Passende Immobilien in der Umgebung von Bonn-Dottendorf:
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Quelle: www.immobilie1.de
3.500.000,00 €
24 Zi.
440
m2
53129 Bonn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
F R INVESTOREN UND PROJEKTENTWICKLER Mitten in der Bundesstadt Bonn, im beliebten Stadtteil Kessenich, liegt das angebotene Objekt mit historischer Vergangenheit und enormen Entwicklungspotential f r die Zukunft. Das Geb udeensemble bestehend aus
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zwei 4-Parteienh usern, einem Innenhof mit Garagen und Lagerfl chen bilden in der zentralen Lage, mit Anbindung zur st dtischen Infrastruktur, erstklassige M glichkeiten. Zur Optimierung der Mieteinahmen und bestm glicher Nutzung des Grundst cks liegt bereits eine Baugenehmigung zur Sanierung des Lagergeb udes im Innenhof zu Wohnzwecken vor. Die extrem hohe Nachfrage nach Wohnraum sichert dem Investor eine solide Rendite.
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Quelle: www.immobilie1.de
3.500.000,00 €
24 Zi.
440
m2
53129 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
F R INVESTOREN UND PROJEKTENTWICKLER Mitten in der Bundesstadt Bonn, im beliebten Stadtteil Kessenich, liegt das angebotene Objekt mit historischer Vergangenheit und enormen Entwicklungspotential f r die Zukunft. Das Geb udeensemble bestehend aus
...
zwei 4-Parteienh usern, einem Innenhof mit Garagen und Lagerfl chen bilden in der zentralen Lage, mit Anbindung zur st dtischen Infrastruktur, erstklassige M glichkeiten. Zur Optimierung der Mieteinahmen und bestm glicher Nutzung des Grundst cks liegt bereits eine Baugenehmigung zur Sanierung des Lagergeb udes im Innenhof zu Wohnzwecken vor. Die extrem hohe Nachfrage nach Wohnraum sichert dem Investor eine solide Rendite.
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
5 Zi.
210
m2
53129 Bonn
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein hochwertiges, durchgestyltes Designer Einfamilienhaus was 2020 komplett saniert bzw. umgebaut wurde. Alle verwendeten Materialien bzw. Einrichtungsgegenstände sind aus den jeweiligen Top
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Segmenten. Miele, Axor, Duravit, Kaldewei, Quooker, Bora, Brühl, Living Divani, COR, Cassina, GYM80, Closet von HELM Design, Küche Häcker, Fliesen Fioranese DOT by Andrea Maffei, Fenster Schüco, Pivot Eingangstüre von Pura Porta, Lichtdesign und Konzept by Marco Overath (IBO Innovation) Leuchten von Delta Light. Fassade von Trespa.
Lagebeschreibung: Der Stadtteil Kessenich zählt in Bonn zu den Top Wohnlagen. Das Objekt ist perfekt gelegen. In der Vor-Stadt mit perfekter Infratruktur, Geschäfte, Schulen, Ärzte, Restaurants sind im Umkreis von 500m. Das Haus befindet sich in einer Seitenstraße (Sackgasse) in ruhiger Lage am Rande der Natur ca. 500m (Venusberg/Waldgebiet). Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln: S-Bahn ca. 350 m,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
4 Zi.
83
m2
53129 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Stich- und Anliegerstraße von Bonn-Dottendorf. Das 1961 massiv errichtete, freistehende Einfamilienhaus steht auf einem 483 m² großen Grundstück und besteht aus
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einem Vollgeschoss sowie einem nicht ausgebauten Dachgeschoss. Zudem ist das Haus komplett unterkellert. Die Wohnebene im Hochparterre bietet derzeit eine vorhandene Wohnfläche von ca. 83 m², die sich auf 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC verteilt. Eine Loggia mit Gartenzugang und ein zusätzlicher Balkon runden die Wohnetage ab. Durch den bisher ungenutzten Dachraum kann die Wohnfläche schätzungsweise auf ca. 130 m² erweitert werden. Abschließend ist noch die dazugehörige Garage zu erwähnen.
Ausstattung: Das Einfamilienhaus ist sanierungsbedürftig. Die vorhandene Ölheizung ist aus dem Jahr 1987 und die verbauten Alufenster entsprechen ebenfalls nicht mehr dem heutigen Standard. Das Haus verfügt zudem über keinerlei Wärmedäm
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
760.000,00 €
7 Zi.
190
m2
53129 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Trotz der ruhigen Lage befindet sich im unmittelbaren Umfeld eine sehr gute Infrastruktur mit Straßenbahnhaltestelle, Ärzten, Restaurants, Kindergarten, Geschäfte, etc.
Objektbeschreibung: Dieses Dreifamilienhaus in sehr
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schöner Lage unterhalb des Venusberges im begehrten Stadtteil Dottendorf überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und seine langjährigen zuverlässigen Mieter. Es verfügt über eine 1-Zimmer-Wohnung im Souterrain, eine 3-Zimmer-Wohnung jeweils im EG und OG. Das DG wäre noch ausbaubar, eine Stahlbetontreppe führt bereits nach oben. Eine Garage gegenüber gehört ebenfalls zum Haus.
Ausstattung: Die Balkone des Hauses sind nach Süd-Westen ausgerichtet und man schaut über den gepflegten Garten in Richtung Venusberg/Uniklinik. Die Balkongeländer wurden 2018 erneuert. Die Kellerdecke wurde 2018 gedämmt, 2004 wurden die Fenster erneuert und ein neuer Zaun wurde 2021 gesetzt. Im Laufe der Jahre wurden sehr zuverlässig alle Reparaturen und auch wei