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1/10
270.000,00 €
6 Zi.
140
m2
95466 Weidenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohn- und Geschäftshaus nahe Bayreuth wurde in massiver Bauweise 1960 errichtet. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand. Die Fenster wurden in den letzten Jahren komplett erneuert. Heizung, Wohnungen wurden ebenfalls erneuert und
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Renoviert. 206 qm Gesamtfläche teilen sich in 66 qm Gewerbe im EG und 140 qm Wohnfläche zu gleichen Teilen auf das 1. und 2. OG auf. Die Abstell- und Nutzfläche im Keller belaufen sich auf ca. 60 qm. Die Wohnung im 2. OG wurde 2021 neu renoviert, dabei wurde der Echtholzparkettboden abgeschliffen und neu eingelassen. Das Objekt ist voll vermietet und erzielt eine Rendite von über 6%.
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274.099,00 €
4 Zi.
127
m2
95473 Creußen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beim LifeStyle 12.01 S ist alles eine Frage des persönlichen Stils. Auf einer Nettogrundfläche von ca. 127 m² überzeugt das Einfamilienhaus mit einer klaren und minimalistisch gehaltenen Raumaufteilung. Sämtliche Räume sind durch bodentiefe
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Fenster mit Tageslicht versorgt und erzeugen den hellen, freundlichen Charakter des Einfamilienhauses. Durch den Wärmedämmwert seiner Außenwände und die 3-fach-verglasten Fenster ist das LifeStyle 12.01 S ein Fertighaus mit energieeffizienten Eigenschaften.
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1/10
274.500,00 €
5 Zi.
164
m2
91278 Pottenstein
Immobilientyp: Haus
Ohne Eigenkapital in die EIGENEN 4 WÄNDE. Ich erarbeite das passendes Konzept für SIE. - Finanzierung - Haus - Bauplatz - Nebenkosten Rufen Sie mich einfach dazu an. Tel: 0163 7192166
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279.000,00 €
8 Zi.
225
m2
95469 Speichersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das historische Mehrfamilienhaus in zentraler Lage ist um 1890 erbaut worden. Im Jahr 1971 wurde es teilweise saniert, im Jahr 1984 ist eine Gaszentralheizung eingebaut worden. Das ehemalige landwirtschaftliche Anwesen wurde entlang der
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Grundstücksgrenze errichtet, wodurch sich ein Innenhof mit zahlreichen Parkmöglichkeiten ergibt. Auch das Anlegen eines schönen Gartens ist möglich. Das Hauptgebäude mit insgesamt zwei Wohneinheiten ist folgendermaßen aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 105m² große Wohnung mit einer Küche, Badezimmer, Speisekammer, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Der ehemalige Gastraum mit einer Größe von 27m² befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss des Anwesens und versprüht den Charme früherer Zeiten. Über eine zeitlose Steintreppe gelangt man in das Obergeschoss, welches eine bezugsfertige 4-Zimmer Wohnung beherbergt und über eine Gesamtfläche von 120m² verfügt. Sie besteht aus insgesamt 3 Schlafzimmern (wovon eines über das Treppenhaus zu erreichen ist), e
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279.000,00 €
230
m2
95493 Bischofsgrün
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Dieses komplett vermietete und voll unterkellerte Wohn-/Geschäftshaus wurde ca. 1957 in massiver Bauweise auf dem ca. 692 m² großen Grundstück, das zwei voll unterkellerte Garagen mit elektrischen Torantrieb sowie Stellplätze
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und einen Gartenanteil parat hält, errichtet. Das Anwesen wurde stets gepflegt, so dass Sie kein riesiger Reparaturstau erwartet. Beheizt wird es durch eine erst 2024 installierte Gastherme, die im Keller untergebracht ist. Ableseeinrichtungen für die einzelnen Mietparteien sind installiert. Es sind überwiegend Kunststoffisofenster vorhanden, im OG mit 2023 erneuerten Rollläden. Die Dacheindeckung wurde 2014 erneuert und die Fassade erhielt zudem einen neuen Anstrich. Ein aktueller Energieausweis wird derzeit erstellt. Die ca. 80 m² große Laden-/Gewerbeeinheit ist bis Ende Mai 2030 (10-Jahres-MV) fest vermietet. Im 1. OG befindet sich eine 4-Zi.-Wohnung mit ca. 80 m² und im DG eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m². Die Einheiten sorgen für monatli
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279.000,00 €
8 Zi.
150
m2
95493 Bischofsgrün
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses komplett vermietete und voll unterkellerte Wohn-/Geschäftshaus wurde ca. 1957 in massiver Bauweise auf dem ca. 692 m² großen Grundstück, das zwei voll unterkellerte Garagen mit elektrischen Torantrieb sowie Stellplätze
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und einen Gartenanteil parat hält, errichtet. Das Anwesen wurde stets gepflegt, so dass Sie kein riesiger Reparaturstau erwartet. Beheizt wird es durch eine erst 2024 Gastherme, die im Keller untergebracht ist. Ableseeinrichtungen für die einzelnen Mietparteien sind installiert. Es sind überwiegend Kunststoffisofenster vorhanden, im OG mit 2023 erneuerten Rollläden. Die Dacheindeckung wurde 2014 erneuert und die Fassade erhielt zudem einen neuen Anstrich. Ein aktueller Energieausweis wird derzeit erstellt. Die ca. 80 m² große Laden-/Gewerbeeinheit ist bis Ende Mai 2030 (10-Jahres-MV) fest vermietet. Im 1. OG befindet sich eine 4-Zi.-Wohnung mit ca. 80 m² und im DG eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m². Die Einheiten sorgen für monatliche Kaltmiete
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279.619,00 €
4 Zi.
134
m2
95466 Kirchenpingarten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einer modernen Architektursprache überzeugt das Einfamilienhaus LifeStyle 13.08 W auf rund 134 m² Nettogrundfläche. Durch das Walmdach wird der Charme einer Stadtvilla gekonnt zum Ausdruck gebracht. Aus dem offenen Wohn-, Ess- und
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Küchenbereich führt der Weg hinaus in den Garten. Im Inneren unterstützen stringente Raumzuschnitte eine kreative Raumnutzung – und sorgen mit serienmäßig höheren Wänden für ein atmosphärisch stimmiges Raumgefühl. Die vielen bodentiefen und großen Fenster bringen viel Licht und Sonne ins Haus. Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit Zugang zur Ankleide sowie ein überaus großzügiges Kinderzimmer zum Verwirklichen kleiner und großer Kinderträume.
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1/10
280.000,00 €
9 Zi.
156
m2
96142 Hollfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1972 mit Stallungen und Scheune befindet sich in einem Ortsteil von Hollfeld auf 1247 m² Grund. Sie lieben Landleben ? Inmitten eines beschaulichen Ortes sucht dieses leicht renovierungsbedürftige Haus neue
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Eigentümer. Ob als Großfamilie, Handwerker mit viel Platzbedarf oder Tierfreunde/-halter sind Sie hier richtig. Ebenfalls wäre eine Wohnung zur Vermietung geeignet. Die Raumaufteilung in beiden Geschossen ist solide. Mit wenig Aufwand sind hier zwei getrennte Wohneinheiten mit ausreichend Platz zu schaffen. Genießen Sie die Abende auf der überdachten Terrasse direkt vor dem Haus. Ihre Kinder finden im Hof und im Garten genügend Spielflächen. Für Handwerker stehen Ihnen in den Stallungen und der großen Scheune genügend Stellflächen zur Verfügung. Die Scheune ist ebenfalls aus dem Jahre 1972 und im tadellosen Zustand. Der angrenzende Schweinestall kann zusätzlich als Lagerfläche genutzt werden. Der Zustand des ehemaligen Kuhstalls ist hervorragend
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1/10
282.109,00 €
5 Zi.
139
m2
95466 Kirchenpingarten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus LifeStyle 13.11 P überrascht mit zwei leicht gegeneinander versetzten Baukörpern mit doppeltem Pultdach und moderner Fassade. Auf ca. 139 m² Nettogrundfläche lässt sich individuelles Wohlfühlwohnen perfekt umsetzen. Im
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Erdgeschoss finden der Wohn- und Essbereich gemeinsam mit der Küche eine harmonische Verbindung. Große Fenster lassen den Blick ins Freie zu und ermöglichen einen direkt Zugang ins Freie über das Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit einer besonderen Ausführung durch die direkte Anbindung zur Ankleide und einem Wannenbad.
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1/10
285.000,00 €
5,5 Zi.
130
m2
95500 Heinersreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Anwesen besteht aus einem zweigeschossigen Einfamilienhaus in Splitt-Leveln- Bauweise (Versetzte Ebenen), einer Garage, einem Geräteschuppen und einer Terrasse mit Pergola. Die einzigartige und charakteristische Bauweise mit den Halbetagen auf
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versetzen Ebenen hat ihre Wurzeln in Amerika und bietet viele Vorteile. Besonders die Räumliche Trennung und die Privatsphäre, aber auch die Optimierung des Wohnraums, die natürliche Beleuchtung durch die großzügigen Fensterfronten, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit zählen zu den Vorzügen dieser Bauweise. Im Haus befinden sich 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, 1 Küche mit Essbereich, Kachelofen und Zugang zur Terrasse, 1 Keller- und der Hausanschlussraum incl. der Öl-Heizung (Baujahr: ca. 2005, doppelwandiger Außentank). Nach dem Windfang mit Gäste-WC betritt man das helle und großzügige Treppenhaus. Eine Viertelebene tiefer liegen auf der Nordseite der Keller- und der Hausanschlussraum (nicht bei den Grundrissen
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1/10
288.949,00 €
6 Zi.
180
m2
95466 Kirchenpingarten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schon beim Eintreten macht der große Wohn-Ess-Bereich des Einfamilienhauses LifeStyle 17.01 S auf sich aufmerksam. Die durchdachte Grundrissfigur des Erdgeschosses sorgt für eine klare Trennung zwischen dem Wohn- und Schlafbereich mit eigenem
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Badezimmer. Das Dachgeschoss besteht aus vier geräumigen, nahezu identisch großen Schlaf- bzw. Arbeitsräumen und dem zweiten Bad.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
290.000,00 €
7 Zi.
182
m2
95517 Seybothenreuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus wurde 1972 errichtet und von 2 Generationen bewohnt. Es besteht aber auch die Möglichkeit, das große freistehende Haus als Einfamilienhaus für Ihre große Familie zu nutzen. Die Wohnungen sind vom Grundriss leicht
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unterschiedlich. Denkbar wäre auch das 1. OG gemeinsam mit dem DG zu nutzen. Im Kellergeschoss befinden sich Lagerräume und zusätzlich auch durch einen Nebeneingang erreichbar noch ein kleiner Hobbyraum. Auf der westlichen Grundstücksgrenze befindet sich eine Doppelgarage. Im südlichen Bereich des Grundstücks befinden sich die 3 großen Felsenkeller. Das Haus ist sofort bezugsfrei.
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1/10
295.000,00 €
6 Zi.
144
m2
95460 Bad Berneck im Fichtelgebirge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in naturnaher Lage, das 1968 erbaut wurde. Das Haus wurde in den letzten Jahren modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 144 m²
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und liegt auf einem ca. 1.152 m² großen Grundstück. Im Wohnbereich befinden sich sechs Zimmer, eine Küche, ein Bad, ein Gäste-WC und zwei Flure. Die Nutzfläche im Keller beträgt ca. 44 m². Die zentral gelegene Küche grenzt direkt an den Essbereich und schafft so eine offene und einladende Wohnatmosphäre. Im Wohnzimmer sorgt ein Kachelofen, der im Jahr 2022 mit einem neuen Heizeinsatz versehen wurde, für zusätzliche Gemütlichkeit und trägt nicht nur zur Wärmeverteilung sondern auch zur Heizungsunterstützung bei. Technisch ist die Immobilie mit einer Zentralheizung ausgestattet, die von einer im Jahr 2010 installierten Luftwärmepumpe zur Warmwasserbereitung unterstützt wird. Die ebenfalls 2010 erneuerten Fenster mit Dreifachverglasung, sorgen für e
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1/10
296.990,00 €
3 Zi.
120
m2
95517 Seybothenreuth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht. Und im
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Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Zusätzlich zu erwerben ist: Ein Stellplätze für 9.990,00 € Eine Garage für 19.990,00€ In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukommen. Sie wählen Ihr Haus, Ihren Stellplatz und Ihre Sonder
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297.000,00 €
10 Zi.
240
m2
95460 Bad Berneck im Fichtelgebirge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Untergeschoss: 2-Zimmer-Wohnung (bezugsfrei) Wohnzimmer mit Terrasse, Schlafzimmer, Küche, Flur und Badezimmer. Hausarbeitsraum, Hobbyraum, Heizraum und Kellerraum. Erdgeschoss: 4-Zimmer-Wohnung (vermietet) Wohnzimmer, Esszimmer mit großem Balkon,
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Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Speise, Badezimmer, Gäste WC und Flur. Dachgeschoss: 4-Zimmer-Wohnung (vermietet) Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Küche, Abstellraum, Badezimmer, Gäste WC und Flur. - Ölzentralheizung Baujahr 2022 mit Solarbetriebenen 300 Ltr. Pufferspeicher. - Zwei Garagen mit Stromanschluss. - Einbauküche in der Erdgeschosswohnung - Der Dachboden ist isoliert - Die jährlichen Nettomieteinnahmen bei Vollvermietung ist 17.760,00 EUR
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1/9
298.000,00 €
9 Zi.
190
m2
95469 Speichersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Haus wurde ursprünglich ca. 1968 errichtet und etwa im Jahr 1992 um einen Anbau erweitert. Bei dem Anbau handelt es sich um ein Treppenhaus, dass es ermöglicht in das zeitgleich ausgebaute Dachgeschoss zu gelangen, ohne durch das
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Haupthaus zu müssen. Somit hat jede der Wohnungen einen eigenen Hauseingang. Zunächst betritt man über einen einladenden Eingangsbereich die Hauptwohnung, welche sich über zwei Wohnetagen erstreckt. Der Eingangsbereich besitzt eine praktische Nische mit Platz für eine Garderobe und mündet rechter Hand zum Gäste-WC. Geradeaus gelangt man in die Diele, von der man in die anderen Etagen gelangt, wie auch in alle Zimmer im Erdgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich die geräumige Küche. Sie ist mit einer ansprechenden, in Grau gehaltenen, modernen Hochglanz-Küche ausgestattet. Direkt im Anschluss befindet sich das Esszimmer, es ist freundlich hell, was nicht zuletzt daran liegt, dass es mit großen Fenstern und einer Terrassentüre nach Süden hin ausgeri
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299.000,00 €
7 Zi.
190
m2
95503 Hummeltal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus befindet sich in Hummeltal nur ca.10 km von Bayreuth entfernt, wurde 1954 errichtet und 1960 um einen Anbau erweitert. 1993 wurde das Dach inklusive Verschalung erneuert und neu eingedeckt. Die 2 separaten Wohneinheiten und ein
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großzügiges Dachgeschoss, welches weitere Ausbaureservern bietet, verfügen über genügend Platz für die Familie oder auch 2 Generationen unter einem Dach. In Hummeltal ist ein Kindergarten sowie die Grund- und Mittelschule vorhanden, ein Allgemeinarzt und ein Zahnarzt ansässig. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nur wenige Fahrminuten entfernten Ort Mistelgau. Zum Haus gehören 3 Garagen sowie Parkmöglichkeit im Einfahrtsbereich. Wohnraumaufteilung Erdgeschoss ca. 95 m²: - großzgügies Schlafzimmer mit Verbindungstüre ins nachfolgende Kinderzimmer - Küche mit Einbauküche - angrenzendes Esszimmer - nebenliegendes Wohnzimmer mit Balkon und Zugang zum Garten - modernes Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschbecken - Eingangs- und Flurbereich Woh
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1/10
299.900,00 €
1 Zi.
73,02
m2
95463 Bindlach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dass sich Wohnen auf geringer Wohnfläche und ausgezeichneter Komfort nicht ausschließen, zeigt unser Tiny Single Bungalow Herbstzauber 1. Beim durchdachten Wohnkonzept kommen im Besonderen Singles und Paare auf ihre Kosten, die sich auf das
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Wesentliche konzentrieren möchten und gleichzeitig auf maximale Behaglichkeit setzen. Highlight des Bungalows, der eine Wohnfläche von gerade einmal 73 m² bietet, ist der offene und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich sowie die direkt angrenzende Küche. Dank der offenen Aufteilung und der fließenden Grenzen entsteht ein angenehmes Raumgefühl. Das kleine Bad inklusive Dusche und WC passt sich ideal in das Konzept ein und im Hauswirtschaftsraum ist ausreichend Platz für sämtliche Technik vorhanden - für ein modernes Wohnen mit dem MEHR an Komfort. Bodentiefe Fenster schenken dem Wohn-Ess-Bereich nicht nur maximale Helligkeit, sondern ermöglichen ebenso den direkten Zugang zur Terrasse.
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1/8
302.899,00 €
4 Zi.
135
m2
95473 Creußen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Stadtvilla LifeStyle 13.02 W ist in seiner rechteckigen Grundform optimal auf die Rahmenbedingungen kompakter Stadtgrundstücke abgestimmt. Die ästhetisch ansprechende Anordnung ungewöhnlicher Fensterformate zusammen mit möglichen farblich
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akzentuiert abgesetzten Anbauelementen unterstreichen die Vorteile des Wohnens in der Stadt: klar, schnörkellos, voller Funktionalität, z.B. durch eine optional elegante Haustürüberdachung. Auf ca. 134 m² Nettogrundfläche können Baufamilien individuelle Akzente setzen und das ganz persönliche Wohlfühlwohnen realisieren. Im Erdgeschoss wird der großzügig über Eck arrangierte, offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich der Stadtvilla LifeStyle 13.02 W zum Lebensmittelpunkt der Bewohner. Das Dachgeschoss unter dem Walmdach bleibt dem Privaten vorbehalten: Der große Flur verbindet zwei Kinder- und ein Elternzimmer mit dem geräumigen Bad.
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1/10
303.289,00 €
4 Zi.
145
m2
95473 Creußen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive Ausbauhaus "Lifestyle 14.04 W" eignet sich hervorragend für Ihre Familie. Durch seine erstklassige Raumaufteilung mit Freiraum-Upgrade ist jeder cm im Haus genutzt. Platzverschwenderische Flure oder schlecht geschnittene Räume
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suchen Sie hier vergebens. Mit 145 m² Netto-Grundfläche wird bei diesem Haus Ihr nötiger Platzbedarf gedeckt. Nicht nur unser supergünstiges Preis-Leistungsverhältnis lässt dieses Haus erstrahlen sondern auch die Möglichkeit durch Eigenleistung im Innenausbau eine Menge Geld zu sparen! Lassen Sie einmal unverbindlich zum cleveren massa-Ausbausystem beraten. Mit dem neuen massahaus ecobalance System zukunftssicher bauen. Jetzt mit gratis Bauherren-4-fach-Versicherungs-Paket.