Häuser zum Kauf in Duisburg-Alt-Homberg

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Der Familientraum: Geräumige Doppelhaushälfte mit großem Garten in Duisburg-Homberg
Top Premium Der Familientraum: Geräumige Doppelhaushälfte mit großem Garten in Duisburg-Homberg
1/2
299.000,00 €
6 Zi.
153 m2
Kaufpreis

Der Familientraum: Geräumige Doppelhaushälfte mit großem Garten in Duisburg-Hom…

Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
6 Zi.
153 m2
Kaufpreis
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaush lfte, erbaut ca. im Jahr 1886, befindet sich auf einem gro z gigen Grundst ck von ca. 477 m und bietet eine Wohnfl che von ca. 153 m . Mit insgesamt sechs Zimmern ist dieses Objekt
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perfekt f r Familien, die auf der Suche nach einem idyllischen Ort zum Leben sind. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss eignet sich ideal f r gesellige Abende und bietet direkten Zugang zum gepflegten Garten. Im Garten befindet sich zudem eine sehr ger umige Gartenh tte, die als perfekter Hobbyraum oder Party-Schuppen genutzt werden kann. Die moderne K che ist mit hochwertigen Ger ten und viel Stauraum ausgestattet und wird jeden Hobbykoch begeistern. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei ger umige Schlafzimmer und ein renovierungsbed rftiges Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschtisch. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer sowie ein G ste-WC. Die Immobilie ist vollst ndig unterkellert, was zus tzlichen Sta
3-Familienhaus in 47198 Duisburg-Alt-Homberg
Top Premium 3-Familienhaus in 47198 Duisburg-Alt-Homberg
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240.000,00 €
7 Zi.
197 m2
Kaufpreis

3-Familienhaus in 47198 Duisburg-Alt-Homberg

Quelle: www.immobilie1.de
240.000,00 €
7 Zi.
197 m2
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47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Objekt-Nr.: 2024 DU-Alt-Homberg Objekt:  3-Familienhaus in 47198 Duisburg-Alt-Homberg Baujahr/Energieausweis:  Selbstverständlich können wir den Energieausweis (Ausstellungsdatum 27.03.2024) gemäß den §§ 79 ff. Gebäudeenergiegesetz (GEG)
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vom 20.07.2022 vorlegen. Energiebedarfskennwert 277,2 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: H. Gültig bis 26.03.2034. Heizung: Gas-Etagenheizungen, Baujahr des Hauses 1912 Bauweise:  In massiver 2 1/2-geschossiger, geschlossener Bauweise mit Satteldach und straßenseitiger Dachgaube errichtet. Das Hauptgebäude ist voll unterkellert. Das gartenseitige Nebengebäude (ehemals Stallung) kann als Abstellraum für Gartenutensilien genutzt werden. Insgesamt umfasst das Haus auf drei Etagen drei sinnvoll aufgeteilte Wohneinheiten. Grundstück:  356 m² Wohnfläche:  rd. 197 m² (Summe der einzelnen Wohneinheiten) Keller:  Der Keller besteht aus einem Heimwerkerraum, Versorgungsraum (Gaszähler, Wasserzähler), Fahrradkeller und weiterem Stauraum. Wohnung im EG:  Wo
gute Kapitalanlage: voll vermietetes 4 Parteien Haus in ruhiger Lage
Top Premium gute Kapitalanlage: voll vermietetes 4 Parteien Haus in ruhiger Lage
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360.000,00 €
260 m2
Kaufpreis

gute Kapitalanlage: voll vermietetes 4 Parteien Haus in ruhiger Lage

Quelle: www.immobilie1.de
360.000,00 €
260 m2
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Moerser Str. 15, 47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das Wohngeb ude besteht aus 4 Wohnungen mit folgender Aufteilung: EG rechts: 3 Zimmer, K che, Diele, Bad + Studio im Anbau EG links: Appartment, Wohn-/Schlafraum, K che, Diele, Bad 1.OG: 3 Zimmer, K che, Diele, Bad 2.OG/DG: 3 Zimmer mit Loggia +
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Studio, K che, Diele, Bad
Kapitalanlage mit über 4 % Mietrendite, Einfamilienhaus in ruhiger Lage / Mieterin bleibt im Haus
Top Premium Kapitalanlage mit über 4 % Mietrendite, Einfamilienhaus in ruhiger Lage / Mieterin bleibt im Haus
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320.000,00 €
8 Zi.
177 m2
Kaufpreis

Kapitalanlage mit über 4 % Mietrendite, Einfamilienhaus in ruhiger Lage / Miete…

Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
8 Zi.
177 m2
Kaufpreis
47198 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Das gepflegtes Einfamilienhaus in Duisburg-Homberg wurde im Jahr 1883 in solider Massivbauweise erbaut. Auf ca. 177 m Wohnfl che befinden sich in Erd- und im ausgebauten Dachgeschoss 8 Zimmer (Schlafzimmer, G ste- oder Arbeitszimmer) 2 K chen und 2 B
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der, jeweils im EG und im DG und ein G ste-WC. Das Haus ist teilunterkellert. Zudem geh ren ein nach S dwesten ausgerichteter Garten und eine berdachte Terrasse zum Haus. Die Immobilie wird als Kapitalanlage mit R ckmietung verkauft. Die Verk ufer werden die Immobilie nach der Ver u erung direkt wieder anmieten. F r die Dauer des Mietverh ltnisses wird eine K ndigung wegen Eigenbedarfs vonseiten des K ufers ausgeschlossen. Ein fr herer Auszug der Eigent mer kann m glich sein - damit verbunden auch eine vorzeitig einseitige Aufl sung des Mietvertrages durch den Verk ufer. Der Kaufpreis der Immobilie bel uft sich auf 320.000,- . Die monatliche Nettokaltmiete der Immobilie bel uft sich auf 1.100,- .
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Duisburg-Homberg
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355.000,00 €
5 Zi.
129 m2
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Quelle: www.immobilie1.de
355.000,00 €
5 Zi.
129 m2
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47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Dieses charmante Reihenmittelhaus mit einer Wohnfl che von knapp 129 m bietet alles, was das Herz begehrt. Das Haus ist auf einem kleinen Grundst ck von 114 m in zweiter Reihe gebaut und verf gt ber eine durchdachte Raumaufteilung auf drei Etagen.
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Das Haus ist unterkellert und bietet somit zus tzlichen Stauraum. Bauweise: Eingeschossiges Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden. Baujahr 1996, Massivbauweise mit Gaszentralheizung und zentraler Warmwasseraufbereitung. Au enfassade verklinkert. Das Haus ist vollst ndig unterkellert. Grundst ck ca. 114 m zzgl. anteiliger Wegefl chen, zzgl. 17 m Garagengrundst ck Der kleine Garten mit liebevoll gepflanzten Obstb umen ist geschmackvoll angelegt.
2-3 Familienhaus mit viel Platz zum Wohlfühlen von Groß und Klein
Top Premium 2-3 Familienhaus mit viel Platz zum Wohlfühlen von Groß und Klein
1/2
420.000,00 €
6 Zi.
169 m2
Kaufpreis

2-3 Familienhaus mit viel Platz zum Wohlfühlen von Groß und Klein

Quelle: www.immobilie1.de
420.000,00 €
6 Zi.
169 m2
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47198 Duisburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit zus tzlichem Dachstudio aus dem Jahr 1960 mit einer Wohnfl che von ca. 169 m auf einem Grundst ck von ca. 370 m . Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2006 teil modernisiert, bedarf aber weiterer
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Modernisierungen. Das Haus bietet eine 2,5 Zimmer Erdgescho wohnung mit Erkerzimmer und Hochterrasse (Markise und Pergola), einer lichtdurchfluteten 2,5 Zimmer Obergescho wohnung mit Dachterrasse und einem Dachstudio mit 2,5 Zimmern. Alle Geschosse haben ein Bad. Wobei in den Hauptgeschossen das Bad mit WC getrennte R umlichkeiten sind. Insgesamt finden Sie 6 Zimmer, darunter mindestens 3-5 Schlafzimmer, die ausreichend Platz f r zwei Familien bieten. Die B der wurden im Jahr 2010 erneuert (au er die WC's) und bieten eine normale Ausstattung. Die Immobilie verf gt ber eine gehobene Ausstattung und hat einen herrschaftlichen Altbau-Charme. Die Wohnr ume sind hell und bieten viel Platz f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten. Besonders sind die
Mit Blick auf den Lutherpark -Doppelhaushälfte in Duisburg Homberg-
Top Premium Neu Mit Blick auf den Lutherpark -Doppelhaushälfte in Duisburg Homberg-
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395.000,00 €
9 Zi.
242 m2
Kaufpreis

Mit Blick auf den Lutherpark -Doppelhaushälfte in Duisburg Homberg-

Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
9 Zi.
242 m2
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47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Zum Verkauf steht eine Backstein Doppelhaush lfte aus dem Jahre 1938. Im Erdgeschoss befindet sich die K che, der Wohnbereich mit anschlie endem Ausgang zum Balkon, wo Sie ber eine Treppe den Garten erreichen. Im Erdgeschoss finden Sie auch einen
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Raum mit einem sch nen Runderker, der als Schlafzimmer, G stezimmer, welches optional als auch Arbeitszimmer genutzt werden kann, sowie zu den Treppen zum Ober- und Untergeschoss. Im Obergeschoss finden Sie einen hnlichen Grundriss, auf Wunsch ist dies eine separate Wohnung mit allen erforderlichen Anschl ssen im K chenbereich, zwei Schlafzimmer, Bad und einen Wohnraum mit einem Balkon. Und wenn Ihnen jetzt noch Platz fehlt, eine Treppe dar ber befinden sich noch vier kleine R ume, die sich als Hobbyr ume, G stezimmer oder separate R ckzugsfl che f r die jungen Bewohner des Hauses eignen. Auf dieser Etage finden Sie kein Bad sondern lediglich ein G ste WC.
Ruhig und doch zentral - Doppelhaushälfte in Homberg
Top Premium Ruhig und doch zentral - Doppelhaushälfte in Homberg
1/2
299.000,00 €
5 Zi.
100 m2
Kaufpreis

Ruhig und doch zentral - Doppelhaushälfte in Homberg

Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
5 Zi.
100 m2
Kaufpreis
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Diese charmante Doppelhaush lfte aus dem Jahr 1939 bietet eine Wohnfl che von ca.100m und ist ideal f r Familien oder Paare, die ein gem tliches Zuhause suchen. Das Haus besticht durch seinen liebevoll gestalteten Grundriss und die ruhige Lage in der
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N he eines Parks. Im Jahr 1967 wurde eine Dachgaube eingebaut, die zus tzlichen Raum und eine angenehme Atmosph re schafft. Die Garage, ebenfalls aus dem Jahr 1967, bietet ausreichend Platz f r Ihr Fahrzeug und zus tzlichen Stauraum. Die Fenster wurden im Jahr 2010 erneuert und sorgen f r eine gute Isolierung und angenehmes Tageslicht im Inneren des Hauses. Der gro z gige, vollumz unte Garten l dt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein und bietet viel Platz f r Aktivit ten im Gr nen. Die ruhige Lage in der N he eines Parks erm glicht es Ihnen, die Natur zu genie en und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Infrastruktur zu profitieren.
Drei Wohn- und Geschäftshäuser in der Fußgängerzone
Top Premium Drei Wohn- und Geschäftshäuser in der Fußgängerzone
1/2
398.000,00 €
628 m2
Kaufpreis

Drei Wohn- und Geschäftshäuser in der Fußgängerzone

Quelle: www.immobilie1.de
398.000,00 €
628 m2
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47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Die drei Geb ude befinden sich in einer geschlossenen Zeilenbebauung mitten in der Fu g ngerzone. Die Aufteilung: - 1. Haus Laden 2 Wohnungen - 2. Haus Laden 3 Wohnungen - 3. Haus Laden 1 Wohnung 3 Lager im Anbau Die Einheiten sind unterschiedlich
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in einfachem Standard gestaltet. Insgesamt besteht deutlicher Modernisierungsbedarf. Die Geb ude k nnen auch einzeln erworben werden.
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