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1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.317.000,00 €
1 Zi.
443
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilien-Reihenmittelhaus mit fünf Wohnungen auf zwei Etagen und Kellergeschoss, ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnflächen variieren zwischen 31 und 124 Quadratmetern, insgesamt 341,79 Quadratmeter Wohnfläche. Zusätzlich gibt es einen
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hofseitigen Anbau auf zwei Etagen mit Flachdach, inklusive Dachterrasse. Daneben befindet sich ein zweigeschossiges, nicht unterkellertes Zwei-Familienhaus mit 101,39 Quadratmetern Wohnfläche. Das genaue Baujahr des Hauptgebäudes ist unbekannt, vermutlich aus dem 18. oder 19. Jahrhundert, während das Hinterhaus im Jahr 1961/62 erbaut wurde. Im Preis inbegriffen ist auch ein Festbrennstoffherd im Wert von 1.000 €. Die Beheizung und Warmwasserversorgung im Haupthaus erfolgt durch eine Gasheizung, die entweder über Wand- oder Fußbodenheizung betrieben wird, teilweise auch über wandhängende Heizkörper. Es gibt außerdem Anschlussmöglichkeiten für einen Festbrennstoff-Einzelofen. Im Hinterhaus wird die Beheizung mittels einer Gas-Etagenheizung sichergestell
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Quelle: www.immowelt.de
374.000,00 €
12 Zi.
282
m2
96175 Pettstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nicht alltäglich aber sehr interessant ist dieses Immobilienangebot. Das in 1966 erbaute Wohnhaus beherbergt insgesamt 4 Wohneinheiten welche sich wie folgt im Gebäude verteilen: Das Erdgeschoss wurde in zwei Wohnbereiche aufgeteilt. So befinden
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sich hier eine 45 m² und eine 56 ² Wohnung. Im 1. OG befindet sich eine 101 m² Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Speis, Bad und einem separaten WC. Die Wohnung im 1. OG hat zudem einen Balkon welcher an der Westseite des Hauses anliegt. Im DG befindet sich die vierte Wohnung, welche eine Größe von 75 m² hat folgende Zimmer ausweist: Wohnzimmer, Esszimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad.
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
776
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde 1890 erbaut und dominiert den Straßenzug mit seiner intensiv roten Backsteinfassade. Das Objekt umfasst 9 Wohneinheiten, die an Mitarbeiter der Deutschen Bahn AG bzw. Bundesbahnvermögens vermietet sind und ist
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u.a. durch einen BEV-Mieter bewohnt, sodass die Immobilie mit einer Sozial-Charta zu übernehmen ist. Das Gebäude steht unter Ensembleschutz. Es bestehen keine Altlasten, Kosten für Erschließung oder Straßenausbau stehen nicht aus. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2019 für eine Investitionssumme von ca. 70.000,00 € modernisiert. Die aktuelle IST-Jahresnettokaltmiete beträgt 75.654,12€.
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
667
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vorliegende Objekt präsentiert sich als äußerst attraktives Projekt für Immobilienentwickler, bestehend aus einem Komplex von vier Häusern. Diese bieten eine vielfältige Palette an Nutzungsmöglichkeiten und Potenzialen für eine
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erfolgreiche Neugestaltung und Weiterentwicklung. Beginnend mit den Häusern in der Keßlerstraße 32 , 34 und 34a, ist die Verbindung über das Erdgeschoss ein strategischer Vorteil, der Synergien zwischen den verschiedenen Einheiten ermöglicht. Das Erdgeschoss dieser Einheit ist optimal für eine Ladenfläche geeignet, die eine breite Palette von Einzelhandelsmöglichkeiten bietet. Mit ihrer zentralen Lage und der Nähe zu anderen Geschäften und Attraktionen der Stadt bietet diese Ladenfläche ein hohes Potenzial für eine lebendige Geschäftstätigkeit. Über der Ladenfläche in der Keßlerstraße 32 befindet sich bereits eine vermietete Wohneinheit. Darüber hinaus bietet das Potenzial zur Entwicklung einer weiteren Einheit im obersten Stockwerk die Möglichkeit, den Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
163
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1974, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 163m², Keller/vollunterkellert, im Zustand der Renovierung, Teilentkernung ca. 2021, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
6 Zi.
163
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sehr gepflegtes Einfamilienwohnhaus (Baujahr 1979) in absoluter TOP-Wohnlage im Bamberger-Berggebiet. Verteilt auf Erd-, Unter- und Dachgeschoss findet auf insgesamt knapp 164 m² Wohnfläche jeder seinen Lieblingsplatz. Sie benötigen mehr Platz?
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Kein Problem, weitere Ausbaureserven sind im Dachgeschoss vorhanden. Großzügige Fensterelemente lassen viel Luft und Helligkeit in den Wohnbereich und eröffnen gleichzeitig einen schönen Blick in den Garten. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse wo Frischluftliebhaber voll auf Ihre Kosten kommen. Eine Markise schützt Sie vor direkter Sonneneinstrahlung an heißen Sommertagen. Direkt angrenzend an den separaten Essbereich befindet sich die Küche. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet ausreichend Platz für Vorräte und Co... Die Beheizung erfolgt über eine Nachtspeicherheizung. Wohnzimmer und Tageslichtbad sind zusätzlich mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Traum für jede Frau: in der ans Schlafzimmer angrenzenden Ankl
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1 Zi.
96047 Bamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir suchen für bonitätsgeprüfte, vorgemerkte Kunden: . Einfamilienwohnhäuser . Mehrfamilienwohnhäuser . Stadtvillen . Eigentumswohnungen . Penthouses . (Bau)Grundstücke in der Stadt Bamberg sowie dem naheliegenden Landkreis Bamberg. Bitte
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nehmen Sie mit uns Kontakt auf!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
96047 Bamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
10 Zi.
340
m2
96135 Stegaurach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret. Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren
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zuständigen Immobilienberater MS Natascha Tilag unter +49 (172) 8421245 oder per Email an natascha.tilag@planethome.de
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
120
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Auftraggeber ein namhafter, solventer Mediziner sucht ein Einfamilienhaus. Von Vorteil wäre es mit einer Einliegerwohnung für die Tochter. Alternativ käme auch eine großzügige 4 Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss oder 1. Stock in
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Frage. Da er sich verkleinern möchte und die bestehende Immobilie zu groß geworden ist. Die Immobilie kann sich in Bamberg oder 15 km im Umkreis von Bamberg befinden. Die Finanzierung ist gesichert. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und werden diese selbstverständlich diskret behandeln.
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Quelle: www.immowelt.de
1.317.000,00 €
443
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1800, Denkmalschutzobjekt, Wohnfläche:
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443m², ein Mehrfamilienhaus (fünf Wohnungen, Baujahr ca. 18/19 Jh.) und ein Zweifamilienhaus (Baujahr ca. 1961), inkl. Zubehör 1.000,00 €, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
376,16
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
• MFH mit 4 Wohnungen im Hauptgebäude (Spitzboden ausbaufähig) • Baurecht im Hinterhof • Hauptgebäude voll unterkellert • Gebäudenutzfläche: 376,16 m² • Baujahr: 1905 Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und wird
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Ihnen zur Besichtigung vorgelegt.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
125
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das sehr gepflegte dreistöckige Familien-Eigenheim bietet durch seine gut durchdachte Grundrissgestaltung ausreichend Platz zum Entfalten und für kreative Wohn- und Gestaltungsideen. Das Raumangebot ist ideal auf die Bedürfnisse einer bis zu
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5-köpfigen Familie zugeschnitten. Das Gebäude empfängt Sie und Ihre Gäste mit einem komfortabel bemessenen Eingangs- und Garderobenbereich. Den behaglichen Mittelpunkt des Familienlebens bildet das ca. 34 m² große Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss Ihres neuen Zuhauses, von hier aus kommen Sie auf die Terrasse. Die Raumaufteilung im Ober- und Dachgeschoss ist identisch. So verfügen beide Etagen über zwei Schlafräume und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Home Office, als Jugendzimmer für einen Teenager oder als Spielzimmer für die Kleinen. Die Dachflächenfenster tragen zu beträchtlicher Raumhelligkeit und Lichtfülle bei. Mitverkauft und im Kaufpreis bereits enthalten sind die Einbauküche samt Elekt
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Quelle: www.immowelt.de
370.300,00 €
128
m2
96117 Memmelsdorf
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Wohnhaus, Baujahr: ca. 1971, Wohnfläche: 128m², Garage vorhanden,
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inkl. Zubehör 300,00 €
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
7 Zi.
186
m2
96117 Memmelsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Memmelsdorf handelt es sich um ein im Jahr 1953 erbautes Wohnhaus, welches 1969 um einen Anbau nach Westen und eine Garage erweitert wurde. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet auf einer Wohnfläche
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von ca. 120 qm eine schöne großzügige Wohnküche, ein geräumiges Wohnzimmer, ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie vier weitere Zimmer und eine kleine Abstellkammer. Die ca. 66 qm große Wohnung im Obergeschoß ist aufgeteilt in eine Wohnküche, ein Duschbad mit Tageslicht und Waschmaschinenanschluss sowie zwei weitere Zimmer. Vom Wohnbereich betreten Sie einen kleinen Balkon. Über dem Ursprungshaus befindet sich der Dachboden mit ausreichend Stauraum für alles, was nicht direkt benötigt wird. Das Haus ist über die gesamte ursprüngliche sowie erweiterte Wohnfläche unterkellert. Abgerundet wird das Raumangebot durch eine Garage sowie einen zum Garten hin gelegenen überdachten und wetterfesten Freisitz. Aktuell wird das Haus teils über
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
6 Zi.
184
m2
96149 Breitengüßbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ruhig gelegenes Wohnhaus in einem gewachsenen Wohngebiet von Breitengüßbach. Ursprünglich als Zweifamilienwohnhaus (Baujahr 1953) errichtet, wurde das Dachgeschoss 1957 als weitere Wohnung ausgebaut. Diese verfügt über ca. 48 m² Wohnfläche.
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Ein Grundriss für das Dachgeschoss liegt nicht vor. Verteilt auf 3-Zimmer stehen Ihnen im Erd- und Obergeschoss zwei identische Wohnungen mit knapp 65 m² Wohnfläche zur Verfügung. Beide Wohnungen verfügen über ein Tageslichtbad mit Badewanne. Vervollständig wird das Obergeschoss durch einen kleinen Balkon, der vom Treppenhaus aus frei zugänglich ist. Die Beheizung erfolgt im Erd- und Obergeschoss durch Nachspeicheröfen, im Dachgeschoss durch einen Holzofen. Die Vorbereitung für eine Elektroheizung ist im Dachgeschoss bereits vorhanden. Zusätzlich zu den Nachtspeicheröfen ist im Erdgeschoss bereits ein Holzofen installiert, der aktuell auch von den Mietern genutzt wird. Das Objekt überzeugt durch eine solide Gebäudesubstanz. Weitestgehend dem Ursprun
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
8 Zi.
161,38
m2
96129 Strullendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen nach einer großzügigen Immobilie für ein Mehrgenerationenhaus? Sie brauchen viel Platz für Ihr Hobby oder Ihr Gewerbe? Dann sind Sie hier genau richtig - in einer der schönsten und bekanntesten Straßen in Strullendorf! Dieses Objekt
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verfügt über zwei vollständig voneinander abgetrennte Wohnungen im Erd- und Obergeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 161 qm. Eine weitere abgeschlossene Einheit ist wohnraumähnlich ausgebaut und liegt im Dachgeschoss. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist aktuell vermietet. Alle Einheiten verfügen neben den Standardräumen wie Wohnbereich, Küche und Bad auch über 3 Schlafräume und bieten somit viel Platz für eine ganze Familie. Das Grundstück erstreckt sich insgesamt auf großzügige 1.000 qm. Eine Besonderheit: Es verfügt über einen extra Zugang und kann somit von zwei Straßenseiten angefahren werden. Diverse Nebengebäude eigenen sich hervorragend für Ihre gewerbliche Tätigkeit oder für Ihr Hobby - die Entscheidung treffen Sie. Platz, Platz und
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
1.317.000,00 €
443,4
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Mehrfamilien-Reihenmittelhaus mit 5 Wohneinheiten mit 342 qm Wfl. - vor Kurzem renoviert und modernisiert - weiters nicht unterkellertes Zweifamilienhaus mit Pultdach mit 101,40 qm Wfl.
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
370.300,00 €
128
m2
96117 Memmelsdorf / Drosendorf
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Einfamilienhaus mit integrierter Garage mit 128 qm Wfl.; Baujahr 1971 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Terrasse, Dachgeschoss und Spitzboden
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
629.000,00 €
10 Zi.
300,33
m2
96117 Memmelsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
**Objektbeschreibung:**
Dieses beeindruckende Wohn- und Geschäftshaus bietet eine einzigartige Kombination aus gewerblichen und privaten Nutzungsmöglichkeiten. Es umfasst drei separate Eingänge und erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von
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735 Quadratmetern. Die Immobilie befindet sich direkt innerorts und profitiert von einer hohen Sichtbarkeit dank der großen Schaufensterfläche der ehemaligen Bäckerei im Erdgeschoss. Eine Stadtbushaltestelle ist nur wenige Schritte vom Anwesen entfernt.
Die Gewerbefläche umfasst 136,08 Quadratmeter und bietet neben den ehemaligen Laden- und Café-Flächen auch großzügige Räumlichkeiten, die ideal für verschiedenste Geschäftsvorhaben geeignet sind.
**Wohnfläche:**
Die private Wohnfläche von 300,33 Quadratmeter (zwei separate Wohneinheiten oder gemeinsam nutzbar) verteilt sich über einen Teilbereich des Erdgeschosses, das Obergeschoss und das Dachgeschoss, verbunden durch stilvolle Holz- und Wendeltreppen. Die Böden sind mit Parkett, Laminat und T