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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
8 Zi.
150
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das ca. 1930 in solider und massiver Bauweise erstellte Einfamilienhaus (ursprünglich als 2-Familienhaus gebaut), wurden in den letzten Jahren immer wieder modernisiert: Umstellung von Öl auf Gas-Brennwerttechnil, 1999 wurden
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folgende Maßnahmen ergriffen: alle Stromleitungen wurden erneuert; der Wasseranschluß und die Trinkwasserleitung zur Küche wurde komplett erneuert; Solar-Warmwasseranlage mit 2 Sonnenkollektoren und ein Solar-Pufferspeicher 300 l im Keller wurden installiert; ein Kaminofen wurde im EG installiert; das Dachgeschoß wurde als Studio ausgebaut mit Veluxfenstern und el. Rolläden, die Sparren gedämmt (ökologische Bauweise); das Dach wurde 2018 komplett saniert und mit Aufsparrendämmung zusätzlich gedämmt; u.v.m. Das Haus teilt sich auf wie folgt: voll unterkellert - 3 Kellerräume, Waschraum mit Duche, Hobbyraum. EG: kleine Wohnküche mit Zugang zur Westterrasse, Wohnzimmer und Esszimmer; Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. OG: 3 Schlafzimmer, WC
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.890.000,00 €
8 Zi.
420
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Ein von Säulen getragener Balkon, der gleichzeitig die Überdeckung des repräsentativen Eingangsbereiches bildet, in Verbindung mit einem homogen sich gliederndem Fensterbild aus Sprossenverglasungen mit original erhaltenen
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Holz-Klappläden sind Gestaltungselemente, die diesem Anwesen die eindrucksvolle Außenwirkung geben. Im Inneren finden sich überwiegend der alte, gut erhaltene Eichen-Parkett wieder, Stiltüren aus der Entstehungszeit die teils noch vorhanden sind, originale, massive Guss-Heizkörper oder aber eine beeindruckende, in Holz aufwendig gearbeitete Verbindungstreppe zum Obergeschoss. Dies sind nur einige nennenswerte Details, die diesem Anwesen den Charme und das Charisma einer über 100-jährigen Geschichte verleihen. Im Zuge erforderlicher Renovierungsmaßnahmen kann eine behutsame und fachkundige Modernisierung baujahrbezogene Stilelemente, die in den letzten Jahrzehnten abhandenkamen, wieder repliziert werden. Das Gewerk „Elektroinstallation“ ist hierbei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
455.000,00 €
5 Zi.
149
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus
UNSERE BITTE AN SIE: BITTE SENDEN SIE UNS ALS ERSTE KONTAKTAUFNAHME EINE MAIL-ANFRAGE DIREKT AUS DEM IMMOBILIENPORTAL. DIE TELEFONISCHE BERMITTLUNG IHRER DATEN BIRGT EIN SEHR HOHES FEHLERRISIKO. Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Expos s
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sowie ohne bermittlung Ihrer Telefonnummer leider nicht m glich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden k nnen. Bitte senden Sie uns eine Mail. Sie erhalten nach erfolgter Mail-Anfrage weitere Daten PER EMAIL - bitte pr fen Sie hierzu auch Ihren SPAM-Ordner! Um f r Sie die bestm gliche Beratungsqualit t zu gew hrleisten, gilt bei uns folgender Grundsatz: ES FINDEN AUSSCHLIESSLICH EINZELBESICHTIGUNGEN STATT. Bitte geben Sie f r den Fall, dass Sie die gew nschte Besichtigung Ihrerseits mit mehr als 3 Personen gleichzeitig durchf hren wollen, eine entsprechende Information diesbez glich vorab. GEPFLEGTES REIHENHAUS IN RUHIGER LAGE - INKL. TG-STELLPLATZ Dieses gut geschni
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Quelle: www.immowelt.de
985.000,00 €
8 Zi.
245
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Diese Immobilie kann als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden, da das Erdgeschoss (ca. 113 m²) und das darüberliegende Dachgeschoss (ca. 80 m²) über zwei gleichwertig und in sich abgeschlossene Wohneinheiten verfügt. Das
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1 1/2-geschossige Fertighaus des Herstellers „Schwörer“ wurde im Jahr 1999 auf einem massiven Kellergeschoss errichtet. Das sonnenverwöhnte Grundstück orientiert sich in idealer Weise nach Südwesten und bietet einen unverbaubaren Blick auf die umliegenden Schwarzwaldhöhen. Auf dem Grundstück befinden sich neben zwei Einzelgaragen ein PKW-Außenstellplatz, der sich bestens mit dem ca. 50 m² großen Apartment im Gartengeschoss vermieten lässt. Eine moderne energiesparende Gas- Zentralheizung sorgt für Wärme und warmes Wasser.
Lagebeschreibung: Lichtental zählt zu einer der beliebtesten Stadtteil-Wohnlage Baden-Badens. Genießen Sie gleichzeitig die Nähe zur Natur sowie zur Stadt. Diese beliebte und familienfreundliche Wohnlage zeichnet
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Quelle: www.immobilie1.de
3.500.000,00 €
5 Zi.
235
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Villa
Willkommen in Ihrem ganz pers nlichen Kunstwerk! Diese extravagante und im Jahr 2013 wundersch n restaurierte Stadtvilla aus dem Baujahr 1881 bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern eine lebendige Ode an die Meisterwerke von Van Gogh, Picasso und
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Klimt. Die Architektur und Inneneinrichtung dieser Villa sind so kunstvoll gestaltet, dass sie Ihnen bei jedem Schritt den Atem rauben wird. Die Stadtvilla thront majest tisch inmitten der belebten Fu g ngerzone von Baden-Baden und bietet einen unvergleichlichen Blick ber die D cher der Stadt. Die exklusive Lage verspricht ein H chstma an Lebensqualit t und erm glicht es Ihnen, das pulsierende Stadtleben in vollen Z gen zu genie en. Schon der erste Eindruck beeindruckt: Herrschaftliche Stufen f hren Sie zum Haupteingang, wo Sie von einer eleganten Atmosph re empfangen werden. Das gro e Klavierzimmer mit seinem durchdachten Design und dem Durchgang zum ger umigen Arbeitszimmer verleiht dem Empfangsbereich eine k nstlerische Note. Ein stil
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Quelle: www.immobilie1.de
567.890,00 €
5,5 Zi.
138,27
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde 2004 in massiver Bauweise als Reihenendhaus errichtet. Die perfekte Ausnutzung der Wohnfl che mit 4 Schlafzimmern bietet auch Platz f r gro e Familien. Zus tzlich besteht die M glichkeit den Hobbyraum im
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Untergeschoss als Wohnfl che auszubauen. Das Geb ude hat f r das Baujahr eine sehr moderne Ausstattung und wurde in Niedrigenergie-Bauweise errichtet. Das Au enmauerwerk besteht aus 30 cm Porenbeton und 50 mm Au end mmung. Der Keller besteht aus 20 cm starken bewehrten Stahlbetonw nden gegen Bodenfeuchtigkeit. Sowohl der Sockel-bereich als auch die Kellerdecke wurden isoliert mit jeweils 50 mm W rmed mmung. Das Grundst ck umfasst 286 m und verf gt ber eine massive Einzelgarage, einen Vorgarten vor dem Haus sowie einen angelegten und gut nutzbaren Garten. Die Zuwegung zum Hauseingang des Objektes, sowie die Einfahrt zur Garage ist gepflastert. Die Erschlie ung an das ffentliche Versorgungsnetz ist gegeben. Das Haus verf gt ber eine Gesamt
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Quelle: www.immowelt.de
940.000,00 €
7 Zi.
295
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das zur Hangseite 2-geschossige Anwesen wurde 1967 in Massivbauweise erstellt und verfügt über eine ca. 162 m² große Hauptwohnung die erhebliches Erweiterungspotential im darüberliegenden, ausbaubaren Dachgeschoss bietet. Die
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separat zugängliche Einliegerwohnung im Gartengeschoss umfasst eine Fläche von ca. 133 m². Eine interne Verbindung beider Wohneinheiten ist ebenfalls gegeben.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in einer reinen Anliegerstraße, die zu einer der begehrten Wohnlagen innerhalb der exponierten Villengebiete der Kurstadt zählt. Diese sehr bevorzugte Lage grenzt in südöstlicher Richtung unmittelbar an den Baden-Badener Stadtwald an. Das direkte Umfeld ist geprägt durch gepflegte Mehrfamilienhäuser sowie repräsentative Einfamilienhäuser auf teils großzügig angelegten Grundstücken. Das pflegeleichte und sonnenverwöhnte Grundstück orientiert sich in idealer Weise nach Südwesten und bietet einen unverbaubaren Blick in Richtung Stadtzen
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Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
10 Zi.
340
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Diese 2-Familienhaus, ursprünglich im Jahr 1882 als Fachwerkhaus erbaut und später um weitere Anbauten erweitert, präsentiert sich auf einem großzügigen Freizeit- und Baugrundstück mit 2.209 m². Das zweistöckige,
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vollständig unterkellerte Gebäude, umfasst insgesamt ca. 340 m² Wohnfläche sowie 120 m² Nutzfläche. Teilweise freigelegtes Fachwerk verleihen den Räumen dieses Hauses einen ganz besonderen Charme. Beide Wohnetagen verfügen über großzügige Grundrisse mit jeweils 5 Zimmern, Bad, Gäste-WC und Küche. Der Dachboden, über eine Speichertreppe vom Obergeschoss erreichbar, bietet zusätzliches Potenzial für Ausbau oder Stauraum. Im Jahr 2022 wurde mit einer Kernsanierung begonnen, die jedoch noch nicht vollständig abgeschlossen ist. Einige Räume auf beiden Etagen wurden bereits saniert, während andere noch im ursprünglichen Zustand verweilen. Das Bad im Erdgeschoss wurde erst 2023 saniert und bietet zeitgemäßen, modernen Wohnkomfort. Die Fenster wurden größtenteils g
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Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
6 Zi.
200
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses im Jahr 1983 in konventioneller und solider Bauweise errichtete Einfamilienhaus mit großer Doppelgarage befindet sich am Ende einer Sackgasse, Wald und Wiesen sind hier ihr Nachbar. Leicht abseits des Geschehens, jedoch
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nur 10 Gehminuten und sie sind direkt im Ort. Ein Traum zum Wohnen für die ganze Familie bietet nicht nur das über 1.000 m² große Grundstück, das völlig blickgeschützt liegt, sondern auch der großzügig dimensionierte Außenpool mit herrlicher Spiel-/und Liegewiese. Das 1½-geschossige Wohnhaus präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand, mit dem Ausstattungsstandard der 80-iger Jahre. Einladend gemütlich, mit mediterranen Terrakotta-Fliesen belegte Böden und Kachelofen mit Sitzgelegenheit, präsentiert sich das Zentrum des Familienlebens im Hauptwohngeschoss. Eine sichtbare Holzkonstruktion dominiert im Dachgeschoss, ein Treppenaufgang mit handgefertigtem, schmiedeeisernem Geländer vermittelt ein leicht rustikales Wohnambiente. Die mit Öl betrieb
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Quelle: www.immowelt.de
2.250.000,00 €
12 Zi.
410
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: Das parkähnliche Gelände rund um das Gebäude ist mit seinen großen, alten, herrlich blühenden Azaleen und Rhododendren eine botanische Attraktivität. Der obere Gartenteil bietet sich auch für die Tierhaltung an.
Objekt: Das
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denkmalgeschützte historische Villenanwesen, umgeben von weiteren repräsentativen prachtvollen Bauten wurde im Jahre 1903 von dem Architekten L. Hengst erbaut und 1913 durch den Anbau von dem Architekten K. Fischer vergrößert. Es befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Baden-Baden. Das dreigeschossige, Neurenaissance-Anwesen mit Sandsteingliederung, Maßwerkbrüstungen, zwei Voluten-Giebeln steht aus wissenschaftlichen heimatgeschichtlichen Gründen im öffentlichen Interesse Über eine Privatstraße öffnet sich das Villengrundstück mit ca. 8915 m² Größe über eine parkähnliche Zufahrt zu den Garagen. Das Gartengrundstück auf der Rückseite des Gebäudes mit Obstbäumen und großer Wiese grenzt an ein Landschafts-Schutzgebiet. Das Anwesen ist a
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
6 Zi.
210
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze
Lage: Im idyllischen Randgebiet der Stadt Baden-Baden im Ortsteil Lichtental, Nahe dem Naturschutzgebiet und Wäldern, befindet sich dieses attraktive, schöne Einfamilienhaus. Im Örtchen
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Lichtental, bekommen Sie alles, was Sie für das tägliche Leben brauchen. Aber es gibt auch SChulen, Kindergarten, Ärzte usw. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen auch Kinder problemlos Schule und die Innenstadt.
Objekt: Ein architektonisch außergewöhnliches Einfamilienanwesen m it traumhaften Panoramablick in Baden-Baden/Lichtental. Das im Jahre 1993 erbaute Anwesen, wurde in Holzskelettbauweise mit viel Aufwand und Geschmack ausgestattet. Sie kommen in das Entree mit Gäste-WC und Abstellraum, schon mit Blick durch den Wohnbereich, der eine Außenterrasse besitzt in die Natur und den gegenüberliegenden Wiesen. Ein versetzter Essbereich mit offener Küche und Einbauküche, rundet das Ganze ab. Anschließend kommt der Elterntrakt mit S
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
688.900,00 €
8 Zi.
206,64
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: IM KAUFPREIS ENTHALTEN Einzugsfertiges "OKAL HAUS *enthalten-Architektenleistung *enthalten-Bodengutachten *enthalten-Bodenplatte *enthalten-2,80 m Raumhöhe *enthalten-Elektrische Aluminiumrollläden *enthalten-modernste Heiztechnik
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*enthalten-zertifizierte Nachhaltigkeit *enthalten-Fertigstellungsbürgschaft *enthalten-Bauendreinigung Zuzüglich der anfallenden Baunebenkosten Die Realisierung Ihres Bauvorhabens auch auf Ihrem Grundstück Sie sind im Besitz eines Grundstückes zum Verkauf/bzw.Grundstückteilung nutzen Sie meine Erfahrung sowie das Netzwerk - ich stehe Ihnen gerne und unverbindlich zur Seite *Ihr Grundstück kombiniert nach Ihrer persönlichen Vorstellung zum garantierten Festpreis und Bauzeit.
Objekt: EIN BAUHAUS MIT VIELEN WOHNLICHEN PLUSPUNKTEN Kleinere und größere rechteckige Elemente fügen sich bei unserem Black Label 17 zu einem harmonischen Ganzen zusammen, das mit einer außergewöhnlichen Fassade, mit Vorsprüngen und Rückversätzen und vor allem
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
4 Zi.
166
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus
Lage: Das projektierte Doppelhaus liegt im Baden-Badener Ortsteil Neuweier am Ende einer Sackgasse. - großes Grundstück - gut geschnitten - voll erschlossen - Aussicht - ruhig gelegen - Hanglage
Haus 1: Das Doppelhaus wird in
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Massivbauweise (kfw55) errichtet und ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich der Haustechnik- mit Waschraum, sowie drei Kellerräume. Ein Kellerraum kann als Hobbyraum oder zusätzliches Zimmer ausgebaut werden. Zudem ist es möglich ein weiteres Bad mit Dusche im Keller einzuplanen. Im Erdgeschoss befindet sich neben einer großzügigen Küche das Wohn- und Esszimmer, eine Gästetoilette und ein Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit großzügiger Ankleide und ein großes Bad mit bodenebener Dusche und Badewanne. - hochwertige Ausstattung - Massivholztreppe mit Edelstahlgeländer und Holzhandlauf - hochwertige Fliesen im EG und OG (Bad, Flur) - Echtholzparkett Landhausdiele Eiche in Wohn-und Schlafräumen - Fußb
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
5 Zi.
190
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Baden-Baden/Balg ist ein Stadtteil der Bäder- und Kurstadt Baden-Baden. Das sonnenverwöhnte Örtchen, ist ein beliebter Wohnort Baden-Baden`s, mit teilweisen wunderschönen Aussichten, Vor allem für Wanderer, atemberaubende Ausblicke,
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historische Gemäuer, Wanderhütten, lassen keine Wünsche offen. Sie sind aber auch in wenigen Minuten in der Innenstadt von Baden-Baden, der Weststadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten, sowie auf den Autobahnen.
Objekt: Das Einfamilienanwesen liegt in einem Villengebiet mit offener durchgrünter, ein-, hangseitig zweigeschossiger Bauweise, was sich dem Baujahr entsprechend als eine außergewöhnliche Architektur darstellt. Beginnend im Erdgeschoss bzw. Obergeschoss mit dem Eingangsbereich, in dem es einen Garderobenreich sowie ein Gäste-WC gibt, geht es direkt über in das Esszimmer und dem anschließenden Wohnzimmer. Aus beiden Zimmern sowie der Küche kommen sie auf einen großen Balkon. Über die Treppe oder dem stillgelegten Aufzug kommen Sie in
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
9 Zi.
180
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses freistehende Einfamilienhaus mit optionaler Einliegerwohnung oder sogar Nutzung als 3-Familien-Haus und großem Grundstück wartet nur darauf mit liebevoller Hand wieder zu neuem Leben erweckt zu werden. Im Erdgeschoss
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befindet sich eine helle Küche, bereits ausgestattet mit Einbauspots und elektrischem Rolladen. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden.Außerdem finden Sie hier ein Badezimmer mit Dusche und ein geräumiges Wohnzimmer mit angeschlossenem Schlafzimmer vor. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche, eine offene Küche, die auch als Wohnraum genutzt werden kann, sowie ebenfalls ein Wohn- und Schlafzimmer. Über eine Holztreppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss, in dem sich zwei weitere gemütliche Schlafräume befinden. Erd- und Obergeschoss sind mit einem Treppenhaus verbunden, was die Nutzung sowohl gemeinsam, als auch als separate Wohneinheiten ermöglicht. Ebenfalls über das Treppenhaus ist auch das
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
580.000,00 €
4 Zi.
96
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus
UNSERE BITTE AN SIE: BITTE SENDEN SIE UNS ALS ERSTE KONTAKTAUFNAHME EINE MAIL-ANFRAGE DIREKT AUS DEM IMMOBILIENPORTAL. DIE TELEFONISCHE BERMITTLUNG IHRER DATEN BIRGT EIN SEHR HOHES FEHLERRISIKO. Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Expos s
...
sowie ohne bermittlung Ihrer Telefonnummer leider nicht m glich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden k nnen. Bitte senden Sie uns eine Mail. Sie erhalten nach erfolgter Mail-Anfrage weitere Daten PER EMAIL - bitte pr fen Sie hierzu auch Ihren SPAM-Ordner! Um f r Sie die bestm gliche Beratungsqualit t zu gew hrleisten, sowie in Zeiten der CORONA- Infektionsgefahr das Risiko einer Ansteckung zu minimieren, gilt bei uns folgender Grundsatz: ES FINDEN AUSSCHLIESSLICH EINZELBESICHTIGUNGEN STATT. Bitte geben Sie f r den Fall, dass Sie die gew nschte Besichtigung Ihrerseits mit mehr als 3 Personen gleichzeitig durchf hren wollen, eine entsprechende Information diesbez glich vo
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
8 Zi.
450
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das großzügige Einfamilienhaus wurde Anfang der 70er Jahre errichtet und zeichnet sich im Wohnbereich durch eine offene Gestaltung aus. Große Glas-/Fensterelemente beziehen das uneinsehbare Gartengrundstück ein. Die Aussicht
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ist unverbaubar. Im EG Windfang mit Gäste-WC, Küche, Wohn-/Essbereich und Schwimmhalle mit Panoramafenster. Im 1. Obergeschoss 5 Zimmer, 2 Bäder, im Dachgeschoss 2 Zimmer, davon ein Wohnzimmer mit Panoramablick, Bad/WC und Pantry-Küche. Eigene Auffahrt mit 2 Einzelgaragen und 3 offenen PKW-Stellplätzen
Lagebeschreibung: Sehr ruhige und gesuchte Halbhöhenlage ohne Durchgangsverkehr mit herrlicher Aussicht in Südlage.
Sonstiges: Energieausweis ist beauftragt und liegt zur Besichtigung vor. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir bitten
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
5 Zi.
134,02
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das Wohnhaus befindet sich in Baden-Baden, im Stadteil Balg. Der Stadtteil Balg liegt an der Nordwestseite des Hardbergs und ist eine sehr beliebte, ruhige und naturnahe Wohnlage von Baden-Baden. Durch die erhöhte Lage des Stadtteils ergebeben
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sich weitläufige Blicke teils in die Rheinebene und in die wunderschöne Natur.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Großer Kachelofen - elektrischer Garagentorantrieb - Einzelgarage Im großzügigen Wohn-Essbereich im Erdgeschoss befindet sich ein großer Kachelofen. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC. Im 1. Dachgeschoss ist das Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer, sowie ein Bad. Im 2. Dachgeschoss ist ein großer ausgebauter Raum vorhanden mit wunderschönem Ausblick in die Natur.
Objekt: Neuwertige Doppelhaushälfte in Baden-Baden Balg in unverbauter Randlage mit weitem Blick in die Natur. Von der großen Terrasse und dem schönen Garten erschließt sich d
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
687.000,00 €
9,5 Zi.
284
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Der Grundstein f r diese Immobilie wurde im Jahr 1965 gelegt, danach wurde das Haus zweimal durch einen Anbau erweitert. 1982 um den ersten nach S den ausgerichteten Anbau, was zugleich auch Modernisierungen im Ursprungshaus mit sich brachte (Bad u.
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Fenster). 2002 erfolgte dann ein weiterer Anbau, jetzt nach Norden ausgerichtet, der heute der modernste Teil des gesamten Hauses ist. Das urspr ngliche Haus und der S d-Anbau sind vollst ndig unterkellert. Im Anbau entstand eine gut nutzbare Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus. Erst k rzlich, Ende 2023 wurde das Dach des S d-Anbaus vollst ndig neu eingedeckt. Im Zuge des Nord-Anbaus wurde dann auch das Dach des Ursprungshauses neu gedeckt. Nicht zuletzt durch die Anbauten wurde auch das Ursprungshaus in weiten Teilen immer wieder modernisiert. So wurde auch die Heizungsanlage in 2002 erneuert und mit einer Solar-Thermieanlage kombiniert. Alle Umbauten wurden mit Bedacht geplant und ausgef hrt. Der Zugang zu den entstandenen Wohnu
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
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...
gesamten Bundesgebiet
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- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
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Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
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