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Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
14 Zi.
314
m2
44797 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Bochum bietet mit seinen 14 Zimmern und einer Wohnfl che von 314 m gen gend Platz f r eine gro e Familie oder als Investitionsobjekt. Die Grundst cksfl che von 1174 m bietet viel Raum f r Natur und Erholung. Das
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Haus wurde kontinuierlich renoviert. Die Heizung wurde 2000 erneuert und das Obergeschoss rechts wurde 2020 grundlegend saniert. Mit 4 Carportstellpl tzen und einem voll vermieteten Zustand ist dieses Haus eine lohnende Investition. Der Dachboden bietet zudem Ausbaupotenzial und das Untergeschoss ist 2023 renoviert worden. In einer sehr guten Wohnlage gelegen, ist dieses Mehrfamilienhaus ideal f r Familien oder Investoren, die auf der Suche nach einer rentablen Immobilie sind. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Dach erneuert 2001 - W rmed mmung 2009 - Heizung erneuert 2000 - 4 Carportstellpl tze - Wohnung OG rechts 2020 grundsaniert - sehr gute Wohnlage - Natur und Erholung - UG 2023 renoviert - Dachboden
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
6,5 Zi.
199,41
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses wundersch ne Reihenendhaus in Bochum-H ntrop sucht einen neuen Eigent mer. Das im Jahr 1981 erbaute Haus wurde 1999 um einen Anbau erweitert und bietet Ihnen insgesamt ca. 199 m puren Wohnkomfort verteilt auf drei Etagen. Mit insgesamt 6,5
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Zimmern - darunter 4 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, 2 Badezimmer, 2 G ste-WC's sowie ein gro er Keller mit eingebauter Bar - bietet dieses Schmuckst ck gen gend Platz f r die ganze Familie. Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist offen gestaltet und verspr ht, insbesondere durch den vorhandenen Kamin, ein Gef hl von "Zuhause". Das gesamte Haus wurde von den Eigent mern stetig gepflegt und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet. Aber das ist noch nicht alles - Neben dem gro z gigen Platzangebot des Hauses, ist der Garten ein besonderes Highlight. Drei Terrassen und ein traumhaft angelegter Teich, bieten Ihnen zu jeder Tageszeit den idealen Platz zum Entspannen oder f r eine gesellige Zeit mit Freunden und Familie. Das hochwertige Gaid Blockhaus i
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.250.000,00 €
7,5 Zi.
268,45
m2
44797 Bochum / Stiepel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen hier ein sehr gro es Einfamilienhaus in bester Stiepeler Wohnlage und in sehr gutem Zustand anbieten zu k nnen. Das Haus hat folgendes Raumangebot: Erdgeschoss: Windfang, Garderobe, G ste-WC, gro z gige Diele, gr. K che,
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Abstell- und Vorratskammer, offener Ess- und Wohnbereich (> 70 m ), gro er Sonnenbalkon Obergeschoss: Schlafzimmer, Ankleideflur und Elternbadezimmer 3 Kinder- und G stezimmer, Kinderbadezimmer Sonnenbalkon Gartengeschoss: G stezimmer, Bad, "Hobbyraum" (40 m ), div. Kellerr ume Terrasse mit Au enkamin, Gartenzugang Die Aufteilung erlaubt auch mit relativ geringem Aufwand die Aufteilung in 2 - 3 Wohnheiten.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
775.000,00 €
7,5 Zi.
264
m2
44869 Bochum / Eppendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses au ergew hnlich gro z gig geschnittene Einfamilienhaus wurde 1965 in massiver und solider Bauweise errichtet. Es wurde fortlaufend in Stand gehalten und gepflegt. Im Erdgeschoss betritt man zun chst den Windfang mit der Garderobe und dem G
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ste-WC und dann das Kaminzimmer. Von dort gelangt man in den gro z gigen Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Neben dem Essbereich liegt die K che. Auf der Vorderseite des Hauses befindet sich ein gro es Arbeitszimmer und seitlich wurde ein Wintergarten angebaut. Das Obergeschoss beherbergt ein gro es Schlafzimmer mit Zugang auf einen Balkon, ein gro es Kinderzimmer mit Zugang auf eine Loggia, zwei B der, eines mit Dusche und Badewanne und das andere mit Badewanne, vielseitig nutzbare Abstellr ume sowie eine weitere Loggia auf der Gartenseite. Im Dachgeschoss liegen ein wohnraum hnliches Zimmer sowie zwei Bodenr ume. Im Untergeschoss befinden sich ein gro er Hobbyraum, der Wellnessbereich mit Sauna und Dusche sowie d
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.750.000,00 €
22 Zi.
376
m2
44791 Bochum
Immobilientyp: Haus
Dieses markante Wohn- und B rogeb ude wurde ca. 1913 von einem Bochumer Rechtsanwalt und Notar zur eigenen Nutzung errichtet. Es ist au en und innen sehr repr sentativ gestaltet, wesentliche Details der Innenausstattung im Erdgeschoss sind bis heute
...
erhalten. Das Geb ude wurde bis heute im Erdgeschoss und einem Teil des Obergeschosses als B ro genutzt. Es gibt eine sehr gro z gig geschnittene und attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss, die ber hohe Decken verf gt und zwei Balkone auf der Vorder- und der R ckseite des Hauses besitzt. Im 2. Obergeschoss gibt es zwei weitere Wohnungen. Die B rofl chen sind derzeit ungenutzt, die Wohnungen vermietet. Das Geb ude wurde stetig in Stand gehalten, wurde aber nur teilweise modernisiert. Der Zuschnitt und die Raumorganisation sowie der gro e Garten auf der R ckseite erm glichen vielf ltige Nutzungen. Eine Garage im Untergeschoss sowie zwei weitere PKW-Garagen neben dem Geb ude erg nzen das Angebot. Das Haus wurde 1989 als Baudenkmal in die Denkm
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.750.000,00 €
22 Zi.
376
m2
44791 Bochum
Immobilientyp: Haus
Dieses markante Wohn- und B rogeb ude wurde ca. 1913 von einem Bochumer Rechtsanwalt und Notar zur eigenen Nutzung errichtet. Es ist au en und innen sehr repr sentativ gestaltet, wesentliche Details der Innenausstattung im Erdgeschoss sind bis heute
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erhalten. Das Geb ude wurde bis heute im Erdgeschoss und einem Teil des Obergeschosses als B ro genutzt. Es gibt eine sehr gro z gig geschnittene und attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss, die ber hohe Decken verf gt und zwei Balkone auf der Vorder- und der R ckseite des Hauses besitzt. Im 2. Obergeschoss gibt es zwei weitere Wohnungen. Die B rofl chen sind derzeit ungenutzt, die Wohnungen vermietet. Das Geb ude wurde stetig in Stand gehalten, wurde aber nur teilweise modernisiert. Der Zuschnitt und die Raumorganisation sowie der gro e Garten auf der R ckseite erm glichen vielf ltige Nutzungen. Eine Garage im Untergeschoss sowie zwei weitere PKW-Garagen neben dem Geb ude erg nzen das Angebot. Das Haus wurde 1989 als Baudenkmal in die Denkm
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
824.335,00 €
5 Zi.
156
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir planen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und bauen mit unserer über 115jährigen Erfahrung!
Hier kann man sich noch den Traum vom großzügigen, frei stehenden Eigenheim erfüllen - beispielsweise mit diesem modernen Landhaus. Die Hausecken
...
werden von formschönen Übereck-Verglasungen - im Erdgeschoss bodentief ausgeführt - in Szene gesetzt. Sie geben den Blick auf die Umgebung frei und bringen die Sonne in die Innenräume. Gekrönt wird das Fertighaus von einem flach geneigten Satteldach mit weiten Dachüberständen, das den typischen Landhaus-Charme versprüht. Die Raumaufteilung im Innern zeigt sich überraschend offen: Betreten wird das Gebäude über eine repräsentative Diele mit Garderobenbereich. Schon vom Eingang aus fällt der Blick durch die Gemeinschaftsräume bis hinaus in den Garten. Links gelangt man auf kurzem Weg direkt in die Küche, die eine lockere Verbindung mit dem Wohn- und Essbereich eingeht. Sie erstreckt sich bis in den Wintergarten hinein und bietet sich für eine unko
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
764.238,00 €
5 Zi.
156
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir planen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und bauen mit unserer über 115jährigen Erfahrung!
Hier kann man sich noch den Traum vom großzügigen, frei stehenden Eigenheim erfüllen - beispielsweise mit diesem modernen Landhaus. Die Hausecken
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werden von formschönen Übereck-Verglasungen - im Erdgeschoss bodentief ausgeführt - in Szene gesetzt. Sie geben den Blick auf die Umgebung frei und bringen die Sonne in die Innenräume. Gekrönt wird das Fertighaus von einem flach geneigten Satteldach mit weiten Dachüberständen, das den typischen Landhaus-Charme versprüht. Die Raumaufteilung im Innern zeigt sich überraschend offen: Betreten wird das Gebäude über eine repräsentative Diele mit Garderobenbereich. Schon vom Eingang aus fällt der Blick durch die Gemeinschaftsräume bis hinaus in den Garten. Links gelangt man auf kurzem Weg direkt in die Küche, die eine lockere Verbindung mit dem Wohn- und Essbereich eingeht. Sie erstreckt sich bis in den Wintergarten hinein und bietet sich für eine unko
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.300.000,00 €
8 Zi.
232
m2
44797 Bochum / Stiepel
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte und fast neuwertige Zweifamilienhaus wurde erst 2007 in massiver Bauweise errichtet und ist vollst ndig unterkellert. Es liegt in zweiter Reihe auf einem gro z gigen Grundst ck und ist ber eine private Zuwegung erreichbar. Die
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Wohnung im Erdgeschoss ist sehr gro z gig geschnitten. Man betritt zun chst die Diele mit Garderobe und G ste-WC, von der die R ume erschlossen werden. Das Wohnzimmer ist mit einem Kaminofen ausgestattet und verf gt ber zwei Zug nge zum Terrassenbereich und in den Garten. Von der Essk che gibt es ebenfalls einen Zugang auf die Terrasse. Auf der linken Seite liegen Schlaf- und Kinderzimmer. Das helle Bad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung im Obergeschoss ist hnlich geschnitten. Das Bad ist hier mit einer Dusche ausgestattet. Im Untergeschoss liegen die Funktionsr ume und ein gro er Hobbyraum, au erdem ein Duschbad. Vom Hauswirtschaftsraum gibt es einen Zugang ber eine Treppe in den Garten. Der Garten ist gro z gig g
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
795.000,00 €
19 Zi.
636
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses exklusiv von uns angebotene Wohnhaus mit zehn Wohnungen wurde ca. im Jahr 1992 auf einem ca. 873 m gro en Grundst ck errichtet. Auf jeder Etage sind zwei Wohneinheiten, gr tenteils haben die Wohnungen einen Balkon und/oder einen Wintergarten.
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Das Haus verf gt ber eine Vollunterkellerung. Die Heizung wurde im Rahmen des Contracting-Vertrages im Jahr 2023 erneuert. Auf dem Grundst ck befinden sich vier KFZ-Stellpl tze und eine Garage. Im hinteren Grundst cksbereich k nnen die Mieter Gartenfl chen nutzen. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 49.416 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben (Stand: Dezember 2023) wurden uns vom Eigent mer zur Verf gung gestellt. F r deren Richtigkeit und Vollst ndigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie w nschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zun chst eine vollst ndig ausgef llte Anfrage ber das Kontaktformular und Sie erhalten das Expos inklusive der Anschrift zur Lagepr fung.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
590.000,00 €
4,5 Zi.
170
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier bieten wir eine seltene M glichkeit: Schaffen Sie sich Ihr Familiendomizil mit dieser Doppelhaush lfte im Wiesental. Folgendes Raumangebot: Erdgeschoss Eingangsbereich, Diele, G ste-WC, K che mit Balkon, gro es Wohn- und Esszimmer
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Obergeschoss Schlafzimmer mit Ankleidezimmer mit Dusche und Waschbecken, Kinderzimmer, Bad mit Badewanne Gartengeschoss gro es Wohn- und Arbeitszimmer mit offenem Kamin, Zugang zur Terrasse und in den Garten Vorratsraum mit Einbauschr nken, Heizungs- und Waschraum Spitzboden Bodenraum mit Regalen, begehbar ber eine Zugtreppe
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
594.000,00 €
5 Zi.
169
m2
44894 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir haben in Bochum Werne ein 426qm großes Grundstück zur Verwirklichung Ihres Bauvorhabens!
Wir planen Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und bauen mit unserer Kompetenz und Erfahrung!
Urban Lifestyle: Dieses Einfamilienhaus
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setzt die klassische Stadthausarchitektur in den Kontext modernen Wohnens. Das äußere Erscheinungsbild wird geprägt von klaren Formen und geraden Linien.Das Innere des Hauses bietet auf rund 169 m² Wohnfläche viel Bewegungsfreiraum für eine vier- bis fünfköpfige Familie. Dank der großzügigen Verglasungen werden die Räume auf beiden Ebenen mit Tageslicht durchflutet. Die offene Grundrissaufteilung im Erdgeschoss sorgt für ein besonders beeindruckendes Raumgefühl. Schon von der Diele aus fällt der Blick durch den Wohn-, Ess- und Kochbereich hinaus ins Grüne. Zum absoluten Lieblingsplatz avanciert der sonnige Erker: Er ist wie geschaffen für eine große Couchlandschaft oder einen gemütlichen Ohrensessel. Neben den weitläufigen Gemeinschaftsräumen find
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
728.000,00 €
8,5 Zi.
256
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Hier schauen Sie von Ihrem Garten aus in den wundersch nen Stadtgarten. Das 1952 in Massivbauweise erbaute Haus liegt in einer der sch nsten Stra en von Wattenscheid direkt am Stadtpark. Hier reihen sich herrschaftliche Privath user in
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individueller Bauweise auf gro rahmigen, sehr gepflegten Grundst cken, die jede Menge Gr n und Abstand f r die Bewohner garantieren. So genie t man in diesem Quartier eine besonders ruhige, private und sehr angenehme Wohnatmosph re und eine erstklassige Nachbarschaft! Die aktuell als Zweifamilienhaus genutzte Immobilie, verf gt ber eine freigezogene 3,5 Zimmer Wohnung mit ca. 100 m Wohnfl che im Erdgeschoss sowie eine aktuell vermietete, ca. 156 m gro e, Wohnung mit 5,5 Zimmern im Ober- & Dachgeschoss. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 10.200 p.a. und sind somit mit ca. 5,45 / m sehr nachhaltig und ausbauf hig aufgestellt. Der sch n angelegte, gro z gige Garten grenzt direkt an den Stadtpark an, sodass Sie von Ihrer Terrasse aus einen unverbaubar
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
525.000,00 €
4,5 Zi.
140
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses Einfamilien-Reihenendhaus wurde 1976 in massiver, solider Bauweise errichtet. Die jetzigen Eigent mer haben das Haus 2017 umfassend renoviert. Im Erdgeschoss betritt man zun chst den Windfang und kommt dann in eine Diele mit Garderobe und G
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ste-WC, von der die R ume erschlossen werden. Die K che auf der Vorderseite des Hauses hat ausreichend Platz f r eine Fr hst ckstheke. Der gro z gig geschnittene Wohn-/Essbereich verf gt ber einen offenen Kamin und hat einen Zugang auf die sonnige Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss liegen ein gro es Schlafzimmer mit Zugang auf den sonnigen Balkon sowie zwei Kinder- oder Arbeitszimmer. Das gr ere der beiden modernen B der ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Das zweite Bad, das direkt von einem der Kinderzimmer erreicht wird, verf gt ber eine Dusche. Im Untergeschoss liegen der Heizraum sowie die Hauswirtschafts- und Vorratsr ume und au erdem die Garage mit Zugang zum Keller. Der Garten ist attraktiv gestaltet und bietet ausreic
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
290.000,00 €
6 Zi.
120
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese ca.1926 erbaute Doppelhaush lfte befindet sich auf einem ca. 370 m gro en Grundst ck. Die 120 m Wohnfl che teilen sich in 2 Wohnungen auf von denen eine aktuell vermietet ist. Diese Immobilie eignet sich zur Selbstnutzung und als Kapitalanlage.
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Das Objekt ist unterkellert. Die obere, vermietete Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Die untere, freie Wohnung muss renoviert/saniert werden. Die Wohnungen werden jeweils ber eine Gasetagenheizung, Baujahr 1998, versorgt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
6 Zi.
120
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese ca.1926 erbaute Doppelhaush lfte befindet sich auf einem ca. 370 m gro en Grundst ck. Die 120 m Wohnfl che teilen sich in 2 Wohnungen auf von denen eine aktuell vermietet ist. Diese Immobilie eignet sich zur Selbstnutzung und als Kapitalanlage.
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Das Objekt ist unterkellert. Die obere, vermietete Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Die untere, freie Wohnung muss renoviert/saniert werden. Die Wohnungen werden jeweils ber eine Gasetagenheizung, Baujahr 1998, versorgt.
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
5 Zi.
120,24
m2
44866 Bochum-Wattenscheid-Leithe
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses neuwertige Einfamilienreihenhaus in ruhiger, aber dennoch zentraler Wohnlage sucht neue Eigent mer. Eine clevere Raumaufteilung bietet viel Platz f r die ganze Familie. Das helle, offene Erdgeschoss enth lt eine moderne K che, die im Kaufpreis
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enthalten ist. ber den separaten und hellen Eingang mit Garderobe, findet sich ein modern gestaltetes G ste-WC. Im 1. Obergeschoss warten zwei gro z gig geschnittene, helle Zimmer auf neue Besitzer, ebenso ein gro es Bad mit Wohlf hlbadewanne und Walk In-Dusche. Das Dachgeschoss umfasst zwei weitere Zimmer sowie auch hier ein ausgebautes Bad mit Dusche. Der h bsche Garten ist pflegeleicht und l dt dank s dlicher Ausrichtung zu sonnigen Stunden und gem tlichen Grillabenden ein. Daten/Fakten: Einfamilienreihenhaus (Rechtsform WEG, MEA 188/1.000), Hausau enma 4,20 m x 11,90 m, Baujahr 2017, 120,24 m Wohnfl che, 31,85 m Nutzfl che, 516,29 m umbauter Raum, 149,94 m Brutto-Geschossfl che, Grundst cksanteil ca. 212 m , zweigeschossige Bauweise z
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
445.000,00 €
5,5 Zi.
130
m2
44797 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten hier ein renovierungsbed rftiges Einfamilienhaus auf einem sch nen Grundst ck an. Das Grundst ck ist mit einem ca. 100 Jahre alten Wohnhaus und einer Doppelgarage sowie einem Gartenhaus bebaut. Im Erdgeschoss befinden sich Wohn-, Schlaf-,
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Arbeits- und Esszimmer, sowie K che, 2 Dielen, ein modernes Duschbad & G ste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Schlafr ume und ein Duschbad.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
5 Zi.
121
m2
44866 Bochum / Wattenscheid
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dem Objekt handelt es sich um eine denkmalgesch tzte Doppelhaush lfte aus dem Jahre 1905. Im Jahre 2007 wurden Erneuerungsma nahmen u.a. im Bad, Elektrik, Heizung und Einbau der Dachfl chenfenster vorgenommen. Das Haus ist voll unterkellert und
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teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befinden sich die K che, das ger umige Wohnzimmer sowie ein Abstellraum. Durch das Treppenhaus gelangt man zum WC mit Fenster sowie durch den Treppenaufgang ins Dachgeschoss. Das Dachgeschoss teilt sich auf in ein Vorzimmer, Ankleidezimmer, Schlafzimmer, Flur, Abstellraum sowie einem Tageslichtbad mit Wanne. Das Haus ist komplett sanierungsbed rftig.
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Quelle: www.immobilie1.de
420.000,00 €
10 Zi.
394
m2
44801 Bochum / Querenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aktuell befindet sich ein 1929 erbautes Haus auf dem Grundst ck. Dies ist zum Abriss geplant. Die Bauvoranfrage ist bereits erfolgt und positiv. Daraus ergeben sich zwei Varianten verschiedener Nutzungs- und Bauarten. 1. Projekt
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Studentenapartments ca. 12-14 St ck 2. Projekt 3 Wohneinheiten ( 1X mit Aufzug + 1 x ohne Aufzug) BGF Oberirdisch ~ 559 m BGF Unterirdisch ~ 183 m BRI Oberirdisch ~ 1540 m BRI Unterirdisch ~ 550 m WF Gesamt ~ 394 m sonstige Fl chen KG ~ 170 m