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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
193.000,00 €
7 Zi.
125
m2
96148 Baunach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnhaus in Zentrum von Baunach, in guter und ruhiger Wohnlage. Es handelt sich hier um ein Wohnhaus (ursprüngliches Baujahr 1926, aufgestockt im Jahr 1969, Renovierung im Jahr 1977. Das Grundstück mit großem Garten umfasst ca. 702 m². Im
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Nebengebäude haben Sie weitere Nutzflächen. Das Haus ist massiv gebaut, am Haus werden Renovierungsarbeiten empfohlen, wie z.B. Heizung, Fassade, Fenster, etc. Sie können das Haus im aktuellen Zustand beziehen - Sofortbezug. Aufteilung der Stockwerke: UG - teilweise unterkellert EG - Wohn/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, 1977 renoviert OG - -Wohnzimmer, Schlafzimmer , Bad, Kinderzimmer, Gäste-WC Grundstück; große Gartenanlage und Nebengebäude.
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1/10
980.000,00 €
5 Zi.
206
m2
96148 Baunach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses helle und moderne Einfamilienhaus wurde 2019 in Baunach errichtet und besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 206 m² auf einem ca. 750 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet höchsten Wohnkomfort und vereint stilvolles
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Design mit durchdachter Funktionalität. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort für Ihre Familie, eingebettet in eine ruhige und dennoch gut erschlossene Wohngegend. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, der direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Große Panoramafenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und bieten einen wunderschönen Blick auf den Garten. Der Kamin trägt zu einer gemütlichen und entspannten Stimmung bei. Durch die aus Schamott gemauerte Wand, in die der Kamin eingefasst ist, wird zusätzlich Wärme gespeichert und langfristig in den Wohnraum abgegeben. Die hochwertige, offene Küche ist ideal in den Wohnbereich integriert und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Im Erdgeschos
Passende Immobilien in der Umgebung von Baunach:
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225.000,00 €
4 Zi.
138,83
m2
96169 Lauter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Herzen des idyllischen Ortskerns der Gemeinde Lauter in Oberfranken präsentiert sich dieses vielseitige Anwesen, das mit seinem großzügigen Raumangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Das Wohngebäude aus dem Baujahr 1930
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verfügt über eine Wohnfläche von 138,83 Quadratmetern, die sich auf zwei Etagen verteilt. Zusätzlich bietet der Dachraum praktische Nutzfläche, die zahlreiche Zwecke erfüllt.
Im Erdgeschoss finden Sie einen Windfang/Eingangsbereich, einen Flur, ein einladendes Wohnzimmer, eine funktionale Küche mit angrenzender Speise, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss umfasst einen zentralen Flur mit Zugang zu einem Balkon über dem Eingangsbereich, zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Badezimmer. Modernisierte Fenster sowie eine neue Eingangstür sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Die frisch verputzte Fassade verleiht dem Gebäude ein gepflegtes und einladendes Erscheinungsbild.
Das Anwesen wird dur
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465.000,00 €
7 Zi.
192
m2
96164 Kemmern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind handwerklich begabt und suchen ein Projekt mit viel Gestaltungsspielraum? Dieses ca. 1955 erbaute Zweifamilienhaus bietet mit ca. 200 m² Wohnfläche und einem 627 m² großen Grundstück eine ideale Grundlage für Ihre Wohnträume. Ob als
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großzügiges Familienheim, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten - hier sind viele Möglichkeiten denkbar. Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten: 1. OG: 3-Zimmer-Wohnung 2. OG: 4-Zimmer-Wohnung, modernisiert im Jahr 2005 Besonders attraktiv sind die vielen zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten: Ein gemütlicher Schwedenofen im Obergeschoss sorgt für eine behagliche Atmosphäre und Wärme. Der ausgebaute Spitzboden könnte genutzt werden als weiterer Stauraum, kreativer Arbeitsbereich oder Kuschelhöhle für die Liebsten. Im Außenbereich überzeugt der großzügige Hofbereich, zwei Einzelgaragen sowie einem Garten mit angelegtem Hochbeet - perfekt für Hobbygärtner oder einfach zum Entspannen. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zent
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420.000,00 €
386
m2
96179 Rattelsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein ruhiges Mehrfamilienhaus in Mürsbach/ Rattelsdorf mit drei hellen Wohneinheiten, die auf drei Etagen aufgeteilt sind. Die EG-Wohnung (ca. 106 qm) wurde bis 01/25 kernsaniert, darin u.a. die Elektrik, Fußböden, Wände/ Decken,
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Türen und Badezimmer erneuert. Die EG-Wohnung umfasst 3,5 Zimmer und besticht durch hochwertige Parkettböden, eine großzügige Terrasse sowie einen offenen Wohn-Essbereich mit Kamin. Die DG-Wohnung (ca. 67 qm) mit Balkon besteht aus 3 Zimmern und wurde bis 03/25 renoviert, darin hochwertiger Vinyl-Boden verlegt, Wände und Decken sowie Türen erneuert. Neben hocheffizienten Infrarotheizungen kann auch hier mit Holz geheizt werden. Die Wohnung im 1. OG (ca. 93 qm) mit Balkon ist mit einem Wohnrecht belegt und in der Mietrendite nicht berücksichtigt. Die Wohneinheiten wurden kürzlich mittels Teilungserklärung getrennt und neue Grundrisse durch einen Architekten erstellt. Die Nettokaltmiete beträgt 2025 rund 20.520 Euro und ist mit Staffelmietverträ