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Quelle: www.immobilien.de
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31303 Burgdorf, Kr Hannover
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
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Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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6 Zi.
189
m2
31303 Burgdorf , Kr Hannover
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: •stilvolle Doppelhaushälfte in Burgdorf/Weststadt •insgesamt ca. 189 m² Wohnfläche + Nfl. •Massivhaus mit Klinker-/Schieferfassade •Teilkeller mit zusätzl. Außenzugang •ISO-Kunststofffenster mit Rollläden im EG/OG
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•Eingangsbereich mit großzügigem Windfang •gemütlicher Wohn-/Essbereich mit Kamin •2 hell geflieste Tageslichtbäder •ca. 30 m² großes Studio im Dachgeschoss •geflieste Südterrasse mit Sichtschutz •Außenbereich mit Gestaltungspotenzial •ca. 545 m² Grundstück •Garage in unmittelbarer Nähe des Hauses
Objektbeschreibung: Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine großzügige Doppelhaushälfte, die sich als Atelierhaus mit versetzten Wohnebenen präsentiert und sich in guter Wohnlage in der beliebten Weststadt von Burgdorf befindet. Die besondere architektonische Gestaltung, die gemütliche Terrasse mit Sichtschutz und das ca. 545 m² große Grundstück mit viel Platz für Outdoor-Aktivitäten sind die auffallenden äußeren Merkmale der auch innen stilvoll
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5 Zi.
127
m2
31303 Burgdorf , Kr Hannover
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Ein Bungalow, der es – im wahrsten Sinne des Wortes – in sich hat: viel Platz, keine Stufen, zwei Bäder und vieles mehr finden Sie im Bungalow 128. Dank der klugen Raumaufteilung kann der Bereich neben dem Eingang als
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Einliegerwohnung genutzt werden. Je nach Wunsch oder Lebensphase können Sie diese als abgeschlossenen Arbeitsbereich nutzen oder als Wohnung mit separatem Eingang vermieten. Zusätzlich bietet Ihnen der Bungalow 128 ein geräumiges Schlaf- und Kinderzimmer, ein großes Bad und eine weitläufige Küche mit praktischem Abstellraum. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen. Der Bungalow 128 ist Wohnen in Urlaubslaune! Unser Tipp: Wie bei allen Bungalows von Town & Country Haus können Sie sich mit dem Komfort-Paket auch im Alter höchste Wohn- und Lebensqualität sichern. Das durchdachte Konzept beginnt schon an der
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6 Zi.
339
m2
31303 Burgdorf , Kr Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über
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den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - Wallbox - Photovoltaik Anlage - zwei Gartenhäuser - Bewässerungsanlage - Wintergarten - großzügiges uneinsehbares Grundstück - zwei sonnige große Terrassen - Ausgebauter Anbau (nutzbar als Einliegerwohnung) - Carport - Einbauküche - vier Bäder - Kaminofen - Ankleidezimmer - beheizter Keller (teilweise wohnlich ausgebaut) - Hauswirtschaftsraum - Hobbyraum im Keller
Objekt: Modernes Einfamilienhaus auf uneinsehbarem Grundstück! Mit vier Bädern, Kaminofen, Wallbox, Bewässerungsanlage und Photovoltaik Anlage in ruhiger Lage von Ehlershausen.
Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der
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110
m2
31303 Burgdorf , Kr Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ein Haus mit Charme – heimelig und stilvoll. Der Name „Flair 110“ steht für 110 Quadratmeter Wohnerlebnis: Ein Blickfang sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Licht durchfluten. Hell, gemütlich und
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weitläufig – genügend Raum zum Entfalten im ganzen Haus. Wohnzimmer und Essbereich sind miteinander verbunden und die geräumige Küche wird schnell zum beliebten Familientreffpunkt. Bei Bedarf, zum Beispiel für das Büro zu Hause, kann im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Das Flair 110 ist großzügig gestaltet, sowohl im Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, als auch im Bad. Dieses Familienhaus überzeugt mit seinem Charme. Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 219.690 €. Als Grundstückspreis wurden 100.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
Ausstattung: Vollausstattung inklusive – Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional. • Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe in
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3 Zi.
120
m2
31303 Burgdorf , Kr Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Burgdorf, Dachtmissen
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 2.98 % inkl. MwSt.
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3 Zi.
85
m2
31303 Burgdorf , Kr Hannover
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Das Haus liegt in zentraler Lage in der Burgdorf (Region Hannover). Mit ca. 31.000 Einwohnern liegt Burgdorf zwischen der Landeshauptstadt Hannover und Celle. Die historische Innenstadt mit zahlreichen Fachgeschäften ist über die Stadtgrenzen
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hinaus bekannt und beliebt. Über die A37, die B3 und die B188 verfügt Burgdorf über eine ausgezeichnete Anbindung an das überörtliche Straßennetz. Mit der S-Bahn erreichen Sie die Innenstadt von Hannover in ca. 20 und Celle in ca. 15 Minuten. Der Flughafen Hannover-Langenhagen ist eine knappe halbe Stunde entfernt. Burgdorf bietet u.a. mit einem Gymnasium, einer Integrierten Gesamtschule (IGS) sowie einem bedeutenden Berufsschulstandort eine vielfältige Bildungslandschaft. In fußläufiger Entfernung zum Objekt befinden sich eine Grundschule, das Gymnasium sowie das Berufsschulzentrum. Burgdorf verfügt über ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Nur wenige Kilometer entfernt finden Sie in Ehlershausen einen wunderschön gelegenen Golf- und ei
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28 Zi.
793,57
m2
31303 Burgdorf , Kr Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: Willkommen zu einem exklusiven Investment in zwei ansprechende Mehrfamilienhäuser, erbaut im Jahr 1967 und im soliden Erhaltungszustand. Jedes dieser Gebäude präsentiert sich mit einer harmonischen Balance aus 4 Gewerbeeinheiten und 12
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Wohnungen, von denen jede mit einem eigenen Balkon ausgestattet ist. Die Gebäude bieten nicht nur zeitlose Eleganz, sondern auch ein erhebliches Potenzial für Mietsteigerungen, was sie zu einer begehrten Investitionsmöglichkeit macht. Bei der zentralen Heizungsanlage aus dem Jahr 1987 wird ein mittelfristiger Austausch empfohlen. Lagebeschreibung: Die beiden Mehrfamilienhäuser genießen eine privilegierte Lage in Burgdorf, einer charmanten Stadt, die für ihre idyllische Umgebung und ihre lebendige Gemeinschaft bekannt ist. Hier vereinen sich städtische Annehmlichkeiten mit natürlicher Schönheit, während Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar sind. Die ruhige Umgebung und die grüne Landschaft b
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4 Zi.
127
m2
31303 Burgdorf , Kr Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Willkommen im exklusiven Angebot von Massa – Ihrem Experten für maßgeschneiderte Wohnträume! Wenn Sie sich nach den eigenen vier Wänden sehnen und eine Vorliebe für Häuser mit individuellen Planungsmöglichkeiten haben,
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dann sind unsere Ausbauhäuser genau das Richtige für Sie. Entdecken Sie die Faszination unserer Hausprogramme, bei denen Sie als Bauherr die kreative Regie über die Gestaltung Ihres Traumhauses übernehmen. Mit unserem umfangreichen Ausbaukonzept erfüllen wir nahezu jeden Wunsch. Ob Sie sich für unser Ausbauhaus entscheiden oder die beinahe fertige Option bevorzugen – bei uns bleiben keine Wünsche offen. Setzen Sie auf die bewährte Qualität von massa, Deutschlands führendem Anbieter von Ausbauhäusern mit 40 Jahren Bauerfahrung. Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum von den eigenen vier Wänden Wirklichkeit werden lassen! Hier wartet Ihr perfektes Zuhause darauf, von Ihnen und Ihrer Familie gestaltet zu werden!
Ausstattung: massa haus: Bauen
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5 Zi.
146
m2
31303 Burgdorf , Kr Hannover
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das LifeStyle 14.01 S mit Satteldach und einer Nettogrundfläche von etwa 146 m² ist mit seinen Abmessungen auch für kompaktere Grundstücke geeignet. Das Erdgeschoss punktet inkl. Elternschlafzimmer mit einem offenen Grundriss,
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der den Wohnbereich, die Küche und den Essbereich miteinander verbindet. Dank der geschickten Eckanordnung entsteht ein luftiger und einladender Raum, der zum Mittelpunkt des Familienlebens wird. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen nahtlosen Übergang zum Außenbereich. Im Dachgeschoss befinden sich drei Kinderzimmer und ein Badezimmer. Mit durchdachter Raumplanung und hochwertigen Materialien verkörpert das LifeStyle 14.01 S eine ideale Kombination aus Stil und Effizienz.
Ausstattung: massa haus: Bauen Sie mit dem Marktführer! Dieses Haus, und über 100 weitere Haustypen stehen zur Auswahl. Unsere projektierten Ausbauhäuser sind von außen fertig verputzt, mit Fenstern, Eingangstür, Dacheindeckung und Dachrin
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5 Zi.
135
m2
31303 Burgdorf , Kr Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das LifeStyle 13.02 S mit Satteldach und einer Nettogrundfläche von etwa 134 m² ist mit seinen Abmessungen auch für kompaktere Grundstücke geeignet. Das Erdgeschoss punktet mit einem offenen Grundriss, der den Wohnbereich, die
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Küche und den Essbereich miteinander verbindet. Dank der geschickten Eckanordnung entsteht ein luftiger und einladender Raum, der zum Mittelpunkt des Familienlebens wird. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen nahtlosen Übergang zum Außenbereich. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein Badezimmer. Mit durchdachter Raumplanung und hochwertigen Materialien verkörpert das LifeStyle 13.02 S eine ideale Kombination aus Stil und Effizienz.
Ausstattung: massa haus: Bauen Sie mit dem Marktführer! Dieses Haus, und über 100 weitere Haustypen stehen zur Auswahl. Unsere projektierten Ausbauhäuser sind von außen fertig verputzt, mit Fenstern, Eingangstür, Dacheindeckung
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12 Zi.
250
m2
31303 Burgdorf , Kr Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über
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den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - Einbauküche - Kaminofen im Erdgeschoss - offenes Gebälk im EG - Badewanne und Dusche - Teilkeller - Garten mit Terrasse und Schuppen - zwei Wohneinheiten (obere Wohnung zur Zeit vermietet und sanierungsbedürftig) - untere Wohnung bereits saniert - Garage und Stellplatz
Objekt: Ein- bis Zweifamilienhaus in zentraler Lage! Dieses zentral gelegene Ein- bis Zweifamilienhaus bietet viele Möglichkeiten. Es gibt zwei getrennte Wohneinheiten, die über ein kleinen Eingangsbereich miteinander verbunden sind. Es gibt einen kleinen Garten hinter dem Haus, eine Garage und einen Stellplatz.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimme
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5 Zi.
140
m2
30926 Seelze-Letter
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Seelze-Letter.
Diese moderne Doppelhaushälfte bietet ausreichend Platz für individuelle Entfaltung auf einer Wohnfläche von 140,00 m² und einem Grundstück von ca. 500,00 m². Mit 5 Zimmern, 3 Schlafzimmern, einem Familienbad und
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einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die ein komfortables und großzügiges Zuhause suchen.
Die hochwertige Ausstattung und moderne Architektur machen diese Doppelhaushälfte zu einem Traumhaus. Die eingesetzte Wärmepumpe ermöglicht nicht nur umweltfreundliche Beheizung und Warmwasserversorgung, sondern auch langfristige Kosteneinsparungen und nachhaltige Energieversorgung.
Dieses geplante Objekt befindet sich in der Ausbaustufe "FastFertigPlus" und bietet die Möglichkeit, die Malerarbeiten selbst durchzuführen.
Das Haus kann auch in der Ausbaustufe "Einzugsfertig" nach Ihren Wünschen erstellt werden.
Die ausgezeichnete Schallisolierung der STREIF Wandkonstruktion ermöglicht ruhiges Wohnen mit Freunden, Eltern
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5 Zi.
117
m2
31303 Burgdorf , Kr Hannover
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Diese Immobilie befindet sich in der Innenstadt von Burgdorf. Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten haben Sie gleich um die Ecke. Der Bahnhof, Schulen, Ärzte, Apotheke befinden sich auch in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Burgdorf verfügt über
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eine sehr gute Bahnanbindung nach Hannover.
Ausstattung: - Komplett saniert 2001 - Neue Heizung 2021 - Geprüfter Kaminofen 7 KW - Einbauküche - Gartenbereich mit Carport
Objekt: Wohnen wo andere einkaufen. Schönes Stadthaus mit viel Charme direkt in der Innenstadt von Burgdorf. Das um 1890 erbaute Haus wurde zuletzt 2001 komplett saniert. Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, ein Arbeitszimmer, geräumige Küche und das Gäste-WC. Der Kaminofen mit 7 KW Heizleistung ist geprüft und für die nächsten Jahre genehmigt. Über den Flur haben Sie Zugang zum kleinen Gartenbereich mit Carport und dem Kellerbereich. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Schlafräume, ein weiteres Wohnzimmer und das Wannenb
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9 Zi.
180
m2
31303 Burgdorf , Kr Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: Weitere Innenaufnahmen des Hauses sowie Infos der Stadt Burgdorf über Fördermöglichkeiten und Genehmigungen bezüglich der Innenstadtsanierung stellen wir Ihnen vor einer Besichtigung gerne zur Verfügung. Zum Schutz der Kinder bitten
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wir keine eigene Besichtigung der Kindertagesstätte vorzunehmen.
Objekt: Dieses gepflegte Fachwerkhaus liegt in der historischen Burgdorfer Altstadt in Bahnhofsnähe. Es bietet Ihnen verschiedene Möglichkeiten. Zzt. ist der Laden als Kindertagesstätte vermietet, wird aber zum 1.7.24 frei. Er kann also selbst genutzt oder auch wieder vermietet werden. Die vordere Ladenfläche beträgt ca. 81 m². Im hinteren Bereich befinden sich ein WC, ein großes Zimmer und ein weiterer Raum mit Zugang in den Innenhof. Ein Kellerraum dient als Abstellfläche. Die Wohnung im Obergeschoss ist vermietet. Sie ist über den rückwärtigen Innenhof mit einer innenliegenden Treppe erreichbar, wobei sich der Garderobenbereich gleich im EG befindet. Das Wohn- und
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31303 Burgdorf , Kr Hannover
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Bebautes Grundstück mit gewachsenem Garten direkt in Burgdorf OT Ehlershausen. Wer möchte, könnte auch das bestehende Haus sanieren. Ebenso wäre es möglich, neu zu bauen. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Es gilt §34 BauGB.
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Eine Hinterbebauung habe ich in Ehlershausen noch nicht gesehen, so dass dieses offensichtlich nicht zulässig ist.
Lagebeschreibung: Schönes großes Grundstück direkt in Burgdorf OT Ehlershausen. Das Grundstück bitten wir nicht zu betreten. Dieses wird bewacht.
Provision: 3,57% vom notariellen Kaufpreisfür den Käufer zahlbar und fällig nach 7 Tagen nach notarieller Beurkundung.. Wir haben mit dem Eigentümer einen gleichlautenden Vertrag geschlossen.
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8 Zi.
291
m2
31303 Burgdorf , Kr Hannover
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Lage: Dieses exklusive Angebot liegt in ruhiger und familienfreundliche Waldrandlage im Herzen von Burgdorf - Ehlershausen zwischen Celle und Hannover. Ramlingen-Ehlershausen ist eine Ortschaft der Stadt Burgdorf in der niedersächsischen Region
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Hannover und liegt etwa 26 km nordöstlich der Landeshauptstadt Hannover und 8 km nördlich des Stadtzentrums Burgdorf. Ehlershausen ist in der Region sehr beliebt und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Hierzu zählen diverse Einkaufsmärkte, Ärzte und Bäckereien in unmittelbarer Nähe. Ehlershausen bietet viel Wald zum erholen. Einen Segelflugplatz und einen Golfplatz. Auch die Anbindung nach Hannover und Celle ist sehr gut. Mit dem PKW sind Sie über die Bundestraße 3 in ca. 34 Minuten am Hauptbahnhof Hannover. Hierrüber erreichen Sie auch die Autobahnen A7 und A2 mit Zubringer zum Flughafen Hannover - Langenhagen. Ehlershausen besitzt einen S-Bahnanschluss. Die S-Bahn bringt Sie in ca. 40 Minuten nach Hannover. Eine Buslinie ist fußläufig zu erre
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6 Zi.
188
m2
31303 Burgdorf , Kr Hannover
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über
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den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - Markise - Haustür erneuert - modernisiertes Gäste-WC - Teilkeller mit zus. Ausgang - 2 Garagen (davon eine vermietet) - Split-Level über halbe drei Etagen - Keller - Südterrasse - Schieferfassade - elektr. Rollläden - Fenster erneuert - Massivhaus, Klinker
Objekt: Charmante Doppelhaushälfte mit schönem Garten im Herzen von Burgdorf! Die Wohnfläche des stilvollgeschnittenen Hauses wurde im Split-Level gebaut und erstreckt sich über halbe Etagen. Durch den Lichteinfall sorgt es für eine wohlige Atmosphäre. Das Haus verfügt über 6 Schlafzimmer sowie einen großen Wohn-/ Essbereich.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimme
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8 Zi.
280
m2
31303 Burgdorf , Kr Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Objekt befindet sich in sehr guter Wohnlage im beliebten Burgdorfer Ortsteil Ehlershausen zwischen Hannover und Celle. Die Ortschaft ist durch die unmittelbare Nähe zur Bundesstr. 3, sowie durch einen S-Bahnhof verkehrstechnisch sehr gut
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angebunden. Die Kernstadt von Burgdorf, sowie die Zentren von Hannover und Celle werden darüber sehr schnell erreicht. Im Ort selbst gibt es auch gute Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, sowie KiTa, Grundschule und Sportvereine. Der Golfplatz des Burgdorfer Golfclubs befindet sich in unmittelbarer Nähe und im OT Ramlingen lädt das Bio-Waldbad zum sommerlichen Freizeitvergnügen ein. Ein idealer Wohnort nicht nur für Familien.
Ausstattung: - 3 Wohneinheiten (2 davon derzeit vermietet) - Whg. 1 = ca. 88m², Whg. 2 = ca. 102m², Whg.3 = ca.91m² - Umfangreiche Sanierung in 2014: Fassadendämmung Fenster und Rollläden (größtenteils elt.) elt. Anlage größtenteils erneuert - Dachsanierung incl. Dämmung in 2004 - Neue
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5 Zi.
125
m2
31303 Burgdorf , Kr Hannover
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Das Haus befindet sich in der besonders beliebten Burgdorfer Weststadt. Die Wohngegend eignet sich für alle, die gerne ruhig leben und doch eine gute Anbindung haben möchten. Eine Bushaltestelle, ein Ärztezentrum, eine Apotheke und ein
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Bäcker mit schönem Café sind fußläufig zu erreichen. Mit ca. 31.000 Einwohnern liegt Burgdorf zwischen der Landeshauptstadt Hannover und Celle. Über die A37, die B3 und die B188 verfügt Burgdorf über eine ausgezeichnete Anbindung an das überörtliche Straßennetz. Mit der S-Bahn erreichen Sie die Innenstadt von Hannover in ca. 20 und Celle in ca. 15 Minuten. Der Flughafen Hannover-Langenhagen ist eine knappe halbe Stunde entfernt. Burgdorf bietet u.a. mit einem Gymnasium, einer Integrierten Gesamtschule (IGS) sowie einem bedeutenden Berufsschulstandort eine vielfältige Bildungslandschaft. In fußläufiger Entfernung zum Objekt befinden sich eine Grundschule sowie eine Kindertagesstätte. Die historische Innenstadt mit zahlreichen Fachgeschäften ist eben