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www.immowelt.de
695.000,00 €
8 Zi.
155,37
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
WICHTIHE HINWEISE DER VERKÄUFERIN VOR KONTAKTAUFNAHME: -Seriöse Anfragen werden, bei Vorlage eines Finanzierungs- bzw. Eigenmittelnachweises -welcher zwingend erforderlich ist- gerne beantwortet. -Unseriöse Anfragen bzw. nur Anfragen nach der
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Adresse können NICHT beantwortet werden. WEITERE, WICHTIGE HINWEISE ZUM EXPOSE SOWIE KONTAKTAUFNAHME: Bitte,gehen Sie immer auf www.neukam-immobilien.de um die Bilder grossformatig anzuschauen! Aufgrund gesetzlicher Vorschriften wie Geldwäschegesetz,EU-Verbraucherrechterichtlinie, Datenschutzgrundverordnung IST IMMER DIE KOMPLETTE ANSCHRIFT SOWIE DIE TELEFON- UND HANDYNUMMER ANZUGEBEN! WARUM NICHT HALLSTADT? 2 HÄUSER MIT 2.BAURECHT FÜR 2 DOPPELHAUSHÄLFTEN BZW. ERRICHTUNG EINES EIN- ODER ZWEIFAMILIENHAUS MIT GARAGE AUF ca.1158m2 GRUNDSTÜCK FÜR 695.000,-EURO HAUS 1: -EINZELDENKMAL -mit BAUJAHR 1897 / 1991 SANIERT/ANLAGENTECHNIK 1993 (= je laut Energieausweis) -mit 5 ZIMMER -mit ca.84,48m2 WOHNFLÄCHE (= laut Wohnflächenberechnung) -mit 2 BÄDER -derze
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www.immowelt.de
619.000,00 €
13 Zi.
274
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
WICHTIHE HINWEISE DES VERKÄUFERS VOR KONTAKTAUFNAHME: -Seriöse Anfragen werden, bei Vorlage eines Finanzierungs- bzw. Eigenmittelnachweises -welcher zwingend erforderlich ist- gerne beantwortet. Aufgrund gesetzlicher Vorschriften wie
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Geldwäschegesetz,EU-Verbraucherrechterichtlinie, Datenschutzgrundverordnung IST IMMER DIE KOMPLETTE ANSCHRIFT SOWIE DIE TELEFON- UND HANDYNUMMER ANZUGEBEN! BAMBERG-GARTENSTADT: CIRCA 23.520,-EURO MIETE p.a./IM JAHR!! VERMIETETES HAUS MIT 4 WOHNUNGEN + GARAGE AUF ca.432m GRUND FÜR 619.000,-EURO!! -mit BAUJAHR 1951 (= laut Energieausweis) -jede WOHNUNG HAT IHRE EIGENE GASTHERME JEDOCH GASTHERMEN ERNEUERT,KUNSTSTOFF-FENSTER,ROLLOS ERNEUERT, WASSERLEITUNGEM 1996, DACHEINDECKUNG ERNEUERT,FASSADENDÄMMUNG ANGEBRACHT -mit ca.274 GESAMTWOHNFLÄCHE -mit ca.80m2 NUTZFLÄCHE IM KELLER -mit GARAGE -mit ca.432m2 GRUNDSTÜCK(= laut Grundbuch) ERDGESCHOSS: 4-Zimmer-Wohnung,Küche,Bad/WC mit Fenster, Zugang zum Garten,ca.80m2 Wohnfläche für 550,-Euro Grundmiete+ermäßigte Miete
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www.immowelt.de
469.000,00 €
4 Zi.
107,72
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Haus
WICHTIGE HINWEISE DER VERKÄUFER VOR KONTAKTAUFNAHME: -Seriöse Anfragen werden, bei Vorlage eines Finanzierungs- bzw. Eigenmittelnachweises -welcher zwingend erforderlich ist- gerne beantwortet. -Unseriöse Anfragen bzw. nur Anfragen nach der
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Adresse können NICHT beantwortet werden!! Vielen Dank für Ihr Verständnis! WEITERE, WICHTIGE HINWEISE ZUM EXPOSE SOWIE KONTAKTAUFNAHME: BITTE,gehen SIE immer auf www.neukam-immobilien.de um die Bilder grossformatig anzuschauen! Aufgrund gesetzlicher Änderungen wie Geldwäschegesetz, EU-Verbraucherrechterichtlinie,Datenschutzgrundverordnung IST IMMER DIE KOMPLETTE ANSCHRIFT SOWIE DIE TELEFON- UND HANDYNUMMER ANZUGEBEN! BAMBERG-NÄHE ZENTRUM: OFFENE 4-ZIMMER-ALTBAU-WOHNUNG(=ca.107m2) MIT ca.157m2 GARTENANTEIL MIT TERRASSE FÜR 469.000,-EURO!! HINWEIS ZU DEN BEIDEN ÜBERDACHTEN KFZ-STELLPLÄTZEN: Es können zwei überdachte Stellplätze, optional für je 15.000,-Euro, käuflich erworben werden. Kaufpreis Wohnung 469.000,-Euro zuzüglich zwei überdachte Stellplätz
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265.000,00 €
5 Zi.
81,82
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Haus
WICHTIGE HINWEISE DES VERKÄUFERS VOR KONTAKTAUFNAHME: -Seriöse Anfragen werden, bei Vorlage eines Finanzierungs- bzw. Eigenmittelnachweises -welcher zwingend erforderlich ist- gerne beantwortet. -Unseriöse Anfragen bzw. nur Anfragen nach der
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Adresse können NICHT beantwortet werden!! Vielen Dank für Ihr Verständnis!! WEITERE, WICHTIGE HINWEISE ZUM EXPOSE SOWIE KONTAKTAUFNAHME: Bitte,gehen Sie immer auf www.neukam-immobilien.de um die Bilder grossformatig anzuschauen! Aufgrund gesetzlicher Vorschriften wie Geldwäschegesetz,EU-Verbraucherrechterichtlinie, Datenschutzgrundverordnung IST IMMER DIE KOMPLETTE ANSCHRIFT SOWIE DIE TELEFON- UND HANDYNUMMER ANZUGEBEN! ZUM RENOVIEREN! BAMBERG-OST-NÄHE AOK: STADTHAUS(= REIHENECKHAUS) ZUM RENOVIEREN + 2 GARAGEN AUF 214m2 GRUND FÜR 265.000,-EURO ZUM RENOVIEREN!! BAMBERG-OST-NÄHE AOK: STADTHAUS(= REIHEECKHAUS) ZUM RENOVIEREN + 2 GARAGEN AUF 214m2 GRUND FÜR 265.000,-EURO -mit 5-ZIMMER -mit WOHN-ESSKÜCHE -mit SEP.WC IM ERDGESCHOSS -mit BAD IM KELLERGESC
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245.000,00 €
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83,46
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Haus
WICHTIGE HINWEISE DER VERKÄUFER VOR KONTAKTAUFNAHME: -Seriöse Anfragen werden, bei Vorlage eines Finanzierungs- bzw. Eigenmittelnachweises -welcher zwingend erforderlich ist- gerne beantwortet. -Unseriöse Anfragen bzw. nur Anfragen nach der
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Adresse können NICHT beantwortet werden!! Vielen Dank für Ihr Verständnis!! WEITERE, WICHTIGE HINWEISE ZUM EXPOSE SOWIE KONTAKTAUFNAHME: Bitte,gehen Sie immer auf www.neukam-immobilien.de um die Bilder grossformatig anzuschauen! Aufgrund gesetzlicher Vorschriften wie Geldwäschegesetz,EU-Verbraucherrechterichtlinie, Datenschutzgrundverordnung IST IMMER DIE KOMPLETTE ANSCHRIFT SOWIE DIE TELEFON- UND HANDYNUMMER ANZUGEBEN! ZUM RENOVIEREN! BAMBERG-OST-NÄHE AOK: STADTHAUS(= REIHENMITTELHAUS) ZUM RENOVIEREN AUF 124m2 GRUND FÜR 245.000,-EURO ZUM RENOVIEREN!! BAMBERG-OST-NÄHE AOK: STADTHAUS(= REIHENMITTELHAUS) ZUM RENOVIEREN AUF 124m2 GRUND FÜR 245.000,-EURO -mit 5-ZIMMER -mit WOHN-ESSKÜCHE -mit SEP.WC IM ERDGESCHOSS -mit BAD IM KELLERGESCHOSS -schon modern
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465.000,00 €
7 Zi.
161,35
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Haus
WICHTIGE HINWEISE DER VERKÄUFER VOR KONTAKTAUFNAHME: -Seriöse Anfragen werden, bei Vorlage eines Finanzierungs- bzw. Eigenmittelnachweises -welcher zwingend erforderlich ist- gerne beantwortet. -Unseriöse Anfragen bzw. nur Anfragen nach der
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Adresse können NICHT beantwortet werden!! Vielen Dank für Ihr Verständnis!! WEITERE, WICHTIGE HINWEISE ZUM EXPOSE SOWIE ZUR KONTAKTAUFNAHME: BITTE,gehen SIE immer auf www.neukam-immobilien.de um die Bilder grossformatig anzuschauen! Aufgrund gesetzlicher Änderungen wie Geldwäsche gesetz, EU-Verbraucherrechterichtlinie,Datenschutz grundverordnung IST IMMER DIE KOMPLETTE ANSCHRIFT SOWIE DIE TELEFON- UND HANDYNUMMER ANZUGEBEN! SOFORT FREI!! BAMBERG-NÄHE BAHNHOF-NÄHE ZENTRUM: HAUSÄHNLICHE 7-ZIMMER-ALTBAU-MAISONETTE-WOHNUNG AUF 2 ETAGEN(=ca.169,35m2 WOHNFLÄCHE!) -OHNE BALKON- FÜR 465.000,-EURO!! HAUSÄHNLICHE 7-ZIMMER-ALTBAU-MAISONETTE-WOHNUNG AUF 2 ETAGEN(=ca.169,35m2 WOHNFLÄCHE!) -SOFORT FREI -mit ca.169,35m2 WOHNFLÄCHE (= laut Wohnflächenberechnung) =
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568.499,00 €
4 Zi.
174,96
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie Ihr individuelles Wohnparadies in Bamberg, das sich genau an Ihre Wünsche anpassen lässt. Auf 175 m² durchdachter Wohnfläche verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim, während der KFW55-Standard sowohl die Umwelt als auch Ihren
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Geldbeutel schont.
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Quelle:
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593.600,00 €
6 Zi.
224
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf kommt dieses Schmuckstück in der Lichteneiche. Auf knapp 193m² im Erdgeschoss können Sie Ihren Traum vom Wohnen verwirklichen und sind dabei, dank der Ebenerdigkeit auch noch perfekt fürs Alter gewappnet. Über insgesamt drei
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Balkontüren erreichen Sie auf der Rückseite des Bungalows den nach hinten gelegenen Garten. In diesem befindet sich am Ende des Grundstückes ein großes Carport, das über einen Nebenweg zu erreichen ist. Weitere Stellmöglichkeiten für PKW's sind an der Vorderseite des Gebäudes in Form einer Doppelgarage zu finden. Das Kellergeschoss besticht durch großzügige Flächen für Stauraum sowie ein Büro mit eigenem Badezimmer. Die Außenanlagen sind auch vom KG über zwei Treppen zu erreichen. Bereits im Kaufpreis inbegriffen ist ein neuer Fassadenanstrich (Ausführung im Frühjahr). Machen Sie sich selbst ein Bild vom Objekt und kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular - bitte unbedingt mit Telefonnummer - zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
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Quelle:
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408.200,00 €
8 Zi.
157
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus in Scheßlitz, 1970 erbaut und 1979 um Wohnraum im Dachgeschoss erweitert, vereint Wohnkomfort mit einem herrlichen Ausblick und bietet auf ca. 157 m² Wohnfläche reichlich Platz
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für Ihre individuellen Wohnträume. Im Jahr 1990 wurde zusätzlich das Erdgeschoss um weitere Wohnfläche erweitert. Das Erdgeschoss, das Sie entweder direkt über eine der beiden Garagen unter dem Haus oder über eine kleine Treppe erreichen, empfängt Sie mit einem Schlaf- und Badezimmer im Stil einer kleinen Einliegerwohnung zu Ihrer Linken. Ein großzügiger Wohn-Essbereich und eine offene Küche - ideal für gesellige Abende oder einen Arbeitsplatz - ein Abstell- sowie ein Technikraum ergänzen diese Etage. Große Fensterfronten sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Über das Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen, der an kalten Tagen für eine wohlige Wärme sorgt. Eine
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575.000,00 €
7 Zi.
210
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Dieses Eck-Haus wurde ursprünglich 1920 als Massivbauweise auf einem ca. 150 m² großen Grundstück errichtet und 1974 in den heutigen Zustand als Zweifamilien Haus erweitert. Das Objekt liegt verkehrstechnisch sehr günstig in
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einer beliebten Seitenstraße Bambergs. Zu der reinen Wohnflächenangabe mit ca. 210 m² kommen noch ca. 80 m² Nutzflächen des Kellers hinzu. Glasfaser Versorgung liegt bereits im Haus, Wasser ist getrennt zählbar.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss (EG) befindet die ca. 83 m² große 3-Zimmer Wohnung mit Zugang zum kleinen Garten. Im Obergeschoss (OG) befindet sich eine ca. 84 m² große 2-Zimmer Wohnung mit großem Wohnzimmer, Kachelofen und Küche/Esszimmer. Über das Treppenhaus gelangt man in den Spitzboden (DG) mit weiteren ca. 42 m² groß ausgebauten zwei Zimmer mit separatem WC, so dass sich das OG/DG auf gesamt ca. 127 m² Fläche beläuft.
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1.180.000,00 €
10 Zi.
270
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Mehrparteienhaus mit drei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Die Gewerbeeinheit, in welcher derzeit eine Gastronomie betrieben wird, bietet eine Fläche von rund 330 m². Die daneben liegende (Mitarbeiter-)Wohnung beläuft
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sich auf 46 m². Die Eingänge zu den beiden größeren Maisonette-Wohnungen (5 Zimmer, ca. 133 m² & 4 Zimmer, 91 m²) befinden sich im 1. OG und 2.OG. Das Terrassendach der Gewerbeeinheit sowie ein Teil der Fassade wurden 2015 erneuert. Des Weiteren wurde im Jahr 2023 eine neue Gasbrennwerttherme installiert. Aktuell werden die zur Gastronomie gehörenden und im Kellergeschoss gelegenen Räumlichkeiten der WC-Anlage komplett renoviert. Machen Sie sich selbst ein Bild vom Objekt und kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular - bitte unbedingt mit Telefonnummer - zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. (Der Energieausweis ist aktuell in Arbeit)
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www.immowelt.de
447.000,00 €
5,5 Zi.
156
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1973 in Massivbauweise bietet mit insgesamt ca.156 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen ca.361 m²
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großen Grundstück in einer Sackgasse.
Beim Hineingehen erwartet Sie ein kleiner Windfang. Weiterhinein befindet sich zu Ihrer rechten Seite die Küche. Zu Ihrer linken führt eine Treppe in die oberen Etagen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Kombinieren Sie die Küche mit dem Esszimmer, um ein großzügiges Raumkonzept zu schaffen und täglich ein besonderes Wohngefühl zu genießen.
Im Obergeschoss finden Sie ein Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer mit Balkon sowie ein Duschbad.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen zwei zusätzliche Zimmer, die entweder als Arbeitszimmer oder als Kinderzimmer genutzt werden können. Ein weiteres Badezimmer ist zusätzlich vorhanden.
Der Keller bietet Ihnen vie
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1.650.000,00 €
376,16
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
• MFH mit 4 Wohnungen im Hauptgebäude (Spitzboden ausbaufähig) • Baurecht im Hinterhof • Hauptgebäude voll unterkellert • Gebäudenutzfläche: 376,16 m² • Baujahr: 1905 Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und wird
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Ihnen zur Besichtigung vorgelegt.
Passende Immobilien in der Umgebung von Bamberg-Gartenstadt:
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1.600.000,00 €
7 Zi.
300
m2
96163 Gundelsheim
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese großzügige Villa aus dem Jahr 1992 bietet eine Wohnfläche von etwa 300 m² und befindet sich auf einem ca. 1425 m² großen Grundstück. Das im Jahr 2016 vollständig modernisierte und renovierte Haus zeichnet sich durch eine erstklassige
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Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung aus. Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen und umfasst insgesamt sieben Zimmer, darunter drei Bäder. Die großzügige Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wobei das Untergeschoss ideal für eine Praxis für Krankengymnastik oder Physiotherapie geeignet ist. Diese Option eröffnet zusätzliche Funktionen für berufliche Nutzung oder persönliche Bedürfnisse. Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen lichtdurchflutet ist. Der vorhandene Marmor verleiht ein warmes und einladendes Wohngefühl. Die Fußbodenheizung sorgt dabei für ein angenehmes Raumklima. Die moderne Küche mit Granit und Markengeräten von Gaggenau ist äußerst hochwe
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1/10
850.000,00 €
7 Zi.
255
m2
96163 Gundelsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar. Das Satteldachhaus mit XL-Grundriss bietet vor allem eins: Freiraum! An das geräumige Haupthaus ist parterre die separate Zwei-