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Quelle: www.immobilien.de
685.000,00 €
9 Zi.
240
m2
63599 Biebergemünd OT Bieber
Immobilientyp: Haus
Dieses herrschaftliche ehemalige Pfarrhaus mit seinem einzigartigem Charme verfügt über reichlich Platz und über viele wertvolle originale Bauelemente. Wir suchen hierfür neue Besitzer, die Historisches lieben und schätzen. Ideal für eine
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große Familie oder Menschen, die das gewisse Etwas mögen. Auch als Kanzlei würde sich das charakteristische Haus bestens eignen. Haustierhaltung sehr gut möglich.
Das ehemalige Pfarrhaus wurde als repräsentatives großes Fachwerkhaus (Eichenfachwerk) auf einem Sandsteinsockel anno 1801 erbaut. Ca. 240 qm Wohnfläche verteilen sich auf zwei Stockwerke und ein ausgebautes Dachgeschoss. Zusätzliche Nutzflächen sind Dachboden, Kellerräume und Gartenhaus.
Zwei Hausseiten sind mit sichtbarem Fachwerk, die beiden anderen Hausseiten sind zusätzlich durch eine Holzschindelfassade geschützt. Hinter der Schindelfassade wurde eine ökologische Wärmedämmung angebracht. Original Holzklappläden an zwei Hausseiten für alle Fenster. Historische Türen mit liebevollen De
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Quelle: www.immobilien.de
550.000,00 €
8 Zi.
249
m2
63599 Biebergemünd
Immobilientyp: Haus
Vorteil 1: Wenn die Großeltern Hilfe benötigen, sind sie ganz in der Nähe ihrer Kinder.
Vorteil 2: Die Großeltern können sich um die Enkel kümmern, wenn deren Eltern berufstätig sind oder aus anderen Gründen nicht zu Hause sind
Vorteil 3:
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Die Enkel freuen sich, wenn sie mit Oma und Opa zusammen sind. Diese Erfahrung kann sie für das ganze Leben prägen.
Aber es gibt außer dieser Nutzungsmöglichkeit noch weitere:
• als großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 249 qm Wohnfläche für Familien mit mehreren Kindern
• oder als Einfamilienhaus mit separater Gäste- oder Ferienwohnung
• oder als Einfamilienhaus mit separatem Büro, Atelier, Praxis oder Fitnessetage
Hoher Freizeitwert:
• 3 Balkone, 1 Terrasse, (Hauptbalkon und Terrasse von jeweils 2 Räumen zugänglich)
• Gartenhaus zum Feiern
• Sauna im Garten
• Fläche für Pool vorbereitet
• das 1.338 große Grundstück beinhaltet auch eine separate Grünfläche in Größe von ca. 500 qm, nutzbar als Obst- und Gemüsegarten, Kinderspielplatz, Liegewiese oder
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Quelle: www.immowelt.de
442.900,00 €
5 Zi.
172,07
m2
63599 Biebergemünd
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Objekt: Hier sind wahre Sonnenanbeter zu Hause, denn dieses über 170 m² große Traumhaus sorgt mit seinen vielen großen Fenstern für ein lichtdurchflutetes und freundliches Wohnambiente. Im großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, können Sie sich nach Herzenslust ausbreiten und Ihre Wohnideen verwirklichen. Auch im Dachgeschoss geht es mit seinen vier Räumen und dem Wellness-Bad, hell und großzügig weiter. Das Haus wird als Ausbauhaus angeboten, natürlich begleiten wir Sie ge
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Quelle: www.immowelt.de
377.900,00 €
3 Zi.
88,34
m2
63599 Biebergemünd
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Objekt: Tauche ein in die Welt des anspruchsvollen Wohnens mit unserem Bungalow Lifetime 1. Auf knapp 90 m² vereint dieses Wohnkonzept zeitgenössisches Design und herausragende Funktionalität. Die intelligente Winkelbauweise und die einladende Sonnenterrasse verleihen diesem Anwesen einen einzigartigen Charme. Wohn- und Essbereich bilden den Mittelpunkt des durch große Fenster und kleine Details bestechenden Bungalows. Der Zugang zur Terrasse lädt zum Entspannen im Garten ein, sodass d
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Quelle: www.immowelt.de
396.500,00 €
5 Zi.
147,64
m2
63599 Biebergemünd
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Das Fertighaus wird hier als Ausbauhaus mit Materialpaketen angeboten. Wichtig: Die Materialien sind für den weiteren kompletten Ausbau im Preis enthalten. lt. Baubeschreibung 01.2024 Natürlich können wir - gegen Aufpreis, Ausbauleistungen (Lohnkosten) für Sie übernehmen. Reden Sie mit uns und wir berechnen Ihr Wunschhaus. Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem: + Energieeffienzstandard KfW 55 + lichte Raumhöhe 2,75m inkl. erhöhten Fenstern und Türen
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Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
9 Zi.
290
m2
63599 Biebergemünd
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Das Laufrad schnell unter den Arm und ein kurzes Scherzen mit dem Kind, schon ist man mitten in der Natur, wo Kinder herumflitzen können, und die Erwachsenen ihre Wander- und Radtouren quasi
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direkt vor der Haustür starten. Willkommen in Biebergemünd-Wirtheim! Eingebettet in die malerischen Landschaften des Spessarts bietet die Wohnlage einen hohen Freizeitwert mit unter anderem Spaziergängen entlang des Flusses Kinzig oder dem regen Vereinsleben des Ortes. Alles für den täglichen Bedarf findet sich in Biebergemünd selbst oder in den beiden nächstgrößeren Städten Gelnhausen und Wächtersbach. Zum Einkaufen stehen nur ca. 3 Fahrminuten entfernt ein Netto und ein Rewe zur Verfügung. Wer gerne etwas mehr Großstadtgefühl beim Shoppen haben möchte, der erreicht, dank der nur ca. 3-5 Minuten entfernten A 66, Hanau in ca. 20 Minuten und Frankfurt am Main in ca. 40 Minuten. Generell ist der Anschluss vom Ort gut. Verschiedene Bushaltestellen s
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685.000,00 €
9 Zi.
240
m2
63599 Biebergemünd
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz
Lage: Herrliche ländliche Lage in Biebergemünd / Main-Kinzig-Kreis im Einzugsgebiet von Frankfurt a. M. Das Haus mit Grundstück liegt in einer ruhigen Anliegerstraße, zentral und doch
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ruhig am Dorfrand. Wäldchen, Wald, Wiesen und Felder beginnen direkt nach dem nächsten Haus. Das Haus hat eine hervorragende Lage. Der Supermarkt ist in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen, der Kindergarten in 4 Minuten, die Grundschule in 8 Minuten und zur Bushaltestelle sind es ebenfalls nur 2 Minuten. Weiterführende Schulen, wie Realschulen und Gymnasium sind sehr gut mit dem öffentlichen Bus erreichbar. Das nächste Gymnaisum ist das Grimmelshausen Gymnasium in Gelnhausen (ca. 16 km entfernt), die nächste Realschule befindet sich ebenfalls in Gelnhausen. Weitere Schulen in Gelnhausen sind: Freie Montessori Schule, Freiraumschule, eine Grundschule und seit 2023 auch integrierte Gesamtschule, Berufliche Schulen, Berufliches Gymnasium, Fachoberschule, B
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Quelle: www.immowelt.de
419.999,00 €
8 Zi.
315
m2
63599 Biebergemünd
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 2,98 zzgl. MwSt. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist eine Maklerprovision in Höhe von 2,98 % zzgl. gesetzlich gültiger MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die
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Firma ADEN, Ihre Immobilienmakler des Vertrauen zu zahlen.
Preisinformation: 9 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: - Massiv Bau - Haupthaus ca. 315m² - Grundstück ca. 897m² - Glasfaseranschluß - 3 Küchen - 3 Bäder mit Dusche und Fenster - 6 Schlafzimmer - 2 Wohnzimmer - 9 Parkplätze - 1Garage - 1 ca. 20m² große Dachterrasse, mit Edelstahlgeländer von 2014 - Balkon ca. 11m² mit einem Edelstahlgeländer von 2014 - Scheune mit ca. 200m² erschlossenem Bauplatz - Waschräume - 6 Abstellräume - Gartenhaus - Garten - Hof - Aufzug ( Lastenaufzug von 2014) - Glasfaseranschluss
Objekt: Das Zweifamilienhaus mit Nebengebäude hat eine wunderschöne ca. 20 m² große Dachterrasse, von 2014. Das komplett einge
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
7 Zi.
220
m2
63599 Biebergemünd
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lagebeschreibung: in ruhiger Wohnlage von Biebergemünd-im Stadtteil Wirtheim
Besichtigungstermine: Gemäß §4 Absatz 6 Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler dazu verpflichtet die Identität unserer Interessenten
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bereits bei einer Besichtigung festzuhalten. Das bedeutetet in der Praxis: bitte bringen Sie Ihren Personalausweis zu einem Termin mit. Fragen zu diesem Thema erläutern wir gern.
Besichtigungstermine: Gemäß §4 Absatz 6 Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler dazu verpflichtet die Identität unserer Interessenten bereits bei einer Besichtigung festzuhalten. Das bedeutetet in der Praxis: bitte bringen Sie Ihren Personalausweis zu einem Termin mit. Fragen zu diesem Thema erläutern wir gern.
Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
455.600,00 €
6 Zi.
180
m2
63599 Biebergemünd
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 2 Carportplätze 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Objekt, gelegen im beschaulichen Ortsteil Rossbach von Biebergemünd, verspricht ein Leben in Einklang mit der Natur. Umgeben von der malerischen Landschaft des Kinzigtals und den dichten Wäldern des Naturparks Spessart, bietet diese Lage nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Ob Golfliebhaber oder Fahrradenthusiasten - die Nähe zu Golfplätzen und ausgedehnten Fahrradwegen macht dieses Zuhause zum idealen Ausgangspunkt für sportliche Aktivitäten und Naturerlebnisse. Die charmante Lage in Bieberg
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
4 Zi.
116,37
m2
63599 Biebergemünd
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant. Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Unsere Grundstücksdatenbank verfügt ständig über mehr als 500 Grundstücke in unserer Region. Diese wird ständig aktualisiert.
Ausstattung: Das Haus wird hier als Ausbauhaus mit Materialpaketen angeboten. Wichtig: Die Materialien sind für den weiteren kompl. Ausbau im Preis enthalten. Natürlich können wir - gegen Aufpreis, Ausbauleistungen (Lohnkosten) für Sie übernehmen. Reden Sie mit uns und wir berechnen Ihr Wunschhaus. Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem: + Energieeffienzstandard KfW 55 + lichte Raumhöhe 2,75m inkl. erhöhten Fenstern und Türen + Bodenplatte + Wärmepumpe mit Fußbodenheizung + Be- und Entlüftungsanlage mi
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
17 Zi.
152
m2
63599 Biebergemünd
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Gemeinde Biebergemünd Im östlichen Teil des Main-Kinzig-Kreises liegt die Gemeinde Biebergemünd, die sich in die Ortsteile Bieber, Breitenborn-Lützel, Kassel, Lanzingen, Roßbach und Wirtheim unterteilt. Biebergemünd liegt im schönen
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Spessart und ist zu 70% bewaldet. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 8.424. In Biebergemünd finden Sie ganztätige Kinderbetreuungseinrichtungen, Grundschulen sowie eine Haupt- und Realschule im Ortsteil Kassel. Im nahegelegenen Gelnhausen gibt es außerdem ein Gymnasium sowie eine Fachoberschule. Zahlreiche Freizeiteinrichtungen, darunter sechs Tennisplätze in Kassel sowie ein Freibad in Bieber, bieten Abwechslung von der Hektik des Alltags. Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner vor Ort decken. Ärzte, Apotheken, Banken sowie mehrere Nahversorger sind in der Gemeinde zu finden. Biebergemünd hat eine sehr gute Anbindung an die BAB A66 und ist an der Bahnstrecke Frankfurt-Fulda gelegen. Das Rhein-Main-Gebiet ist gut erreichbar. Das O
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
14 Zi.
444
m2
63599 Biebergemünd
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Das Haus befindet sich in der Gemeinde Biebergemünd und liegt ca. 9 km süd/-östlich von Gelnhausen. Über die A66 Frankfurt-Fulda (Ausfahrt Gelnhausen) erreichen Sie den Ortsteil in nur 10
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Minuten Fahrzeit. Der Pendlerbahnhof von Gelnhausen liegt verkehrstechnisch günstig und ist mit dem Fahrzeug oder dem öffentlichen Nahverkehr (Busverbindung) ebenfalls sehr schnell erreichbar. Die familienfreundliche Gemeinde verfügt über eine moderne Kindertagesstätte und eine Grundschule, sowie Haupt- und Realschule. Weiterführende Schulen sind in Gelnhausen mit verschiedenen Schulformen vorhanden. Die Gemeinde bietet neben guten Einkaufsmöglichkeiten auch eine abwechslungsreiche Umgebung mit vielen Freizeitmöglichkeiten und einer herrlichen Natur am Rande des Spessartwaldes. Direkt vom Objekt können Sie direkt mit Wanderungen oder Fahrradtouren im nahegelegen Wald oder den Wiesen des Biebertals starten. Die Gemeinde eignet sich durch ihre gu
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
8 Zi.
249
m2
63599 Biebergemünd
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Herrliche naturnahe Lage . Südhanglage im Vorspessart . Reines Wohngebiet . Nach wenigen Schritten auf Feld- und Waldwegen mit zahllosen Wandermöglichkeiten Verkehrstechnische Lage,
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Infrastruktur . Ca. 14 km zur A66 in Richtung Fulda oder Frankfurt, ca. 28 km bis zur A3 in Sailauf in Richtung Frankfurt oder Würzburg . Bus-Anbindung nach Gelnhausen Bahnhof, Bahnstrecke Fulda-Frankfurt . Kindergarten, Grundschule und Freibad am Ort . Weiterführende Schulen in Gelnhausen . Tegut-Markt, Tankstelle, Bank und Ärzte am Ort, Ärztehaus in Planung . Kurort Bad Orb ca. 15 Autominuten entfernt, vorbei am Golfplatz in Jossgrund-Lettgenbrunn
Ausstattung: Gute bauliche, technische und energetische Ausstattung: . Massive Bauweise in Mauerstärke von 36,5 cm . Alle Fenster und Glastüren in WWK 1.1 Verglasung . Unterkellerte Doppelgarage mit elektrisch betriebenem Sektionaltor . Diesel-Generator für Notstrom-Einspeisung . Zentralheizu
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
4 Zi.
86
m2
63599 Biebergemünd
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Angeboten wird ein sanierungsbedürftiges Haus mit ca. 86 m² Wohnfläche, auf attraktivem Grundstück. EG: Flur, Bad/Wc, Wohnen/ Essen, Küche. DG: 2 Schlafzimmer, BAD//WC. Das sehr schön geschnittene, erschlossene Grundstück
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liegt in einem bereits gewachsenen Wohngebiet, Die Bebauung erfolgt nach §34 BauGB - Nachbarbebauung
Lagebeschreibung: Trotz des ländlichen Gesamteindruckes befindet sich dieses Objekt in einen Umfeld, das nichts vermissen lässt. Biebergemünd ist ein aufstrebender, immer beliebter werdender Ort. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind im Ort vorhanden. ABA 66 nur wenige Fahrminuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar. Gelnhausen ca. 10 Frankfurt Flughafen ca. 40 Fahr- Minuten entfernt.
Ausstattung: * sanierungsbedürftig
Sonstiges: HINWEIS! Eigentümerangaben Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom V