Häuser zum Kauf in Berlin-Friedrichsfelde (Lichtenberg)

Top Premium Mehrfamilienhaus mit Baugenehmigung für Aufstockung
1.600.000,00 €
Kaufpreis
10319 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus mit Baugenehmigung für Aufstockung und Anbau Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohnlage im Herzen von Lichtenberg. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre
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bestehende Struktur, sondern auch durch ein erhebliches Potenzial zur Erweiterung und Wertsteigerung. Eine bereits vorliegende Baugenehmigung ermöglicht die Aufstockung sowie den Anbau eines zusätzlichen Gebäudeteils, wodurch eine erhebliche Vergrößerung der Wohn- und Geschossfläche realisiert werden kann. Das bestehende Gebäude beherbergt aktuell 4 Wohneinheiten. Der Energiepass wird zZ. erstellt Die genehmigte Baugenehmigung umfasst eine geplante Neubaufläche von etwa 362 m2 und eine zusätzliche Geschossfläche von 502 m2 . Somit bietet das Projekt insgesamt eine zukünftige Gesamtwohnfläche von ca. 630 m2 und eine Gesamtnutzfläche (Geschossfläche) von ca. 882 m2 . Dies eröffnet hervorragende Möglichkeiten für eine langfristige Kapitalanlage oder

Passende Immobilien in der Umgebung von Berlin-Friedrichsfelde (Lichtenberg):

Top Premium Attraktives Wohnungspaket mit Entwicklungspotenzial
1.600.000,00 €
399 m2
Kaufpreis
10315 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses ansprechende Wohnungspaket umfasst sieben Wohneinheiten in einem gepflegten Wohn- und Geschäftsgebäude aus dem Baujahr 1997 und befindet sich in Berlin-Friedrichsfelde. Diese gefragte Lage im Berliner Bezirk Lichtenberg bietet eine gute
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Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine lebendige Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Grünanlagen. Die Einheiten verteilen sich auf die 12. und 13. Etage und sind bequem über einen Aufzug erreichbar. Alle Wohnungen verfügen über praktische Kellerabteile, und als Bodenbeläge sind Teppichboden und Laminat vorhanden. Eine Sperrfrist besteht nicht, was Flexibilität für Investoren und Eigentümer bietet. Objektdetails - Lage: Friedrichsfelde, 10315 Berlin - Wohnflächen pro Einheit: - WE-Nr. 1: ca. 62 m² - WE-Nr. 2: ca. 62 m² - WE-Nr. 3: ca. 54 m² - WE-Nr. 4: ca. 54 m² - WE-Nr. 5: ca. 54 m² - WE-Nr. 6: ca. 54 m² - WE-Nr. 7: ca. 54 m² - Gesamtwohnfläche: ca. 399 m² - Mietverhältnisse seit: 201
Top Premium Stark Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus! Grundstück zusätzlich mit 2. Haus bebaubar
1/10
698.000,00 €
5 Zi.
180 m2
Kaufpreis
12681 Berlin
Immobilientyp: Haus
Auf dem etwa 1024 m² Grundstück ist im Jahre 1933 ein freistehendes Einfamilienhaus mit Erdgeschoß und Obergeschoß errichtet worden. Das Haus ist teilweise unterkellert. Auf dem Grundstück befindet sich noch eine abrissreife Garage. Haus und
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Keller befinden sich in einem insgesamt sehr schlechten Zustand. Es ist bereits seit mehreren Jahren nicht mehr bewohnt. Es weist Feuchteschäden auf.
Top Premium Familienfreundliches Reihenmittelhaus im Carlsgarten
1/10
750.000,00 €
5 Zi.
140 m2
Kaufpreis
10318 Berlin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses großzügige und gepflegte Reihenmittelhaus, im Jahr 2012 in solider Massivbauweise errichtet, besticht durch seine elegante teilverklinkerte Fassade und die aufgelockerte, moderne Architektur des gesamten Reihenhausblocks. Der überdachte
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Eingangsbereich bietet praktischen Schutz und führt zu einer gepflasterten Fläche, die Platz für einen PKW-Stellplatz, Fahrräder und Mülltonnen bietet. Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie eine geflieste Diele, die gleich links zu einem Abstellraum und einem kleinen Gäste-WC führt. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer, das durch bodentiefe Terrassenfenster einen herrlichen Blick in den Gartenbereich in Südlage bietet. Die moderne Küche mit Elektrogeräten ist durch eine Tür vom Wohnzimmer getrennt. Das Wohnzimmer ist mit Eiche-Echtholzparkett ausgestattet, während die Küche mit Holzoptikfliesen gestaltet ist. Flur und Gäste-WC sind mit großformatigen grauen Fliesen belegt. Eine Vollholztreppe führt ins Obergeschoss, wo si
Top Premium ***Stadtvilla in Berlin-Karlshorst mit unverbauter Aussicht in Wald-und Wiesenlage***
1/10
1.250.000,00 €
4 Zi.
190 m2
Kaufpreis
10318 Berlin
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Zu verkaufen ist ein im Jahr 2014 erbautes, 190 m² großes zweistöckiges Einfamilienhaus mit überdachter Massivterrasse mit integrierter Outdoor-Küche, Garage, Pool und separatem Saunahaus auf einem 472m² großen Grundstücks zzgl. eines 189m²
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großen Privatweges. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet, hat einen elektrisches Schiebetor und kann zum Abstellen zweier PKWs genutzt werden. Das Haus wurde mit Porotonstein mit Dämmung entsprechend der Energieeinsparverordnung erbaut. Der Jahres-Primärenergiebedarf beträgt 67,62 kWh/m². Das warme Wasser wird durch einen bivalenten Solarspeicher mit einem Volumen von 300 Litern erzeugt. Das Haus hat ein Zeltdach mit Schindeln. Alle Medienanschlüsse liegen an, eine Satellitenanlage wurde installiert und das Haus verfügt über eine vollständige Kameraüberwachung der Fa. Bascom. Die in Richtung süd-ost ausgerichtete Terrasse – hat eine Größe von 40m², ist mit Bangkirai Terrassendielen belegt und wurde im Jahr 2020 vollständig überbaut. Die Etage