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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.490.000,00 €
8 Zi.
353,92
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohnhaus in einer der gefragtesten Lagen Bambergs. Das Anwesen befindet sich auf einem 927 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von 353,92 m². Die Immobilie wurde im Jahr 1989 in solider Bauweise
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aus 50er Ziegelmauerwerk errichtet, und zeichnet sich durch ihre Stabilität und Langlebigkeit aus.
Das Gebäude bietet Ihnen die Gelegenheit, es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten, wobei der Renovierungsbedarf überschaubar ist. Dadurch haben Sie die Freiheit, Ihre persönlichen Akzente zu setzen. Zudem wurde im Januar 2024 eine neue Gasbrennwerttherme installiert, die für hohe Energieeffizienz sorgt und die Betriebskosten senkt. Damit ist ein wichtiger Schritt in Richtung zeitgemäßer Wohnqualität bereits erfolgt.
Ein besonderes Highlight der Immobilie ist zweifelsohne die geräumige Tiefgarage, die aus massivem Stahlbeton besteht und Platz für bis zu acht Fahrzeuge bietet. Dies ist besonders praktisch für Autoliebhaber oder größere
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
329.000,00 €
10 Zi.
150
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in einem einzigartigen Immobilienangebot, das Geschichte und Potential vereint! Wir präsentieren Ihnen ein generalsanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus, das eine Fülle von Möglichkeiten in sich birgt. Gelegen in der
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renommierten Unteren Königstraße in Bamberg, einem lebendigen Hotspot mit historischem Flair, bietet dieses Anwesen eine erstklassige Chance für Investoren und Visionäre.
Das Herzstück dieses Gebäudes ist der großzügige Laden im Erdgeschoss. Mit seinem großen Schaufenster und einem separaten Eingang bietet er optimale Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für Ihr zukünftiges Geschäftskonzept. Ob Büro, Boutique oder Galerie – die Vielfalt der Nutzungsmöglichkeiten ist grenzenlos. Die Fläche besteht aus einem ehemaligen Verkaufsraum, einem verglasten überdachten (die Glasfläche ist schadhaft und muss erneuert werden) Innenhof, der den Verkaufsraum mit der Lager- oder Werkstattfläche im hinteren Bereich des Anwesens verbindet.
Über einen zweiten separate Eingang
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
329.000,00 €
10 Zi.
150
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in einem einzigartigen Immobilienangebot, das Geschichte und Potential vereint! Wir präsentieren Ihnen ein generalsanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus, das eine Fülle von Möglichkeiten in sich birgt. Gelegen in der
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renommierten Unteren Königstraße in Bamberg, einem lebendigen Hotspot mit historischem Flair, bietet dieses Anwesen eine erstklassige Chance für Investoren und Visionäre.
Das Herzstück dieses Gebäudes ist der großzügige Laden im Erdgeschoss. Mit seinem großen Schaufenster und einem separaten Eingang bietet er optimale Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für Ihr zukünftiges Geschäftskonzept. Ob Büro, Boutique oder Galerie – die Vielfalt der Nutzungsmöglichkeiten ist grenzenlos. Die Fläche besteht aus einem ehemaligen Verkaufsraum, einem verglasten überdachten (die Glasfläche ist schadhaft und muss erneuert werden) Innenhof, der den Verkaufsraum mit der Lager- oder Werkstattfläche im hinteren Bereich des Anwesens verbindet.
Über einen zweiten separate Eingang
Passende Immobilien in der Umgebung von Bamberg:
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Quelle: www.immowelt.de
1.317.000,00 €
443
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1800, Denkmalschutzobjekt, Wohnfläche:
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443m², ein Mehrfamilienhaus (fünf Wohnungen, Baujahr ca. 18/19 Jh.) und ein Zweifamilienhaus (Baujahr ca. 1961), inkl. Zubehör 1.000,00 €, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
649.870,00 €
5 Zi.
119
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das wir perfekt auf Ihre präzisen Bedürfnisse anpassen. Unsere Häuser werden von Grund auf mit scharfsinniger Genauigkeit entworfen und bieten eine perfekte Mischung aus Zahlen, Daten und Fakten. Jeder
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Quadratzentimeter dieses Hauses wird sorgfältig vermessen und optimal genutzt. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir von der ersten Idee bis zum fertigen Projekt-Konzept das perfekt zu Ihnen passende Traumhaus, um Ihren individuellen Haustraum zu verwirklichen. Sie erzählen uns was Ihnen wichtig ist, wir beraten Sie, geben wichtige Tipps und Tricks und entwickeln dann für Sie das perfekt passende Haus-Konzept. So wird Ihr neues Danhaus auch garantiert zu Ihrem neuen Traumhaus. Es ist uns besonders wichtig, und dies zählen wir auch zu einer unserer ganz großen Stärken, dass Sie von uns bereits im Standard ein Leistungspaket erhalten, das keinerlei Lücken aufweist. Und das von Anfang an. Wir möchten gemeinsam mit Ihnen transparent und realistisch pl
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
649.870,00 €
5 Zi.
119
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus
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bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir von der ersten Idee bis zum fertigen Projekt-Konzept das perfekt zu Ihnen passende Traumhaus, um Ihren individuellen Haustraum zu verwirklichen. Sie erzählen uns was Ihnen wichtig ist, wir beraten Sie, geben wichtige Tipps und Tricks und entwickeln dann für Sie das perfekt passende Haus-Konzept. So wird Ihr neues Danhaus auch garantiert zu Ihrem neuen Traumhaus. Es ist uns besonders wichtig, und dies zählen wir auch zu einer unserer ganz großen Stärken, dass Sie von uns bereits im Standard ei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
975.000,00 €
7 Zi.
240
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Immobilie! Das Haus befindet sich im beliebten Bamberger Berggebiet am Ende einer Sackgasse mit einem unverbaubaren, fantastischen Weitblick. Erbaut wurde es im Jahr 1990, verfügt über eine Grundstücksgröße von
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ca. 740m² und eine Wohnfläche von ca. 240m². Die Heizung wurde im Jahr 2021 ausgetauscht, die Fenster 2018. Seit 2023 befindet sich in zwei Schlafzimmern im OG eine Klimaanlage. Im Erdgeschoss finden Sie ein sehr helles und großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen vor. Dieser bringt Ihnen im Winter eine zusätzliche angenehme Wärme. Von hier aus gelangen Sie entweder in eine moderne Wohnküche, einen Wintergarten oder über die teils überdachte Terrasse in den fast uneinsehbaren Garten mit Pool. Ebenso finden Sie auf dieser Ebene ein Bad mit Wanne, eine Sauna, ein mögliches Schlafzimmer und ein separates Gäste-WC vor. Das Obergeschoss verfügt neben einem etwas kleineren Zimmer über zwei weitere Kinderzimmer. Eines der Kinderzimmer ist maisonetteartig
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
5 Zi.
1.124
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Gepflegtes Einfamilienhaus für die Familie in Bamberg/Gaustadt Nähe Waldrand. Diese Lage lässt für Bamberger keine Wünsche offen. Ein großes Naherholungsangebot, wie der Erba Park, Freibad Gaustadt, Fußballplatz, Wald usw.
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sind in unmittelbarer Nähe. Weiterhin befinden sich Einkaufsmärkte, Bushaltestelle, Kindergärten, Schulen, Ärzte usw. alles in fußläufiger Umgebung. Das Haus verfügt über ein sehr großes Grundstück. Über eine Auffahrt gelangt man direkt zum Objekt bis vor die Haustüre. In einem Doppelcarport kann man die Fahrzeuge unterstellen. Die Eigentümer haben seit Übernahme des Hauses im Jahre 2007/2008 umfangreiche Renovierungen vorgenommen: 1. Erneuerung der Heizung, Brennwertkessel mit zusätzlicher Solaranlage 2. Erneuerung des Daches mit vollständiger Innendämmung und Spitzbodenausbau 3. Neues Bad DG 4. Anbau neuer Wintergarten 5. Malerarbeiten 6. Neue Terrassengestaltung Ein Sanierungsstau liegt nicht vor.
Raumaufteilung
EG: Wohnzimmer Eßzimmer mit Dur