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Quelle: www.immowelt.de
1.495.000,00 €
8 Zi.
195
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das absolute Traumhaus wird hier erstellt mit viel Licht für den gesamten Innenraum, lichtdurchflutet und exclusiv ausgestattet läßt hier keinen Wunsch offen, als KFW 40 plus Haus (Selbstversorgerhaus) keine Kosten für Heizen,
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Warmwasser und den Haushaltsstrom) Im Erdgeschoß die große Wohnfläche zum Wohnen, im Obergeschoß die Schlafräume. Den Garagentrakt, Technikraum und Abstellraum neben dem Haus.
Lagebeschreibung: Das Grundstück bietet eine traumhafe Lage und viel Privatsphäre. Genießen Sie einen schönen Ausblick durch die einzigartige Waldrandlage Die Lage ist nicht nur exclusiv, sondern bietet auch eine bezaubernde Verbindung zur Natur., da es direkter an eine Waldrandlage angrenzt. Die direkte Nähe zum Wald läßt keine Wünsche offen. Ruhe, Erholung, Spaziergänge und Radfahren kann ich hier genießen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Nähe der Autobahn läßt andere umliegende Städte leicht erreichen.
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
4 Zi.
116,5
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 4 Garagenstellplätze
Lage: * biet+kauf ist hier möglich ** interessante Konstellation NEUSS - UEDESHEIM Uedesheim zählt, sowohl wegen der guten Verkehrsanbindung, als auch wegen des hohen
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Freizeitwertes, zu einer der gefragtesten und beliebtesten Wohnorte in Neuss. Alle Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs finden Sie im Ort selbst oder in der Peripherie ... die meisten Wege können sie fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichen. Einkaufen bei den üblichen Verdächtigen ist ebenfalls möglich ... Aldi, Lidl und Co finden Sie im Umkreis. Insgesamt besteht auch eine sehr gute Versorgung in Bezug auf Apotheken, Ärzte und Krankenhäuser ... alles nah und alles da. Schulen und Kindergärten ... auch hier gibt es eine ausreichende Anzahl von öffentlichen Einrichtungen. Kindergärten und Grundschule vor Ort. Weiterführende Schulen/ Realschule/ Gymnasium/ Berufsschule im gut 8 bis 9 Kilometer entfernten Neuss oder auch in Düsseldorf. Relat
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Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
40213 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
Lage: Die Mühlenstraße, zwischen Grabbeplatz und Burgplatz gelegen, befindet sich in einem der ältesten Stadtteile Düsseldorfs. In nur wenigen Fußminuten ist die Königsallee mit ihren exklusiven Shops und Boutiquen und der Kö-Bogen zu
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erreichen. In der entgegengesetzten Richtung nur etwa 150 Meter westlich lädt Düsseldorfs Sonnenterrasse, der Burgplatz, zu einem herrlichen Blick auf den Rhein ein. Neben dem Rhein einerseits bietet der Hofgarten andererseits viel Raum um die "Seele baumeln" zu lassen. Der Hofgarten ist der zentrale Park in Düsseldorf. Die Parkfläche erstreckt sich von der Jacobistraße mit Schloss Jägerhof und dem angrenzenden Malkastenpark bis zur Heinrich-Heine-Allee an der Altstadt und von der Königsallee bis zum Ehrenhof am Rheinufer. Zahlreiche historische Denkmäler und moderne Skulpturen beleben den Park, der gestalterisch den Übergang vom barocken Gartenstil zum Englischen Landschaftsgarten markiert. Der älteste Teil des öffentlichen Hofgartens wurde bereits 1769
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
118
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Itter ist ein Stadtteil der Landeshauptstadt Düsseldorf, der einerseits seinen dörflichen Charakter bewahren konnte und andererseits durch die Entwicklung mehrerer Neubaugebiete und dem damit
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verbundenen verstärkten Zuzug von Familien mit Kindern. Der Stadtteil liegt im Süden Düsseldorfs in der Nähe des Rheins. Himmelgeist grenzt im Westen, Wersten im Norden und Holthausen im Osten an Itter. Eine schöne teilweise unter Naturschutz stehende Landschaft mit Auwäldern, Weiden und Ackerflächen auch Himmelgeister Rheinbogen genannt schließt sich unmittelbar südlich der Siedlungsfläche an. Sie lädt zum naturnahen Sport und Wanderungen ein. Der kleine Stadtteil ist zu erreichen über die Münchener Straße (eine Schnellstraße) oder mit den Rheinbahn-Buslinien 724 und 835. Die Anbindung an den ÖPNV ist als gut zu bezeichnen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten im Stadtteil zu erreichen. Hier werden si
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
120
m2
40549 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Düsseldorf-Heerdt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.
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Schulen sowie Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe und die Anbindung an das Stadtzentrum von Düsseldorf ist hervorragend, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebäuden, was für eine lebendige und dennoch entspannte Atmosphäre sorgt. Insgesamt bietet die Benediktusstraße eine attraktive Wohnlage in Düsseldorf-Heerdt.
Ausstattung: Hier noch einige Ausstattungsdetails: neu 2019: Heizungsanlage neu 2020: Dachdämmung neu 2020: alle Bäder neu 2020: weiße Wände, Feinputz neu 2020: Vinyl-Boden in Holzoptik neu 2020: alle Heizkörper neu 2020: Elektroleitungen neu 2020: Wasser- und Abwasserleitungen neu 2020: komplette Aufarbei
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Quelle: www.immowelt.de
942.000,00 €
7 Zi.
153
m2
40231 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
Top Haus: Ein extragroßes Bad das sich sehen lassen kann. Hier passt auch die ganze Familie auf einmal rein, ohne dass es Gedränge gibt.Eine Ankleide mit Schiebetüren verbindet Ankleiden mit Bad und Schlafzimmer elegant miteinander. Nicht zu
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vergessen: Das zusätzliche Zimmer und ein Duschbad im Erdgeschoß machen diesen Grundriss zu einem gelungenen Wohnkonzept.
Lagebeschreibung: In Düsseldorf Lierenfeld wird dieses Haus in einer bestehenden Siedlung erstellt. Wünsche können noch erfüllt werden. Schulen und Kindergarten in der Nähe. Meine Kinder können hier in Ruhe aufwachsen.Die zentrale Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus. Zahlreiche Geschäfte und Restaurants laden zum Bummeln ein. Der nahe Volksgarten bietet reichlich Grünflächen, idylische Spazierwege und Spielplätze für Kinder. Hier lässt es sich wunderbar entspannen und die Natur genießen.
Raumaufteilung: Im Erdgeschoß befindet sich die Küche, mit Speisekammer, Dusche/WC, Te
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Quelle: www.immowelt.de
3.500.000,00 €
720
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 10 Tiefgaragenstellplätze
Lage: Das Grundstück liegt in einer hervorragenden Lage direkt am Rotthäuser Weg im exklusiven Düsseldorfer Stadtteil Hubbelrath. Von Landschaftsschutzgebieten, Wiesen, Feldern und Wäldern
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umgeben, wohnen Sie hier in einer stilvollen Nachbarschaft, bestehend aus hochwertigen Einfamilienhäusern und repräsentativen Villen. Der Rotthäuser Weg gehört mit zu den teuersten Wohnlagen der Landeshauptstadt und bietet einen sehr hohen Freizeitwert. Das Rotthäuser Bachtal, der Grafenberger Wald sowie das weitläufige und neu erschlossene Naherholungsgebiet zwischen Grafenberg und Ratingen bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Spaziergänger, Wanderer, Reiter, Radfahrer und Jogger. Darüber hinaus befinden sich 3 Golfanlagen, der Rochus Tennis Club, mehrere Reiterhöfe, ein Segelflugplatz sowie die Galopprennbahn Grafenberg in unmittelbarer Nähe. Der nächste Supermarkt liegt nur knapp 1 km entfernt und ist fußläufig erreichbar. Alle weiter
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299.500,00 €
6 Zi.
120
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Willkommen im charmanten Neandertal, wo Geschichte und Natur in diesem Massiv-Steinhaus aus dem Jahr 1899 aufeinandertreffen. Diese einzigartige Immobilie strahlt rustikalen Charme aus und bietet zugleich moderne Annehmlichkeiten
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für ein komfortables und authentisches Wohnen. Mit seinen 6 geräumigen Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie oder für diejenigen, die großzügige Wohnbereiche schätzen. Die Lage im Herzen des Neandertals verspricht Erholung inmitten einer idyllischen Landschaft. Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von einer warmen und einladenden Atmosphäre empfangen. Das große Wohnzimmer ist der ideale Ort, um gesellige Stunden zu verbringen und verfügt über einen Zugang zur Terrasse und zum Garten. Hier können Sie die Natur und die frische Luft des Neandertals in vollen Zügen genießen. Die Kunststofffenster mit Doppelverglasung sorgen für eine helle und angenehme Atmosphäre in allen Räumen und bieten gleichzeitig eine gute Wä
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Quelle: www.immowelt.de
1.549.000,00 €
18 Zi.
410
m2
40219 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Unterbilk ist ein lebendiger und vielfältiger Stadtteil von Düsseldorf, der sich durch seine zentrale Lage und seine charakteristische Mischung aus moderner Urbanität und historischem Charme auszeichnet. Die Rheinuferpromenade erstreckt sich
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entlang des westlichen Randes von Unterbilk und bietet malerische Blicke auf den Rhein. Dieser Ort ist beliebt für Spaziergänge, Radtouren und Picknicks. In Unterbilk gibt es zahlreiche Cafés und Restaurants, in denen man die regionale und internationale Küche genießen kann. Der Medienhafen, ein moderner Stadtteil mit futuristischer Architektur, grenzt ebenfalls an Unterbilk. Auch kulturelle Sehenswürdigkeiten sind hier vertreten. Beispielhaft sind das Filmmuseum und das Düsseldorfer Schauspielhaus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, wodurch Unterbilk ein idealer Ausgangspunnkt für die Erkundung der gesamten Stadt ist. Die nächste Bahnstation ist fußläufig in ca. 2 min. erreicht. Insgesamt ist Unterbilk ein sehr be
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
110
m2
41470 Neuss
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: In einer ruhigen Wohnstraße im wunderschönen Ortsteil Neuss-Allerheiligen befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus. Eine ländliche Lage mit guten Anbindungen an die umliegenden Großstädte. Neuss erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15
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Minuten. Durch das gut ausgebaute Straßennetz ist man ebenfalls in Kürze auf der A57/A46 und somit in Düsseldorf, Köln und Krefeld. Ferner bietet der S-Bahnanschluss in Allerheiligen eine hervorragende Anbindung. In der näheren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Banken und verschiedene Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - modernes Fernwärmenetz - sehr gute Internetanbindung (bis zu 1000Mbit/s Download) - Terrassenüberdachung inkl. Spots mit elektrischer Markise - Rollläden - Einbauküche - Abstellkammer - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Rollläden - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Einbauküche - überdachte Terrasse mit Markise - Garage am H
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Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
4 Zi.
121
m2
40593 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Stadtteil von Urdenbach. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Schnell ist man auf der Umgehungsstraße, 15 Autominuten zum
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Stadtzentrum, gleichzeitig der Zubringer zur A59. In Benrath steigt man in die Rheinbahn und ist in wenigen Minuten im Zentrum von Düsseldorf. Trotz der kurzen Entfernungen ist es ruhig. Ein Gymnasium und eine Relaschule sowie Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den unmittelbaren Bedarf ebenfalls. Für den größeren Einkauf fährt man zu den Discountern in Benrath. Ein Fitness-Studio und zahlreiche Sportplätze liegen in der Nähe. Die Urdenbacher Kämpe und der Benrather Schlosspark laden zum Entspannen ein und sind nur 30 Minuten zu Fuß entfernt. Ebenso der Rheinstrand am Benrather Schlossufer. Von hier hat man einen schönen Blick auf das gegenüberliegende Rheinufer und die Rheinschiffer. Infrastruktur (im Umkreis von
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Quelle: www.immowelt.de
1.410.000,00 €
15 Zi.
439
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 6 Garagenstellplätze Nettorendite Soll in %: 59,57 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 840.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 69.120,00 EUR
Lage: Die Lage dieser Immobilie erfüllt höchste Wohnansprüche in Düsseldorf.
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Nur wenige Schritte von der Haustür entfernt finden sich mehrere Supermärkte und Bushaltestellen, die eine bequeme Nahversorgung und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten. Darüber hinaus sichern mehrere U-Bahnlinien einen reibungslosen Personentransport. Die optimale Anbindung an die Autobahnen A46, A59 und A3 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des überregionalen Verkehrsnetzes, was die Mobilität der Bewohner wesentlich erleichtert. In nur etwa 10 Minuten Fußweg gelangen Sie zum historischen Marktplatz von Benrath, der eine Vielzahl von Annehmlichkeiten bietet, darunter Restaurants, Ärzte, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Modegeschäfte. Das majestätische Schloss Benrath mit seinen malerischen Grünanlagen ist ebenfalls beq
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
194
m2
41469 Neuss
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze
Lage: Das wunderschöne Neuss-Hoisten gehört zu einem der begehrtesten Stadtteile des gesamten Rhein-Kreis-Neuss. Die beliebte Ortschaft im Neusser Süden besticht vor allem durch
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ihre exzellente Anbindung an die Hauptverkehrsadern der Region und bietet zudem ein reichhaltiges Einzelhandelsangebot zur Deckung des täglichen Bedarfs (Edeka, Lidl, Netto etc.). Die Neusser Innenstadt erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Großstädte wie Düsseldorf und Köln sind in ca. 15-30 Minuten erreichbar. Die nächsten Autobahnauffahrten der A46 und A57 befinden sich in ca. 3-4 Km Entfernung. Hier genießen Sie aber auch gemütliche Spaziergänge über Felder & Wiesen und können so dem Alltagstress entkommen. Das sehr schöne Schloss Hülchrath, der Golfplatz (Hummelbachaue) oder die Skihalle Neuss befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen optimale Freizeitmöglichkeiten. Weitere Naherholungsmöglichkeiten finden Sie in Neuss-Reuschenberg
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Quelle: www.immowelt.de
2.450.000,00 €
28 Zi.
969
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 105.773,00 EUR
Lage: Das Objekt befindet sich im besten Teil von Düsseldorf-Holthausen. Nur wenige Schritte entfernt findet man auf der Bonner Straße
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viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Schulen, Kindergärten und vieles mehr. Der Sportpark Niederheid ist ebenfalls fussläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist optimal mehrere U-Bahn- sowie Buslinien verbinden das Viertel mit der Innenstadt und anderen Stadtteilen, die Haltestellen befinden sich in fussläufiger Entfernung. Die Autobahnen A 46 und A 3 sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Objekt: Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1962 besteht aus 12 Wohneinheiten, 3 kleinen Gewerbeeinheiten und 2 Garagen. Auf der Rückseite des Hauses befinden sich größere Balkone. Das weitläufige Grundstück mit seinen 2.372 m² bietet viel Platz für vielfältige Nutzung. So befindet sich im hinteren Bereich des Grundstüc
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
6 Zi.
173
m2
41469 Neuss
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: Sie suchen ein modernes Einfamilienhaus, mit genügend Platz auch für die große Familie - mit guter Aufteilung - in Topzustand - vielseitig nutzbar - in gutem Umfeld - mit bester Infrastruktur vor Ort - mit Platz für Kinder und
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Tiere - mit Garten und genügend Raum für Hobbys - mit viel Potential - zu einem fairen Preis? Dann unbedingt hier besichtigen! Auf einen Blick: in guter Lage und gepflegtem Umfeld mit sehr guter Infrastruktur im Ort in 2017 umfassend zeitgemäß modernisiert neue Bäder, neues G-WC, neue Böden, Kamin, Einbauküche, Sauna uvm. sind hier Standard mit neuer Photovoltaik-Anlage und Speicher sehr gut durchdachte Grundrisslösung mit hervorragender und flexibler Nutzbarkeit solide, konventionelle Bauausführung, Massivbauweise, voll unterkellert Fassade gedämmt und mit Klinker verblendet sehr gute Aufteilung auch für die größere Familie auch Nutzung als Zweifamilienhaus möglich sechs Zimmer, zwei Bäder, zwei Küchen möglich großer Küchen-und Essbereich ink
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Quelle: www.immowelt.de
1.690.000,00 €
5 Zi.
222
m2
40549 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 45.000,00 EUR
Lage: Die Heinrich-Heine Gärten sind ein in sich geschlossenes Wohncarree der Extraklasse mit umfassenden Serviceleistungen wie Conciergeservice, Spa und
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Fitnessräumen. Grünanlagen und Wasserflächen geben der ruhigen Wohnlage ein stimmungsvolles Ambiente. In direkter Linie gelangt man von hier zum Belsenplatz, dem Verkehrsknoten- und Ausgangspunkt für allerhand Aktivitäten in Düsseldorf-Oberkassel. Im diesem überaus begehrten Stadtviertel behaupten sich nach wie vor örtliche Verbundenheit, eine einzigartige Infrastruktur und lebendiges Miteinander auf attraktive Weise. An der Luegallee und rund um das Zentrum am Barbarrossaplatz finden sich zahlreiche Shops und Boutiquen. Die Grundversorgung durch Lebensmittelmärkte und Ärzte ist hervorragend und eine gehobene Gastronomie macht hier auf sich aufmerksam. Rund um die St. Antonius Kirche mit ihren imposanten Glasfenstern, pulsiert das Leben und der Wochen
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
11 Zi.
264
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze Nettorendite Ist in %: 3,2 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.000,00 EUR
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer Wohngegend in guter Lage von Hilden, südöstlich von Düsseldorf.
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Einkaufsmöglichkeiten, der ÖPNV sowie Schulen, Arztpraxen und weitere Einrichtungen für Ihren täglichen Bedarf befinden sich im Umkreis von nur wenigen Minuten. // Verkehrsanbindung Dank der hervorragenden Anbindung an die A3 und A46 sind Sie optimal nach Düsseldorf angebunden. Mit dem ÖPNV kommen Sie hier ebenfalls gut voran. In Hilden befindet sich ein Bahnhof mit Anschluss an S-Bahnen und diverse Regionalzüge.
Ausstattung: ++ 4 vermietete Wohneinheiten ++ Keller ++ 4 Garagenparkplätze ++ Fenster Doppeltverglast ++ Südbalkone ++ Separate Kellerräume ++ Waschküche ++ Trockenraum Wohnfläche der Wohnungen: Erdgeschoss 101,42 m² 1. OG Links: 46,42 m² 1. OG Rechts: 48,71 m² Dachgeschoss: 67,52 m²
Objekt: Wir freuen uns Ihnen diese begeiste
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
5 Zi.
120
m2
40721 Hilden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Hilden liegt mit ca. 55.000 Einwohnern verkehrsgünstig zwischen den Großstädten Düsseldorf und Wuppertal und zählt zu den beliebtesten Städten in Nordrhein-Westfalen. Die A 3
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und A 46 in Richtung Düsseldorf, Köln, Wuppertal und das Ruhrgebiet sind in kurzer Zeit erreicht. Bushaltestellen und S-Bahnhof in Richtung Düsseldorf und Solingen sind fußläufig weniger als zehn Gehminuten entfernt. Die belebte Fußgängerzone "Mittelstraße" im Hildener Zentrum ist zu Fuß erreichbar. Für den Nachwuchs liegen Grundschule, Theresienschule und Gymnasium im nahen Umkreis.
Ausstattung: - 5 Zimmer zzgl. Dachgeschoss - 3 Tageslichtbäder - LED Decke im Bad - Weiße KF Fensterrahmen mit ISO Verglasung - Teilweise elektr. Rolläden mit Zeitprogrammierung - Ansprechende und zeitlose Fassadenverklinkerung - Große Küchen bzw. Wohnküchen - Großes Gartenhaus - Sehr große Garage - Stellplatz bzw. zwei Stellplätze
Objekt:
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1.250.000,00 €
7 Zi.
287
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: HAUS: - Energieeffizienzklasse A - 2021 Neubau eines Ober- sowie Dachgeschosses - 2021 letzte Modernisierung - teilweise 3-fach verglaste Schallschutzfenster - Wohnfläche
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ca. 287 m² - Nutzfläche ca. 109 m² ... wovon ca. 72 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche sind ... hervorragend geeignet, um sich auch im Kellergeschoss auszubreiten - Gesamtgrundstück ca. 914 m² - Dachgeschosswohnung eignet sich als separates Domizil - Wärmeverbundsystem zur optimalen Dämmung - Mit Vollwärmeschutzgewebe verkleidet, sodass der Außenputz erhalten bleibt - Baugenehmigung für eine Außentreppe in die oberen Geschosse liegt vor - Deckenhöhen bis zu 2,81 m und im Dachgeschoss bis zu 3,59 m AUßENANLAGE: - 1 großflächige Garage mit einer Höhe von ca. 2,38 m - großzügige Außenstellfläche mit Platz für bis zu 3 Autos - weitläufiger Garten mit tollen diversen Obstbäumen - wunderschöner Magnolienbaum auf dem vorderen Teil des Grundstücks IN
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
6 Zi.
168
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Lage am Rotthäuser Weg im Stadtteil Ludenberg gehört zu den gefragtesten in Düsseldorf. Wer in exklusiver Nachbarschaft mit dem "Who is Who" von Düsseldorf ruhig und
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großzügig in grüner Lage leben möchte, gleichzeitig aber die Nähe der Düsseldorfer Innenstadt schätzt, der ist hier genau richtig. Große weitläufige Grundstücke mit Villenbebauung reihen sich hier aneinander und doch ist man in nur ca. 15-20 Minuten mit dem PKW im Stadtzentrum oder am Flughafen und kann somit den Komfort städtischen Wohnens genießen. Der Freizeitwert dieser Lage ist außerordentlich hoch. Mehrere hochkarätige Golf- und Reitanlagen liegen in der direkten Nachbarschaft (z.B. Golfclub Hubbelrath, Gut Moschenhof). Zur Galopprennbahn Düsseldorf oder ins Rotthäuser Bachtal führen wunderschöne Spazierwege. Der Aaper Wald wird Sie genau wie der Wildpark und weitere attraktive Spazierwege sicherlich oft nach draußen an die frische Luft locken.