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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
3 Zi.
70
m2
04774 Dahlen , Sachs
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage und Nebengelass in der Stadt Dahlen, ca. 12 km entfernt von der großen Kreisstadt Oschatz. Auf dem ca. 691 m² großen Grundstück (davon ca. 450 m² Pachtland, auf
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dem sich auch die Garage und das Nebengelass befindet, welches gekauft werden kann), befindet sich eine Doppelhaushälfte mit ca. 70 m² Wohnfläche, eine Garage, das Nebengelass mit Partyraum mit angrenzender gemütlichen Sitzecke und ein Geräteschuppen. Die teilunterkellerte Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m² mit 3 Zimmern auf 2 Ebenen. Das Kellergeschoss mit ca. 27 m² Nutzfläche verfügt über 3 Kellerräume (inkl. Heizungskeller), Im Erdgeschoss mit ca. 55 m² Wohnfläche und 2 Zimmern befindet sich ein Wohnzimmer, ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizung, ein WC mit Waschmaschinenanschluss und der Flur mit Treppe ins Obergeschoss. Im Obergeschoss mit ca. 15,00 m² Wohnfläch
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
142
m2
04774 Dahlen , Sachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei dem Angebotsobjekt handelt es sich um ein Reihenhaus mit schmaler Durchfahrt auf das Grundstück, mit Garage, Werkstatt, etwas Nebengelass, sowie wunderschönen, erholsamen Gartengrundstück in der "Heidestadt Dahlen". Alle
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aufstehenden Gebäude sind in Massivbauweise errichtet und befindet sich derzeit in einem durchschnittlich befriedigenden bis guten baulichen Zustand. So wurden vor, aber vor allem nach der Wendezeit (um 1996) verschiedene umfangreiche Werterhaltungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Diese durchgeführten Maßnahmen haben zu einer weiteren Verbesserung der Wohnqualität beigetragen. So wurden z.B. die alten Fenster entfernt und neue, moderne Kunststoff-Isofenster eingebaut. Das Fenster zum Partyraum erhielt ein Außenrollo. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine kleine abgeschlossene Wohnung (ca. 40 m²). Neben den diversen Zimmern ist ein kleines Bad mit Dusche, WC und Waschbecken, sowie ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Der Party
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
200
m2
04774 Dahlen , Sachs
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Bei dem Angebotsobjekt handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Wohn– und Geschäftshaus mitten im Zentrum der "Heidestadt Dahlen". Es ist in Massivbauweise errichtet und befindet sich derzeit in einem durchschnittlich
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befriedigenden bis guten baulichen Zustand. Besonderen Schwerpunkt bildeten in den letzten Jahren die denkmalgerechte Sanierung der Hausfassade zum Marktplatz hin und das große Dach der besonderen Immobilie. So erhielt das Dach, ca. in den 90ziger Jahren, eine Neueindeckung mit Biberschwanzdachsteinen. Die Fassade des Hauses wurde vorgabengerecht saniert und zum Marktplatz hin wurden Holz-Isofenster eingebaut. Das [nbsp]besondere Aussehen der Immobilie wird durch die großen, halbrunden Geschäftsfenster geprägt. Das Haus ist teilweise unterkellert. Im Gebäude befinden sich 4 Wohnungen und im Erdgeschoss die Geschäftsräume. Zur Schaffung einer von den vier Wohneinheiten, wurde das Dachgeschoss teilweise ausgebaut. Von den vier Wohnungen sind drei gegenw
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
150
m2
04774 Dahlen , Sachs
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei dem Angebotsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus als Reihenendhaus mit Grundstück in der "Heidestadt Dahlen". Es ist in Massivbauweise errichtet und befindet sich derzeit in einem durchschnittlich guten baulichen
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Zustand. Grundlage bildeten dabei vor allem die umfangreich durchgeführten Werterhaltungs- und Modernisierungsarbeiten der letzten Jahre. Die durchgeführten Maßnahmen haben zu einer wesentlichen Verbesserung der Wohnqualität beigetragen. So wurden z.B. die alten Fenster entfernt und neue, moderne Kunststoff-Isofenster mit Außenrollos im Erdgeschoss zur Straßenfront eingebaut. Der gesamte Erdgeschossbereich des Hauses wurde grundlegend saniert und modernisiert. Ein hoch modernes Bad mit Dusche, WC und Waschbecken wurde eingebaut, die Fußböden mit hellen, pflegeleichten und zeitlos schönen Fliesen gefliest und es wurde eine moderne Fußbodenheizung installiert. Die im Jahr 2021 installierte Erdgas- Heiztherme versorgt das komplette Haus mit angene
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Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
9 Zi.
203
m2
04774 Dahlen , Sachs
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.880,00 EUR
Lage: Die Stadt Dahlen ist das Tor zur Dahlener Heide. Die Dahlener Heide ist ein Landschaftsschutzgebiet im Norden Sachsens. Es wird von
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den Kleinstädten Dahlen, Belgern und Schildau begrenzt. Das teils mit dichten Kiefernmischwäldern bestandene Gebiet hat eine Größe von ca. 150 km². Mittelpunkt und ältester Ferienort ist Schmannewitz. Bereits aus den Zeiten des Feudalismus sind Hofjagden z.B. durch "August den Starken" bekannt. Die "Jägereiche" wird bereits urkundlich erwähnt. Zahlreiche gut gekennzeichnete Wander- und Radwege erschließen heute das Gebiet, das jährlich von vielen Urlaubern und Erholungsuchenden genutzt wird, trotzdem nie überlaufen wirkt. Das Naturbad und der Badesee befinden sich in unmittelbarer Nähe genau wie einige Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Schulen. Die größeren Nachbarorte sind die Gemeinde Wermsdorf, Oschatz, Wurzen und Torgau.
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Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
203
m2
04774 Dahlen , Sachs
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.880,00 EUR
Lage: Die Stadt Dahlen ist das Tor zur Dahlener Heide. Die Dahlener Heide ist ein Landschaftsschutzgebiet im Norden Sachsens. Es wird von
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den Kleinstädten Dahlen, Belgern und Schildau begrenzt. Das teils mit dichten Kiefernmischwäldern bestandene Gebiet hat eine Größe von ca. 150 km². Mittelpunkt und ältester Ferienort ist Schmannewitz. Bereits aus den Zeiten des Feudalismus sind Hofjagden z.B. durch "August den Starken" bekannt. Die "Jägereiche" wird bereits urkundlich erwähnt. Zahlreiche gut gekennzeichnete Wander- und Radwege erschließen heute das Gebiet, das jährlich von vielen Urlaubern und Erholungsuchenden genutzt wird, trotzdem nie überlaufen wirkt. Das Naturbad und der Badesee befinden sich in unmittelbarer Nähe genau wie einige Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Schulen. Die größeren Nachbarorte sind die Gemeinde Wermsdorf, Oschatz, Wurzen und Torgau.
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
5 Zi.
146
m2
04774 Dahlen , Sachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt:: Durchdacht strukturiert und mit gerader Treppe Das Highlight des Einfamilienhauses LifeStyle 15.01 S ist die nahezu mittig integrierte, gerade Treppe, die beide Wohnebenen auf elegante Weise gliedert. Im Erdgeschoss ergibt sich dadurch ein
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einladendes Entree mit großer Diele sowie eine offene Wohn-, Ess- und Küchen-Kombination – unter dem Satteldach gruppieren sich Arbeits-, Bad- und Kinderzimmer harmonisch um den Treppenaufgang.
Ausstattung:: Sie können dieses Haus als reines AUSBAUHAUS zum selbst ausbauen oder als bezugsfertig erwerben. Ich erstelle Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot, bei dem ich Ihre persönlichen Wünsche berücksichtige und auf eine faire und realistische Kalkulation achte. Zu einer ausführlichen Beratung nehme ich mir sehr gern Zeit für Sie! Folgendes ist in diesem Angebot (Ihr technikfertiges Haus) bereits enthalten: - modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus - 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß) - Aluminium-Rollläden - FREIRAU
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Quelle: www.immowelt.de
406.525,00 €
5 Zi.
145
m2
04774 Dahlen , Sachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Baugebiet befindet sich im Süden der Stadt Dahlen in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und wird mit Einfamilienhäusern bebaut. Hier wohnen Sie in ländlicher Idylle im Herzen von Sachsen zwischen Leipzig und Oschatz. Das Grundstück ist
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voll erschlossen.
Ausstattung: *SCHLÜSSELFERTIG* Schlüsselfertig bedeutet bei Bien-Zenker bezugsfertig, sodass Sie einziehen und Ihr neues Heim einrichten können. Einfamilienhaus KFW 55 Luft-Wasser-Wärme-Pumpe Fußbodenheizung mit integrierter Kühlfunktion Wir erstellen Ihr Haus komplett bezugsfertig, deshalb sind folgende Leistungen in unserem Haus serienmäßig: + Alle zur Erstellung des Bauantrages notwendigen Architektenleistungen, + Ausführliches Baugrundgutachten für das Grundstück, + Bodenplatte mit Erdarbeiten und 120-150 mm Wärmedämmung am Sockel, + Außenwände mit 350 mm Wärmedämmung und Putz in verschiedenen Pastellfarben, + Zimmermannsdachstuhl mit 360 mm Wärmedämmung, 3 verschiedene Dachneigungen und Kniestockhöhen im Grundpre
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
9 Zi.
280
m2
04774 Dahlen , Sachs
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Großböhla liegt zwischen den Orten Dahlen (ca. 5 km) und Oschatz (ca. 7 km) in Nordsachsen. Über die Bundesstraße B6 gelangt man über Wurzen (ca. 23 km) zum östlichen Stadtrand von Leipzig (ca. 50 km). In östlicher Richtung sind die
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Städte Riesa (ca. 19 km), Meißen (ca. 40 km) und die Landeshauptstadt Dresden (ca. 62 km) gut mit dem PKW erreichbar. Wer es etwas schneller mag, der kann die Autobahn A14, ASS Mutzschen (ca. 18 km), nutzen. Bis Torgau, dem Verwaltungszentrum Nordsachsens, sind es ca. 27 km. Regional- und S-Bahn (Leipzig-Wurzen-Oschatz-Dresden) können in Dahlen genutzt werden.
Ausstattung: Im Erdgeschoss mit insgesamt ca. 109 qm Wohn- und Nutzfläche befinden sich Wohn- und Esszimmer, Bad und WC, Küche sowie Hauswirtschafts-, Lager- und Abstellräume. Im Obergeschoss befinden sich auf insgesamt ca. 171 qm Wohnfläche 7 Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, Flur, Küche und Badezimmer. In den letzten Jahren wurden nur noch einzelne Räume im Erdgeschoss zu Wohnzweck
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Quelle: www.immobilien.de
155.000,00 €
5 Zi.
112,46
m2
04774 Dahlen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um zwei Eigentumswohnung im grünen Dahlen. Die Wohnungen befinden sich in einem Neubau von 1995. Die Wohnungen verfügen über einen Balkon und sind vermietet. Ausgestattet sind die Wohnungen mit
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Laminatfußboden sowie Fliesen in Bad und Küche.
WE1:
3 Zimmer
62,46 m²
1 KFZ-Stellplatz im Hof
leerstehend
Neuvermietung für 5,5 €/m² angestrebt, zzgl. 15 € Stellplatz
WE5:
2 Zimmer
ca. 50 m²
1 KFZ-Stellplatz im Hof
mtl. Miete 225 €
Stellplatz mtl. 15 €
Das Hausgeld für die beiden Wohnungen beträgt inkl. Instandhaltungsrücklage 379,75 €, davon sind 280,57 € auf die Mieter umlegbar.
Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Nachfrage!
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage:
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
8 Zi.
298
m2
04774 Dahlen , Sachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Großböhla liegt zwischen den Orten Dahlen (ca. 5 km) und Oschatz (ca. 7 km) in Nordsachsen. Über die Bundesstraße B 6 gelangt man über Wurzen (ca. 23 km) zum östlichen Stadtrand von Leipzig (ca. 50 km). In östlicher Richtung sind die
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Städte Riesa (ca. 19 km), Meißen (ca. 40 km) und die Landeshauptstadt Dresden (ca. 62 km) gut mit dem PKW erreichbar. Wer es etwas schneller mag, der kann die Autobahn A 14, ASS Mutzschen (ca. 18 km), nutzen. Bis Torgau, dem Verwaltungszentrum Nordsachsens, sind es ca. 27 km.
Sonstiges: Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 167,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse F ( Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1900 3 x Garage, 3 x Carport Die an der südöstlichen Grundstücksgrenze befindliche Transformationsstation der Westsächsischen Energie AG ist als Dienstbarkeit zu übernehmen. Der Nutzungszeitpunkt des Objektes richtet sich nach der erfolgreichen Suche der Eigentümer nach altersgerechtem Wohnraum in der Region. Da
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
125.000,00 €
7,5 Zi.
150
m2
04774 Dahlen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus liegt fast mittig unweit vom Marktplatz in der Heidestadt Dahlen. Von hier aus k nnen Sie bequem zu den nahegelegenen Einkaufsm glichkeiten oder zur Grundschule laufen. Durch die Eingangst r des Hauses gelangen Sie in den langen
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Flur. Hiervon erreichen Sie bequem linker Hand das Wohnzimmer mit Parkett-Fu boden, welches den Zugang zur gut geschnittenen K che mit Einbauk che und anliegendem Esszimmer bietet. Des Weiteren finden Sie vom Flur rechter Hand abgehend ein weiteres Zimmer mit Zugang zum zweiten Wohnzimmer mit Kamin. Unter der Treppe zum Obergeschoss befinden sich die Heizung und ein Zugang zu einem kleinen Kellerraum. Das Obergeschoss bietet Ihnen f nf weitere Schlaf- oder G stezimmer sowie ein halbes Zimmer, welches sich gut f r ein kleines B ro eignet. Der gr te Raum auf dieser Etage verf gt ber einen Zugang zum Bad mit Badewanne und anschlie endem Raum mit Dusche. Des Weiteren haben Sie vom Obergeschoss auch Zugang zum Spitzdach zum Lagern Ihrer Sch tze.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
225.000,00 €
4 Zi.
160
m2
04774 Dahlen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn Sie es w nschen, werden Sie Eigent mer einer ehemaligen M hle, die zu einem Wohnhaus umgebaut wurde. Und nicht nur das. Auf dem Grundst ck steht noch ein vermietetes Einfamilienhaus. Schauen wir uns zuerst die M hle an: Sie gehen in das sch n
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geheizte Kaminzimmer in der unteren Etage. Neben dem Kamin gibt es den "Berliner Ofen", der das Objekt zus tzlich mit gem tlicher W rme versogt. Die K che und das Bad sind gleich nebenan. Eine Etage h her gibt es ein weiteres Zimmer und eine Treppe h her haben Sie noch ein Schlafzimmer (oder f r was Sie es auch immer nutzen wollen...) sowie ein kleines Bad, ebenfalls mit Wanne. ber eine Wendeltreppe kommen Sie in das Dachgeschoss, das Rondel, wenn man so will. Der Blick von hier oben kann sch ner und weiter kaum sein... egal zu welcher Jahreszeit. Sie erwerben zus tzlich ein Einfamilienhaus, Baujahr ca 1975. Mit ca. 111,85 m ist es gut geeignet f r die jetzigen Mieter. Das Erdgeschoss ist mit K che, Bad, Schlaf- und Wohnzimmer ausgestattet. D
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
18.000,00 €
8 Zi.
120
m2
04774 Dahlen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das in die Jahre gekommene Wohnhaus stammt aus der Zeit vor 1900 und bietet momentan eine Wohnfl che von ca. 119 m verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie das Badezimmer mit Wanne und Fenster, die K che, das gro z gige Wohnzimmer, sowie
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ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das Obergeschoss, welches schon seit vielen Jahren nicht mehr genutzt wurde, verf gt ber f nf weitere Wohnr ume und eine Abstellkammer. Die ohnehin n tigen Sanierungsarbeiten sind in diesen Bereich des Hauses noch etwas umfangreicher auch weil die Deckenh hen im Obergeschoss teilweise unter 2 Meter liegen. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und diente bisher als Abstellm glichkeit. Das Haus weist erheblichen Modernisierungs-/ Sanierungsbedarf auf und sollte vor einer erneuten Nutzung umfassende Sanierungsma nahmen erfahren. Dabei bietet Ihnen die vorhandene Wohnfl che und die Raumaufteilung vielf ltige M glichkeiten zur individuellen Gestaltung und zur Erweiterung des vorhandenen Wohnraums. Auf dem
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
15 Zi.
450
m2
04774 Dahlen , Sachs
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Ruhig am Park und waldnah im staatlich anerkannten Erholungsort in der Dahlemer Heide. Familien oder Rentner fühlen sich hier wohl. Bus ist in direkter Nähe.
Provision: 7.14 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
6 Zi.
100
m2
04774 Dahlen , Sachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus befindet sich unweit den Kurkliniken und Tierpark in Schmannewitz bei Dahlen. Torgau (18 km), Oschatz (14 km), Leipzig (55 km), Dresden (70 km), Berlin (155 km)
Provision: 2.98 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
7.000,00 €
1 Zi.
200
m2
04774 Dahlen
Immobilientyp: Resthof, Haus
Abrissobjekt - Zweiseitenhof mit Wohn- und Stallgeb ude, 2 Etagen, ohne Keller, 200 m Nutzfl che, mit Scheune, Baujahr ca. 1900 unbewohnt - es war nicht m glich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen
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telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 7.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 4.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES ver ffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisg nstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
155.000,00 €
5 Zi.
112,46
m2
04774 Dahlen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um zwei Eigentumswohnung im grünen Dahlen. Die Wohnungen befinden sich in einem Neubau von 1995. Die Wohnungen verfügen über einen Balkon und sind vermietet. Ausgestattet sind die Wohnungen mit
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Laminatfußboden sowie Fliesen in Bad und Küche. WE1: 3 Zimmer 62,46 weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
47.000,00 €
6 Zi.
130
m2
04774 Dahlen
Immobilientyp: Haus
Zweifamilien-Reihenhaus, zweistöckig mit ausgebautem Dachgeschoss. Das Haus verfügt über ein Satteldach und insgesamt 130 m² Wohnfläche. Zusätzlich gibt es einen Schuppen, eine Einzelgarage und einen Wirtschaftsraum im Erdgeschoss. Es wurde im
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Jahr 1984 erbaut.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
- Erdgeschoss: Flur, Bad/WC zur gemeinsamen Nutzung, Wirtschaftsraum, Garage.
- Obergeschoss: Wohnung 1 mit Flur, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer.
- Dachgeschoss: Wohnung 2 mit Flur, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit einem Festbrennstoffkessel ohne Pufferspeicher, und die Warmwasserbereitung ist dezentralisiert. Es gibt Baumängel, der Fassadenaußenputz fehlt und es besteht Modernisierungsbedarf. Eine Innenbesichtigung des Dachgeschosses war leider nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefo
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Quelle: www.immowelt.de
7.000,00 €
04774 Dahlen , Sachs
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei