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1/10
Quelle: www.immowelt.de
788.000,00 €
424
m2
53127 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In dem begehrten Stadtteil Lengsdorf erwartet Sie ein gelungener Immobilienmix mit zwei Mehrfamilienhäusern die über jeweils 5 bzw. 3 Wohneinheiten verfügen. Die gepflegten Häuser wurden im Jahre 1947 und 1964 erbaut und mit einem Anbau aus dem
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Jahre 1970 erweitert. Das schöne Grundstück mit dem großzügigen Garten bietet den Mietern gute Nutzungsmöglichkeiten. Im Hinterhof befinden sich zudem 3 Garagen und ein Carport. Sollten diese für die Zukunft nicht ausreichen, kann man hier noch zusätzliche Stellplätze schaffen. Das Fünfparteienhaus hat attraktive Wohnungsgrößen von ca. 45 m² bis ca. 56 m² mit jeweils zwei Zimmern, Küche, Bad und Balkon. Das Dreiparteienhaus bietet Ihnen zwei gemütliche Zweizimmerwohnungen, eine mit ca. 23 m² und die andere mit ca. 50 m². Die Erdgeschosswohnung ist eine großzügige Dreizimmerwohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen haben funktionale Grundrisse und bieten sich optimal zur Vermietung an. Die Mietverhältnisse bestehen teilweise schon langjähr
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
7 Zi.
175,1
m2
53127 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus in bester Lage von Bonn/Lengsdorf, das seit 2014 umfangreich saniert und modernisiert wurde. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und ist teilweise unterkellert. Mit einer Wohnfläche von ca. 175 m²
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bietet das Objekt ausreichend Platz für mehrere Personen/Parteien/Generationen. Insgesamt verfügt das Haus über 7 Zimmer (davon 5 Schlafzimmer) und 5 Badezimmer. Die erste Einheit (ca. 84m² Wohnfläche) des Zweifamilienhauses erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss. Die zweite Einheit (ca. 91m² Wohnfläche) befindet sich im Ober- und Dachgeschoss des Zweifamilienhauses Neben den großzügigen Räumlichkeiten bieten eine schöne Terrasse, eine Balkonterrasse, eine Dachterrasse und der rückwärtige Garten viel Platz und Annehmlichkeiten für die Bewohner. Das Haus präsentiert sich nach zahlreichen Modernisierungen in einem modernen Zustand. Die Ausstattungsqualität ist entsprechend gehoben und bietet einen ansprechenden Wohnkomfort. Private Interesse
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
7 Zi.
175,1
m2
53127 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus in bester Lage von Bonn/Lengsdorf, das seit 2014 umfangreich saniert und modernisiert wurde. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und ist teilweise unterkellert. Mit einer Wohnfläche von ca. 175 m²
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bietet das Objekt ausreichend Platz für mehrere Personen/Parteien/Generationen. Insgesamt verfügt das Haus über 7 Zimmer (davon 5 Schlafzimmer) und 5 Badezimmer. Die erste Einheit (ca. 84m² Wohnfläche) des Zweifamilienhauses erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss. Die zweite Einheit (ca. 91m² Wohnfläche) befindet sich im Ober- und Dachgeschoss des Zweifamilienhauses Neben den großzügigen Räumlichkeiten bieten eine schöne Terrasse, eine Balkonterrasse, eine Dachterrasse und der rückwärtige Garten viel Platz und Annehmlichkeiten für die Bewohner. Das Haus präsentiert sich nach zahlreichen Modernisierungen in einem modernen Zustand. Die Ausstattungsqualität ist entsprechend gehoben und bietet einen ansprechenden Wohnkomfort. Private Interesse
Passende Immobilien in der Umgebung von Bonn-Lengsdorf:
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
350.000,00 €
3 Zi.
80
m2
53127 Bonn
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Zweifamilienhaus in Bonn bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die nach einem renditestarken und langfristig vermieteten Objekt suchen. Das Haus steht auf einem ca. 150 m² großen Grundstück und umfasst zwei
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Wohneinheiten, die beide derzeit vermietet sind und kontinuierliche Mieteinnahmen sicherstellen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Zweizimmerwohnung. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen einladenden Eingangsbereich, von dem aus sich die verschiedenen Räume erschließen. Zur rechten Seite liegt das helle und freundliche Wohnzimmer, das genügend Platz für eine gemütliche Wohnatmosphäre bietet. Auf der linken Seite befindet sich die offene Küche, die ideal in den Raum integriert ist und an der man vorbei in den etwas längeren Flur gelangt. Dieser führt sowohl in das Schlafzimmer als auch in das Badezimmer. Zudem bietet der Flur Zugang zur Terrasse, die den Bewohnern einen angenehmen Außenbereich bietet.
Die zweite Wohneinheit, ein
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
699.000,00 €
10 Zi.
211
m2
53127 Bonn
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf stehen zwei vermietete Mehrfamilienhäuser mit Entwicklungspotenzial, die im Jahr 1933 in massiver Bauweise auf zwei benachbarten Grundstücken mit etwa 301 m² Fläche errichtet wurden. Beide Häuser sind geteilt und bieten insgesamt
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rund 211 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Wohneinheiten.
Das rechte Gebäude verfügt über etwa 80 m² Wohnfläche und ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Zugang zum Innenhof. Das Obergeschoss beherbergt eine weitere 2-Zimmer-Wohnung, die über einen Balkon und ein separates Badezimmer auf einer Zwischenetage verfügt. Im hinteren Gartenbereich steht ein massiv gebauter Technikraum mit angeschlossener Waschküche zur Verfügung. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.
Das linke Gebäude, das 1973 durch den Ausbau einer Dachgaube erweitert wurde, umfasst ca. 131 m² Wohnfläche. Hier finden sich ein Apartment im Erdgeschoss, eine geräumige Maisonette-Wohnung im Ober- und Dac
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
400.000,00 €
6 Zi.
131
m2
53127 Bonn
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein 3-Parteienhaus, das im Jahr 1933 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Gebäude steht auf einem 150 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 131 m². 1973 wurde das Haus durch den Ausbau des
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Dachgeschosses mit einer Dachgaube erweitert, wodurch zusätzlicher Wohnraum geschaffen wurde.
Die Immobilie beherbergt drei Wohneinheiten, von denen sich eine im Erdgeschoss und eine im hinteren Teil des Gebäudes befinden. Diese beiden Wohnungen sind als Einzimmer-Wohnungen ausgelegt und bieten eine funktionale Raumaufteilung. Beide Einheiten sind aktuell vermietet und bieten eine stabile Einnahmequelle.
Im Obergeschoss des Hauses befindet sich eine Maisonette-Wohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt. Diese Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer und bietet ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar, das Wert auf großzügigen Wohnraum legt. Auch diese Einheit ist derzeit vermietet.
Das Grundstück selbst umfasst eine Fläche von 150 m²
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
6 Zi.
168
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Parfitt| Objektnummer: K2409166 Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektadresse
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herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren. Dieses Reihenmittelhaus in Bonn-Duisdorf liegt in einer ruhigen Seitenstraße und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten über drei Etagen hinweg. Das Haus punktet durch eine großzügige Raumaufteilung, eine gut durchdachte Anordnung der Räume und zusätzliche Wohnflächen im Keller. Dank der Lage in einer wenig befahrenen Wohngegend können Sie hier die Vorteile einer zentralen Lage genießen, ohne auf Ruhe und
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
9 Zi.
271,44
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende 3-Parteien-Haus - liegt in einer bevorzugten Wohnlage der ehemaligen Bundeshauptstadt Bonn, - am Stadtrand in der Ortschaft Meßdorf. Das solide Anlageobjekt ist voll vermietet (lesen Sie hierzu bitte unsere Zahlen & Fakten).
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Zu dem voll unterkellerten Haus gehören u.a.: - drei 3-Zimmer-Wohnungen (EG mit Wintergarten, 1. OG und DG mit Balkon), - ein Garagenhof mit - zwei Garagenstellplätze, - ein PKW-Stellplatz vor dem Haus, - ein Abstellraum und - ein großer Garten.