Marke Viessmann. Es besteht Modernisierungs- und Renovierungsbedarf sowie ein Instandhaltungsrückstau.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 619.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Na
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
3.800.000,00 €
1.718
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Angebot handelt es sich um zwei Wohn- und Gesch ftsh user (Baujahr: ca. 1900 und ca. 1910), die ber einen gemeinsamen Innenhof miteinander verbunden sind. Die Grundst cksfl che betr gt insgesamt 1267 m . Die Liegenschaft befindet sich in
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hervorragender Innenstadtlage im s dlichen Bereich der Fu g ngerzone - Ecke Ludwigstra e/Prinzregentenstra e. Das ehemalige Kurhausbad, welches nach aufw ndiger Sanierung als Au enstelle des Landesamtes f r Gesundheit und Lebensmittelsicherheit (LGL) mit zahlreichen Mitarbeitern genutzt wird, ist nur wenige Schritte entfernt. Viele Fachgesch fte und gastronomische Betriebe entlang der Ludwigstra e sorgen f r hervorragende Fu g ngerfrequenz. Die Lage kann als 1A-Lage bezeichnet werden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
570
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
- Starke Rendite? Garantiert! - Diese attraktive Jugendstil-Villa ist dank ihrer Komplettvermietung ein ideales Renditeobjekt. Als aktueller Eigentümer nutzt die Deutsche Rentenversicherung die Büroräume im Erdgeschoss, ein Zimmer im 2.
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Obergeschoss, eine Garage, 2 Kellerräume und den Fahrradabstellplatz im Hof und plant, diese Räumlichkeiten (ca. 275,41 m² Gesamt-Gewerbefläche) für mindestens weitere 10 Jahre gewerblich anzumieten. Die großzügigen und herrschaftlich anmutenden vier Wohnungen sind seit vielen Jahren vermietet. Dadurch sind Sie als Kapitalanleger auf der sicheren Seite! - Baustil mit architektonischer Raffinesse - Das Gebäude befindet sich auf einem ca. 650 m² großen Grundstück im Zentrum von Bad Kissingen und zeichnet sich durch einige architektonische Highlights aus: Neben dem Mansarddach besticht die Villa durch ihre rote Natursteinfassade, den Zwerchhauserker, den Treppenrundturm am nördlichen Gebäudeteil und die großzügigen, herrschaftlichen Wohneinheiten. In den W
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Quelle: www.immobilie1.de
479.000,00 €
5 Zi.
162
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In dieser begehrten Wohnlage finden Sie ein herrlich eingewachsenes und wundersch n angelegtes Grundst ck. Das Wohnhaus selbst wurde 1987 grundsaniert und 1996 durch einen Anbau erweitert. Die vorhandene Kombination von traditionell mit typisch fr
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nkischer Bauweise zum modernen Anbau ist sehr gelungen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
749.000,00 €
5 Zi.
145
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Bad Kissingen, das h chsten Wohnkomfort, Energieeffizienz und eine zentrale Lage vereint. Dieses moderne Einfamilienhaus, zertifiziert nach KfW70-Standard als Niedrigenergiehaus, pr sentiert sich als ein
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architektonisches Juwel, das sowohl sthetisch als auch funktional h chsten Anspr chen gen gt. Das freistehende Anwesen betreten Sie ber einen ebenerdigen Hauseingang, der nicht nur Bequemlichkeit, sondern auch Barrierefreiheit gew hrleistet. Der gro z gige Wohnbereich ffnet sich nahtlos zur Terrasse, die einen herrlichen Blick auf den imposanten Wittelsbacher Turm erm glicht.
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Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
166
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
5 Zi.
157
m2
97708 Bad Bocklet
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Bad Bocklet ist eine Kurstadt in Bayern, Deutschland, die für ihre Heilquellen und ihre malerische Lage bekannt ist. Hier sind einige Informationen zur Lage und Beschreibung von Bad Bocklet:
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Geografische Lage: Bad Bocklet liegt im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen in Bayern. Die Stadt ist eingebettet in die reizvolle Landschaft der bayerischen Rhön, einem Mittelgebirge mit sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern. Heilquellen und Kurort: Die Stadt ist ein staatlich anerkannter Kurort, der für seine heilenden Quellen und mineralischen Thermalbäder bekannt ist. Die Quellen in Bad Bocklet werden für verschiedene therapeutische Anwendungen genutzt und ziehen Besucher an, die sich in einer entspannten Umgebung erholen möchten. Architektur und Sehenswürdigkeiten: Die Architektur in Bad Bocklet ist geprägt von historischen Gebäuden, darunter auch Fachwerkhäuser und Gebäude im Jugendstil. Die Kirche St. Nikolaus ist eine markante Sehensw