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328.000,00 €
1 Zi.
387
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus
Das Mehrfamilienhaus besteht aus sieben Wohnungen und ist drei Stockwerke hoch. Es hat einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche der Wohnungen variiert zwischen 27 und 78 m², insgesamt beträgt die Wohnfläche 387 m². Im
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hinteren Hof gibt es zwei Parkplätze. Das Haus wurde laut Bauakte im Jahr 1904 erbaut und 1992 umfassend saniert, sowohl 1997/98 (Treppenhaus) als auch 2015 (Fenster mit Rollläden).
Die Beheizung des Wohngebäudes erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 1992 installiert wurde. Das Warmwasser wird mittels Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Das Wohngebäude war nur eingeschränkt zugänglich, eine Innenbesichtigung der Wohnungen war nicht möglich Abgesehen von einigen erkennbaren Instandhaltungsrückständen wirkt das Gebäude insgesamt normal gepflegt, jedoch eher schlicht.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-
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Quelle: www.immobilien.de
204.000,00 €
5 Zi.
121
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um eine Einfamilien-Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 121 Quadratmeter, das Gebäude wurde im Jahr 1905 erbaut und 2007 modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im
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Keller einen Flur und drei Kellerräume, im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer, und im Dachgeschoss einen Flur, drei Kinderzimmer und ein Bad/WC.
Veraltete Grundrisse mit teilweise gefangenen Raumkonstellationen und Sanitäranlagen im Treppenhaus. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Das Wohnhaus gehört zu einer denkmalgeschützten Gebäudegruppe. Umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten sind erforderlich, um den aktuellen Standards gerecht zu werden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim
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Preis auf Anfrage
Am Chursbusch 26, 44879 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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270.000,00 €
10 Zi.
255
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Objekt wurde ca. im Jahr 1914 als Einfamilienhaus mit Wirtschaftsteil erbaut und in den 90er Jahren in ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen umgebaut. Aktuell sind alle Wohnungen vermietet. Das von au en gut sichtbare Fachwerk wurde im Inneren
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des Hauses teilweise freigelegt und verleiht der Immobilie Ihren besonderen Charme. Das Grundst ck ist ca. 532 m gro , bietet 2 PKW Stellpl tze und ausreichend Platz zum "chillen & grillen". Das Geb ude ist teilweise unterkellert. Folgende Modernisierungen wurden durchgef hrt: - 1995 Dacherneuerung des hinteren Geb udeteils - 2010 und 2020 Austausch der Gasthermen - 2000 Einbau von 2 neuen Dachfenstern - 2013 Badsanierung in Wohnung 2 - 2021 Badsanierung in Wohnung 3 Vereinzelt sind in den Wohnungen Renovierungsarbeiten und die Aktualisierung der Elektrik notwendig.
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270.000,00 €
10 Zi.
255
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Objekt wurde ca. im Jahr 1914 als Einfamilienhaus mit Wirtschaftsteil erbaut und in den 90er Jahren in ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen umgebaut. Aktuell sind alle Wohnungen vermietet. Das von au en gut sichtbare Fachwerk wurde im Inneren
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des Hauses teilweise freigelegt und verleiht der Immobilie Ihren besonderen Charme. Das Grundst ck ist ca. 532 m gro , bietet 2 PKW Stellpl tze und ausreichend Platz zum "chillen & grillen". Das Geb ude ist teilweise unterkellert. Folgende Modernisierungen wurden durchgef hrt: - 1995 Dacherneuerung des hinteren Geb udeteils - 2010 und 2020 Austausch der Gasthermen - 2000 Einbau von 2 neuen Dachfenstern - 2013 Badsanierung in Wohnung 2 - 2021 Badsanierung in Wohnung 3 Vereinzelt sind in den Wohnungen Renovierungsarbeiten und die Aktualisierung der Elektrik notwendig.
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540.000,00 €
1 Zi.
365
m2
44892 Bochum
Immobilientyp: Haus
Ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Haus ist unterkellert und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 365 m², die auf Wohnungen mit einer Größe von 63-117 m² verteilt ist. Zusätzlich
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gibt es eine Dachloggia, Balkone, eine Garage und einen Anbau. Das Gebäude wurde zwischen 1960 und 1962 erbaut und in den Jahren 2013 bis 2022 modernisiert.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung; das Gebäude wirkt gut gepflegt und in einem ordentlichen Zustand. Ein Sicherheitsabschlag wurde aufgrund eines vermuteten Marderbefalls vorgenommen, der möglicherweise noch nicht behoben wurde.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 540.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit
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Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
6,5 Zi.
203,28
m2
44799 Bochum
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
- Modernes 2-Fam.-Haus - TOP Energiewerte - Kurzfristiger Bezug - Vielf ltige Nutzungsm glichkeiten - Aufteilung wie folgt: - Zwei Maisonetten-Wohnungen - EG/UG mit 3,5 Zimmer / ca. 109 m - 1. OG /DG mit 2,5 Zimmer / ca. 94 m - Hochwertige
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Ausstattung - Inkl. hochwertiger SieMatic K che - Ceran und Gasherd - Parkett, Granit-/ Vinylb den (2015) - teilw. elektrische Rolll den - Balkon und Garten - Moderne-/ und stylische Gartendetails - S d-/Westausrichtung - Garage und Stellplatz - Gute Verkehrsanbindung - N he zum Stadtteilzentrum - Weitmar-Mark
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Quelle: www.immobilie1.de
1.295.000,00 €
14 Zi.
563
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Haus
- Dachd mmung - Blendfachwerk - Doppeld mmfassade - Circa 80er-Mauerwerk - Kein Renovierungsstau - Guter Unterhaltungsstand - Thermen aus 07, 11, 21, 22 - Inklusive hochwertiger K che im EG - Detailverliebte, hochwertige Materialien -
...
Einliegerwohnung (ca. 65qm) mit Balkon - Bungalow aus dem Jahr 2011 (ca. 93qm) - Fu bodenheizung im Bungalow - Garage und Stellpl tze - Nutzbares "stilles" Gewerbe (ca. 99qm) - Helle, hohe und gro e R ume - N he zu Gesch ften des t gl. Bedarfs - Ideale PNV Anbindung - Repr sentatives, charmantes Geb ude
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Quelle: www.immobilie1.de
1.295.000,00 €
14 Zi.
563
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Dachd mmung - Blendfachwerk - Doppeld mmfassade - Circa 80er-Mauerwerk - Kein Renovierungsstau - Guter Unterhaltungsstand - Thermen aus 07, 11, 21, 22 - Inklusive hochwertiger K che im EG - Detailverliebte, hochwertige Materialien -
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Einliegerwohnung (ca. 65qm) mit Balkon - Bungalow aus dem Jahr 2011 (ca. 93qm) - Fu bodenheizung im Bungalow - Garage und Stellpl tze - Nutzbares "stilles" Gewerbe (ca. 99qm) - Helle, hohe und gro e R ume - N he zu Gesch ften des t gl. Bedarfs - Ideale PNV Anbindung - Repr sentatives, charmantes Geb ude
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Quelle: www.immobilie1.de
749.000,00 €
6,5 Zi.
158
m2
44789 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Freistehendes Einfamilienhaus - Beliebte Wohnlage - Familienfreundlicher Grundriss - Gro z giger Wohn- und Essbereich - Tageslicht-Badezimmer - G ste-WC - Balkon - Terrassenfl che - Gro z gige Gartenfl che - Garten mit Ostausrichtung - Keller mit
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Au entreppe - Garage sowie ein - davor liegender KfZ-Au enstellplatz - Beheizung ber Fernw rme m glich - Glasfaseranschluss - Zeitnaher Bezug m glich - Gute Verkehrsanbindung - Attraktive Infrastruktur
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Quelle: www.immobilie1.de
525.000,00 €
20 Zi.
440
m2
44809 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese solide Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet. Sie beinhaltet 7 Wohnungen mit Wohnfl chen mit zwischen ca. 30 m und ca. 116 m , eine Gewerbeeinheit im Hinterhof sowie 7 Garagen und 4 Stellpl tze hinter dem Haus. Das Haus weist in
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Teilbereichen einen Renovierungsstau auf. Die Mieten liegen aktuell bei ca. 26.500 j hrlich (Ist-Stand mit Leerstand im EG und DG), die Sollmiete bei Vollvermietung bei ca. 48.000 j hrlich. Der Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor.
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Quelle: www.immobilie1.de
485.000,00 €
5,5 Zi.
171
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Einfamilien-Bungalow, Baujahr 1967, ca. 171 m Wohnfl che, ca. 96 m Nutzfl che, 892 m Grundst ck. Umbauter Raum Wohnhaus: 1.249,37 m Umbauter Raum Garage: 70,20 m 3 Wohnr ume, Kamin, K che, G ste-WC, Badezimmer, 3,5 x 6,5 m Indoor-Pool, Terrasse im
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Erdgeschoss 2 G ste-Zimmer, Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, Oelkeller, Heiz- und Pooltechnikraum, Sauna im Keller-/Untergeschoss. Zu dem Haus geh ren zudem eine Doppelgarage, mehrere Stellpl tze, pflegeleichter Garten, Gartenhaus.
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Quelle: www.immobilie1.de
577.000,00 €
4,5 Zi.
153
m2
44797 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Individuelles Einfamilienhaus - Beeindruckendes Grundst ck - In Teilen modernisierungsbed rftig - Individuelle Architektur - Au ergew hnliche Raumaufteilung - Lichtdurchflutete R ume - Drei Tageslichtduschb der aus 2017 - G ste-WC -
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l-Zentral-Heizung 2000 - Doppel-Garage - Kurze Wege zu den Naherholungsgebieten - N he des Stadtteilzentrums Stiepel - Verkehrsberuhigte Seitenstra e - Gute PNV Anbindung
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
3,5 Zi.
72
m2
44799 Bochum
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
- Wohnung mit Hauscharakter - Teilung nach Wohneigentumsgesetz - Attraktive Raumaufteilung - Offener Wohn-, Koch- und Essbereich - Dusch- und Wannenbad im Kellergeschoss - Ausgebaute Nutzfl che im KG und DG - Sondernutzungsrecht Garten ca. 174,93m
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- Terrasse und Gartenlaube im Garten - Denkmalschutz - Top-Lage im Wiemelhauser Kirchviertel - Gesch fte fu l ufig erreichbar - Sehr gute Verkehrsanbindung
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Quelle: www.immobilie1.de
639.000,00 €
7 Zi.
205
m2
44892 Bochum
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
- Mit Liebe zum Detail angelegter Garten - Aktuell als Zweifamilienhaus genutzt - Dachgeschosswohnung solide vermietet - Freundliche, lichtdurchflutete R ume - Ansprechende Raumaufteilung - Drei gut gestaltete Badezimmer - Einbauk che im Erd- und
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Gartengeschoss - Wohnraum hnliche Nutzfl che ca. 55 m - Effiziente Gas-Zentralheizung - Zwei komfortable Garagen - Sehr gute Verkehrsanbindung - PNV und Gesch fte fu l ufig erreichbar
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Quelle: www.immobilie1.de
328.000,00 €
11 Zi.
387
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienwohnhaus mit 7 Wohneinheiten. Die Wohnungen im Erdgeschoss links, 2. OG links und Dachgeschoss sind vermietet. Die Wohnungen im Erdgeschoss rechts, 1. OG rechts und 2. OG rechts werden eigengenutzt. Die Wohnung im 1. OG links ist
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leerstehend. Zwei Stellpl tze befinden sich hinter dem Haus im Hof. durchgef hrte Erneuerungsma nahmen 1992 umfassende Sanierung 1997/98 Treppenhaus renoviert 2015 Fenster erneuert mit Rolll den
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Quelle: www.immobilie1.de
850.000,00 €
21,5 Zi.
427
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
- Zwei Doppelhaush lften - Ein freistehendes Einfamilienhaus - Eine Behelfswohnung (Bungalowstil) - Drei Einheiten sind vermietet - Gesamtnetto-/Kaltmiete mtl. 1.947,00 - Benachbarte Flurst cke (ein Grundbuch) - Haus im Leerstand: rechte Doppelhaush
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lfte - Gaszentralheizung von 2020 - Garage mit elektrischem Rolltor - Modernisierungsbed rftig - Attraktive Raumaufteilung - Begehrte Wohnlage
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
5,5 Zi.
145
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
- Sehr gepflegter Gesamtzustand - Attraktive Raumaufteilung - Lichtdurchflutete R ume - Gastherme von ca. 2022 - K che im Kaufpreis inbegriffen - Zwei Klimaanlagen von ca. 2020 - Photovoltaikanlage von ca. 2021 (gepachtet) - Zwei B der - Ein G ste-WC
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- Beheizter Keller - Garten in S dausrichtung - Biohort-Ger tehaus von ca. 2021 - Garage und Stellplatz - Begehrte Wohnlage
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Quelle: www.immobilie1.de
498.000,00 €
5,5 Zi.
136,2
m2
44797 Bochum / Stiepel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
- Landschaftlich, reizvolle Lage - Einmaliger Weitblick - Gepflegter, i.d. Jahre gekommener Zustand - Dach ca. 2006 - Kupfervordach & Granit-Eingangspodest - Zwei Balkone - Seitliche Terrasse - Markisen - Gelungenes Raumkonzept - Gro z gige R ume -
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Teppichb den und Solnhofer Platten - Garage mit Sektionaltor - Stellplatzm glichkeiten a.d. Auffahrt - Garten - Keller
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390.000,00 €
287
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial - Gepflegter Gesamtzustand - Drei Wohneinheiten - Erdgeschoss (EG): ca. 97 m - Obergeschoss (OG): ca. 96 m - Dachgeschoss (DG): ca. 94 m - Alle Wohnungen sind freigezogen - Attraktive Raumaufteilungen -
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Tageslichtbadezimmer EG: ca. 2018 - Tageslichtbadezimmer OG: ca. 2015 - Gasetagenheizungen: ca. 2014-2018 - Hervorragende Infrastruktur