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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
10 Zi.
232
m2
39288 Burg b Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 7 Stellplätze Nettorendite Ist in %: 4,6 Nettorendite Soll in %: 5,33 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.056,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.914,00 EUR
Lage: Das Objekt liegt in einem sehr ruhigen Bereich im
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Stadtrand von Burg. Alles, was Sie brauchen, ist fußläufig erreichbar: 2,3 km - Löwen Apotheke 1,1 km - Bäcker 1,8 km - Fleischer 1,1 km - NP Supermarkt 700 m - Spielplatz 1,6 km - Schule 550 m - Arzt 1,3 km - KITA 1,5 km - Gymnasium Die Stadt Burg hat ca. 24.283 Einwohner und liegt etwa 25 Kilometer nördlich der Sachen-anhaltischen Landeshauptstadt Magdeburg. Berlin befindet sich etwa 100 Kilometer in nördlicher Richtung. Die Stadt Burg hat eine gute Infrastruktur. wie zahlreich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinischer Versorgung und Schulen sowie Bus- und Bahnverbindungen. Wichtige Gewässer in Burg sind der Fluss Ihle und der Elbe-Havel-Kanal. Die Elbe bildet die nordwestliche Stadtgrenze.
Ausstattung: Beide Gebäude sind mas
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
4 Zi.
90
m2
39288 Niegripp
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie liegt in Burg, im charmanten Ortsteil Niegripp in Sachsen-Anhalt. Burg, eine Kleinstadt mit etwa 23.000 Einwohnern im Landkreis Jerichower Land, ist für ihre
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historische Altstadt und ihre Lage am Elbe-Havel-Kanal bekannt. Niegripp bildet das Herzstück dieses idyllischen Fleckchens, das durch seine geschichtsträchtige Atmosphäre und landschaftliche Schönheit besticht. Diese ländlich geprägte Perle liegt sieben Kilometer westlich vom Stadtzentrum von Burg entfernt und ist von Wasser umgeben, sowohl von der Elbe als auch vom Elbe-Havel-Kanal, dem Niegripper Verbindungskanal im Süden und dem Niegripper Altkanal im Norden. Die Umgebung spiegelt den authentischen Charakter wider und ist ein lebendiger Teil der Gemeinschaft. Hier prägen Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés und lokale Einrichtungen das Straßenbild und schaffen so eine angenehme Wohnatmosphäre. Niegripp ist nicht nur der größte Ort
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Quelle: www.immowelt.de
354.600,00 €
5 Zi.
136
m2
39288 Niegripp
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Grundsätzlich ist der Grundstückspreis NICHT !!! im Hauspreis enthalten, es sei denn, es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, alles andere verschleiert nur den wahren Preis des Hauses, und den wollen Sie ja kalkulieren können. Ich bin Ihr
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Ansprechpartner in der Region, wenn Sie mit mir und Bien-Zenker bauen möchten, unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellung. Grundstück: Ich kaufe kein Grundstück, sondern biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an. Das hat enorme steuerliche Vorteile, anders als beim bauträgergebundenen Bauen. Jedoch bitte ich Sie zu berücksichtigen: Ich bin kein Makler und trete auch nicht als ein solcher auf, sondern organisiere und plane mit sehr viel Herz und Kompetenz die Verwirklichung Ihres Traums vom Haus. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner schon bestehenden Bauhe
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Quelle: www.immowelt.de
358.200,00 €
3 Zi.
100
m2
39288 Niegripp
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Grundsätzlich ist der Grundstückspreis NICHT !!! im Hauspreis enthalten, es sei denn, es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, alles andere verschleiert nur den wahren Preis des Hauses, und den wollen Sie ja kalkulieren können. Ich bin Ihr
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Ansprechpartner in der Region, wenn Sie mit mir und Bien-Zenker bauen möchten, unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellung. Grundstück: Ich kaufe kein Grundstück, sondern biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an. Das hat enorme steuerliche Vorteile, anders als beim bauträgergebundenen Bauen. Jedoch bitte ich Sie zu berücksichtigen: Ich bin kein Makler und trete auch nicht als ein solcher auf, sondern organisiere und plane mit sehr viel Herz und Kompetenz die Verwirklichung Ihres Traums vom Haus. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner schon bestehenden Bauhe
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
6 Zi.
130
m2
39288 Burg b Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das schöne Örtchen Burg bei Magdeburg im Bundesland Sachsen- Anhalt ist über die Stadtgrenzen hinaus auch als Stadt der Türme bekannt. Ein Einkaufsbummel in der gemütlich historisch Fußgängerzone ist ein Vergnügen und lädt zum
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Verweilen ein. Die Gemeinde Burg hat in den vergangenen Jahren erhebliche Bemühungen auf sich genommen, den Ortskern von Leerständen zu verschonen und zudem in Wohnprojekte investiert. Burg kann auf eine über 1000jährige Geschichte zurückblicken und wird von den Stadtvertretern mit großem Aufwand immer auf dem neuesten Stand gehalten, dennoch wird die Historie nicht aus den Augen verloren. So zum Beispiel die Ihle - ein kleines Flüsschen, das sich in seiner Schönheit durch den historischen Stadtkern schlängelt - wird innerhalb des Altstandkernes freigelegt. In über 45 Vereinen findet sich für jeden die richtige Freizeitaktivität, oder aber in einem der 35 weiteren Verbände und Sozialeinrichtungen. Hier werden immer Ehrenamtler gesucht. Landkreis Jerichower
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
4 Zi.
120
m2
39288 Niegripp
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in der Stadt Burg in Sachsen-Anhalt, im Ortsteils Niegripp und liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist von anderen Wohnhäusern umgeben. Burg ist eine
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Kleinstadt mit etwa 23.000 Einwohnern und liegt im Landkreis Jerichower Land. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Altstadt und ihre Lage am Elbe-Havel-Kanal. In der Umgebung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden können. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Von hier aus können Sie bequem in die Innenstadt von Burg oder zu anderen Zielen in der Umgebung gelangen. In Burg gibt es auch verschiedene Freizeitmöglichkeiten, darunter ein Freibad, Sportvereine und schöne Grünflächen zum Spazierengehen oder Radfahren. Die Stadt ist von Natur umgeben und bietet viele Mögli
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
7 Zi.
212,38
m2
39288 Burg b Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Burg bei Magdeburg ist nicht nur von einer malerischen Landschaft mit grünen Wiesen und Wäldern umgeben, sondern bietet auch eine ausgezeichnete Infrastruktur für seine Bewohner. Die Stadt
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verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die das tägliche Leben bereichern. Zudem sind gute Verkehrsanbindungen sowohl mit einem Bahnhof als auch durch die Nähe zur Autobahn vorhanden, was Pendlern den Zugang zu nahe gelegenen Städten und Arbeitsplätzen erleichtert. Familien schätzen die vorhandenen Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten, die eine hochwertige Ausbildung gewährleisten. Die historische Burganlage und die gut erhaltene Altstadt verleihen der Stadt einen besonderen Charme und laden zu Spaziergängen und Erkundungen ein. Die Nähe zur Elbe bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und Wassersportaktivitäten. Insgesamt bietet Burg bei Magdeburg seinen Bewo
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
545.000,00 €
5 Zi.
140
m2
Zur Vossenbreite 34 b, 39288 Niegripp
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein interessantes voll verklinkertes und komplett unterkellertes modernes Einfamilienhaus mit Nebengelass, Doppelgarage, Poolanlage, Lagerfl che ist in Burg-OT Niegripp zu verkaufen. Das Haus hat ca. 150 qm Wohnfl che und einen ca. 75 qm ausgebauten
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Wohnkeller. Im Haus befinden sich im Erdgeschoss ein gro es Wohnzimmer mit Erker, ein G ste/Arbeitszimmer, ein G stebad, sowie eine separate K che. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein gro es Bad mit Whirlpool und Dusche. Die Zimmer sind vor ca. zwei Jahren neu renoviert und alle Fenster und T ren vor 2 Jahren nach neuestem Stand der Technik erneuert worden. Alle Fenster haben elektrische Rolll den und Insektenschutzrollos. Auch die Innent ren sind neu und von Markenqualit t. Im ausgebauten Keller gibt es noch ein Bad mit Dusche und einer gro en Holzsauna, ein Fitnessraum und einen 40 Quadratmeter gro en Raum mit eingebauter Bar. Auch hier sind alle Fenster als Kunststoffausf hrung au en Holzfarben und innen wei mit Dreifach
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
4 Zi.
100
m2
39288 Burg b Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Das Reihenmittelhaus befindet sich in der Stadt Burg, Einkaufsmöglichkeiten sowie Arztpraxen und Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig zu erreichen. Verkehrstechnisch liegt Burg sehr günstig, mit direkter Anbindung an die
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Autobahn 2 und die Bundesstraße 1.
Ausstattung: Alle Daten im Überblick -Wohnfläche ca. 100 m² -Grundstücksfläche 336 m² -Gasheizung und Ofen -Bad mit Wanne -Keller -Dachboden ausgebaut -1 Küche -5 Räume -1 Bad
Objekt: Zum Verkauf steht ein 1920 erbautes massives Reihenmittelhaus. Die Immobilie bietet ca. 100 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein zentraler Flur und ermöglicht Zugang zu alle Räumen und Etagen. Zwei Wohnzimmer und die Küche befinden sich im unteren Bereich und komplettieren diese Ebene. Im Obergeschoss finden Sie ein Tageslichtbad mit Wanne sowie ein Schlafzimmer und zwei Dachbodenzimmer. Für Lager Möglichkeiten kann das Kellergeschoss genutzt werden. Das Grundstück hat eine Größe von 336 m² und verfü
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1/23
Quelle: www.immobilien.de
279.000,00 €
5 Zi.
178,55
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Haus
Sie suchen ein neues Zuhause mit Wohlfühlfaktor für sich und Ihre Familie? Herr Christopher Bünnig von FALC Immobilien Stendal freut sich, Ihnen hier ein attraktives Immobilienangebot zu präsentieren und Ihnen mit Rat und Tat stets zur Seite zu
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stehen. In diesem Exposé stellen wir Ihnen eine schöne Doppelhaushälfte mit einem Nebengebäude (aktuell Praxis) in Burg bei Magdeburg vor. Auf dem ca. 687 m² großem Grundstück befinden sich demnach zwei Gebäude in massiver Bauweise, ein Wohnhaus, das im Jahr 1985 erbaut wurde sowie ein Nebengebäude, das 1990 hinzukam. Die Doppelhaushälfte verfügt auf einer Wohnfläche von ca. 179 m² über fünf Zimmer, verteilt auf zwei Etagen. Das Nebengebäude wird aktuell noch als Zahnarztpraxis genutzt. Hier stehen Ihnen sechs Räume, zwei davon klimatisiert, zwei WCs sowie eine Küche auf einer Gesamtfläche von ca. 108 m² zur Verfügung. Ein interessanter Fakt nebenbei, falls Sie das Gebäude ebenfalls für berufliche Zwecke nutzen - für die anfallenden Bürotätigkei
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
14 Zi.
320,75
m2
39288 Burg b Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Burg ist eine Einheitsgemeinde und die Kreisstadt des Landkreises Jerichower Land in Sachsen-Anhalt. Sie ist eine Rolandstadt und wird zudem Stadt der Türme genannt. Burg liegt etwa 25 Kilometer nordöstlich der sachsen-anhaltischen
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Landeshauptstadt Magdeburg. Berlin befindet sich etwa 100 Kilometer in nordöstlicher Richtung. Wichtige Gewässer in Burg sind der Fluss Ihle und der Elbe-Havel-Kanal.
Ausstattung: - Baujahr ca. 1930 - 2020 vollsaniert - Grundstück ca. 491 m² - Wohnfläche: ca. 321 m²; - drei 3-Raumwohnungen mit Einbauküche - eine 5-Raumwohnung - Gaszentralheizung - unterkellert - 4 Wohnungen-nicht vermietet
Objekt: Das angebotene sehr gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1930 wurde im Jahre 2020 kernsaniert und verfügt über insgesamt vier Wohneinheiten. Das Objekt verfügt über folgende Wohneinheiten: - Drei Dreiraumwohnungen - Eine Fünfraumwohnung (Maisonette) Erdgeschoss: Wohnung Anbau eine 3-Raumwohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche - Wohnzi
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
12 Zi.
227,12
m2
39288 Burg (Dithmarschen)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Burg, die "Stadt der Türme", ist eine im Jerichower Land befindliche Kleinstadt. Auch bekannt als Rolandstadt ist Burg vor allem bei Naturfreunden beliebt. Die knapp 23.000 Einwohner schätzen die kleinen Parks und Wälder in der nahen
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Umgebung sehr. Die zwei wichtigsten Gewässer, die durch das Städtchen fließen, sind zum einen die Ihle und zum anderen der Elbe-Havel-Kanal. Die Elbe, welche als Verbindung für den Binnenverkehr, sowie der Infrastruktur auf dem Wasser dient, grenzt an die nordwestliche Stadtgrenze. Zahlreiche Einkaufs-möglichkeiten, sowie kleine Unternehmen innerhalb des Stadtkerns, sowie am Ortsrand, sorgen dafür, dass keine Wünsche offenbleiben. Zahlreiche Radwege entlang der Elbe runden den Wohlfühlfaktor ab.
Ausstattung: - Teilsanierte gemischt genutzte Immobilie - Baujahr 1926 - Fenster (1999) - Dach (ca. 1995) - Öl-Ofen in Kombi mit Holzvergaser 1991 - Kamin - Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne - Wohn- und Essbereich - Carport - Möglichkeit
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3,5 Zi.
181,29
m2
39288 Parchau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ihr zukünftiges Familiendomizil befindet sich in der beliebten Ortschaft Niegripp. Die Kreisstadt Burg erreichen Sie in ca. 10 Minuten Fahrtzeit mit dem Pkw und die Landeshauptstadt Magdeburg, mit seiner modernen Infrastruktur und den
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vielfältigen Kulturangeboten, erreichen Sie, via Bundesautobahn 2, nach ca. 25 Minuten Fahrzeit. Zudem gibt es Buslinien, welche das Erreichen der genannten Destinationen zusätzlich ermöglichen. Somit ist zudem gewährleistet, dass Sie problemlos und in kurzer Zeit zu medizinischen Einrichtungen gelangen. Niegripp ist ein äußerst grüner und naturbelassener Wohnort und besonders bekannt für seine diversen Wasserlandschaften und den damit einhergehenden zahlreichen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Für die jüngsten Bewohner bietet Niegripp mit einer Kindertagesstätte sowie einer Grundschule fundierte Bildungsmöglichkeiten. Das Vereinsleben Niegripps floriert ebenfalls, womit Ihnen reichlich Möglichkeiten geboten werden, um Ihre Freizeit engagiert und a
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Quelle: www.immowelt.de
1.399.000,00 €
510
m2
39288 Burg b Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Burg liegt ca. 25km nordöstlich von Magdeburg direkt an der Autobahn A2. In Burg gibt es einen großen Bundeswehrstandort (Logistik, Feldjäger, Sanitätsversorgung), was für Kapitalanleger recht
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interessant sein könnte, da ein Großteil der stationierten Soldaten nur für einige Jahre bleiben und somit eher an Mietobjekten als an Eigentum interessiert sind. Ansonsten gibt es die klassischen mittelständischen Arbeitgeber, sowie die Verwaltung des Landkreises "Jerichower Land" und eine Helios Klinik. Der Baustart 2023 der Gigafabriken des Chipherstellers Intel bietet zukünftig einen Mehrwert für die Region. Zulieferer, ca. 10.000 neue Arbeitsplätze und ein wirtschaftlicher Aufschwung für die Region lassen den Standort Burg, der nur ca. 30min Autofahrt entfernt ist, aufblühen.
Ausstattung: . Luft-Wasser-Wärmepumpe von 2022 versorgt das Haus über eine Fußbodenheizung mit Wärme . KfW 55-Bauweise, energetische und nachhaltige Bauwei
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
5 Zi.
140
m2
39288 Burg b Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Burg liegt etwa 25 Kilometer nordöstlich der sachsen-anhaltischen Landeshauptstadt Magdeburg. Berlin befindet sich etwa 100 Kilometer in nordöstlicher Richtung. Wichtige Gewässer in Burg sind der Fluss Ihle und der Elbe-Havel-Kanal. Die Elbe
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bildet die nordwestliche Stadtgrenze. Das Gebiet um die Stadt wurde durch die Eiszeiten geprägt, auf die auch die Landschaftsformung des Flämings zurückgeht, an dessen Ausläufer Burg liegt. Durch die frühe Entstehung und die strategisch günstige Lage wurde die Stadt Burg früh mit Befestigungsanlagen ausgestattet. Einige dieser Anlagen sind erhalten, insbesondere die Türme prägen das Stadtbild bis heute. Durch Burg führt die Ferienstraße Straße der Romanik, mit den Stationen Ober- und Unterkirche. In Burg gibt es zwei Parkanlagen, den Flickschupark und den Goethepark. Unter dem Motto ...von Gärten umarmt fand 2018 die 4. Landesgartenschau von Sachsen-Anhalt in Burg statt. Im Mittelpunkt der Gartenschau standen die vier Kernbereiche Goethepark,
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
6 Zi.
199,24
m2
39288 Burg b Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Burg, als Renditeobeobjekt. In dem unterkellerten Objekt befinden sich 4 Wohneinheiten, verteilt auf 2 Etagen und ein Dachgeschoss, in schöner und ruhiger Lage! Gebaut
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wurde das Haus etwa 1935. Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von 200,24 m². Die Grundstücksgröße beträgt 138 m². Das Haus ist unterkellert und bietet Kellerräume und Waschmaschinenstellplätze für die Mieter. Alle Wohnungen sind derzeitig vermietet. Ausgestattet ist das Haus mit weißen, doppelt verglasten Kunststoff-Thermofenstern. Die Gasheizung, die die Wohnungen mit Wärmeenergie und Warmwasser versorgt, wurde 1998 installiert. Dach und Fassade sind etwa 2010 saniert. Das Dach ist mit Tonziegeln gedeckt. Die Fassade ist nach 2000 noch einmal neu gestrichen worden. Es sind Dachrinnen und Fallrohre aus Zink verbaut worden. Die Fußböden der Wohn- und Schlafräume in den einzelnen Wohnungen sind mit Laminat versehen, alle Badezimmer sind gefliest
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Quelle: www.immowelt.de
286.000,00 €
6 Zi.
150
m2
39288 Burg b Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Am Ortsrand von Grabow haben Sie hier natürlich auch eine wunderbare Lage der Immobilie. Am Wochenende oder nach Feierabend einfach den Garten mit traumhaftem Weitblick in die Landschaft genießen. Die benachbarte Kreisstadt
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Burg ist in Kürze zu erreichen, so dass Arbeits- wie auch Schulwege unkompliziert bewältigt werden können. Aber überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren gleich mit uns einen Besichtigungstermin. Für junge Familien bieten die guten Verkehrsanbindungen und die herrlich ruhige Lage beste Voraussetzungen für eine langfristige Familienplanung. Es stehen Ihnen vor Ort die Kinderkrippe / KiTa, Grundschule, freiwillige Feuerwehr, Spielplatz und ein Landgasthof zur Verfügung. Die unmittelbare Nähe zur Kreisstadt Burg, zur Autobahn A2, der Bundesstraße B1 und der reizvollen und waldreiche Umgebung des Landschaftschutzgebietes Möckern-Magdeburgerforth, hält eine Vielzahl an Ausflugsmöglichkeiten weit in die Umgebung bereit. Verkehrstechnisch optimal
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
114,2
m2
39288 Burg b Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Burg liegt ca. 25 km nordöstlich von Magdeburg direkt an der Autobahn A2. In Burg gibt es einen großen Bundeswehrstandort (Logistik, Feldjäger, Sanitätsversorgung), was für Kapitalanleger recht
...
interessant sein könnte, da ein Großteil der stationierten Soldaten nur für einige Jahre bleiben und somit eher an Mietobjekten als an Eigentum interessiert sind. Ansonsten gibt es die klassischen mittelständischen Arbeitgeber, sowie die Verwaltung des Landkreises "Jerichower Land" und eine Helios Klinik. Der Baustart 2023 der Gigafabriken des Chipherstellers Intel bietet zukünftig einen Mehrwert für die Region. Zulieferer, ca. 10.000 neue Arbeitsplätze und ein wirtschaftlicher Aufschwung für die Region lassen den Standort Burg, der nur ca. 30min Autofahrt entfernt ist, aufblühen.
Ausstattung: . Luft-Wasser-Wärmepumpe von 2022 versorgt das Haus über eine Fußbodenheizung mit Wärme . KfW 55-Bauweise, energetische und nachhaltige Bauwei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
141,43
m2
39288 Burg b Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Burg liegt ca. 25 km nordöstlich von Magdeburg direkt an der Autobahn A2. In Burg gibt es einen großen Bundeswehrstandort (Logistik, Feldjäger, Sanitätsversorgung), was für Kapitalanleger recht
...
interessant sein könnte, da ein Großteil der stationierten Soldaten nur für einige Jahre bleiben und somit eher an Mietobjekten als an Eigentum interessiert sind. Ansonsten gibt es die klassischen mittelständischen Arbeitgeber, sowie die Verwaltung des Landkreises "Jerichower Land" und eine Helios Klinik. Der Baustart 2023 der Gigafabriken des Chipherstellers Intel bietet zukünftig einen Mehrwert für die Region. Zulieferer, ca. 10.000 neue Arbeitsplätze und ein wirtschaftlicher Aufschwung für die Region lassen den Standort Burg, der nur ca. 30min Autofahrt entfernt ist, aufblühen.
Ausstattung: . Luft-Wasser-Wärmepumpe von 2022 versorgt das Haus über eine Fußbodenheizung mit Wärme . KfW 55-Bauweise, energetische und nachhaltige Bauwei
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
10 Zi.
216,19
m2
39288 Burg b Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Burg, die "Stadt der Türme", ist eine im Jerichower Land befindliche Kleinstadt. Auch bekannt als Rolandstadt ist Burg vor allem bei Naturfreunden beliebt. Die knapp 23.000 Einwohner schätzen die
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kleinen Parks und Wälder in der nahen Umgebung sehr. Die zwei wichtigsten Gewässer, die durch das Städtchen fließen, sind zum einen die Ihle und zum anderen der Elbe-Havel-Kanal. Die Elbe, welche als Verbindung für den Binnenverkehr sowie der Infrastruktur auf dem Wasser dient, grenzt an die nordwestliche Stadtgrenze. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kleine Unternehmen innerhalb des Stadtkerns sowie am Ortsrand, sorgen dafür, dass keine Wünsche offenbleiben. Zahlreiche Radwege entlang der Elbe runden den Wohlfühlfaktor ab.
Ausstattung: - Tageslichtbäder in jeder Wohnung - Holzfenster - Etagenheizungen in jeder Etage - Wintergarten (2004) - separate Zähler in den Wohnungen - Doppelgarage - Außenstellplatz - Nebengelasse - Di