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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.245.000,00 €
5 Zi.
129,44
m2
40489 Düsseldorf / Wittlaer
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Weitere Informationen zur Bebaubarkeit und zum Planungsentwurf erhalten Sie auf gesonderte Anfrage.
Wer von seinem neuen Zuhause fußläufig in circa 2 Minuten auf dem Rheindeich von Wittlaer stehen will, der kauft, wohnt und lebt hier goldrichtig!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.100.000,00 €
17 Zi.
416
m2
40231 Düsseldorf / Lierenfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger aufgepasst!
Vollunterkellertes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, 1 Ladenlokal und Garten aus dem Baujahr 1965 in Düsseldorf Lierenfeld. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 502 m². Die Größe der Wohnungen liegt zwischen ca. 62
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m² und ca. 83 m². Das Ladenlokal hat eine Größe von ca. 85 m². Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 416 m². Die vermietbare Fläche liegt somit bei insgesamt 501 m².
Das ausgebaute Dachgeschoss wurde 2004 durch Dachgauben erweitert und gedämmt. Alle Wohnungen und das Ladenlokal mit einer gutlaufenden Pizzeria (Außenterrasse möglich), sind langjährig vermietet. Den Wohnungen ist jeweils ein Kellerabteil und dem Ladenlokal sind 2 Kellerräume zugeordnet. Ein Waschkeller, mit eigenen Wasseruhren, steht den Mietern außerdem zur Verfügung. Eine Familie des Hauses besitzt das alleinige Recht den Garten zu nutzen und die Pflicht ihn zu pflegen. Unter den Mietern herrscht eine gute Hausgemeinschaft.
Bildmaterial der Wohnungen liegt aus Rücksichtnahme auf die Pri
Passende Immobilien in der Umgebung von Düsseldorf:
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
1.197.000,00 €
395
m2
40231 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Sie sind auf der Suche nach einer lukrativen Kapitalanlage und Investition? Dann könnte dieses Renditeobjekt genau das Richtige für Sie sein! Das im Jahr 1959 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem Grundstück von 516m² und bietet eine
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Wohnfläche von insgesamt 395m². Das Gebäude erstreckt sich über drei Geschosse + Dachgeschoß und besticht durch seine solide Bauweise und die gute Lage.
Besonders interessant: Die Eigentümerwohnung ist derzeit frei und kann selbst bewohnt werden. Die Wohnung geht über 3i Etagen + Dachgeschoß hat ca. 145qm und verfügt über einen Balkon und einen großen Garten.
Das Mehrfamilienhaus verfügt außerdem über eine Garage, die ebenfalls vermietet werden kann und somit zusätzliche Einnahmen generiert. Für Mieter, die auf ein Auto angewiesen sind, ist dies ein großer Pluspunkt und steigert die Attraktivität des Objekts.
Die Lage des Renditeobjekts ist ebenfalls ein großer Vorteil. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine gut
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
942.000,00 €
7 Zi.
153
m2
40231 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
Top Haus: Ein extragroßes Bad das sich sehen lassen kann. Hier passt auch die ganze Familie auf einmal rein, ohne dass es Gedränge gibt.Eine Ankleide mit Schiebetüren verbindet Ankleiden mit Bad und Schlafzimmer elegant miteinander. Nicht zu
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vergessen: Das zusätzliche Zimmer und ein Duschbad im Erdgeschoß machen diesen Grundriss zu einem gelungenen Wohnkonzept.
Lagebeschreibung: In Düsseldorf Lierenfeld wird dieses Haus in einer bestehenden Siedlung erstellt. Wünsche können noch erfüllt werden. Schulen und Kindergarten in der Nähe. Meine Kinder können hier in Ruhe aufwachsen.Die zentrale Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus. Zahlreiche Geschäfte und Restaurants laden zum Bummeln ein. Der nahe Volksgarten bietet reichlich Grünflächen, idylische Spazierwege und Spielplätze für Kinder. Hier lässt es sich wunderbar entspannen und die Natur genießen.
Raumaufteilung: Im Erdgeschoß befindet sich die Küche, mit Speisekammer, Dusche/WC, Te
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
6.900.000,00 €
120 Zi.
2.777
m2
40231 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 234.432,00 EUR
Lage: Das Objekt befindet sich im Stadtteil Lierenfeld. Die Gegend hier erfuhr in den letzten 10-20 Jahren eine enorme Entwicklung. Es
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entstanden sehr viele Neubauten, sowohl Gewerbeobjekte als auch Wohnhäuser. Während an den Hauptverkehrsadern Mehrfamilienhäuser das Bild beherrschen, findet man jenseits der großen Straßen in Lierenfeld auch ruhige Tempo 30-Wohnstraßen mit Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Infrastruktur ist auf der Erkrather Straße konzentriert. Auch die gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zur Innenstadt hat die Lage zu einem gefragten Wohnviertel gemacht. Eine große Bezirkssportanlage sowie weitere Grünflächen wie z.B. rund um Schloss Eller bieten eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die Autobahnen A 46, A 59 sowie A 57 sind in wenigen Autominuten erreichbar. Die City, der Hauptbahnhof und der Flughafen sind mittels Bus, Strassenbahn und U-Bahn zu erreichen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
24 Zi.
879
m2
40231 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: ++ * VORAB-INFO ZUM ANGEBOT **biet+kauf ist hier möglich DÜSSELDORF - ELLER ... ruhige; zentrale Lage, grüne Umgebung, schnell überall Ob nach Eller ins Stadtteilzentrum oder in die Düsseldorfer Innenstadt - dank Topp-Verbindungen ist
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beides schnellstens erreicht. Mit seiner Lage im östlichen Teil von Düsseldorf bietet Eller eine gewachsene Wohnlage mit überwiegender Wohnbebauung. Das Stadtteilzentrum hält alle Angebote einer Kleinstadt bereit. Es ist einfach bequem hier zu wohnen. Einkaufen in der Gumbertstraße plus 5 Markttage pro Woche lösen alle Probleme des täglichen Bedarfs auf kurzen Wegen. Allgemein-Mediziner, Fachärzte, Apotheken, Dienstleister und Fachgeschäfte jeder Art finden Sie alles hier direkt im Stadtteil. Und die Uni-Kliniken sind ebenfalls nah dabei. Der ÖPNV ist mit U- und drei S-Bahnhöfen als gut zu bezeichnen und startet mit einer Bushaltestelle vor der Haustür. Die Wege zum Hauptbahnhof sind ebenso kurz wie die Anbindung an die Autobahnen A 46, A 59, A3 und