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Quelle: www.immowelt.de
920.000,00 €
4 Zi.
368
m2
89165 Dietenheim , Iller
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Regglisweiler ist ein kleiner OT von Dietenheim in Baden-Württemberg etwa 20 Kilometer südlich von Ulm. Regglisweiler zeichnet sich durch eine idyllische, ruhige und von viel Grün umgebene Umgebung aus. Hier können Sie dem hektischen
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Treiben der Stadt entfliehen. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Wanderungen ein. Auch der nahegelegene Iller-Radweg bietet eine schöne Möglichkeit, die Umgebung zu erkunden und die Natur zu genießen. Obwohl Regglisweiler ein "kleines Dorf" ist, verfügt es dennoch über eine gute Infrastruktur. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie einen Kindergarten, eine Grundschule, Bäcker, Getränkeladen, Blumenladen, Friseur und Arztpraxis. Für weiterführende Schulen, medizinische Versorgung und den Großeinkauf ist die nahegelegene Stadt Dietenheim in ca. 4km zu erreichen. Die Autobahn ist in ein paar Fahrminuten zu erreichen und Sie gelangen schnell und unkompliziert zu den umliegenden Städten wie. z.B. Ulm oder auch Memmingen.
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
9 Zi.
230
m2
89165 Dietenheim , Iller
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 5 Stellplätze
Lage: Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler und begehrter Lage von Dietenheim. Diese Nachbarschaft zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus Gewerbe und Wohnen aus, was ein
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vielseitiges und lebendiges Umfeld schafft. Hierdurch lässt sich der Standort als attraktive Lage mit einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz einstufen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsbetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen ein komfortables und angenehmes Alltagsleben für die Bewohner und Geschäftsinhaber. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Häusen und einem charmanten Ambiente, das einen besonderen Reiz für Bewohner und Geschäftskunden ausstrahlt. Die zentrale Lage ermöglicht es, die umliegenden Städte und Gemeinden schnell zu erreichen, was diese Immobilie zu einem idealen Ausgangspunkt für Berufspendler, Geschäftsleute und den Kundenverkehr macht.
Obje
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
9 Zi.
230
m2
89165 Dietenheim , Iller
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 5 Stellplätze
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in zentraler und begehrter Lage von Dietenheim. Diese Nachbarschaft zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus Gewerbe und Wohnen aus, was ein vielseitiges und
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lebendiges Umfeld schafft. Hierdurch lässt sich der Standort als attraktive Lage mit einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz einstufen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsbetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen ein komfortables und angenehmes Alltagsleben für die Bewohner und Geschäftsinhaber. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Häusern und einem charmanten Ambiente, das einen besonderen Reiz für Bewohner und Geschäftskunden ausstrahlt. Die zentrale Lage ermöglicht es, die umliegenden Städte und Gemeinden schnell zu erreichen, was diese Immobilie zu einem idealen Ausgangspunkt für Berufspendler, Geschäftsleute und den Kundenverkehr macht.
Objekt: Zum
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Quelle: www.immowelt.de
1.135.000,00 €
6 Zi.
145,23
m2
89165 Dietenheim , Iller
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Nähere Informationen zur genauen Lage etc. erfahren Sie im Persönlichen Gespräch. Ich bitte diesbezüglich um Ihr Verständnis, da der Verkäufer der Immobilie auf DISKRETION wert legt. Vereinbaren Sie mit mir einfach unverbindlich einen
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Termin. - Sie sind im Besitz eines Grundstückes-ob Verkauf/ oder Teilung - nutzen Sie meine Erfahrung sowie mein bestehende Netzwerk Bei Fragen stehe Ihnen gerne und zur Seite.
Ausstattung: IM KAUFPREIS ENTHALTEN Einzugsfertiges "OKAL HAUS *enthalten-Architektenleistung *enthalten-Bodengutachten *enthalten-Bodenplatte *enthalten-2,80 m Raumhöhe *enthalten-Elektrische Aluminiumrollläden *enthalten-modernste Heiztechnik *enthalten-zertifizierte Nachhaltigkeit *enthalten-Fertigstellungsbürgschaft *enthalten-Bauendreinigung Zuzüglich der anfallenden Baunebenkosten Die Realisierung Ihres Bauvorhabens auch auf Ihrem Grundstück Sie sind im Besitz eines Grundstückes zum Verkauf/bzw.Grundstückteilung nutzen Sie meine Erfahrung sowie das Net
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
7 Zi.
220
m2
89165 Dietenheim , Iller
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das geräumige Einfamilienhaus liegt am Ortsrand von Regglisweiler, Ortsteil von Dietenheim. Auf einem 1740 m² großem Grundstück. Der große, schön eingewachsener Garten bietet unterschiedliche Bereiche zum Verweilen und
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Spielen, gepflegte Rasenflächen, schattige Plätze unter den großen Bäumen, zwei Teiche, eine Gartenhütte, 2 Terrassenbereiche. Der Bereich zwischen dem Haus und der Garage ist überdacht und kann als Lager oder zusätzlicher Außenbereich genutz werden. In der Doppelgarage findet der ganze Familienfuhrpark seinen Platz. Das Grundstück ist im Erbbaurecht gepachtet, die aktuelle Pacht beträgt jährlich EUR 788,00.
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Regglisweiler mit seiner langen Geschichte gehört seit der Fusion 1972 zur Stadt Dietenheim. Der staatlich anerkannte Erholungsort Die Gemeinde Dietenheim liegt zwischen Ulm und Memmingen und gehört zum Alb-Donau-Kreis. Durch die nahegelegene Autobahn A7 ist die Verkehrsanbindung an die Universitätsstadt
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
5 Zi.
148
m2
89165 Dietenheim , Iller
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dietenheim liegt ca. 3 km unweit einer Auffahrt zur A7 zwischen Ulm (ca. 30 km) und Memmingen (ca. 35 km), direkt am Iller-Radweg. Es gibt drei Kitas, eine Grundschule, eine Gemeinschaftsschule (Mittelschule) und eine Musikschule sowie einige
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Vereine. Auch kulturelle Veranstaltungen kommen, z.B. in der Stadthalle Dietenheim, nicht zu kurz. Infrastruktur: Bäckereien, Metzgerei, Supermärkte, Restaurants, Eisdiele, Geschäfte, Banken, Apotheken, Ärztehaus, Tankstelle, Autowaschpark, Sportplatz, Kinderspielplätze, Rathaus, Gewerbe und Industrie. Der Bahnhof Illertissen (ca. 15 Min. bis Ulm) ist mit dem Linienbus erreichbar. Die Umgebung mit Wäldern, Badesee und Iller bietet alles zum Erholen, Wandern und Radfahren.
Ausstattung: Zu drei Stellplätzen im Freien zwischen den beiden Doppelgaragen befindet sich zusätzlich noch ein Stellplatz für ein großes Wohnmobil. Energieeffizienz hat in diesem Haus ebenfalls Priorität. Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Luft
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Quelle: www.immobilie1.de
419.000,00 €
6 Zi.
140
m2
89165 Dietenheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt. Dieses Expos pr sentiert ein Zweifamilienhaus in Massivbauweise, das ca. im Jahr 1957 erbaut
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wurde. Das Haus verf gt ber zwei separate Wohneinheiten und bietet insgesamt eine Wohnfl che von ca. 140 m . Auf einem Grundst ck mit einer Fl che von ca. 540 m gelegen bietet das Anwesen zudem eine Garage, eine Terrasse und einen Balkon mit S dausrichtung. Die Immobilie eignet sich als attraktive Kapitalanlage aufgrund der zwei separaten, vermieteten Wohneinheiten. Die solide Massivbauweise des Hauses spricht f r eine langfristige Werthaltigkeit und geringen Instandhaltungsaufwand. Dieses Objekt generiert eine Miete von ca. EUR 820 p. M. zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigent mer (Stand 1/2024). F r deren Richtigkeit und Vollst ndigkeit bernehmen wir keinerlei Haftung. Die S dausrichtung der Terrasse und des Balkons sorgt f r helle un